Rebirth 1990: I have three golden fingers Глава 178: Мировой судья Мэй была потрясена, вложив средства в строительство фабрики Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца РАНОБЭ
Глава 178: Мировой судья Мэй была потрясена, вложив деньги в строительство фабрики 12-03 Глава 178: Мировой судья Мэй была потрясена, вложив деньги в строительство фабрики
Утром 25 июня Фан Бай приехал в Шасянь Перед его приездом во дворе округа Магистрат округа Мэй Сяогемэй назначил встречу.
Некоторое время назад Фан Бай выплатил оставшуюся часть земли в размере 29 миллионов юаней уезду Шасянь.
На этот раз он пришел к магистрату округа Мэй, чтобы добиться 4 связей и 1 мирных переговоров по земельным инвестициям.
По прибытии его тепло принял судья Мэй. Секретарь Линь Ючжи налила им двоим чай и покинула офис.
«Г-н Фанг, пожалуйста, присядьте. Мы не очень хорошо поговорили, когда вы пришли сюда в прошлый раз».
«Это моя вина, что дела моей компании в последнее время были заняты. Фан Бай пожал руку магистрату округа Мэй, и они встретились. Сядьте лицом друг к другу.
Предполагается, что приведенные выше внутренние обсуждения не были обнародованы.
Фан Бай был слегка удивлен, но не мог быть слишком счастлив, пока все не уладилось.
«Г-н Фан занят бизнесом и одновременно учится, и это здорово. Как сейчас развивается Xinghai Machinery Company?»
«Эта компания в настоящее время хорошо развивается.. В моей стране он владеет 1 главой. Обратная связь с рынком драг-насоса с независимой системой развития прав интеллектуальной собственности хорошая, ежемесячный доход составляет около 6 миллионов юаней, и бизнес расширяется. Ожидается, что доход достигнет 150 миллионов юаней. в этом году.» Фан Бай сказал это другим легкомысленно, не просто для того, чтобы небрежно похвастаться, но я надеюсь, что руководители округа отнесутся к своей компании серьезно.
Как люди могут относиться к вам по-другому, если не знают вашей силы?
Вы должны научиться достойно хвастаться перед лидерами такого типа.
«О, я уже начал работать в сфере строительной техники, и результаты уже известны. Бизнес процветает. Я очень им восхищаюсь», — судья Мэй была слегка удивлена.
Недавно созданная машиностроительная компания имеет ежемесячный доход в десятки тысяч юаней. Иметь независимые права интеллектуальной собственности и превращать их в экономические результаты действительно впечатляет.
Более того, он все еще находится в периоде вспышки, и ожидается, что будущее развитие будет очень хорошим, что заставляет магистрата округа Мэй уделять этому больше внимания.
«Все в порядке, все началось поздно, и теперь ситуация, наконец, улучшается. В моей группе есть несколько компаний, которые развиваются достаточно хорошо».
Фан Бай кивнул, чтобы выразить свою похвалу магистрату округа Мэй. Выразите благодарность.
Он продолжил:»Эта машиностроительная компания в настоящее время занимается исследованиями, разработками и продажей строительной техники. Она началась поздно и, наконец, наблюдается некоторое улучшение.
Мы активно расширяемся. наш бизнес в других областях и надеемся на 1. Для дальнейшего расширения масштаба компании и доли рынка».
Выслушав представление Фан Бая, судья округа Мэй обратила больше внимания на потенциал развития своей компании и спросила:»Как развиваются ли другие ваши компании?»
Он знает, что у Фан Бая есть другие компании в Вэньчэне, но в последнее время он не исследовал развитие этих компаний.
«Это неплохо, правда? Компания по недвижимости начала проект в сфере недвижимости, предварительные продажи которых достигают более 99%. Ожидается, что в этом году выручка составит 150 миллионов юаней;
Строительная компания с несколькими людьми для Бизнес по разработке проектов в рамках группы относительно загружен;
Коммерческая компания имеет недавно открытый торговый центр площадью около 30 000 квадратных метров. Открыт уже один месяц, и бизнес неплох. Ежемесячный оборот превышает 10 000. Я надеюсь, что он может стабилизироваться.
В прошлом месяце мы создали группу компаний для развития в нескольких областях, но ядро все еще находится на стадии разработки. машиностроительной компании. Я уделяю больше внимания строительной технике, особенно слабым звеньям в национальных технологиях», — сказал Фан Бай Сюй Сюй спокойным тоном, но это дошло до ушей магистрата округа Мэй. Это похоже на камень, попавший в спокойное озеро. вызывая рябь.
Эта компания Синхай превратилась в группу компаний, и ее оборот в этом году может превысить 400 миллионов долларов.
Больше всего его шокировало то, что Фан Бай начал свой бизнес всего 12 лет назад, а размер его группы уже был не хуже, чем у некоторых государственных предприятий.
Особенно импульс его развития. Ни одно государственное предприятие не может достичь такого неудержимого импульса и быстрого прогресса. По крайней мере, он не знает ни одного государственного предприятия, у которого оно было бы.
Что касается частных предприятий, то такого понятия нет.
У этой группы Синхай многообещающее будущее!
К счастью, основная промышленность, которую ценит Фан Бай, расположена в округе Шасянь.
После того, как Фан Бай закончил речь, мэр Мэй сказала:»Я очень рада слышать, что развитие нашей компании достигло такого прогресса всего за 12 лет. Это шокирует.
Я надеюсь, что мы сможем это сделать. продолжить Давайте продолжим укреплять сотрудничество».
«Ха-ха, сейчас подходящее время для нас, чтобы догнать хорошую национальную политику».
Мэр округа Мэй сказала с улыбкой:»Это Верно, что поддержка национальной политики играет важную роль в развитии предприятий. Содействующая роль.
Но в то же время нужно также иметь силу и способность использовать возможности.
Достижения вашей компании реальны, я верю, что в сотрудничестве мы сможем добиться лучших результатов.
Услышав, что сказал судья округа Мэй, Фан Бай быстро выразил свою благодарность и выразил готовность сотрудничать с магистратом Мэй для совместного содействия процветанию местной экономики.
Вот как нужно иметь дело с чиновниками. Он много говорил с другими, но не говорил. Каково реальное содержание.
То, что сказал Фан Бай, на самом деле то, что магистрат округа Мэй хочет знать больше всего. Ему лучше сказать вам лично..
Если ты мне не скажешь, как я узнаю, крутой ты или нет?.
Если ты не скажешь мне, как рекомендовать вашу компанию другим и как способствовать сотрудничеству;
Если вы не скажете мне, что я могу сделать, чтобы убедить других.
Даже если Фан Бай не обнаружит Мэйсянь Основываясь на своем опыте общения с самыми разными людьми в своей предыдущей жизни Чанг мог угадывать то, что люди хотят знать.
Если бы это был глупый мальчик, я бы предположил, что его два предложения улетели бы неизвестно куда.
Теперь, когда Фан Бай закончил рассказывать то, что люди хотят знать, он еще раз заявил, что мы ценим вашу компанию!
Пришло время поговорить о вещах. На этот раз Фан Бай невежлив
«Пойдем на этот раз здесь. Я планирую обустроить 2 акра промышленных земель в ближайшем будущем. Я надеюсь, что округ выполнит 4 подключения и 1 работу по выравниванию как можно скорее, иначе наша компания не сможет построить и сделать следующий инвестиции.»
Как и было обещано, на участке так долго не было никакого движения. Они просто помогли ему выровнять землю.
Судья округа Мэй немного смутился, когда услышал это.
Он думал, что компании Синхай придется ждать 12 лет для развития, в конце концов, срок был еще далек.
Теперь, когда они только что получили оплату за землю в размере 30 000, у них наконец-то появились кое-какие деньги. деньги, а округ планировал использовать их для других целей. Место еще не утеплено.
Мы ничего не можем сделать, округ бедный.
«Кан, директор Фан расскажите общий план нового завода?.
Фан Бай серьезно сказал:»Я планирую заранее инвестировать 300 миллионов юаней в развитие 1 му, из которых 100 миллионов юаней будут использованы для строительства 200 000 квадратных метров заводских зданий, офисных зданий и общежитий для сотрудников». который будет введен в эксплуатацию через год.
У меня нет недостатка в средствах, и я действительно вложил 300 миллионов юаней в его запуск в производство, поэтому я надеюсь, что работы по 4-му соединению будут реализованы как можно скорее..
Судья Мэй снова была шокирована словами Фан Бая.
Он не знал, откуда Фан Бай взял столько денег. Неужели Xinghai Group действительно так прибыльна?
Но несмотря ни на что, масштаб этих инвестиций действительно очень велик.
«Я хотел бы заранее извиниться перед директором Фаном. 4 коммуникационные работы повлияли на развитие вашей компании.
Директор Фан, пожалуйста, подождите немного. Я немедленно уведомлю сотрудников соответствующего отдела, чтобы они немедленно приехали. Директор Фан, если у вас есть какие-либо требования, пожалуйста, поднимите их напрямую на собрании. Мы должны сотрудничать и реализовать их. один за другим, и я буду лично контролировать их. Прогресс даст вам удовлетворительный результат. Магистрат округа Мэй немедленно изменил свое отношение и позвал секретаря Линя.
Увидев вошедшего секретаря Линя, магистрат Мэй торжественно приказал:»Сяо Линь немедленно позвонил и сообщил руководителям отделов, связанных с инвестициями проекта, что они должен прийти в конференц-зал округа в течение нескольких минут..
Закончив говорить, он лично позвонил руководителям округа, чтобы примерно объяснить ситуацию.
Фан Бай выслушал звонок магистрата округа Мэй и стал ждать чая. Мировой судья Мэй увидела это. в его чайной чашке не было воды, и он дал ее лично. Он потерпел неудачу.
Не говоря уже о масштабах его инвестиций, даже города уезда и Шэньчжэня отнеслись бы к нему с достоинством.
> Это инвестиции в технологическую индустрию, а не в недвижимость и бизнес. Если вы инвестируете 300 миллионов, как сказал Фан Бай, годовой доход должен составлять более нескольких сотен миллионов, что позволит выплатить десятки тысяч юаней налогов местному правительству и в то же время обеспечить занятость в местной экономике. Политика округа для Xinghai Machinery Company предусматривает 3 освобождения и 3 сокращения вдвое, но это касается добавленной стоимости корпоративного подоходного налога. Эти налоги не были уменьшены или уменьшены.
После телефонного звонка магистрат округа Мэй еще раз пообещал Фан Баю, что округ окажет полную помощь компании Синхай в ее инвестициях и строительстве, а также предоставит ему всю необходимую поддержку и удобства для обеспечения бесперебойного запуска производства.
Это политическое достижение, которое приходит к вам на порог. Если вы не просите об этом, вы будете глупы, если не будете дорожить им.
Прождав около 78 минут, секретарь Линь подошел и сообщил магистрату округа Мэй, что все были здесь и только один человек уехал в деревню. На обратном пути депутат пришел представлять собрание.
Магистр округа Мэй и Фан Бай встали и пошли в конференц-зал округа.
В это время руководители отделов в конференц-зале не знали, почему было созвано экстренное совещание, поэтому бросились и спросили людей в других отделах, которые не очень хорошо знали.
Когда вошли судья Мэй и молодой человек, быстро стало тихо.
Судья Мэй и Фан Бай сидели лицом друг к другу, Фан Бай был единственным в своем ряду.
После того, как он сел, магистрат округа Мэй указал на Фан Бая:»Это Фан Бай, председатель группы Синхай. Все это видели».
Группа Синхай быстро развилась всего за 12 лет. и уже имеет почти Годовой доход группы компаний с сотрудниками составляет несколько сотен миллионов юаней.
Директор Фан хочет как можно скорее инвестировать в строительство завода. Масштаб инвестиций составляет 300 миллионов юаней, из которых 100 миллион юаней будет использован для строительства заводов, офисных зданий и общежитий для сотрудников. Требование состоит в том, что через год ожидается, что годовой доход достигнет 500 миллионов юаней через 2 года после ввода в эксплуатацию.
Сейчас мы призываем всех на встречу, чтобы сделать все возможное, чтобы помочь Xinghai Group решить трудности в процессе строительства завода.
Согласно инвестиционному соглашению, заключенному в прошлом году, наш округ несет ответственность за работу 4 подключений и 1 квадратного метра. В настоящее время завершен только 1 квадратный метр, но 4 подключения еще не завершены. работа округа не ведется, что вызвало трудности со строительством для группы Синхай. От имени округа я выражаю группе Синхай свои извинения и надеюсь, что все здесь смогут активно сотрудничать и работать вместе, чтобы завершить работу по 4 соединениям и 1 выравниванию. как можно скорее, чтобы обеспечить плавный ход реализации плана строительства завода Xinghai Group.»Судья округа Мэй искренне выразил свои извинения и готовность сотрудничать с Фан Баем.
Фан Бай слегка улыбнулся, чтобы выразить свое понимание, и выразил благодарность судье Мэй за его искренность.»Судья округа Мэй, под вашим руководством, Я всегда был очень благодарен правительству округа Шасянь за работу. Будьте удовлетворены тем, что эти трудности можно преодолеть.
Я считаю, что совместными усилиями каждого мы сможем обеспечить работу 4 соединений и 1 уровня.
Мы также сможем завершить строительство завода в срок и достичь ожидаемого годового дохода. Мы надеемся внести свой вклад в экономическое развитие округа как можно скорее.
«Директор Фан, если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, задайте их прямо на месте, и мы решим их на месте и дадим вам удовлетворительный ответ..
«Мои потребности относительно просты: 4 соединения и 1 уровень для обеспечения плавности конструкции.»Фан Бай просто заявил.
«Хорошо, я издам здесь военный приказ и буду контролировать ход событий. Мировой судья округа Мэй согласился, а затем напрямую спросил глав различных ведомств, присутствовавших на встрече, о сроках завершения без каких-либо дополнительных разъяснений.
Руководители задействованных ведомств теперь услышали от своих руководителей, что военный приказ отдан, и знают, что это не шутка, учли объем работы и дали своевременный ответ.
Конечно, нельзя сказать, что он будет завершен за 23 месяца. Инвестор Фан Бай определенно не будет рад обидеть магистрата округа Мэй.
Наконец, подсчитав различные моменты времени, магистрат округа Мэй торжественно произнес:»Самый быстрый срок — 15 дней, а самый последний — 30 дней, начиная с завтрашнего дня. Какой бы отдел ни задерживался, я буду привлекать этот отдел к ответственности. Что вы думаете об этом времени, директор Фан?.»
«Я могу поблагодарить правительство округа Шасянь за доверие и поддержку».
После разговора о 4 соединениях и 1 квадратном метре Фан Байцай обратился с просьбой:»Есть еще одна вещь, которую я планирую увеличить инвестиции в уезд Шасянь. Потратить 100 миллионов юаней на покупку коммерческой земли и планировать строительство торгового центра Синхай и развитие недвижимости в уезде Шасянь.
У нас есть успешно реализовали проекты в Вэньчэне и надеются повторить их успех в округе Шасянь и внести свой вклад в экономическое развитие округа Шасянь».
Фан Бай превратил свою идею накопления земли в возвращение округу Шасянь вместо своей собственные нужды.
Поэтому он был настолько бессовестным и толстокожим, что не чувствовал смущения, когда говорил это, не меняя лица.
Как только он закончил говорить, все на месте происшествия были слегка удивлены. Это большие инвестиции!
Магистрат округа Мэй и другие руководители округа не ожидали, что будут сюрпризы. Конечно, бизнесмены, которые серьезно относятся к инвестициям, ответят тем же.
«Спасибо, директор Фан, за подарок. У нас есть планы продать землю в этом году, но мы еще не завершили этот процесс». Судья округа Мэй выглядела счастливой. Если бы у округа было 100 миллионов юаней в бюджетных доходах, можно было бы многое сделать.
Конечно, количество земли, подлежащей передаче, предназначено не только для того, чтобы люди могли покупать или продавать столько, сколько они хотят.
Согласно текущей цене земли в 100 миллионов юаней, около 4 акров коммерческой земли могут быть переданы и все еще находятся в правах округа.
Далее совещание продолжилось. Руководители профильных ведомств, участвовавшие в совещании, рассказали о том, какие земельные участки могут быть проданы. Руководители других ведомств высказали свои мнения и предложения.
Фан Бай терпеливо слушал речь каждого и активно высказывал свои мнения и предложения. Мнения, высказанные некоторыми руководителями ведомств, на самом деле просто для того, чтобы показать, что участие в совещании не напрасно, но на самом деле они не имеют реального смысла.
Поэтому он надеялся пойти прямо на место, чтобы осмотреть и поговорить во время прогулки, чтобы решить этот вопрос как можно скорее.
Через 2 дня проверка закончилась и переговоры завершились.
Фан Бай выбрал государственный земельный участок, не требующий отвода земли. Он расположен недалеко от будущей площади Большого пальца, с 4 акрами жилой земли и 1 акром коммерческой земли. Площадь составляет около 500 акров.. Вновь купленная коммерческая земля и ранее купленная коммерческая земля площадью 1 акра соединяются в один участок.
Когда Фан Бай подписывает контракт и платит деньги, он настоятельно требует, чтобы все процедуры были завершены в течение одной недели, в отличие от прошлого года, который можно продлить на один год до уплаты земельного платежа.
Если округ будет отозван, его 5 акров земли, вероятно, не будут успешно проданы. Правительство нового района Пудун определенно разорвет контракт.
Если вы получите госпаспорт на землепользование и другие документы, то дело сделано, и ЗФ Нового района ничего ему сделать не сможет.
Невозможно прогнать технологическую компанию, вложившую сотни миллионов.
Если у Фан Бай просто есть деньги и нет других инвестиций для покупки такого количества земли, могут возникнуть такие переменные, как принудительная экспроприация и переработка государственной земли по низкой цене, или же Фан Бай использует лазейки в политике, чтобы захватить преимущество страны. Такая возможность еще будет существовать.
Таким образом, машиностроительные компании, инвестирующие сотни миллионов юаней, также взвешивают себя.
Несколько дней спустя Фан Бай реализовал приглашение к участию в торгах и пригласил в общей сложности 3 инженерно-строительных подразделения принять участие в торгах.
Изначально я планировал объявить публичные торги, но это было слишком сложно и заняло слишком много времени. Я просто нашел три более надежных государственных инженерно-строительных предприятия, чтобы объявить торги, чтобы сократить время торгов.
После того, как эти три подразделения подадут заявки, он найдет профессионалов, которые помогут ему проанализировать их 1. Фан Фанбай лично изучает данные ответственного лица и подтверждает, что строительные подразделения должны начать строительство как можно скорее.
Уже есть 3 инженерных подразделения с проектными планами, и нет необходимости создавать дополнительные проектные планы. Предложите цену в соответствии с проектным планом, четко укажите квалификацию, цены предложения, стандарты качества проекта, период строительства, надзор и другие требования и представить соответствующую информацию.
Фан Бай ценит качество строительства и эффективность строительной единицы, и не имеет значения, выше ли предложение.
5 июля все три инженерно-строительных подразделения представили тендерную документацию.
Фан Бай пригласил профессионалов проанализировать и оценить тендерную документацию трех объектов.
После тщательного изучения у Фан Бай и профессионалов сложилось наилучшее впечатление о предложении Shencheng Construction Group: их предложения были разумными, стандарты качества строительства были высокими, у них был богатый опыт и хорошая репутация.
Фан Бай решил выбрать эту строительную единицу и провел подробное общение и обсуждение с лицом, ответственным за строительную единицу, чтобы определить детали строительного контракта и периода строительства, а также подписал официальное соглашение о сотрудничестве.
Четырехсторонняя работа Shaxian ZF прошла очень гладко.
Была также определена дата начала проекта. Фан Бай был очень взволнован. Здание занимает площадь в 1 му. Это можно рассматривать как крупную машиностроительную компанию в истинном смысле этого слова.
Торжественная церемония закладки фундамента состоится утром 8 июля.
При общем объеме инвестиций в несколько сотен миллионов это большие инвестиции, к которым следует относиться серьезно.
В церемонии приняли участие руководители уездов, сотрудники Xinghai Machinery Company и однокурсник Фан Бая, руководители университета Цзяотун и руководители кафедр, знавшие эту новость.
Разрешение сотрудникам компании участвовать в церемонии дает им ожидания и надежды на то, что они будут более активно вовлечены в работу и почувствуют чувство принадлежности.
Причина школы в том, что Фан Бай в последнее время брал много отпусков, и руководство больницы также обеспокоено его делами, поэтому они задали еще несколько вопросов и узнали, что он недавно был занят инвестициями и строительством завода и хотел посмотреть.
Он намеренно сообщил одноклассникам, что компания Xinghai Machinery Company также надеется, что выпускники Университета Цзяотун смогут присоединиться к его компании в будущем.
Фан Бай планирует набрать студентов в Университет Цзяотун в следующем семестре, поэтому он планирует пригласить руководителей факультетов и некоторых руководителей школ принять участие в церемонии закладки фундамента, надеясь стать совместными свидетелями развития Xinghai Group.
Это не то, что Фан Бай хотел хвастаться. Если руководители Университета Цзяотун и школы не знали о силе Фан Бая, как он мог набирать студентов в школу? Как студенты Университета Цзяотун могли войти в его компанию?
Поскольку у нас уже есть эта жесткая сила, мы должны должным образом разрекламировать ее. Установление сотрудничества между школами и предприятиями с Университетом Цзяотун и создание базы стажировок студентов в Университете Цзяотун будет способствовать развитию предприятия.
Читать новеллу»Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца» Глава 178: Мировой судья Мэй была потрясена, вложив средства в строительство фабрики Rebirth 1990: I have three golden fingers
Автор: 520 farmers
Перевод: Artificial_Intelligence
