Rebirth 1990: I have three golden fingers Глава 63: Строительство началось Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца РАНОБЭ
Глава 63: Строительство началось 10-23 Глава 63: Строительство началось
Глава В полдень 2-го дня
Фан Бай и его отец встретили строительного подрядчика средних лет, который уже закончил 4 года. Когда мужчина спросил, его назвали Лу Дахай из Учуаня, провинция Гуандун. Все его каменщики были из его родного города и деревни и приехали в Вэньчэн специально в поисках работы.
Если задуматься, большинство местных жителей не желают заниматься каменной кладкой и считают, что было бы удобнее пойти на работу.
Вот почему стоимость рабочей силы в Вэньчэне выше, чем в Гуандуне и Гуандуне, а также выше конечная стоимость строительства.
Фан Бай почувствовал, что этот подрядчик был весьма необычным и научился находить работу в провинции Цзяннань.
Слушать собеседника, говорящего на китайском языке с сильным местным акцентом, не так уж и быстро, но хорошо иметь возможность говорить четко.
Фан Бай и его отец взяли Лу Дахая, чтобы посмотреть на фундамент и сначала послушать мнения других людей о строительстве.
Пройдя некоторое время, подрядчик Лу Дахай сказал:»Босс, неглубокая почва вашего фундамента хорошего качества. Когда вы выкопаете 2 метра, вы найдете опорный слой почвы. Если вы построите 5-этажный дом, сваи забивать не надо. Думаю, это 4 метра. Фундамент достаточно глубокий. Видимо долго копали. Фундамент заложен достаточно давно, чтобы непосредственно приступить к работам.
«Если вы хотите построить торговый центр, то интенсивность будет выше, чем у частного жилья. Мы делали подобные проекты в городе в прошлом году и у нас есть опыт, так что не волнуйтесь».
Лу Дахай рассказал о многих их преимуществах и постарался произвести впечатление на Фан Бая и его сына.
Это большой проект с большим объемом работ, эквивалентным строительству нескольких частных домов.
Завершив круг, он понял, что это его сын принял решение, вероятно, из-за денег, которые он заработал. Размышления об этом заставили его более уважительно относиться к Фан Баю.
«Босс, можешь перечислить свои требования, и я внятно объясню их своим подчиненным, ладно?.
Выслушав некоторые предложения подрядчика, Фан Бай почувствовал, что с ними все в порядке, но некоторые из его идей были отсталыми, и он сделал запрос в соответствии со своими собственными идеями.
«Босс Лу, позвольте мне отметить несколько замечаний. 1 Мы Торговый центр торопится, общая площадь застройки составляет около 1050 квадратных метров. В настоящее время построен только один этаж. Если он построен хорошо и качественно., следующие два-пять этажей могут быть оставлены вам..
Фан Бай сделал одну просьбу к Главе и одновременно нарисовал большой пирог. Конечно, если они преуспеют, он действительно выберет их.
Вероятно, это займет 12 лет построить 2 этажа. Может быть еще в Вэньчэне.
«Строительство Главы должно вестись по чертежам. Я нашел проектную группу, которая выполнит проект. Кто-нибудь из вас понимает чертежи?»
Внимательно выслушав, Лу Дахай похлопал себя по груди и пообещал:»Это проблема для меня. Я могу это понять. Если есть что-то, что вы не можете понять, вы должны спросить проектное подразделение перед началом строительства. Невозможно вести случайное строительство».
Фан Бай увидел, что его отношение было плохим, и категорически сказал:»Хорошо, Глава 3 часа. Если конструкция неправильная, это ваше дело, и я прошу переделать.
Если это всего лишь небольшая проблема, которая не оказывает большого влияния на приемку, мы не дадим вам переделывать, а вычтем деньги. Эти требования должны быть прописаны в договоре.
Требований всего три: сроки строительства, качество и строительство по чертежам».
После того, как Фан Бай закончил говорить, Лу Дахай на мгновение задумался. Требования были немного суровыми, но он все равно мог это сделать.
«Босс проделал хорошую работу по предварительным работам по закладке фундамента, что избавляет нас от многих хлопот. На подготовку материалов и покрытие заготовки уходит всего один месяц. После покрытия требуется некоторое время на снятие опалубки. на уборку пыли уходит около недели, а на уборку пыли уходит еще один месяц. Можно провести воду, электричество и уложить керамическую плитку.»
«Надеюсь, вы сможете выполнить строительство в соответствии с моими требованиями. Я это сделаю. прихожу, чтобы контролировать, когда у меня есть время, и я могу пригласить людей из проектного отдела прийти и контролировать».
После некоторого размышления Фан Бай почувствовал, что может передать его им для строительства, обнаружив данные другой стороны.
Либо сейчас сложно будет найти строительную бригаду, либо будет работа, и ему придется ждать.
Проблема в том, что он открылся вовремя.
Думая, что у меня нет времени контролировать, я мог бы также найти способ попросить кого-нибудь из проектного отдела прийти и контролировать. В конце концов, они разработали чертежи.
Уже начало декабря, было бы лучше, если бы мы могли начать работу до весны.
Тогда работа должна быть сделана быстро. Фан Бай попросил другую сторону прийти и начать работу завтра.
«Не волнуйтесь, босс, мы можем войти на место во второй половине дня».
Лу Дахай слышал, что под наблюдением профессионалов оказывается большое давление, но это также возможность учиться и набираться опыта, прежде чем приступить к работе. Большие проекты гораздо проще.
Они также надеются получить деньги до весны и вернуться домой, чтобы хорошо провести Новый год.
Следующим шагом является согласование цены. Бригадир требует, чтобы за каждый завершенный цикл вносился один платеж.
Фан Бай не возражает. Нет необходимости просить другую сторону внести аванс, если требования к качеству соблюдены. Он рад заплатить и сохранит 5% гарантийный депозит за доставку после 2 месяцев. Это требование оплаты также является головной болью для подрядчика, но в конце концов согласился.
Когда обе стороны подписали контракт, отец Фан Бая отправился за материалами и отвечал за закупку кирпичей, стальных стержней и цемента вместо полного пакета, а все остальное было заключено по контракту с Лу Хай.. В пакете»все включено» определенно будет больше масла и воды, и если Лу Дахай не сможет получить пакет»все включено», заработная плата будет выше.
Фан Бай в основном беспокоит качество материалов: в наши дни существует много некачественной продукции, в основном из-за отсталых производственных процессов и оборудования.
Мой отец работал каменщиком, хоть и мало что делал, но много знал.
Моя мама занимается сбором денег от продажи телевизоров на дому, на самом деле она делает это более эффективно и больше разговаривает, чем мой отец.
Днем Лу Дахай попросил команду внизу сначала прийти и очистить фундамент.
Фан Бай сказал отцу, что надеется ввести его в эксплуатацию до весны. Если у Лу Дахая есть хорошие каналы с материалами, он может познакомить их с ними. Для другой стороны не будет проблем заработать посредника. платы. Это нормально. Иногда сам не покупает.1 однозначно лучший.
После того, как Фан Бай взял перерыв на обед, он встал и выучил книгу наизусть.
В 2 часа дня я поехал на велосипеде на перерабатывающую фабрику тестя, а отец ехал на мотоцикле домой в поисках материалов.
Мой тесть работал в доме, когда увидел Фан Бая, подъезжающего на велосипеде, прекратил свои дела и вышел, чтобы поприветствовать его с улыбкой.
«Брат Фан, почему бы тебе не покататься на мотоцикле сегодня?»
«Это не так уж и далеко, чтобы заниматься спортом», — с улыбкой ответил Фан Бай. Это действительно было не так уж далеко, но какое-то время он катался.Time Motorcycle Никогда больше не хочу кататься на велосипеде.
«Это хорошее упражнение. Вы только что пришли, и у меня есть вопрос. Я до сих пор не понимаю некоторые вещи 5S, которые вы упомянули в прошлый раз».
«Эта 5S возникла из островной страны и содержание организовано., исправление, очистка, очистка и качество. Большинство отечественных фабрик еще не внедрили это, но некоторые иностранные компании уже внедрили это. Это метод управления на месте, позволяющий сделать компанию больше»Конечно, следует отметить одну вещь. Наша цель в этом — улучшить управление на местах. Эффективность повышает качество, а не формальность».
Фан Бай сказал, что многие компании в более поздних поколениях занимаются этим. 5S, особенно государственные предприятия, которые в основном занимаются формальностью: нет нужды, чтобы полы на заводе металлоконструкций были чище, чем лица рабочих.
Но чтобы справиться с проверками со стороны вышестоящих руководителей, 5S очень строг.
Полноценно питаться не так-то просто.
Далее Фан Бай и его тесть привели пример для сравнения того, как разместить инструменты на обрабатывающей фабрике так, чтобы к ним был легкий доступ. Это более эффективно, чем то, как красиво их демонстрировать.
Возможность»повысить эффективность и качество» — это суть, а не поверхностная видимость.
Фан Бай привил своему тестю передовые концепции управления и каждый раз мало говорил. С текущей точки зрения, после месяца реорганизации, его перерабатывающий завод намного лучше, чем большинство небольших мастерских.
Цинь Дунхай хотел найти возможность поговорить с Фан Бай о партнерстве и увидел, что Фан Бай сегодня свободен.
«Брат Фан, было бы приятно пойти вместе, когда у вас есть время?»
«Что?» Фан Бай не понял.
«Просто иди и вымой ноги. Я вижу, что ты очень устал от постоянного ведения бизнеса. Тебе нужно научиться получать от этого удовольствие, когда ты зарабатываешь деньги», — сказал Цинь Дунхай немного неестественно. Он так и сделал. водите клиентов в какие-нибудь массажные салоны с омовением ног?
Конечно, они все вегетарианцы.
Когда я говорил, я также обратил внимание на выражение лица Фан Бая и увидел, что другая сторона выглядит безразличной. Тебе это не нравится?
Фан Бай понимает, неужели он не понимает?
Но он должен сделать вид, что не понимает:»О, я принимаю душ каждый вечер. Я мою тело горячей водой дома, и оно очень чистое. Нет необходимости мыть его снова».
«О, я просто хожу в массажный салон, чтобы мне помассировали ноги, чтобы расслабиться. Это серьезно.»
«Но я так и не понял, был ли я на серьезном или нет?» Звук»о» Фан Бая был похож на выражение осознания, которое Глава услышал впервые.
Когда Цинь Дунхай услышал, что сказал Фан Бай, он почувствовал, что был не прав, высказывая такое мнение, а другая сторона не поняла.
«Старый Цинь, я ухожу первым. Дома есть некоторые вещи, которые меня не интересуют», — Фан Бай быстро убежал, чтобы не произвести на него плохого впечатления.
Было бы весело, если бы свекровь и Цинь Шую узнали об этом в будущем.
Прежде чем Цинь Дунхай успел отреагировать, Фан Бай уже ускользнул на своем велосипеде.
Глядя на спину Фан Бая, Цинь Дунхай не мог говорить, но не мог не почесать голову:»О боже мой, почему ты бежишь так быстро!»
Если ты не пойдешь и не углубишь наши отношения, у меня не хватит смелости упомянуть тебе о партнерстве без тихого места.
Читать новеллу»Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца» Глава 63: Строительство началось Rebirth 1990: I have three golden fingers
Автор: 520 farmers
Перевод: Artificial_Intelligence
