Rebirth 1990: I have three golden fingers Глава 112: Кредит Сюй Сюту составляет 30 000! Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца РАНОБЭ
Глава 112: Кредит Сюй Сюту — 30 000! 10-2 Глава 3 112: Ссуда Сюй Тужи в размере 30 000!
Фан Бай уже планировал сказать мировому судье Гу:»Пусть лидер Главы потратит 20 000 юаней до уплаты налогов на покупку участка земли».
В настоящее время доступный банковский кредит составляет 30 миллионов юаней. Можно использовать около 15 миллионов юаней, исключая максимальный инвестиционный бюджет торгового центра в 25 миллионов юаней, можно использовать 20 000 юаней.
Он продолжит занимать у банка около 10 000 юаней. Деньги, заработанные в торговом центре Синхай, можно использовать для выплаты процентов по банковскому кредиту.
Что касается средств на покупку после постройки торгового центра, то это произойдет через год. Когда придет время думать о вопросе финансирования, всего 50 000 юаней будет достаточно для поддержки супермаркета.
«Так много?»
Гу Вэнь слегка кашлянул, чуть не выплюнул чай в рот и удивленно спросил. Он думал, что Фан Бай вложил десятки тысяч юаней только в покупку земли для разработка.
Фан Болуо забеспокоился:»Да, если нам придется купить так много других инвесторов одновременно и нарушить план нашей компании, все наши усилия будут потрачены впустую».
Если вы не купите теперь это будет очень скоро, цена вот-вот вырастет, и Фан Бай наверняка не будет рад платить в несколько раз больше.
«Ха-ха, мистер Фанг все еще беспокоится об этом».
«Я бы предпочел строить планы заранее. Если что-то пойдет не так, это будет хлопотно.
Гу Вэнь отставил чашку чая и сказал:»Ну, расскажи мне о своем инвестиционном плане. Инвестиции в такую большую землю требуют много денег».
Фан Бай знал, что Гу Вэнь беспокоился о своих финансовых проблемах и не любил пользоваться банковскими кредитами. Он сказал:»Первая очередь торгового центра Синхай в главе будет сдана в эксплуатацию в следующем году. это огромный торговый центр с большой популярностью, отличными условиями для шопинга и окружающей средой обитания. Я думаю, что это наша возможность привлечь больше граждан к покупке жилья в прилегающих районах, в сочетании с текущим высоким спросом на жилье и нехваткой жилья.
Поскольку спрос огромен, нет необходимости беспокоиться о проблемах с финансированием.
Я планирую постепенно развивать его через 23 года. Пока он распродан, он будет завершен через несколько лет.
Конечно, делая шаг назад, мы можем позволить себе потерять деньги, если продажи недвижимости не будут хорошими, ведь развитие недвижимости не может быть завершено сразу.
Двадцать три года спустя наступит 1994 год. Фан Бай планирует сначала медленно разработать шлепанцы.
Конечно, если продажи хорошие, нет необходимости копить землю на деньги, заработанные на швабре. Просто оставьте землю возле торгового центра незастроенной до тех пор, пока ее стоимость не вырастет достаточно для дальнейшего развития.
Пока дом продается быстро, вам не о чем беспокоиться финансирование строительного проекта.
Банковские кредиты, предварительно проданные дома Вы можете продать свой дом еще до того, как сваебой выйдет на рынок, и вам не придется беспокоиться о средствах для проекта строительства дома.
Фан Бай не очень интересуется недвижимостью, но с точки зрения скорости зарабатывания денег, кроме акций и листинговых компаний, на самом деле нет ни одной компании, которая могла бы сравниться с ним.
Он планирует оставить бизнес в сфере недвижимости своему отцу или другим менеджерам. Ему придется уйти из отрасли через 2 года, иначе это будет вопросом времени, когда он попадет в беду. не хочет быть похожим на Сюй.
Но я должен сказать, что рисовать круги на карте — это действительно весело, точно так же, как осаждать город в древние времена или играть в SimCity.
«Эй, этот участок земли наш, и этот участок земли тоже наш».
«Этот участок земли предназначен для торгового центра, а этот участок земли предназначен для офисное здание. О, этот участок земли предназначен для жилого использования. Как насчет виллы? Как?»
«Забудьте об этом, я уже достаточно повеселился, продайте всю землю и дома и встаньте на высокое место, где можно любоваться пейзажами».
Используйте собранные деньги, чтобы открыть настоящую индустрию. Это была идея Фан Бая.
Гу Вэнь глубоко задумался, выслушав слова Фан Бая.
Он также амбициозен и сравнивает выигрыши и потери в этой игре.
Xinghai Plaza — большой торговый центр в Вэньчэне. По оценкам, это комплексный торговый центр с самой большой площадью в стране и очень перспективный комплексный торговый центр. Если компания Xinghai добьется успеха в своей работе, это принесет Гу Вэню очень большое политическое достижение.
Руководители округа получили более 30 000 юаней налоговых поступлений от лотереи, а руководители города даже похвалили его.
Теперь, если земля в круге Фанбайшань построена, как он сказал:»Чистый лист бумаги — это хорошо. Позвольте мне перепланировать, и я возьму плату». Поскольку у другой стороны есть такая идея, это действительно так. Можно попробовать. Это также соответствует плану округа, но это не похоже на то, что то, что сказал Фан Бай, было таким изобретательным.
«Вы сказали, что все небольшие мастерские в этой области должны быть перенесены?» — спросил Гу Вэнь, указывая на круг, который Фан Бай нарисовал на карте.
«Вы должны уйти и не можете получить повторное одобрение, но вы не можете спешить с его должным переселением. Маленькие мастерские — это жизнеспособность округа и характеристики округа Юнцзя.
Я предлагаю, чтобы большая промышленная зона будет выделена на западе округа. На этой территории будут располагаться небольшие мастерские, такие как клапаны и небольшие обувные фабрики, с низкой арендной платой или продажей по низким ценам или даже бесплатной арендой на первый год. Также будет полезно сформировать цепочку поставок с характеристиками округа Юнцзя, чтобы привлечь больше людей для инвестиций.
Я думаю, что такое централизованное планирование очень важно. Если мы не будем хорошо планировать, нам будет особенно трудно переехать в будущем, если становится все больше и больше людей». Фан Бай особенно подчеркнул, что небольшие мастерские в округе Юнцзя в последующих поколениях слишком разбросаны и их трудно планировать, особенно когда у всех мелких боссов есть деньги. Не хотят переезжать.
Более того, весь округ очень плохо спланирован.
«Лидерам по-прежнему необходимо оставить достаточно места для расширения дорог и парковок. Я думаю, что в будущем цены на автомобили будут становиться все ниже и ниже. Доходы людей будут становиться все выше и выше. Уровень владения автомобилями на душу населения будет быстро увеличиваться. Грузовиков станет больше в 1 городе. Неудача в планировании дорог замедлит развитие города.
Услышав это, Гу Вэнь похвалил и сказал:»Что ж, г-н Фан, у вас хорошие идеи, дальновидное видение и вы искренне вносите вклад в развитие своего родного города. Спасибо, что предоставили нам хорошие предложения»..
«Как руководитель, я просто думаю о проблеме с точки зрения предприятия и людей. У меня также есть эгоистические мотивы. Если беспорядок вокруг площади Синхай не пойдет на пользу торговому центру нашей компании, это также повлияет на имидж города. Это навсегда повлияет на имидж города. Флаг округа для внешнего мира..
Гу Вэнь кивнул. Как местный лидер ZF, он надеется, что городское управление в пределах его юрисдикции должно быть стандартизировано. Это и политическое достижение, и лицо.
Не говоря уже о других высших лидерах. патрулировать местное строительство. Было бы бесстыдно иметь ощутимый результат.
«Позвольте мне позвонить другим руководителям и сотрудникам соответствующего отдела, чтобы провести специальное совещание по вашему вопросу. Мы встретимся снова после того, как обсуждение будет почти завершено».. как вы себя чувствуете?.
«Все в порядке, ведь это нетривиальное дело. Я просто подожду хороших новостей от вождя. Фан Бай согласился:»Мой босс немного осторожен и не беспокоит меня заранее»..
«Хорошо.»Гу Вэнь встал, пожал ему руку и отправил его из офиса.
Увидев, что Фан Бай уходит, Гу Вэнь попросил своего секретаря проинформировать всех руководителей и соответствующие отделы о проведении завтрашней инвестиционной встречи.
Фан Бай катался на велосипеде. Покинув территорию округа, он пошел забрать оплату за заказ на обработку клапана.
Последний раз я собирал деньги много лет назад. Сейчас арматурные заводы только полмесяца заработали и пришло время собирать деньги. Он больше не принимает заказы от Ван Хэнли, другие заводы по производству арматуры не могут выполнять заказы, и недостатка в заказах нет.
Этот толстяк не изменит своего образа жизни и держит маленькую жену. Из-за злобного характера его жены рано или поздно что-то случится с семьей. Фан Бай не хочет присоединяться к веселью. Есть не надо ему мстить, толстяк сам себя уничтожит.
Хуа Фэн, Хуан Син и другие знали, чем занимается семья Фан Бая. Компания Синхай в последнее время была слишком популярна, и они были в большом энтузиазме, когда увидели прибытие Фан Бая.
Хуан Син был немного смущен и с любопытством спросил Фан Бая:»Торговый центр Xinghai господина Фана зарабатывает 10 000 юаней в день и все еще зарабатывает эту небольшую сумму денег, занимаясь OEM?»
Фан Бай серьезно сказал:»Промышленность г-на Хуана является краеугольным камнем страны, а промышленные клапаны — жизненно важными точками страны. Они контролируют важные потоки крови, такие как нефть и природный газ, и их нельзя недооценивать.
Я очень восхищаюсь специалисты, которые учатся в области промышленных технологий и надеются, что промышленность страны будет развиваться. Все лучше и лучше.
Но высококачественная арматура в нашей стране монополизирована иностранцами. Надежда страны на высококачественную арматуру лежит с нами, заводами по производству клапанов, и с вами, г-н Хуан.
Я также надеюсь, что возможность процветать в этой отрасли и делать что-то значимое — это не вопрос больших или меньших денег.»
Хуан Син слушал слова Фан Бая тяжелым тоном. Хотя он знал, что Фан Бай льстит, он был прав.
«То, что сказал г-н Фан, верно. Если вы не Я не разбираюсь в клапанах так хорошо, как ты. Было бы стыдно продолжать это изучать..
«Я понимаю, что приехал сюда только для того, чтобы продолжить снабжение кровью с моего перерабатывающего завода. После сдачи вступительных экзаменов в колледж я пойду в колледж, и мне придется надеяться на дальнейшую поддержку г-на Хуана..
Хуан Син был ошеломлен тем, что этот способ просить деньги был довольно интересным, и не мог удержаться от смеха.»Ха-ха, нет проблем. Пошли. Сначала я заплачу тебе деньги..
После того, как Фан Бай получил оплату за обработку от компании Nanjiang Valve, он пошел к следующей.
Через один день он посетил несколько компаний и очень гладко осуществил платеж.
Что может быть таким гладким, так это 1. Эффективность обработки на перерабатывающем заводе Цзяюй высокая и стабильная. 2. Я знаю, что Фан Бай — очень хороший молодой человек. Неожиданно у него сложились отношения с руководителями округа.
После запуска есть клапаны, которые взаимодействуют. На заводе Фан Фанбай получил более 80 000 юаней за переработку. Он мог получить более 30 000 юаней для себя. 450 000 юаней, принадлежащих компании Jiayu, составляли еще 20%. На самом деле его тесть мог получить только 340 000 юаней, что составляло чуть более 30 000 юаней с учетом расходов.
Но это намного лучше, чем раньше. Работать один месяц лучше, чем работать год назад.
Фан Бай снова приехал в компанию Цзяюй и не видел своего тестя уже много дней.
Цинь Дунхай поднял глаза, когда увидел шум мотоциклов возле мастерской, и увидел, что это Фан Бай. Его простое лицо выразило радость, он сразу же встал и вышел, чтобы поприветствовать его с улыбкой.
«Брат Фан, ты здесь!»
«Хорошо, пойдем и оплатим платеж.» Фан Бай припарковал машину, достал из рюкзака черную сумку и протянул ее отцу. -свекровь.»Рекомендую оплатить обработку в этот период после получения оплаты в следующем месяце. Давайте добавим 2 единицы оборудования.
В этом году мы ускорили наше расширение и будем платить меньше дивиденды в конце года».
Цинь Дунхай задумался об этом, и бизнес был настолько занят, что он не мог успевать за ним. Он согласился и сказал:»Это нормально — добавить оборудование или 1 сверлильные станки и токарные станки?»
«Да, этот вид бизнеса все еще существует. После добавления 5 сверлильных станков и добавления фрезерного станка некоторые задачи невозможно выполнить без фрезерного станка.»
«Хорошо.» Цинь Дунхай теперь полон страсти к своей карьере. Вскоре ему придется переехать на более крупную фабрику. Он арендовал дом по соседству в качестве подкрепления.
Фан Бай некоторое время наблюдал за мастерской и увидел рабочего в веревочных перчатках, использующего шлифовальную машину для полировки заготовки. Он напомнил своему тестю:»Во время шлифования шлифовальных изделий все равно нужно надевать пластиковые перчатки. Если шлифовальный круг ударится о перчатку, вы можете просто закатить руку и стряхнуть ее.»Вы все равно должны уделять внимание безопасности во время вождения».
Цинь Дунхай нахмурился и сказал:»Да, давайте просто не будем покупать веревочные перчатки. Боюсь, я не смогу с ними хорошо обращаться».»
«Пластиковые перчатки легко порезаться при работе с заготовками. Напоминаем, что работать необходимо с соблюдением правил техники безопасности на производстве, иначе вы не сможете управлять слишком большим количеством сотрудников..
«Верно.
Фан Бай некоторое время болтал со своим тестем, а затем ушел и вернулся домой, чтобы спокойно подготовиться к экзамену.
Как только он сел, он внезапно вспомнил о большом мужчина Ван Дакай.
Ван Дакай вернулся с лотерейными билетами. Помогая в течение 2 дней, прежде чем мероприятие закончилось, он понял, что мало чем может помочь, поэтому пошел учиться водить машину. Фан Бай не было времени дать ему награду, поэтому ему пришлось подождать, пока он вернется после обучения вождению, а затем дать ему награду в 5 юаней.
Фан Бай уже предлагал большую сумму денег раньше, а теперь он боялся, что, если отдаст их своей семье, он будет использовать их для украшения дома или покупки бытовой техники.
У людей в наши дни обычно небольшие проблемы дома. Деньги либо тратятся на дом, либо на покупку
Как друг, Фан Бай все еще надеется, что было бы лучше сэкономить больше денег, чтобы инвестировать в дом в городе, чем тратить деньги на дом дома.
«Эй, люди в эту эпоху на самом деле очень счастливы без давления ипотеки.
Фан Бай вздохнул и разобрался со своей карьерой.
Ожидается, что вопрос инвестиций в землю займет несколько дней, чтобы обсудить, осмотреть и затем обсудить.
Отец Фан Бая сбежавший Фан Бай не должен беспокоиться о банковских процедурах и торговых центрах, которыми занимаются его родители.
В компании Jiayu Фан Бай уже установил отношения с несколькими заводами по производству клапанов. Обычно этого достаточно, чтобы установить отношения, и это не займет много времени, если только он не найдет новых клиентов.
После того, как его отец выплатил банковский кредит, Фан Бай отправился в проектный институт, где он был в прошлый раз. Когда дизайн-центр освободился, он подошел к Лу Дахаю, чтобы поговорить об инвестировании.
Все предприятия потихоньку развиваются в хорошем направлении.
Разобравшись, вернитесь к своим мыслям и просмотрите.
В это время он был очень занят, но все же нашел время, чтобы выучить английский язык.
В первой половине года я в основном сосредоточился на повторении английского языка, в ближайшие несколько месяцев мне нужно только закрепить баллы знаний и наверстать упущенное по предметам с плохими оценками.
Читать новеллу»Возрождение 1990: У меня три Золотых Пальца» Глава 112: Кредит Сюй Сюту составляет 30 000! Rebirth 1990: I have three golden fingers
Автор: 520 farmers
Перевод: Artificial_Intelligence
