Rebirth 1990: I have three golden fingers Глава 113: Основана Синхайская инженерно-строительная компания Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца РАНОБЭ
Глава 113: Основание строительной инженерной компании Синхай 10-23 Глава 113: Основание строительной инженерной компании Синхай
На следующее утро Фан Бай, как обычно, пошел в школу, чтобы посещать занятия.
Сейчас март, погода прохладная.
Теплый солнечный свет проникает в класс через окна и освещает парты, наполняя весь класс энергией.
Учитель китайского языка на сцене с энтузиазмом брызнул слюной и полетел к ученикам в первом ряду под трибуной своим страстным голосом и меловой пылью.
Поев слюны и съев меловый серый кипарис, я вдруг почувствовал себя очень счастливым, сидя на заднем ряду.
«Эй, одноклассник Фан Бай, я даже не заметил, что декламировал пятый параграф»Глава 4Глава» Чжу Цзыцина. Я давно не слышал твоего голоса». Голос заставил весь класс рассмеяться.
Фан Бай — известный во всей школе принц-прогульщик. Имя, которое только что дали ему ученики, распространяется по кампусу уже 12 недель.
Но Фан Шао и Фан Гунцзы только что распространились.
«Зачем улыбаться? Это ключевой момент в тесте!» — подчеркнул китайский учитель.
Фан Бай встал с»О» и громко произнес:»То, что вы можете видеть над изгибами и поворотами пруда с лотосами, — это листья полей»
Я должен сказать, что Голос Фан Бая стабилен и богат. Благодаря его чувству ритма каждое слово, которое он произносил ясно и мощно, проникало в класс и вылетало из окна. Это было очень привлекательно. Учителя и ученики внимательно слушали.
Через некоторое время, после того как Фан Бай закончил декламировать, китайский учитель попросил его сесть и похвалил его, сказав:»Чтение было очень хорошим, эмоциональным и музыкальным, но язык тела и выражение лица не были такими. используется, но уже редко.
Фан Бай, у тебя очень хорошие оценки по всем предметам, кроме китайского».
«Учитель, трудно улучшить твои оценки по китайскому языку». Фан Бай также беспокоился о том, как он себя чувствовал после того, как набрал 100 очков в последнем тесте с высшим баллом 120. Нет никакого способа улучшиться.
«Ну, это действительно немного сложно для тебя. Стабильный балл около 100 на вступительном экзамене в колледж — это нормально. Ты не можешь писать глупости». Китайский учитель почувствовал, что жаль, что он этого не сделал. произнести речь с таким хорошим красноречием.
Школа только что объявила выдающихся учителей. Каждый учитель получил множество наград. Все учителя Фан Бая в списке. Чем больше учителей смотрят на Фан Бая, тем больше он им нравится.
2 После урока китайского снова был урок английского. Чжан Фэн увидел приближающегося Фан Бая и тепло поприветствовал его. Можно сказать, что это самый довольный ученик, который у нее когда-либо был с момента преподавания.
Учителя в других классах завидуют.»О, в нашем классе есть супер-ученик Фан Бай. Все учителя, которые его учили, получили награды. Я так завидую».
Конкуренция среди учителей все еще существует, особенно среди учителей одного и того же предмета, было бы весьма позорно, если бы средние баллы учеников в их классе были ниже, чем у других учителей.
Если средний балл на 1 балл хуже, чем в других классах, это может не иметь значения. Если разница намного хуже, учитель потеряет доверие к классу и задумается, а не что-то не так с тем, чему он учит.
Быть учителем тоже утомительно и непросто.
Фан Бай посещал занятия в течение 1 дня и 2 дня по воскресеньям, но у учеников контрольного класса не было выходного дня, чтобы продолжить повторение пробного экзамена в понедельник.
Просто обратный отсчет до подготовки к игре после воскресенья 12-го.
На общегородском пробном экзамене в понедельник используется тот же тестовый лист.
По 120 баллов по китайскому языку и математике, по 100 баллов по английскому языку, физике, химии и политике и 70 баллов по биологии. Общая оценка составляет 710 баллов вместо 750 баллов.
График экзаменов достаточно плотный и всего 7 предметов запланированы на 2 с половиной дня.
Время летит так быстро, прошло два дня.
Среда, 20 марта, полдень.
Фан Бай вытянул руки и встал, чтобы сдать бумагу. Он закончил последний сегодня предмет.
В час ночи магистрат округа Гу позвонил Фан Ши, чтобы ответить на звонок:»Есть ли у Фан Бай какие-либо инструкции от руководителя по последнему предмету пробного экзамена утром?»
«О, Босс Фанг, не так ли? Просто подождите, пока он закончит экзамен, а затем попросите его перезвонить, просто чтобы обсудить землю».
«Хорошо, я скажу его, когда он вернется на обед после экзамена утром».
Гу Вэнь был вежлив. Было странно сказать несколько слов, а затем повесить трубку.
Они, группа лидеров, ждали, пока старшеклассник сдаст экзамен, прежде чем обсуждать инвестиции.
Раньше это было бы смешно!
Но ты должен принять то, что с тобой происходит.
На самом деле, если вы не думаете о личности Фан Бая как о студенте-второкурснике, вы не сможете сказать по его внешности, что он вообще студент. Он просто выглядит молодым, но его лицо не зеленое.. Может быть, сельский ребенок занимается сельскохозяйственной работой. Слишком много принесет ощущение перипетий жизни.
Эй, волны позади реки Янцзы толкают волны впереди. Если ты не будешь работать усерднее, ты умрешь на пляже.
Фан Бай ушел из школы и вернулся в торговый центр, чтобы приготовить обед.
Компания обеспечивает сотрудников обедами. Родители Фан Бая заняты делами и у них нет времени готовить обед, поэтому он и его сотрудники обедают вместе.
Фан Бай напомнил своим родителям, что в ресторанах следует использовать хорошее масло и ингредиенты, особенно масло, которое жарилось бесчисленное количество дней, особенно желобное масло.
Если обнаружится, что масло не новое, отмените заказ напрямую.
Фан Бай чувствовал, что заказывать обед на стороне все время небезопасно, поэтому было бы лучше нанять повара на полный рабочий день. Теперь, когда в компании больше сотрудников, сэкономленных денег достаточно, чтобы заплатить повару.
Проблема сейчас в том, что повару негде готовить, дома слишком много денег, и посторонние не могут готовить дома.
Менеджер сидел в офисе и ел. Фан Ши наблюдал, как его сын заканчивает есть, а затем сказал ему, что ему звонил окружной судья Гу.
Фан Бай подождал до 14:30, чтобы поговорить по телефону с офисом Гу Вэня, примерно понял, что происходит, и назначил встречу, чтобы обсудить это завтра утром.
«Банк моего сына дал ему кредит».
Фан Ши увидел, как его сын отчитывается об экзамене после телефонного звонка, поэтому не сказал ему об этом.
«Папа завтра вместе обсудит землю. После этого я пойду в проектный институт и геологоразведочную часть.»
«Хорошо.»
Фан Бай внезапно вспомнил о команде инженеров и позвонил Лу Дахаю, чтобы попросить его приехать.
Примерно через полчаса Лу Дахай в спешке прибыл на мотоцикле. Фан Бай попросил его прийти и посидеть в офисе.
«Бизнес босса Лу процветает, не так ли?» Фан Бай пожал ему руку и сразу уловил информацию.
Лу Дахай нахмурился и вздохнул:»Я немного занят, но, г-н Фан, вы также знаете, что попросить оплату нелегко. В прошлом году некоторые счета не были оплачены на месте. трудно найти кого-то, кто был бы настолько освежающим, как подведение итогов оплаты Фана».
У Лу Дахая было два безнадежных долга, но как бы он ни старался, он действительно хотел похоронить партию А в бетоне.
Бесполезно с ними говорить о законе, если штукатуры действительно могут такое сделать.
Им слишком сложно собирать долги по проектам.
Фан Бай кивнул, понял сложную ситуацию со сбором долгов в проекте и сказал:»Я пришел к вам, потому что у меня есть кое-что, о чем я хочу с вами поговорить и узнать, что вы думаете». пожалуйста, скажи мне, — Лу Дахай выпрямился. Талия знает, что дело приближается.
Прежде чем прийти, он присматривался к большому проекту площади Синхай, чтобы посмотреть, можно ли ему съесть немного супа.
«Поскольку вы мне доверяете, я скажу вам напрямую.
Синхай Плаза планирует инвестировать 200 миллионов юаней в течение 5 лет без каких-либо скидок;
Кроме того, я подготовим покупку нескольких акров земли для инвестиций в высотные жилые и коммерческие здания», — категорически заявил Фан Бай.
Когда Лу Дахай услышал это, он почувствовал, что это незавершенный проект, услышав шокирующую новость.
Глядя на серьезное выражение лица Фан Бая, не похоже, что он пытается его обмануть. Может быть, он планирует оставить все эти проекты ему.
Лу Дахай знал, что его идея замечательна, но он знал, что маловероятно, что его команда инженеров не сможет реализовать такой большой проект.
«Г-н Фан, что вы имеете в виду?»
Фан Бай сказал:»Я планирую создать строительно-инжиниринговую компанию и набрать в нее 23 технически квалифицированных инженерных команды.
Заказов компании Синхай достаточно для поддержки собственной команды инженеров. Цена проекта основана на рыночной цене, поэтому нет необходимости беспокоиться о скидках или трудностях со сбором платежей.
Поэтому я планирую приглашаем вас инвестировать и посмотреть, что вы думаете?»
Когда Лу Дахай услышал это, он горько улыбнулся и потер лицо обеими руками. Удивление почти переросло в испуг.
Если бы это был кто-то другой, он бы обязательно отругал другого человека и ушел отсюда, вы хотите меня аннексировать!
Но другой стороной является Фан Бай, обладающий сильной финансовой мощью и связями. Для него Фан Бай является боссом.
И другая сторона пригласила его, не принуждая и не угрожая.
Лу Дахай был благодарен, но немного волновался:»Спасибо, мистер Фан, за то, что вы оценили это. Это так неожиданно!
Но я очень реалистичный босс и хочу это услышать». Я возглавляю команду инженеров. Каковы преимущества моего присоединения?»
Фан Бай не думал, что что-то не так с прямотой Лу Дахая. Если он такой лицемерный человек, ему следует быть осторожным. Он сказал откровенно:»Глава, о которой я только что упомянул, больше не испытывает недостатка в заказах. Вы можете сделать это сейчас. Проект, кажется, имеет большую валовую прибыль, но есть много денег, которые вы не можете вернуть, и вам даже нужно авансировать деньги, чтобы получить их. Когда вы ищете заказы, вам также нужно давать откаты и налаживать связи, чтобы завоевать расположение. Позвольте мне спросить вас прямо, вы заработали десять тысяч юаней в прошлом году?»
Лу Дахай горько улыбнулся и покачал головой:»Если ты не можешь получить столько, то максимум 50 000 юаней».
Чего он не сказал, так это того, что большая часть этих денег была заработана в торговом центре Синхай..
«Поработав со мной один год, вы увеличите как минимум вдвое!»
«10 000 в год?»
«Нет, минимум 200 000 в год!.
Лу Дахай сглотнул слюну и спокойно сказал:»Это звучит очень заманчиво. Господин Фан, не обманывайте меня, честный человек».
Фан Бай смеялся и смеялся», Я также честный человек. Вы можете купить мое нынешнее оборудование и материалы». По моим оценкам, эти ваши вещи стоят 50 000 юаней. Я планирую собрать 10 000 юаней, чтобы создать инжиниринговую компанию и передать вам 5% акций. Вы будете отвечать за управление строительством, что эквивалентно обеспечению зарплаты руководителю проекта, если у него есть должность.
Я также найму 12 инженерных групп в качестве акционеров и найму техников, инспекторов качества, делопроизводителей, офицеров по безопасности и другой персонал. Одной вашей команды недостаточно для выполнения крупных проектов.
У меня есть проект здесь, Глава. Инвестиции на первом этапе — 22 миллиона юаней. Общая стоимость основного корпуса и отделки оценивается в 15 миллионов юаней. Срок — 1 год. Если будет заключен контракт. Для сторонней инжиниринговой компании это нормально, если они заберут оплату проекта в размере 450 000 юаней. Что ж, было бы здорово, если бы обычный платеж мог в конечном итоге принести чистую прибыль в размере 15% от общей стоимости.
Компания еще не создана и Фан Байю некогда хлопотать. Он должен отдать долю кому-то другому, подрядчику и оборудованию, и получить 5% акций.
Сумма инвестиций — ничто, это не Фанг. Если на 10 000 человек приходится всего 0,5%, то Лу Дахаю нет смысла инвестировать.
10 000 юаней — это в самый раз.
Заказы — основа инжиниринговой компании!
Так что Фан Бай берет на себя большую голову вместо того, чтобы полагаться на инвестиционные фонды.
В настоящее время большинство частных инжиниринговых компаний только начинают свою деятельность. У них нет квалификации. и трудно нанять технических специалистов. Все нужно делать медленно. Он планирует найти генерального менеджера. Если в данный момент никого нет, пусть Лу Дахай и другие подрядчики сначала построят каркас.
«Абсолютно, для такого проекта вам придется дать посреднику несколько баллов рибейта. Высока вероятность, что вы не получите гарантийные деньги, и велика вероятность, что вам придется авансовые средства для реализации большого проекта. Риск очень высок. Фактически, средняя прибыль в размере 1 пункта от общей стоимости была бы довольно хорошей. Лу Дахай поколебался и ответил, сказав, что он был бы удовлетворен прибылью в размере 5 баллов от общей стоимости.
Проблема в том, что он не может получить такой проект, потому что его оборудование и кадровые условия не соответствуют требованиям, и даже его инженерная команда в одиночку не может этого сделать.
«Разве это не нормально? Как вы упомянули, у нас нет проблем со скидками, гарантийными депозитами и авансовым капиталом для наших собственных проектов. После завершения проекта вы можете получить 20 000 юаней за оплату проекта в размере 450 000 юаней без какого-либо риска».
Фан Бай с улыбкой сказал, что он мог бы сэкономить более половины стоимости проекта в 450 000 юаней, используя свою собственную команду инженеров.
Гораздо важнее обеспечить качество.
Фан Бай продолжил:»Как только первая фаза Главы будет завершена, наступит Глава. Вторая фаза проекта компании Синхай никогда не будет завершена. Компания становится все больше и больше. Даже если вы получаете 20 000 юаней в год, это очень консервативно.
Если вы чувствуете, что потеряли деньги и хотите действовать в одиночку, вы также можете забрать свои акции, и я верну вам деньги в соответствии с ценой акций. Мы все можем собраться и разойтись. Только когда обе стороны выиграют, мы сможем продолжать долго сотрудничать.
А вот если покупать акции и Это другая ситуация есть все и делать незавершенные проекты. По этому Дело в том, что я должен заранее заявить, что буду говорить о вас плохо.
Подумайте об этом внимательно.
Даже если у нас не будет партнерства, если у меня нет инженерной команды и вы хорошо справляетесь с какими-то небольшими проектами, я все равно приду к вам, главное, что я доверяю ты..
Лу Дахай испытал искушение, услышав это. Искушение было слишком велико.
Если вы действительно зарабатываете больше денег, как сказал Фан Бай, вам не нужно умолять людей быть как собаки
Однако он все еще немного волновался:»Г-н Фан, главным образом потому, что я привык быть недисциплинированным и действительно не привык честно сидеть в офисе..
Фан Бай смеялся и смеялся:»У меня есть другие инвестиции, и у меня нет времени вмешиваться в ваши личные дела. Пока вы не делаете ничего противозаконного, что наносит вред компании, и добивайтесь цели». ну, я дам вам достаточную автономию, но некоторые системы компании должны подчиняться..
«Получатель всегда высокого мнения обо мне. Если я захочу присоединиться, я уговорю своих братьев объединиться. Как рассчитывается их зарплата?»Лу Дахай теперь не колеблется. Если он откажется, он проявит неуважение.
Фан Бай отказался от того, что он должен был сделать, чтобы разбогатеть.
Другими словами, он много говорят. Подрядчик хочет схватить кого-нибудь за колени, но не может найти выхода.»
«Это не ниже их текущего дохода и, по крайней мере, соответствует стандартам коллег. У компании есть и другие преимущества, которые точно не заставит сотрудников страдать. Пойдите спросите меня о зарплатах сотрудников в моем торговом центре. И льготы и льготы дадут вам понять, что я вам не лгал.
Когда придет время устанавливать конкретную зарплату, вы и другие партнеры можете вместе установить стандарты и позволить мне их рассмотреть.»В настоящее время Фан Бай планирует создать команду инженеров примерно из одного человека, где каждый подрядчик будет отвечать за трех строителей.
«Хорошо, босс, я вернусь и расскажу им новости. Лу Дахай выглядел взволнованным и хотел приступить к работе прямо сейчас.
«Ну, давай, подожди, пока ты закончишь проект там. Я тоже начну работать здесь. Не принимай больше заказов.
Когда через несколько дней будет создана Синхайская инженерно-строительная компания, мы позвоним вам и предоставим вашу информацию.»Приказал Фан Бай.
Лу Дахай уважительно кивнул, вышел из офиса и уехал на мотоцикле.
Читать новеллу»Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца» Глава 113: Основана Синхайская инженерно-строительная компания Rebirth 1990: I have three golden fingers
Автор: 520 farmers
Перевод: Artificial_Intelligence
