Rebirth 1990: I have three golden fingers Глава 177: Богатство 254,5 миллиона юаней, апгрейд среднего пальца! Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца РАНОБЭ
Глава 177: Богатство 254,5 миллиона юаней, апгрейд среднего пальца! 12-02 Глава 177: Богатство в 254,5 миллиона юаней, обновление среднего пальца!
Глава Во второй половине дня 2-го числа Фан Бай пошел в школу.
Ян Тан и другие видели, как Фан Бай тайно спрашивал их, что делать с имеющимися у них деньгами.
«Почему у тебя так много денег и ты не знаешь, как их потратить?» — сказал Фан Бай с презрительной улыбкой.
Ян Тан застенчиво улыбнулся и сказал:»Эй, я думаю, все хотят спросить босса, во что нам следует инвестировать?»
Фан Бай посмотрел в глаза людей, ожидающих его ответ и подумал на мгновение, прежде чем сказать:»Успокойся. У тебя есть деньги. Не ленись. У меня нет хороших предложений. Вы можете инвестировать в дом после того, как товары будут обработаны, но не вините меня, если ты потеряешь деньги.»
«Как я могу винить тебя, если я потеряю деньги? Мы все это говорили. Если ты потеряешь все свои деньги, просто думай об этом как о сне. Без тебя, босс, мы все еще группа нищих».
Фан Бай увидел, как много людей выразили свое мнение, и напомнил ему:»Вы можете купить дом, если не купите недостроенное здание. Сохраните капитал.
«Босс, что такое недостроенное здание?»
Когда Фан Бай услышал этот вопрос Цуй Сяоцяна и посмотрел на выражения лиц троих из них, он действительно не понял.
По оценкам, в эту эпоху недостаточной информации они не слышали и не видели соответствующих новостей.
Я, вероятно, объяснил нескольким людям, что если они хотят купить дом, не имеет значения, покупают ли они дом, который почти закрыт, или подержанный дом, который стоит дороже, чтобы снизить риск..
Нуждающиеся люди могут себе позволить купить только одну квартиру в жизни, но не могут устоять перед недостроенным домом. Если они действительно хотят ее купить, они не могут в ней жить, они могут В нем не живут, и им еще предстоит выплатить кредит за 23 года, что будет стоить им жизни.
Особенно, если первоначальный взнос по-прежнему связан с перемещением и заимствованием незавершенной недвижимости, это опасная для жизни недвижимость.
Некоторые разгневанные владельцы решили, что у них нет шансов на выживание, и зарезали местного начальника.
Фан Бай также напомнил всем, чтобы они старались не покупать первый или верхний этаж. Качество нынешних зданий плохое, верхний этаж подвержен протечкам воды, а на первом много проблем. пол.
После того, как Фан Бай закончил говорить об этих соседях по комнате, он планировал изучить дом в Шэньчэне.
Другие ученики все еще беспокоятся о расходах на проживание, но уже в возрасте 1 года могут купить дом в Шанхае. Они можно назвать успешными людьми.
Фан Бай до сих пор не имеет возможности изменить статус-кво в сфере недвижимости в стране, но у него есть возможность влиять на семьи своих родственников, друзей и сотрудников.
Когда-то он подумал, что должен сломать многолетнюю монополию иностранных технологий в своей жизни, чтобы не перерождаться напрасно. Он всегда хотел что-то изменить.
С точки зрения общей ситуации в стране, нарушение монополии иностранных технологий очень важно для страны и может улучшить социальный статус Фан Бая, но это все еще далеко от прямых интересов народа, по крайней мере. оно неосязаемо и невидимо.
Фактически, то, что делает компания Xinghai Real Estate, может повлиять на счастье семьи на всю жизнь за каждый проданный качественный дом.
Напротив, не будет преувеличением сказать, что боссов риелторских компаний, строивших недостроенные здания, разрезали на куски.
Каждый дополнительный недостроенный дом разрушал семью.
На выходных Ян Тан, уроженец Шанхая, взял с собой нескольких соседей по комнате на рынок недвижимости, сначала возле университета Цзяотун, а затем в дома недалеко от Бунда.
Цены на дома варьируются от 15 до 34 юаней за квадратный метр, при средней цене чуть более 2 юаней. Старые дома невелики по площади, каждый около 6 квадратных метров. Только новые дома больше по площади, но имеют общую площадь.
Цуй Сяоцян и другие неосведомленные студенты сказали, что дома слишком дороги. Дом стоит десятки тысяч юаней. Согласно текущему доходу обычного служащего, ему потребуется 67 лет, чтобы сэкономить без еды и воды.
Значит, они никогда раньше не думали о доме.
Имея 120 000 юаней, жители деревни уже очень богаты и могут построить небольшое двухэтажное здание.
Таким образом, Цуй Сяоцян и другие студенты колледжей из сельской местности очень хорошо знают, что означают почти 30 000 юаней на руках. Они могут быть самыми богатыми людьми в деревне.
К счастью, за последние шесть месяцев я видел некоторых людей в мире, участвовал в работе студенческих супермаркетов и контактировал с большим количеством фондов, поэтому у меня есть более четкое понимание.
Планируют купить готовый дом, желательно построенный и отремонтированный в последние годы, а затем сдавать его в аренду.
Ян Тан планирует купить новый дом, чтобы использовать его в качестве будущего свадебного дома. Дом на работе его родителей слишком мал и слишком переполнен, чтобы жениться.
Прошло много дней, и 3 июня, как и было запланировано, состоялся второй розыгрыш лотереи Главы.
Вероятность выигрыша в этой лотерее достигает 50%!
В список подписанных компаний входят China Textile Machinery, Dazhong Rental, Chapter 1 Pencil, Yuyuan Mall, Lujia Cang, Lianghua Industrial, Oriental Pearl и другие 34 зарегистрированные компании.
Процент выигрышей в этой лотерее был настолько высок, что люди, имеющие подписные сертификаты, сходили с ума. Люди всех возрастов в городе обсуждали подписной сертификат, говоря, что это сертификат разбогатеть.
Все боссы, купившие подписные сертификаты за последние 23 месяца, заработали состояние. Они купили серийный номер на 230 000 юаней, и теперь он стоит 340 000 юаней. Если они будут работать хорошо, они смогут заработать еще больше.
Когда семь соседей по комнате Фан Бая узнали, что шанс выиграть в лотерею равен 1/5, некоторые из них закрыли дверь общежития, дико кричали, ухмылялись и чувствовали себя такими радостными, как волны, вплоть до слезы.
Это означает, что подписные сертификаты в их руках могут принести им десятки тысяч юаней богатства в этой лотерее.
Покупка дома в Шанхае больше не фантастика!
Цуй Сяоцяну не терпелось купить дом и забрать свою мать в родной город, чтобы жить вместе. У Цзян хотел сказать девушке, которая призналась:»У меня есть дом в Шанхае, и это не сложно. найти партнера».
Фан Бай всегда подчеркивал важность конфиденциальности, когда приходил к ним за подписными сертификатами в начале года.
Они не понимали, почему Фан Бай был так серьезен в то время. Только до лотереи 1-й главы подписные ордера принесли огромную прибыль. Они не понимали, что Фан Бай уже предсказал, что Гарантии на подписку могут принести огромное богатство. Угроза безопасности жизни.
Теперь, когда были объявлены результаты второй лотереи Главы, они знают, что подписной сертификат в руке Фан Бая принесет богатство в размере более 100 миллионов юаней.
Если бы плохой человек знал, что у Фан Бая так много сертификатов подписки, он, вероятно, заблуждался бы и попытался бы оставить их себе.
Ведь это невообразимо огромное богатство в сотни миллионов.
Фан Бай помог им, дав им 1 юань и предложив купить подписные сертификаты.
Если бы они не последовали совету Фан Бая, они бы упустили целое состояние и сожалели бы об этом всю оставшуюся жизнь.
Что касается наград, о которых однажды упомянул Фан Бай, они больше не гонятся за ними.
Потому что они понимают, что должны Фан Баю пожизненные услуги, которые невозможно отплатить деньгами.
После этого инцидента они думали, что Фан Бай был богом богатства во всех вопросах, связанных с инвестициями.
Поэтому Фан Бай попросил их купить дом, и они не колебались: если бы у них было больше денег, они бы купили больше.
Им не нужно понимать, почему им следует инвестировать в дома, а не в акции или другие вещи, если они следуют за Фанбаем Фанбаем и понимают.
Просто следуйте за нужным человеком.
Фан Бай может заработать в этой лотерее более 100 миллионов юаней и стать настоящим миллиардером.
Чтобы выиграть более 25 000 подписных сертификатов, вам необходимо инвестировать в акции более 80 000 юаней. Некоторые зарегистрированные на бирже компании будут зарегистрированы в ближайшем будущем.
Фан Бай — сверхкрупный инвестор в компанию по ценным бумагам. При покупке и продаже акций компания по ценным бумагам может получить много комиссий за обработку.
Начиная с 4 июня Фан Бай начал инвестировать, а затем продавать акции.
После нескольких дней борьбы он, наконец, купил акции с выигравшим подписным сертификатом и продал все акции по правильной цене.
Каждый выигрышный подписной сертификат приносил ему средний доход более 7 юаней, а всего он получил 160 миллионов юаней.
Это ощущение внезапного богатства сделало Фан Бая чрезвычайно счастливым. К счастью, он был человеком, который повидал мир и пережил взлеты и падения. У него было определенное количество знаний и опыта, но это было всего лишь немного не так.
Его личное состояние также выросло до 254,5 миллионов юаней!
Если учесть увеличение стоимости земли, его собственный капитал превысил 500 миллионов юаней.
За почти 2 года его состояние выросло с 0 до 100 миллионов и он стал одним из самых богатых людей страны. Без золотого пальца это было бы невозможно.
Без золотого пальца ему было бы очень трудно заработать горшок с золотом.
Фан Бай знает, что его богатство в сотни миллионов — это только отправная точка. Он всегда хотел купить землю в Луцзяцзуй. Например, в настоящее время ожидается коммерческая земля площадью около 5 акров в Super Brand Plaza. обойдется в 6,7 млрд юаней.
Если бы его отложили до 1995 года, средняя цена за му земли составила бы более 20 000 юаней, а 50 акров земли стоили бы более 100 миллионов юаней.
Теперь, когда Фан Бай не может позволить себе 6,7 миллиардов долларов на покупку земли, он все еще чувствует себя бедным.
Еще один год просрочки обойдется ему в дополнительные 1,2 миллиарда долларов на покупку земли.
Он также подумывает о покупке дополнительных коммерческих земель в Луцзяцзуй и хочет оставить там свою визитную карточку.
Превратите»Супербрендовую площадь» в»Синхайскую площадь»!
Теперь, когда я думаю об этом, очень сложно купить эти акры. Сначала я думал, что нескольких акров будет недостаточно и будет слишком тесно. В будущем десятки тысяч людей в пределах нескольких километров от окрестностей должны были бы иметь акры земли, чтобы иметь достаточно земли.
Пудун классифицируется как международный финансовый центр, и текущие цены на землю очень высоки.
Вместо того, чтобы сосредотачиваться на земле в Луцзяоцзуе, лучше сосредоточиться на уезде Шасянь.
Осталось еще несколько месяцев до создания нового района Пудун в Шанхае и уезда Шасянь, который будет включен в юрисдикцию нового района Пудун. К тому времени цены на землю в первоначальном уезде Шасянь резко вырастут.
В августе прошлого года Фан Бай купил 1 му коммерческой земли за 10 000 юаней. Первоначально он купил ее по льготной цене.
Теперь, когда цены на землю в округе Цяотунша сильно выросли.
Когда в этом месяце округ будет исключен из единого планирования нового района Пудун ZF1, цены на землю взлетят до небес.
В этом месяце было объявлено о выходе округа Ша. Могут быть некоторые новости 12 месяцев назад. Могут быть новые правила переоценки земли в округе Ша.
Если сейчас есть заключение, но оно не было объявлено, то покупка земли Фанбаем будет ограничена. Надеюсь, еще не поздно.
Фан Бай планирует провести переговоры с правительством округа Шасянь после завершения неотложных дел, которые возникли в последние несколько дней. Опираясь на отношения, установленные с правительством округа Шасянь на раннем этапе, все еще есть надежда, что можно будет приобрести большое количество коммерческой и жилой земли.
В это время несколько соседей по комнате Фан Бая получили в этой лотерее в среднем около 120 000 юаней каждый. В дополнение к предыдущим 30 000 юаней они уже получили 150 000 юаней. Они шли по кампусу немного медленным шагом. Даже в обычное время Цуй Сяоцян, который всегда ходил с опущенной головой и высоко поднятой грудью, стал гораздо увереннее. Четверо соседей по комнате, в том числе Цуй Сяоцян и У Цзян, хотели купить дом площадью около 67 квадратных метров недалеко от университета Цзяотун по средней цене менее 20 000 юаней.
Когда 19 июня Фан Бай пришел в школу, его лично спросили его мнение.
«Хорошо, попытайтесь купить большую площадь. В любом случае, у вас сейчас нет недостатка в деньгах. Не забудьте найти юриста, который поможет прочитать контракт», — ответил Фан Байтун 1.
После получения подтверждения Фан Бая четверо соседей по комнате засмеялись и решили присмотреться и решить, подходит ли это. Они также планировали стать соседями.
У трех других соседей по комнате есть свои идеи, и они хотят купить новый дом в центре города, меньший по размеру.
Вечером 20 июня Фан Бай наконец получил напоминание о необходимости обновить свой золотой палец.
«Средний палец можно снова улучшить!»
Фан Бай не смог удержаться от того, чтобы перевернуться на кровати еще несколько раз и сжать кулаки.
После некоторого волнения я потер руки и приготовился к обновлению.
Фан Бай молча сказал»подтверждаю», и золотой палец среднего пальца был повышен до 5-го уровня!
Глава 1, уровень 5!
Внезапно он почувствовал жар на среднем пальце правой руки.
Через некоторое время, когда жара прошла, он увидел, что шрам на его среднем пальце немного поблек.
Первоначально гибкость его среднего пальца вернулась к норме, когда он достиг уровня 4. Теперь он больше не чувствует улучшения гибкости, изменился только внешний вид.
Однако после обновления он стал более мощным.
Фан Бай был очень рад увидеть эту функцию.
Первоначально аналитические способности составляли всего 70 баллов, что эквивалентно уровню старшего инженера, а теперь это уровень отраслевого эксперта.
Благодаря более тщательному анализу технологической документации после оптимизации процесса эффективность производства будет значительно повышена, качество будет улучшено, а производственные затраты снизятся.
Глава 2 Тяньфанбай 1 пришел в компанию рано утром.
Сначала он золотым пальцем проверил чертежи грунтового насоса и обнаружил множество проблем после одной проверки.
Когда мы проверили документацию по процессу сварки и механической обработке, мы обнаружили еще больше ошибок и упущений.
Фан Бай очень рад, что по мере устранения ошибок в проектировании и процессе качество и производительность наземных насосов его компании будут улучшаться, а производственные затраты уменьшаться.
Подумав об этом, он достал набор чертежей и начал их модифицировать.
После долгого пересмотра я, наконец, пересмотрел рисунки и передал их сотрудникам, чтобы они перерисовали их еще раз.
Изменение чертежа также означает, что первоначальный процесс может оказаться непригодным. Фан Бай вызвал мастеров, чтобы поднять основные проблемы, и попросил их пересмотреть их. После того, как изменения были завершены, он просмотрел их еще раз.
35-метровый насос, спроектированный Фанг Баем, завершен. Он отвечает только за основные компоненты, а большинство из них обслуживаются сотрудниками. В конце концов, рабочая нагрузка по рисованию насосного грузовика слишком велика..
Работа по проектированию чертежа грунтового насоса мощностью 60 Вт завершена и в настоящее время находится на завершающей стадии рассмотрения.
Конструктор-механик нарисует чертежи в соответствии с проектными чертежами таблицы спецификации, а затем представит их мастеру для проверки процесса, а затем снова отредактирует их. После завершения изменений они будут рассмотрены руководителем проекта. и затем передается руководителю проекта на рассмотрение.
1. Вообще говоря, проектные чертежи проверяются после того, как их проверит руководитель проекта. Однако в Xinghai Machinery Company есть еще один процесс. Фан Бай требует, чтобы он прошел его окончательную проверку.
В некоторых компаниях финальную проверку также проводят технические директора или руководители, разбирающиеся в дизайне.
Так что последний суд над Фан Баем не является чем-то странным.
Ему нужно всего лишь взглянуть на чертежи, чтобы выяснить, есть ли какие-либо серьезные проблемы. Однако нескольким членам проектной группы пришлось работать сверхурочно в течение 34 месяцев, чтобы завершить разработку чертежей.
После рассмотрения чертежей Фан Бай созвал обзорное совещание со всеми членами проектной группы. Рассмотрение заняло больше времени. Например, рисунок на 60 Вт был имитацией рисунка на 45 Вт. и ошибок в проекте было меньше: он смог закончить его всего за 23 часа.
35-метровый насосный грузовик — это новое изделие с более сложной конструкцией и большим количеством чертежей, на его изготовление уйдет больше суток.
Вообще говоря, Фан Баю требуется совсем немного времени, чтобы завершить окончательную работу по проверке, а затем передать ее первоначальному дизайнеру для модификации в соответствии с его требованиями, а затем передать ее Фан Баю для еще один проход.
Таким образом, если Фан Бай отвечает только за окончательную проверку, он может отвечать за работу по окончательной проверке команды дизайнеров, состоящей из десятков тысяч человек.
Теперь, когда рабочая нагрузка невелика, Фан Бай добавил к себе задачу окончательного обзора процесса.
После реализации чертежей их необходимо передать в технологический отдел. Части процесса Xinghai Machinery Company включают технологию механической обработки, технологию сварки, технологию термообработки и т. д. Например, если компонент необходимо После обработки чертежи будут переданы в отдел технологии механической обработки.
Если деталь требует сварки и механической обработки, процесс сварки обычно сначала составляется специалистом-сварщиком, а затем передается на механическую обработку.
1. Вообще говоря, после сварки возникает сварочная деформация, поэтому сначала сваривают, а затем обрабатывают.
Если какие-то детали сначала обрабатываются, а затем свариваются, ситуация совершенно противоположная. Такая ситуация обычно заключается в том, чтобы избежать общей обработки. Общая обработка означает, что стоимость обработки высока, но преимущество состоит в том, что стоимость обработки высока. Если в этом нет необходимости, требования к точности низкие. Старайтесь избегать общей обработки, чтобы снизить стоимость обработки.
Все мастера, проработавшие несколько лет, знают об этих ситуациях. Теперь, когда Фанбай просматривает процесс, он может сразу увидеть, есть ли какие-либо проблемы с последовательностью процесса, а также выявить подробные проблемы.
Например, когда он проверяет процесс сварки, он может выяснить, соответствуют ли сварочные материалы, используемые для сварки, последовательности сварки и являются ли сварочный ток, напряжение и скорость разумными.
Пока предоставлены сварочные чертежи конкретного сварочного оборудования, Фан Бо может определить конкретные параметры процесса сварки. Как правило, он не будет вмешиваться в конкретный процесс.
Только в случае серьезных ошибок, таких как заказ и сварочные материалы, он напомнит, что от качества зависит конечный результат.
Вообще говоря, нынешний Фанбай — это техническая команда, состоящая из десятков тысяч экспертов по дизайну и экспертов по процессам.
После того, как Чжунчжи достиг 5-го уровня, он стал более уверенным в разработке отечественных дизельных двигателей.
После завершения процессов создания 60-ваттного наземного насоса и 35-ваттного насосного грузовика он приступил к разработке 45-ваттного дизельного двигателя.
Два дня спустя Фан Фанбай позвонил отцу и попросил его прислать строительную бригаду в Шанхай для строительства завода.
«Мой сын в настоящее время занят жилищным строительством и строительством второй очереди торгового центра. Не хватает рабочей силы.» У Фан Ши заболела голова, когда он услышал просьбу сына.
Фан Бай нахмурился:»Как продвигается вербовка отца? Сколько времени потребуется, чтобы его отправили сюда?»
«Сколько людей было завербовано за последнее время? Я попросил Лу Дахая ускорьте процесс набора персонала. Там очень быстро.» Насколько велика площадь строительства?»
«Это не очень срочно, но пора начинать строительство. Заводские чертежи уже разработаны.
Я планирую инвестировать 100 миллионов, верно?2 Первоначально планируется запланировать 1 му промышленной земли.
Офисное здание в 6 этажей и 30 000 квадратных метров;
площадь строительства общежития для сотрудников составляет 50 000 квадратных метров, а цех занимает площадь 200 000 квадратных метров.»
Заводов в этом районе через несколько лет не будет и есть большая вероятность что им придется переехать. Фан Бай не планирует слишком много инвестировать в офисные здания.
Ожидается, что основная часть офисного здания площадью 30 000 квадратных метров плюс отделка потребуют инвестиций в размере около 15 миллионов юаней;
Общежитие для персонала площадью 50 000 квадратных метров может вместить несколько сотрудников. Ожидается, что основной корпус плюс простая отделка потребуют инвестиций в размере 20 миллионов юаней;
Стоимость строительства мастерской площадью 200 000 квадратных метров также составит 560 000 юаней.
Кроме того, украшение столовой для персонала, баскетбольных площадок, заводских полов, ворот и т. д. обойдется в 100 миллионов юаней.
Конечно, это не включает инвестиции в оборудование, которые составляют основную часть инвестиций. Предполагается, что будет инвестировано 200 миллионов юаней.
Если будет достаточно средств, материалов и строительной бригады, фабрика будет готова к эксплуатации примерно через год.
Теперь Фан Бай хочет переместить фабрику и должен убедить ZF округа Ша ускорить 4 соединения и 1 уровень.
Раньше Шасянь З. Ф. беспокоился о том, что компания Xinghai Machinery Company отложит инвестиции, а теперь их убеждает Фан Бай.
Когда Фан Ши услышал это, он был слегка потрясен и почувствовал, как у него онемела кожа головы.»О боже мой, сынок, ты не справишься с такой большой строительной бригадой, даже если тебе придется это сделать. Вы не можете просто открыть торги? Они не могут здесь так быстро набирать людей.»
«Ну, я немного волнуюсь, так что давайте сделаем это через публичные торги». Разум Фан Бая был немного опухшим. недавно, потому что он имел дело с акциями и был занят исследованиями и разработками.
«Сынок, я только что получил в банке кредит в 100 миллионов на строительство второй очереди торгового центра. Думаю, мне все еще не хватает десятков тысяч. Где я могу взять 100 миллионов, чтобы ты построил их? теперь новый завод?» У Фан Ши заболела голова. Недавно он взял кредитов на 152 миллиона юаней.
«Тебе не нужно беспокоиться о папиных средствах. У меня на руках есть 200 миллионов».
«Откуда ты взял 200 миллионов? Твой машиностроительный завод не так быстро зарабатывает деньги»..»
«Я заработал много денег на фондовом рынке.»
«Почему я не слышал о том, что вы играете на фондовом рынке? Вам следует быть осторожными в этом вопросе.»Фан Ши был очень удивлен, что его сын заработал 200 миллионов на фондовом рынке.
«Это длинная история. В любом случае у меня нет недостатка в деньгах. Давайте сначала построим торговый центр. не хватает денег, я окажу дополнительную поддержку».»Фан Бай с улыбкой сказал, что он все еще может заработать десятки тысяч юаней до истечения срока действия сертификата подписки.
«Я чувствую себя немного более расслабленно в этом бизнесе.»Фан Ши почувствовал себя менее напряженным.
Фан Бай некоторое время поговорил со своим отцом и завершил разговор.
Завтра и послезавтра он планировал назначить встречу с лидерами Шасяня. Округ обсуждает покупку земли. Надеюсь, еще есть шанс купить дешевую землю.
Читать новеллу»Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца» Глава 177: Богатство 254,5 миллиона юаней, апгрейд среднего пальца! Rebirth 1990: I have three golden fingers
Автор: 520 farmers
Перевод: Artificial_Intelligence
