Rebirth of Tokyo’s Golden Age Глава 496 — Черное сердце. Возрождение Золотого века Токио РАНОБЭ
Глава 496: Черное сердце 09-17 Глава 496: Черное сердце
Неоновый Минфин обсуждает повышение процентных ставок, но это не влияет на финансовые вложения и инвестиции в недвижимость, которые пока идут в полном объеме качайтесь снаружи.
По мере роста цен на жилье некоторые клубы»серой зоны» стали более радикальными в своем подходе к сносу земель.
Большинство этих клубов являются посредниками, сами не владеют землей, а занимаются работой демонтажных бригад.
Проще говоря, это альтернативная компания по сносу домов, состоящая из группы гангстеров. Люди в Неоне называют ее»домом на земле».
Было бы очень лестно относиться к ним как к серьезному клубу.
Теоретически, когда застройщики не могут разрешить споры, эти люди выйдут на переговоры с домовладельцами, землевладельцами или арендаторами земли о продаже собственности или земли.
В конце концов, эти организации по сносу будут взимать с застройщиков посредническую плату в размере от 200 до 300 миллионов иен за каждую выполненную ими комиссию.
Кроме того, при последующем развитии проектов недвижимости эти посредники будут продолжать следить за ними, а затем делить доли.
Таким образом, даже несмотря на то, что эти Цзи Дао выполняют работу по управлению городом, выгоды, которые они получают впоследствии, составляют не одно или два балла.
В прошлом, когда цены на землю не были такими завышенными, эти гангстеры надевали костюмы и галстуки и вежливо посещали дома.
Первыми нападению подвергнутся те, чья семья имеет плохое экономическое положение, те, у кого более 5 членов, вдовы, мужья, пожилые люди и те, кто собирается переехать.
Их цены обычно в 1,2–2 раза выше рыночной, а отношение искреннее и внимательное.
Даже для того, чтобы как можно скорее достичь мирного соглашения, они время от времени приносят небольшие подарки, чтобы попытаться завоевать расположение домовладельца.
Можно сказать, что для того, чтобы уговорить землевладельцев переехать как можно скорее, эти чрезвычайно вежливые люди шокируют.
В то время знаменитый Могами Хангсан в Токио был одним из лучших. Помимо якудза, он также нанимал большое количество полевого персонала.
Эти полевые сотрудники в основном женщины, и все они замужние женщины в возрасте от 30 до 35 лет.
Единственное, что они делают, это посещают каждое сносное домохозяйство, чтобы убедить их подписать соглашение о сносе.
По словам Тайёси Хаясаки, президента Mogami Tsusan:»Гибкость и терпение, уникальные для домохозяйки, — это наша незаменимая способность немедленно сражаться!».
Большинство выбранных им домохозяек имеют среднее семейное экономическое положение или временно испытывают трудности.
Если эти домохозяйки примут меры, они наконец смогут подписать контракт.
Домохозяйки, завершившие подписание, также получат комиссию. В определенной степени они также являются своего рода продавцами.
Что касается того, совершал ли кто-либо какие-либо дополнительные транзакции с домовладельцем, чтобы добиться подписания, Могами Хансана это не волнует.
Их волнует только договор. Если домовладелец воспользуется им и откажется его признать, то настало время якудза принять меры.
Они снимали костюмы, засучивали рукава, держали в руках железные прутья, ночью с криками стучались в дверь хозяина.
Голос приветствий, таких как»Добрый вечер!»,»Спокойной ночи~!», должен быть достаточно громким и ярким, желательно, чтобы его могли слышать соседние дома, которые будут снесены.
Что касается»Пожалуйста, продайте мне землю!» Эти ясные слова никогда не будут выкрикнуты. Кто кричит, тот благородный олень.
Если вас записал владелец и вы получили доказательства, то подождите, пока вы не отправитесь в Токийский залив, чтобы потом покормить рыб.
Поэтому этикету необходимо уделять внимание в любой отрасли Неона.
Однако такие умеренные меры были доступны только в прошлом. Теперь, в 1989 году, цены на жилье достигли нового пика.
Чтобы получать все более щедрые комиссионные, якудза начали работать усерднее.
Главной героиней дела о насильственном сносе, которое в последнее время горячо обсуждается в средствах массовой информации, является Харуко Мару, одна из трех самых популярных девушек NHK во второй половине 1950-х годов.
Дом, в котором она живет в районе Акасака, недавно подвергся ряду насильственных действий, таких как включение выключателя, шум и оставление мертвых кошек у двери.
Ма Люцинцзы, который не выдержал преследований по этому поводу, проигнорировал возражения офиса и напрямую побудил жителей всего жилого дома подать иск в ассоциацию недвижимости, стоящую за якудза.
Это общественный деятель с определенной степенью влияния. Тот факт, что якудза осмелились сделать это, показывает, насколько сумасшедший рынок недвижимости в настоящее время.
Цай Цзинь трогает сердца людей. Так относятся к артистам, не говоря уже о широкой публике.
Город Юдзава, расположенный на юге префектуры Ниигата, прославился благодаря Кавабате Ясунари.
В эпоху»пузыря» этот район также стал местом сбора лыжников и элитных жилых домов.
Цена на землю в городе Юдзава выросла с гроша в кармане до такой степени, что даже местные жители не могут себе это позволить.
Квартира площадью менее 55 квадратных метров продается примерно за 30 миллионов иен.
Это далекая Ниигата, а не Токио.
Из-за наплыва туристов застройщики также строят различные апартаменты и курортные отели.
Эта фанатичная инвестиционная атмосфера, несомненно, разрушила местную экологическую среду. Об этом явлении писала газета Niigata Daily News.
«Через длинный пограничный туннель вы доберетесь до леса из железобетона!»
Это предложение адаптировано из начала предложения»Через длинный пограничный туннель вы достигнете снежная страна».
Ирония – это голая ирония.
Еще более иронично то, что более половины построенных квартир были куплены жителями Токио.
Согласно 725 исследованным отчетам, возраст основной группы покупателей составляет от 40 до 50 лет, что составляет 43,6% от общего числа.
Минимальный годовой доход всех опрошенных составляет более 5 миллионов иен, самый высокий — более 200 миллионов иен, а у большинства из них — около 20 миллионов иен.
Газета Niigata Daily News просто предложила изменить в газете название города Юдзава на»Токийский город Юдзава».
Он вовсе не был беспощаден, когда взломал собственный город.
Все виды магии — повседневная рутина Неона в это время, безумная для земли и безумная для земли. Но это не имеет никакого отношения к Бай Чуаньфэну: он не занимается земельным бизнесом.
Неверно говорить, что в настоящее время он не занимается земельным бизнесом.
Пока газеты поднимали шум по поводу сноса и высоких цен на жилье, Сиракава Каэде был занят работой над своим»новым трехпрефиксным планом застройки».
Должен сказать, что тщеславие неоновых людей также расширилось до крайности.
Раньше я мог видеть только богатых, разъезжающих с номерами, начинающимися с трех символов, но я никогда не думал, что однажды смогу их получить.
Legacy Deluxe Edition специально создан для»префикса 3″, устраняя налог на предметы и добавляя незначительный налог на потребление.
Это не только дает большие скидки в цене, но и Subaru сотрудничает с различными дилерами, предоставляя клиентам услуги по трехзначным головным панелям.
Пока клиент заказал автомобиль, он может выбрать автомобиль на месте. Все остальные процедуры берет на себя магазин 4S.
Когда клиент вернулся за автомобилем через 2 рабочих дня, все машины, выгнанные из магазина 4S, имели префикс 3.
Посмотрите, что это? Это Пай Нудлс!
Некоторое время назад Subaru была занята расширением производственных мощностей.
Первоначально с конвейера ежедневно сходили 300 автомобилей, сейчас это число выросло до 400, а некоторые заводы все еще проходят полную модернизацию автоматизации.
Несмотря на это, Legacy, с ежемесячным производством более 10 000 автомобилей, по-прежнему в дефиците.
Соблазн префикса 3 и отмена налога на предметы принесли больше трафика, чем предполагалось.
10 000 автомобилей, которые изначально ожидал Накамура Такао, были легко превзойдены. Будет ли в будущем более высокий пик? Сиракава Каэде не знает, но нынешнюю волну движения необходимо уловить.
Когда Сиракава Каэде радостно пересчитывал деньги, телефонный звонок от Торатаро перезвонил ему в Акиту.
«Ты поэтому перезвонил мне?» Бай Чуаньфэн уловил странный сигнал перед ним с выражением лица, которое было трудно объяснить.
«Сяо Фэн, это специальная версия драгоценного продукта нашего Клуба Белого Оленя~
Пойдем и опробуем его на поле для гольфа.» Нетерпеливый Торатаро потянул Сиракаву Каэде к гольфу. Конечно, здесь, в Шикакусе, идите на стадион.
Было начало мая, дул нежный весенний ветерок, росла трава и летали иволги.
Погода в Токио, возможно, была немного жаркой, но в Аките температура всего около 20 градусов, это рай на земле.
В рубашке-поло и повседневной одежде Сиракава Каэде не смог победить Торатаро, поэтому он мог только следовать за последним к полю для гольфа неподалеку.
Катание на лыжах зимой, купание в горячих источниках, игра в гольф весной, летом и красные клены на озере Хотан осенью.
Можно сказать, что Антлерс имеет непреодолимые причины круглый год, в это время он все еще переполнен туристами.
Почти большая часть поля для гольфа Нуоды занята людьми.
Однако у Сиракавы Каэде и остальных есть специальное место, а еще двое уже прибыли заранее.
«Нагата-сан и Огава-сан, почему вы здесь?»
Человек, лежащий на шезлонге в солнечных очках на краю площадки, — никто иной, как кто-то другой.
Это никто иной, как Маса Нагата и Кадзуо Огава, президенты Кейо и Токю.
Услышав звук, они сняли очки и с улыбкой приветствовали Бай Чуаньфэна.
«Я слышал, что у вас здесь лучшие клюшки для гольфа, поэтому, конечно, нам нужно их увидеть».
У этих двух людей есть собственные виллы в Сикакусе, и вместе с Кейо и Донгом Существует острая необходимость строительства последовательных железнодорожных линий в Аките.
Это стало еще одним крупным источником финансовых доходов для этих двух компаний, помимо Токио.
Так Нагата Масару и Огава Кадзуо часто приезжают в Акиту в командировки, естественно, они знакомы с Торатаро.
Услышав их слова, Бай Чуаньфэн посмотрел на крайне преувеличенную клюшку для гольфа в своей руке, покачал головой и засмеялся.
Высокопрочная клюшка из вольфрамового сплава легкая и приятная на ощупь.
Но это ничто по сравнению с главой клуба.
Золотая дубинка на солнце ослепила глаза Бай Чуаньфэна.
Это настоящее золото, а не позолоченное. Мало того, в древко вделаны бриллианты!
На фоне яркого света вся рука Сиракавы Каэде сияла.
Можете ли вы действительно увидеть, где находится мяч, когда играете им в гольф?
«Как хорошо~» Нагата Масару и Огава Кадзуо быстро встали и подошли, как только их глаза загорелись.
Они не смогли сдержаться и захватили клуб, в котором пахло деньгами, и их глаза ярко сияли.
«Это индивидуальная версия клуба, который собирается запустить ваша компания? по своему вкусу.
«Это чистое золото?»
«Конечно» Сиракаве Каэде не было необходимости отвечать, Торатаро уже поприветствовал его заранее.
«Помимо головки клюшки, сделанной из чистого золота, древко также изготовлено из вольфрамового сплава и инкрустировано природными алмазами из Африки».
«Хорошо!» Чем больше Нагата Масару и остальные слушали, и их глаза становились ярче.
«Когда он выйдет? Сколько стоит тюбик?»
«Сейчас мы принимаем заказы на поставку в течение одной недели на сумму 100 миллионов иен за тюбик~»
Умелый доклад Торатаро Цена была настолько высока, что Бай Чуаньфэн чуть не потерял равновесие.
Почему ты раньше не знал, что у этого парня такое темное сердце?
Читать новеллу»Возрождение Золотого века Токио» Глава 496 — Черное сердце. Rebirth of Tokyo’s Golden Age
Автор: Quiet Thoughts
Перевод: Artificial_Intelligence
