Rebirth 1990: I have three golden fingers Глава 199: Личное состояние 71,9 млрд юаней Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца РАНОБЭ
Глава 199: Личное состояние в 71,9 млрд юаней 12-19 Компания Xinghai Machinery Company быстро развивалась. Поскольку продажа грунтовых насосов и насосных машин стала популярной, ежемесячный оборот превысил 100 миллионов юаней, а валовая прибыль может достичь преувеличенных 80%, у Фан Бая много денег.
Его личное состояние достигло 719 миллионов юаней.
2 объекта компании Xinghai Real Estate были сданы в эксплуатацию месяц назад и до сих пор процветают. Объекты занимают площадь 120 акров, а в общей сложности около 1300 домов разделены на 4 фазы. Средняя цена продажи составляет увеличена с 1 объекта недвижимости до 2500 юаней.
Люди, купившие недвижимость в Главе, почувствовали, что заработали много денег: цена дома выросла на 3 юаня всего за несколько месяцев после его покупки.
Конечно, позиция другая и настройки другие. На самом деле сложно сказать, поднялась она или нет.
На данный момент в два этапа продано 650 домов с процентом сделок по контракту 99,7%. Только два дома не были проданы, и люди разобрали их в течение двух дней после лотереи.
Я должен сказать, что жители Вэньчжоу по-прежнему очень богаты, но им некуда тратить свои деньги.
Прошло 4 месяца с момента начала строительства Xinghai Plaza. Компания Xinghai Real Estate составила план окружающих акров земли. Конечно, часть земли не принадлежит компании Xinghai.
Здесь расположены крупные торговые центры, детские сады, начальные и средние школы, развлекательные заведения, парки и другие вспомогательные объекты.
После завершения продажи этой недвижимости мы планируем приобрести 3 акра земли для накопления, включая застройку 2 акров земли и накопление имеющейся земельной площади до 6 акров.
Некоторые компании по недвижимости также хотят инвестировать в землю в районе Обэй и хотят инвестировать в развитие недвижимости, чтобы следовать этой тенденции. Но теперь среднее количество акров земли достигло 780 000 юаней. Уезд Юнцзя не не продажа, а самый маленький участок земли. Есть также участки площадью более 5 соток, требующие полной оплаты земли без банковского кредита, а сроки освоения и приобретения участка земли требуют затрат десятки тысяч юаней и много денег на развитие. Как правило, у разработчиков нет такой способности.
Проблема в том, что Xinghai Group делает это, чтобы жестко относиться к себе и установить высокий порог для своих конкурентов.
Кроме того, дома компании Xinghai Real Estate продаются хорошо, с хорошим качеством и хорошей недвижимостью. Люди платят за них. Если местное правительство поддержит это, оно может не быть уверенным, если его заменит застройщик. В противном случае их лидерам придется подтереть задницы и повлиять на свою политическую деятельность, поэтому они консервативны. 1. Я бы предпочел продать ее Xinghai Group. Если у них есть деньги, они планируют пожертвовать деньги на строительство мостов, школ и поддержку удобства.
Напоминание о полупромышленном и полукоммерческом районе Обэя также предложил Фан Бай, сказав, что рисовать на листе белой бумаги гораздо легче, чем в старом городе. Дороги более прямые и шире и уже не такие беспорядочные, как последующие поколения.
Надо сказать, что прочные связи принесли Xinghai Group бесчисленные преимущества.
Маленькие компании не могут войти в крупные компании и видят слишком много условий, такое ощущение, что лучше развиваться в другом месте и при этом зарабатывать.
Таким образом, хотя в районе Оубэй нет другой компании по недвижимости, которая могла бы обосноваться, создается впечатление, что она принадлежит группе Синхай.
Всего за год количество людей в строительной компании Ренджиа достигло уровня, позволяющего одновременно строить несколько объектов недвижимости.
Фан Бай также понимает, что банкротство даосского предприятия происходит из-за погони за высокой прибылью, особенно из-за слепого расширения индустрии недвижимости, которое в конечном итоге разрывает цепочку капитала и приводит к банкротству. Самая богатая женщина будущих поколений — это также и самый богатый мужчина Сюй.
Человеческое сердце настолько слабое, что оно проглатывает слона, как змею!
Уроки этих богатых людей последующих поколений всегда напоминают Фан Баю, что, если он не очень уверен, ему следует сдаться, когда он увидит хороший результат!
Фан Бай занимается недвижимостью более двух лет и вовремя покинет этот этап.
В Вэньчэне Обэй Xinghai Group владеет 50 000 квадратных метров Xinghai Plaza со 100 акрами коммерческой земли и 500 акрами жилой земли, которые еще предстоит застроить;
Ей принадлежат 400 акров жилой земли и 200 акров коммерческой земли в округе Ша провинции Шэньчэн. 2000 акров промышленных земель еще не освоены, а 1000 акров в настоящее время осваиваются для строительства заводов.
Согласно текущей цене на землю в Обэй, Вэньчэн, эта земля площадью почти 7 акров выросла до 500 миллионов юаней.
Цены на землю в уезде Шасянь взлетели до небес с тех пор, как уезд Шасянь был исключен из состава уезда. Текущая оценка составляет не менее 100 миллионов юаней. Он потратил на это всего 130 миллионов юаней.
Просто Кэш Фингер не осознает такого повышения своего богатства, иначе его богатство достигло бы почти 2 миллиардов юаней.
Текущая ситуация такова, что группа Синхай накопила слишком много земли в новом районе Пудун в Шанхае. Она застроила только часть ее и погасила кредит в 100 миллионов юаней. Продолжать занимать деньги для развивать землю, но нельзя использовать ее для покупки земли, если только он не использует свои собственные деньги для продолжения инвестирования в землю.
Вы не можете использовать банковские кредиты, чтобы накопить землю и не развивать ее вовремя. Если он будет играть так, весь новый район Пудун станет территорией группы Синхай.
Конечно, это происходит не потому, что отношения с местным правительством недостаточно сильны, а потому, что правила Нового района Пудун ограничивают предложение земли под застройку каждый год, то есть Пудун поставляет только несколько акров. земли в год, и она не превысит 1 акр. В любом случае деньги в этом году есть. Купить их нельзя, если нет специальных инвестиционных проектов, которые интересуют местное правительство, таких как строительство небоскребов или заселение передовыми технологиями. компании.
К следующему году конкуренция за землю будет очень напряженной. Все компании по недвижимости по всей стране хотят втиснуться. Однако единственное мощное частное предприятие в стране в настоящее время ограничивается Xinghai Group.
Есть много компаний, у которых больше активов, чем у Xinghai Group. Они также присматриваются к земле в новом районе Пудун. Xinghai Group тайно накопила так много земли. Они тоже завидуют.
Таким образом, если учесть цену земли, Фан Бай уже является председателем правления с состоянием более 100 миллионов юаней. Большой Ван Дакай сказал, что автомобиль Сантаны больше не соответствует его статусу. Генеральный директор компании должен купить машину Сантаны. Ваш босс, мистер. Вы тоже не можете взять Сантану.
Фан Бай не предъявляла высоких требований к машинам, но Сантана действительно отставала. У нее болели ягодицы после долгого сидения. Особенно когда ехали домой на Новый год, шасси было не очень хорошее и от тряски все ее тело чувствовало дискомфорт.
Возможно, для людей этой эпохи владение автомобилем — это уже отличный повод похвастаться, но для Фан Бая это не удовольствие.
Случайно увидел объявление о продаже автомобилей. Все автомобили класса люкс были импортные, такие как Audi 100, Mercedes-Benz S-Class W140, Nissan Duke Y31, Toyota Camry, Cadillac Fleetwood, Land Cruiser и другие. роскошные автомобили.
Предприятиями с небольшим количеством брендов являются Автомобильная торговая корпорация и Компания по импорту и экспорту автомобильной промышленности. Номера телефонов и цены на автомобили указаны выше.
Среди них Mercedes-Benz S-Class W140 является самым дорогим — 1,3 миллиона юаней!
Автомобили Mercedes-Benz 1990-х годов носили в Китае известное имя»Дабен»!
На самом деле Mercedes-Benz появился в стране с моделью W126 еще в 1987 году. Но по-настоящему популярным в стране стал W126, первый Mercedes-Benz, названный в честь S-класса. На самом деле в ту эпоху W126 часто называли»Tiger Head Run», что означает»этот автомобиль».
Этот автомобиль оснащен двигателем V12, серийно выпускаемым в 1991 году, и его можно назвать вершиной истории Mercedes-Benz.
Фан Баю понравилась эта машина. Она была немного дорогой, но все же доступной. У него не было недостатка в деньгах.
По крайней мере, мне и моей жене будет удобнее сидеть.
Помимо Mercedes-Benz S-Class W140 Fangbai, я также присматриваюсь к SV, Land Cruiser.
«До того, как машина достигнет горы, должна быть дорога, и должна быть машина Toyota». Поскольку этот глубоко укоренившийся рекламный слоган начал распространяться в стране в 1980-х годах, лучший внедорожник Toyota, Land Cruiser, был выпущен в 1989 году. Выход на рынок Китая также делает этот слоган более актуальным.
Эта машина тоже не дешевая, но гораздо дешевле W140.
Фан Бай просто решил купить Land Cruiser W1401, Audi 100 и три Poussins, стоимость которых оценивалась примерно в 30 000 юаней.
После того, как решение было принято, Ли Сяолун и Ван Дакай попросили осмотреть машину и купить ее на имя компании, а затем компания выплатила деньги.
Роллс-Ройс действительно не появится в стране до 2001 года. Если Фан Бай планирует его купить, он также может установить импортные пошлины. Конечно, это возмутительно и очень хлопотно, и он должен зарегистрироваться, прежде чем он можно отправляться в путь.
Давайте подождем, пока VCD заработает много денег, прежде чем говорить об этом. W140 уже очень хорош в эту эпоху и находится на одном уровне с автомобилями класса 10 000 последующих поколений.
«Босс действительно планирует купить так много машин!» Ван Дакай был удивлен, когда услышал, что Фан Бай хочет купить три роскошных автомобиля.
«Компания использует Audi 100 для приема VIP-персон, но нам нужно посмотреть, смогут ли наши частные компании купить такой автомобиль. Я вожу свой собственный Land Cruiser и обычно езжу на Mercedes-Benz Poussin». Его используют руководители компаний и обычные коммерческие автомобили». Фан Бай Хэ объяснил, что он все еще привык водить SV, и в его предыдущей жизни было то же самое.
Некоторые люди любят водить машины, но некоторые предпочитают городские внедорожники. У каждого есть свои преимущества. Дороги в эту эпоху не очень хорошие. Фан Бай считает, что внедорожники более подходят.
«О, ладно».
После того, как Ван Дакай понял это, он засмеялся и оставил своего босса менять машину. Как водитель, он, конечно, был счастлив.
Когда началась кампания по набору персонала, Фан Бай начал проводить собеседования со всем средним и высшим руководством компании, а также с основным техническим персоналом.
Компания планирует публиковать рекламные объявления в газетах городов вблизи Шанхая в течение 7 дней и публиковать их через день.
Руководители среднего и старшего звена, а также основной технический персонал выберут трех кандидатов, а затем решат, кого выбрать.
Конечно, если Фан Бай действительно доволен, он может принять решение на месте.
Фан Бай занят работой над VCD и компьютерными проектами, и проект по исследованию и разработке дизельных двигателей не пострадал. Теперь он ходит в школу, чтобы, во-первых, поиграть в мяч, во-вторых, посоветоваться с учителями и, в-третьих, сходить в библиотеку. чтобы найти информацию. Он больше не посещает курсы механики, а посещает только курсы автоматизации.
Когда Глава впервые отправился на профессиональный курс по программированию ПЛК, Фан Бай сидел в заднем ряду класса.
Его появление внезапно удивило учеников в классе. В это время многие ученики подошли, чтобы спросить его перед началом урока.
«Здравствуйте, босс Фан, вы здесь, чтобы присутствовать на уроке?» Мальчик тепло приветствовал Фан Бая.
«Конечно, я слушаю урок и учусь.» Фан Бай слабо улыбнулся:»Почему бы вам не прийти сюда?»
«Это здорово, одноклассники. Давайте поприветствуем Босса Фанг присоединится к нам с самыми теплыми аплодисментами. Класс!»
В одно мгновение весь класс с энтузиазмом зааплодировал.
«Не будь таким вежливым. Я здесь только для того, чтобы слушать, а не для того, чтобы присоединиться к классу.»
Когда Фан Бай сказал это, некоторые ученики были немного разочарованы и подумали, что Фан Бай перешел в другой класс и поменял специальность.
Но умные студенты посчитали, что это не имеет значения.»Для меня большая честь знать Босса Фана!.
1 После встречи профессор увидел, что студенты сегодня находились в другом состоянии. Время от времени он поворачивался, чтобы посмотреть на студента в заднем ряду. Только тогда он понял, что произошло странный ученик в классе, но он почувствовал себя знакомым, но внезапно не смог вспомнить, кто это. Смеясь, Ляо Сяо спросил:»В вашем классе есть новый ученик? Это кажется немного знакомым..
Студенты в классе не могли удержаться от смеха, как только слова были закончены.
«Профессор, это босс Фанг Бафанг, конечно, вы выглядите знакомым!»Студент в первом ряду засмеялся и сказал, что весь класс засмеялся еще больше.
Услышав слова студента и посмотрев на весь класс, профессор слегка удивился.»О, я сказал, что неудивительно, добро пожаловать. Кипарис.
Фан Бай встал, слегка кивнул с улыбкой и сказал:»Профессор, пожалуйста. Бизнесу нужно, чтобы я приходил и слушал уроки автоматизации. Я всего лишь студент. Если я есть вопросы, мне нужно спросить совета у профессора. Надеюсь, вы дадите мне свой совет».
Профессор заметил, что Фан Бай был таким скромным и нежным, улыбнулся и сказал:»Ха-ха, добро пожаловать в любое время, и это большая честь.
Конечно, он был рад, что бизнес-босс пришел послушать его занятия, что было признанием его преподавания.
Это не обычный студент, и оценки у него тоже очень хорошие. хороший.
Профессору больше 5 лет, он многому научился и начал нормально преподавать.
После занятий Фан Бай действительно попросил его о консультации. Вопросы, которые он задавал, были близки к реальности, например, вопросы выбора ПЛК, а не теоретические вопросы в учебниках.
Фан Бай нужно было потратить всего несколько дней на чтение 12 раз, чтобы в основном понять знания из учебника. Он также мог запомнить большую часть знаний, но некоторых практических вопросов не было в учебнике.
Профессор похвалил и сказал:»Когда вы спрашиваете об этом, думаете ли вы, что овладели знаниями курса ПЛК?»
«Почти, но есть еще много проблем». Фан Бай сказал правду, но он только что прочитал книгу в течение нескольких дней и теперь столкнулся с некоторыми практическими проблемами при выборе ПЛК.
Он похлопал себя по лбу, достал из рюкзака несколько небольших ПЛК и сказал:»Я купил эти ПЛК на рынке. Есть несколько вещей, которые я не понимаю».
> Операция Фан Бая шокировала не только профессора, но и окружающих студентов.
Это вопросы с практической информацией!
Конечно же, ученики Ниуби другие!
Конечно, ПЛК, купленные в школе, отличаются от ПЛК, купленных Фанбаем. Большинство ПЛК, купленных Фанбаем, являются новейшими моделями на рынке.
Конечно, профессор никогда не видел некоторых моделей ПЛК, но принципы все те же. Он объяснил свои сомнения Фан Баю, и окружающие студенты также почувствовали, что они получили некоторые практические знания.
Фан Бай, вероятно, понял это после прослушивания, но когда его действительно применили, все стало намного сложнее.
Компания также наняла инженера по ПЛК. Задав несколько вопросов, Фан Бай почувствовал, что уровень инженеров по ПЛК в компании сильно отличается от уровня профессоров.
Я на мгновение подумал:»Заинтересован ли профессор в том, чтобы взять на себя небольшой проект нашей компании? Финансирование невелико, около 50 000 юаней».
У компании все еще есть ПЛК. Фан Бай просто заплатил экспертам за решение проблемы.
50 000 юаней — это большие деньги в наше время, и ответственное лицо может получить много дополнительных денег.
Сумма финансирования научных исследований, конечно, связана со сложностью проекта. Фан Бай считает, что, если он сможет решить свою проблему и оптимизировать продукт, 50 000 юаней — это немного.
Конечно, профессор был доволен и удивлен.»Ха-ха, у меня есть проект. Конечно, мне интересно. Давайте обсудим его подробно после окончания этого урока?»
«Хорошо, Профессор, давайте сначала проведем урок, — радостно согласился Фан Бай. Вытяните правую руку.
Профессор был поражен и протянул руку для рукопожатия. Они посмотрели друг на друга и улыбнулись.
Количество научно-исследовательских проектов, которые он может принять в год, составляет около 23 с финансированием в 50 000 юаней, что является проектом среднего размера.
Студенты посчитали этот процесс немного нелепым. Почему Фан Бай задавал вопросы? Пока они вдвоем болтали, Фан Бай выбросил научно-исследовательский проект, и профессор легко его получил. Что за удача была в этом.
Ну, Фан Бай не относился к десяткам тысяч юаней как к деньгам, иначе он бы случайно не выкинул 30 000 юаней, чтобы начать бизнес для своих одноклассников.
Они также мечтали дать своему классу 30 000 юаней, чтобы они начали бизнес.
Просто они недостаточно толстокожие, чтобы говорить такие вещи, и люди могут с ними не согласиться.
Если вы дадите им деньги, они не будут знать, что делать. Странно, что студент, который также управляет 3-м классом оборудования в супермаркете, может согласиться.
Кроме этого, эти студенты действительно не знают, что делать.
Занятия начнутся после 1 встречи.
Фан Бай внезапно вспомнил, что инцидент с мошенничеством № 1 в Ханьсине, произошедший позднее в том же году, также стал позором для университета Цзяотун.
Кто-то использовал что-то из этой уродливой страны, чтобы обмануть фонды научных исследований проекта, и фактически лишил страну финансирования на 1,1 миллиарда юаней!
Возможно, деньги — пустяковый вопрос для страны, но именно они привели отечественную индустрию микросхем к стагнации на 13 лет.
Что за чертов мусор.
Возрождение 1 Фан Бай не должен допустить, чтобы это повторилось. Этот ублюдок напрямую повлияет на развитие чипов страны.
После урока Фан Бай и профессор вместе вышли из класса.
Компания платит за патентные права и права использования, а школа получает имя и честь. Такой тип сотрудничества между школой и предприятием очень распространен.Xinghai Group поручит Университету Цзяотун множество срочных научно-исследовательских проектов в будущее.
Переговорный процесс прошел очень гладко, и обе стороны подписали контракт в соответствии с соглашением о сотрудничестве между школой и предприятием.
В следующие несколько дней Фан Бай предложил университету Цзяотун еще один научно-исследовательский проект стоимостью 50 000 юаней.
Если компания не набирает научных исследователей в определенной области и стремится получить результат, она может только поручить решение проблемы университету.
Завод технологической компании также был завершен. Она арендует завод площадью более 2 акров с годовой арендной платой 250 000 юаней. Он находится примерно в 56 километрах от машиностроительной компании.
Читать новеллу»Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца» Глава 199: Личное состояние 71,9 млрд юаней Rebirth 1990: I have three golden fingers
Автор: 520 farmers
Перевод: Artificial_Intelligence
