The birth of the Hong Kong Island family Глава 545: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 545: 01-02 Глава 545:
После возвращения в Гонконг Линь Жуйчэн приехал на виллу Шусон Хилл, чтобы навестить своего сына.
Эту виллу ему подарил отец, и теперь он позволяет Куан Мэйюнь и трем детям жить там, а сам переезжает в бунгало на вершине горы. На данный момент он полностью любит своих детей и предпочел бы переехать в почти другое место.
После того, как Линь Жуйчэн и Квонг Мэйюн расстались, они по-прежнему сохраняли гармоничные отношения на глазах у своих детей.
Сегодняшний день не стал исключением. Пообщавшись некоторое время со своими сыновьями, Линь Жуйчэн попросил слугу отвести детей поиграть.
«Мэйюнь, мы можем подняться и поговорить наедине?» Линь Жуйчэн посмотрел на Куан Мэйюнь и искренне сказал.
Хотя Куан Мэйюнь известна как»самая бедная азиатская сестра», она обладает ярко выраженным характером, независимым умом и очень умна.
Она кивнула и не обижалась на человека, который искал»Маленького 3″. В конце концов, она была 1. ее настоящей любовью Линь Жуйчэном и 2. ее детям тоже нравился ее отец.
Поднявшись наверх, они вдвоем сели на диван в гостиной.
Линь Жуйчэн достал банковскую карту и сказал:»Вот 50 миллионов гонконгских долларов. Возьми!»
Куан Мэйюнь удивилась и сказала:»Зачем мне твои деньги?»? Теперь у меня трое детей, и я. Расходы на проживание, полученные обоими семейными офисами, составляют 24 миллиона гонконгских долларов в год, что сэкономило много денег!»
Когда она узнала, что она и ее дети могут быть Члены Семейного офиса Линь, она, естественно, была очень счастлива. В конце концов3. Имея этот статус, ребенок может законно присоединиться к компании Линь в будущем и не будет низведен до уровня»незаконнорожденного ребенка».
Она не может заботиться о себе, но она не может заботиться о своих троих детях. Поскольку у Линь Жуйчэна в настоящее время только трое детей, она определенно не желает быть исключенной из семейного бизнеса в будущем.
Только когда Куан Мэйюнь узнал, что члены семьи Линь ежемесячно тратят на жизнь 500 000 юаней, он впервые узнал, насколько богата семья Линь. В семье Линь более 40 членов, а их годовые расходы достигают более 200 миллионов гонконгских долларов.
Линь Жуйчэн сказал:»Я хочу, чтобы вы использовали эти деньги для инвестирования в некоторые объекты недвижимости, пока текущая цена низкая. В будущем вы можете инвестировать в недвижимость или изучить ювелирную промышленность, чтобы не слишком скучно и можно заработать немного денег для себя.» деньги.
Куан Мэйюнь не могла не показать свой характер и сказала:»Теперь ты заботишься обо мне, разве каждый раз, когда мы встречаемся, в твоих глазах только трое детей?.»
Увидев это, Линь Жуйчэн немедленно наклонился, обнял знакомую талию и сказал:»Мэйюнь, ты сегодня такая красивая!»»После этого он опубликовал это.
Вскоре, как и ожидал Линь Чжичао, Куан Мэйюнь могла»снова встретиться» с Линь Жуйчэном в любое время.
Они вдвоем занимались сексом наверху.. На этот раз все было так же, как и раньше. Энергия влюбленности.
После этого Куан Мэйюнь легла на руки Линь Жуйчэна и сказала:»Тот расстался?.»
Линь Жуйчэн посмотрел на Куан Мэйюнь, полную слез, и, наконец, властно сказал:»Еще нет! Но я никогда не расстанусь с тобой!
Куан Мэйюнь ущипнула Линь Жуйчэна и сказала:»Ты все еще хочешь действительно подражать своему отцу? Есть ли у тебя такая способность?»
Линь Жуйчэн схватил Куан Мэйюнь и сказал:»Конечно, у меня нет такой способности, но я просто хочу, чтобы ты всегда был рядом со мной и воспитал со мной троих детей!.»
Куан Мэйюнь внезапно замолчала. Она не хотела бы жить такой жизнью без г-на Линь Чжичао и г-жи Тан Цайин. Она могла позволить Линь Жуйчэну ладить со своими детьми в любое время, но это ей будет очень трудно делить мужчину с другой женщиной.
Но теперь она передумала. Она хочет дождаться, пока этот мужчина»передумает», чтобы она могла стабилизировать свою семью для своих трех сыновей.
«Я никогда больше не скажу этого в СМИ!» Куан Мэйюнь наконец опустила голову и сказала.
Линь Жуйчэн была так счастлива, что Куан Мэйюнь сказала»да»!
Центр гавани Виктория.
В конференц-зале семейного офиса У Вэньин, Линь Чжичао, их две жены, пять сыновей и несколько советников, которым Линь Чжичао очень доверял, в том числе Линь Бэньфэн, президент банка Hengfeng, Чарльз Флеминг и Чарли Флеминг из семейного офиса Уилсон и Чарли Уилсон, адвокат Ли Егуан и другие.
Все собрались вместе, чтобы обсудить наследство семьи Линь.
Линь Чжичао сказал:»Как вы думаете, что-то не так с этим планом доверия? Вы все мои друзья и партнеры на протяжении многих лет. Вы здесь сегодня не только как свидетель, но и как напоминание о нам, чтобы увидеть, есть ли какие-либо недостатки!»
1 Всего существует 5 трастовых планов
«План доверия» Cheung Kong Group включил 41% акций, принадлежащих Линь Чжичао, в»Лин Чжичао Линь Жуйхуань и сыновья Целевой фонд», ему принадлежал оставшийся 21% акций, был включен в»Фонд Линь Чи Чао». В этом трастовом фонде Линь Чжичао и Линь Жуйхуань владеют по 50% акций каждый. Четверо детей Линь Жуйхуаня являются бенефициарами этого траста.
9″План доверия» Longcang Group также имеет те же условия.
Что касается Media Group, Universal Group и Cheung Kong Industries Group, то 100% их капитала включено в»Трастовый фонд отца и сына». Остальные ситуации аналогичны.
После завершения этого шага Линь Чжичао фактически завершил»план передачи» пяти компаний группы. Конечно, дом Одри Хепберн также постепенно завершает передачу богатства.
Разница в том, что в Гонконге нет налога на наследство, а в США налог на наследство очень высок!
Таким образом, после завершения этого шага единственными оставшимися личными активами Линь Чжичао являются Victoria Harbour Investment, Семейный офис Линь и 8 Datong Financial Group. Конечно, активы этих трех компаний по-прежнему очень богаты. Среди этих трех компаний семейный офис на самом деле является своего рода»наследием». После реорганизации основными акционерами Datong Financial Group являются Victoria Harbour Investment (30%), семейный офис (20%) и пятеро сыновей лично владеют 10%.
Помимо богатства семьи Линь, семь сыновей Линь Чжичао также владеют собственными инвестиционными компаниями. Большая часть их средств поступает от корпоративных дивидендов, что немало.
Ли Егуан серьезно сказал:»Использование семейных трастов, позволяющих кровным наследникам получать доход от собственности в виде бенефициаров траста, может гарантировать, что права контроля не будут потеряны из-за разделения семьи. Этот шаг очень правильный. Кроме того, пять молодых мастеров уже завершили переход от низового уровня к высшему руководству и даже к президенту в различных компаниях. Вам нужно только дать им руководство, и компания может быть передана плавно.»
Он — Линь»Адвокат королевы» Чжичао Конечно, Линь Чжичао не может позволить себе нанять его в одиночку, поэтому он не является штатным человеком; более того, Ли Егуан уже является директором фондовой биржи и собирается стать председателем на фондовой бирже, поэтому Линь Чжичао не может»заключить частный контракт».
Конечно 2. У него много связей с людьми. Ли Егуан является директором всех компаний Линь Чжичао. Если что-нибудь случится, Ли Егуан будет участвовать.
Затем все высказались, и все одобрили план преемственности Линь Чжичао.
Линь Бэньфэн также сказал:»Принято. Когда семейное доверие переходит к богатству, потомки имеют только право право на доход и не может разделить собственность. Это обеспечивает целостность семейного богатства. Во-вторых, легче добиться справедливости в распределении доходов посредством правил, установленных семейным трастом. Наконец, после обеспечения справедливого распределения семейный траст может защитить карьеру, в которой дети хорошо справляются. Семья Линь отличается от других семей. Линь Шэн создал несколько крупных компаний группы, и каждый из его детей работает в одной из компаний группы, что позволяет избежать конфликтов и ссор. Все также одобряют этот план доверия.»
Пять его племянников один за другим согласились. Пять племянников одобрительно кивнули и знали, что среди всех»посторонних» их отец больше всего доверял этому дяде. Мой дядя — президент финансовой группы 8 Datong и исполнительный директор банка Hengfeng, моя тетя — президент и вице-президент по управлению отелями Shangri-La Hotels Group и директор Cheung Kong Holdings.
Видя, что все узнали Линь Чжичао, он сказал:»Ну, следующей весной я объявлю об этом плане по завершению первого богатства семьи Линь».
Определить сегодняшние миллиарды очень просто. Почему говорят, что богатство в больших масштабах является первым наследием главы главы, это потому, что богатство Линь Чжичао и Victoria Harbour Investment не было распределено.
Что касается
Старшая дочь Uniqlo, которая в настоящее время замужем, владеет 25% акций, Lin Family Office владеет 50% акций, а Victoria Harbour Investment — 25% акций.
Эта женщина замужем за Shangri-La Hotel Group и владеет 25% акций. Ее младшей сестре принадлежит 8% акций. Victoria Harbour Investment принадлежит 50% акций, а семейному офису Лин — 17. % акций.
Таким образом, на самом деле Линь Чжичао имеет только более 40 миллиардов долларов США, вложенных в гавань Виктория, и не имеет ни малейшего представления о том, чтобы передать его. Конечно, Линь Чжичао, должно быть, оставил завещание — соавтор — владение семью сыновьями аналогично семейному офису.
На самом деле Линь Чжичао вроде бы раздавал богатство, но на самом деле он держал одну руку. Ему по-прежнему принадлежит половина акций всех»трастовых фондов отца и сына». Только после его смерти эта половина капитала перейдет его сыну.
Но есть и другая возможность, что, если семеро сыновей не смогут его пережить, Линь Чжичао, конечно же, обязательно примет участие в плане по взращиванию третьего поколения Главы.
Однако»Трастовый фонд отца и сына» никогда не может быть разделен, поэтому третье поколение»обладателей власти» в главе может выполнять только функции менеджеров компании и не имеет права делить капитал.
Вилла № 4 на Айленд-роуд в заливе Репалс приветствовала хозяйку Ли Цзясинь и пригласила троих ее пожилых людей прийти и поддержать ее.
Комбинация Чжао Ячжи, Линь Цинся, Гуань Цзяхуэй и Ли Цзясинь уже встречалась дважды, однако высокомерный характер Ли Цзясинь мешал вписаться в этот круг, но проблем не возникло.
Почему Линь Чжичао жила на вилле здесь, а не Ли Цзямин и У Гофан? Это потому, что Ли Цзямин вовсе не была любовницей Линь Чжичао. Она была в лучшем случае соучастником Ли Цзясинь. Он также надеется, что Ли Цзясинь поладит с Чжао Ячжи, Линь Цинся и Гуань Цзяхуэй.
Конечно, похоже, что Ли Цзясинь в настоящее время предпочитает виллу в Цзюлунтане.
В гостиной Ли Цзясинь посмотрел на Линь Цинся и Чжао Ячжи, а затем с любопытством спросил:»Вы выглядите так молодо. Правда ли, что наличие детей не повредит вашему здоровью?»
>Она думает, что ее красота — это самое главное. Это лучшее магическое оружие, чтобы сохранить сердце Линь Чжичао. Хотя она готова родить ребенка для Линь Чжичао, она обеспокоена тем, что слишком ранние роды повлияют на ее внешний вид., поэтому она более запутана.
Линь Цинся тут же подняла брови и сказала с героической аурой:»Позвони мне, прежде чем сказать!»
Чжао Ячжи мягко кивнула, но тоже выразила значение.
Ли Цзясинь тут же возразила:»Мы не настоящие жены, так почему мы должны различать больших и маленьких?»
Она может вести себя хорошо перед Линь Чжичао, но это не так. Это не значит, что у нее нет того характера, который был у нее в прошлой жизни.
Гуань Цзяхуэй на стороне сразу же присоединился к веселью:»Первым пришел — первым обслужен, ты понимаешь? Ты даже не научился быть любовником?»
Хороший парень Гуань Цзяхуэй наконец-то нашел себе пару. Линь Чжичао забыл, что у нее тоже есть»маленькая девочка». Без ее генов у нее не было бы шанса стать маленькой девочкой в этой жизни.
Когда Ли Цзясинь увидела, что ее осаждают трое пожилых людей, она сразу же обратилась за помощью к Линь Чжичао. Линь Чжичао притворился, что пьет чай, и не заметил этого.
Как он мог не понимать, что Чжао, Линь и Гуань приручали для него женщин?
Увидев это, Ли Цзясинь обернулся и сказал:»Ты старше меня, поэтому я должен называть тебя сестрой, сестрой Ячжи, сестрой Цинся, сестрой Цзяхуэй, верно?»
Хотя это Он тихий, но имеет холодный и высокомерный характер.
Чжао Ячжи выступил в роли миротворца и сказал с улыбкой:»Вы так долго были с братом Чао, разве вы не знаете, что брат Чао обладает магической силой, которая может делать женщин красивее! Поэтому я такое ощущение, что я рядом с братом Чао. Я рада, что мы тоже стареем медленно и даже рождение детей не повлияет на внешний вид женщины. Так что можете считать, что если родить раньше, никакого эффекта не будет, а пользы много!»
Она говорит правду. Старший сын Чжао Ячжи Линь Гаоюань Сейчас ее второму сыну, Линь Гаочэну, 14 лет и 11 лет. Два ее сына могут дать ей много утешения.
Ли Цзясинь сразу поверила, что брат Чао действительно обладает какой-то магической силой. Ее бабушка очень гордилась им, когда он учился у брата Чао. И моя сестра действительно стала еще красивее после того, как последовала за братом Чао!
После»шума» отношения у всех стали намного лучше.
Ноябрь.
Линь Чжичао из офиса Cheung Kong Group выслушал отчет о работе Линь Жуйхуаня.
«В настоящее время Dongtian Investment and Development продала 75% своих активов, чтобы привлечь средства в размере 11 миллиардов долларов США. После погашения долга денежный поток все еще составляет 8 миллиардов долларов США. Changshi Group получила 3,2 миллиарда долларов США.. Остальные 25% активов Dongtian Investment and Development в основном сосредоточены в капитале трех построенных Raffles City Plazas».
Линь Чжичао сразу же сказал:»После исключения оставшегося капитала трех Raffles City Plazas, оставшиеся активы будут проданы..
В середине года акции трех Raffles City Plazas, принадлежащие Dongtian Investment Development, были проданы Линь Чжичао более чем двум японским финансовым учреждениям, включая банки и страховые компании. Остался еще 1 пакет акций. В конце концов, права управления долгосрочными инвестициями все еще находятся в руках Dongtian Investment and Development.
Фактически запланировано строительство 7 Raffles City Plazas, но оставшиеся 4 все еще являются коммерческими. земли, и в этом году не планируется их развивать. Коммерческая земля была продана.
Стоимость активов эквивалентна 15 миллиардам долларов США на пике развития Dongtian Investment, а чистые активы составляют 12 миллиардов долларов США, доходность в 12 раз. Это инвестиции с использованием заемных средств, повышение курса иены и повышение стоимости недвижимости. Комбинированный эффект.
Линь Жуйхуань кивнул и сказал:»Ну, в настоящее время Cheung Kong Group имеет денежный поток более 28 миллиардов гонконгских долларов. Я планирую инвестировать в высококачественные котирующиеся на бирже компании в Гонконге в ближайшие несколько лет путем покупки выпущенных обыкновенных акций / Привилегированные акции составляют 1 инвестицию в ценные бумаги. В то же время этот план также будет способствовать лидирующему положению нашей Cheung Kong Group в бизнесе в Гонконге!
В феврале этого года Cheung Kong Group приобрела Kwong Sang Bank 8. Инвестиция в размере 2% акций рассматривается как»возврат» за усилия То Хуэйляня и Лян Ботао; это связано с тем, что Фуцинь приобрел банк Guangdong Sang Bank, а Линь Чжичиу полностью поддержал двух консультантов.
Линь Жуйхуань воспользовался этой возможностью, чтобы предложить»План бизнес-лидера», что является очень хорошим решением.
Линь Чжичао сказал:»Я поддерживаю ваше решение и сообщу о нем директорам позже. Это изменение в нашей инвестиционной стратегии, которая заключается в инвестировании в котирующиеся и не котирующиеся на бирже компании в Гонконге».
Линь Жуйхуань сказал:»Хорошо!»
По сравнению со своим третьим братом Линь Жуйхаем и Линь Жуйхуанем, инвестиционный стиль Линь Жуйхуаня более консервативен. Он принял это решение из-за большого количества денежных потоков из Японии.
Затем Линь Жуйхуань сказал:»Финансовые инвестиции Лондона были полностью уничтожены, общая прибыль составила 3,05 миллиарда долларов США; из которых 2 миллиарда долларов США были вложены в проект Кэнэри-Уорф, а оставшиеся 1,05 миллиарда долларов США были вложены в проект Кэнэри-Уорф. миллиардов долларов США на данный момент не запланировано. В то же время планов нет. На проект Canary Wharf было потрачено 1,8 миллиарда долларов США, включая 600 миллионов долларов США в виде кредитов».
Весь проект Canary Wharf имеет бюджет в 7 миллиардов долларов США и после завершения будет иметь площадь недвижимости 16 миллионов квадратных футов; есть Фаза 2. Ожидается, что проект будет стоить всего 3 миллиарда долларов США и увеличит площадь собственности на 8-10 миллионов квадратных футов. Это связано с тем, что проект»Глава Фазы 1″ включает в себя большие инвестиции в общественные объекты, особенно в транспорт.
«Развитие Canaryma Group хорошее. У нас есть не менее 45% финансирования. Даже если мы не будем инвестировать в банковские кредиты в будущем, мы сможем поддерживать ее до открытия метро».
«Хорошо, я понимаю. Его больше нет!»
Линь Жуйхуань знал, что его отец также чувствовал, что, как только Тэтчер уйдет в отставку, ситуация в метро вызовет хаос, и им придется вести затяжную войну..
Конечно, Линь Чжичао не желает сидеть на месте и ждать смерти. Если метрополитену не удастся принять решение по такому большому незавершенному проекту, британское правительство поймет, что потеряет лицо своей страны; во-вторых, Линь Чжичао может также использовать Canary Wharf Group для реализации других проектов. Что касается инвестиций, просто следуйте за Соросом и другими международными институтами, чтобы ограбить фунт и выпить немного супа;например, инвестировать в Vodafone, будущего телекоммуникационного гиганта;короче, завершение первой фазы проекта»Глава» займет около 10–12 лет, а инвестиции в размере 7 миллиардов долларов США полностью рентабельны; конечно, нужно также максимально использовать кредит.
В конце концов, Линь Чжичао сказал:»В настоящее время Cheung Kong Group имеет достаточный денежный поток. Японские фонды не торопятся вернуть их все в следующем году, и мы посмотрим обменный курс. Далее, Cheung Kong Infrastructure будет инвестировать в некоторые инфраструктурные проекты на материке. И я буду искать инвестиционные проекты за рубежом».
Хотя он»пенсионер», на самом деле он не вышел на пенсию. Например, он может просто спросить его подчиненные расследуют любой проект, в отношении которого он оптимистичен, а затем реализуют его.
Теперь он чувствует, что инвестиции в некоторые электростанции, автомагистрали, мосты и т. д. на материке 1 помогут материку развивать свою экономику 2. Очень хорошо иметь годовую доходность не менее 10%. на такие инвестиции в инфраструктуру.
Что касается зарубежных инвестиционных проектов, Линь Чжичао также необходимо медленно исследовать и анализировать, чтобы определить.
«Хорошо»
Линь Жуйхуань также очень осторожен в отношении зарубежных инвестиций. В конце концов, он учился на ошибках Джардин. Теперь, когда наблюдается внезапный всплеск денежного потока, он думает только об инвестировании в котирующиеся и не котирующиеся на бирже компании Гонконга.
Фактически, зарубежные инвестиции Changshi Group включают множество небольших проектов, таких как проект площадки Всемирной выставки в Ванкувере в Канаде, проекты недвижимости в Сингапуре, проекты недвижимости в Великобритании и проекты недвижимости в Японии. скажем, в эти годы назад. Есть также несколько сделок, таких как два отеля Hilton в Канаде, коммерческая недвижимость в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке и т. д. Индивидуальная стоимость может составлять десятки тысяч гонконгских долларов или сотни миллионов гонконгских долларов. долларов, о которых не стоит и упоминать.
Конечно, стоит упомянуть проекты стоимостью в сотни миллионов гонконгских долларов!
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 545: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
