The birth of the Hong Kong Island family Глава 523: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 523: 12-22 Проект Canary Wharf — важный инвестиционный проект Cheung Kong Group. Линь Чжичао планирует привлечь класс менеджеров из Великобритании для внедрения локализованной системы управленческих талантов Canary Wharf Group. В то же время Чанг Конг Маклехоз из Real Group является менеджером группы этого проекта. Конечно, Линь Чжичао и Линь Жуйхуань также присоединились к управленческой команде.
Итак, несмотря на то, что проект был выигран, вероятно, пройдет полтора года, прежде чем начнутся закладки фундамента!
Этот проект не только планирует проект коммерческой недвижимости на 11 миллионах квадратных футов земли, но также должен быть согласован с планированием всей прилегающей территории и планировать подключение внешнего транспорта, особенно 3 линий метро/легкого транспорта. железнодорожные линии.
Линь Чжичао планирует разделить 11 миллионов квадратных футов земли на две фазы. Коммерческая площадь проекта первой фазы составляет 14 миллионов квадратных футов. Коммерческая площадь проекта второй фазы составляет 12 миллионов квадратных футов, общая площадь 26 миллионов квадратных футов.
Проект Главы Фазы 1 может занять около 10 лет. Инвестиции в Главу Фазы 2 должны осуществляться только после завершения строительства всех трех линий метро.
Во время своего пребывания в Лондоне Линь Чжичао взял интервью у способного заместителя из Combs, президента крупной британской компании по коммерческой недвижимости.
Именно Линь Чжичао предложил ему перейти в Canary Wharf Group и стать президентом.
Комбс сказал в офисе Линь Чжичао:»Сэр, если я стану президентом, буду ли я иметь большой контроль над этим проектом и сколько финансирования я получу?»
Он был немного Это просто честь быть руководителем такого проекта.
Жаль, что Линь Чжичао сказал прямо:»На самом деле, мне просто нужен заместитель. Я полностью контролирую этот проект. Конечно, я всегда усердно работаю, чтобы понять большое и отпустить маленькое.»У вас еще есть много возможностей для развития. Что касается средств. С другой стороны, Canary Wharf Group сейчас имеет финансовые инвестиции и денежный поток в размере около 1,7 миллиарда долларов США. Можно сказать, что этого очень достаточно, и они будут никаких финансовых проблем позже не будет!»
Комбс на мгновение заколебался. Слова Линь Чжичао значили очень многое. Проще говоря, этот проект нельзя полностью делегировать руководству Canary Wharf Group, Cheung Kong Group обладает большей командной властью..
Таким образом, он немного обеспокоен тем, что у всех будет одна и та же философия? Если бы возник конфликт, разве у него не было бы другого выбора, кроме как немедленно уйти?
А сейчас он является президентом крупной британской компании по недвижимости, хотя масштаб компании составляет менее 4 миллиардов долларов США.
Когда Линь Чжичао увидел это, он сказал:»Я не могу сосредоточить всю свою энергию на этом проекте, поэтому руководство Canary Wharf Group в основном набирается из местных жителей и имеет большие независимые права управления.
Подумав некоторое время, Комбс сказал:»Прежде чем я пришел к сэру Ламу, я специально узнал о деятельности Cheung Kong Group сэра Лама в Гонконге. Вы построили много крупных проектов и имеете богатые опыт.» Поэтому я готов работать в Canary Wharf Group!.
Зарплата была высокой, а проект тоже был очень привлекательным, что и стало причиной того, что он, наконец, решил сменить работу.
Линь Чжичао радостно протянул руку и сказал:»Тогда ты приглашаем вас присоединиться к нашей команде!
Хотя он решил приложить больше усилий к проекту Кэнэри-Уорф, в конце концов, он все еще находится на ранней стадии подготовки. Позже он передаст проект руководству Кэнэри-Уорф и позволит Линь Жуйхуаню и Мерлис является руководителем группы.
Линь Жуйдун привел Роберта Эггера, руководителя отдела развлечений Тома американского радио ABC, на Asia Television в Гонконге.
Роберт Эггер —»доверенное лицо» Линь Жуйдуна. Disney приобрела ABC в США, Линь Жуйдун начал продвигать Роберта Айгера из мелкого спортивного депутата в топ-лидера в сфере спорта и развлечений.
Лин Жуйдун сейчас является директором Disney, хотя у него огромная власть. В руках президента Майкла Эйснера Линь Руйдун имеет очень сильный голос, поскольку доля компании Одри в Disney выросла до 52%.
Этого Майкл Эйснер в то время не ожидал: компания Audrey вместе с ним увеличила свою долю в Disney и в конечном итоге стала препятствием на пути его монополии на власть. К счастью, Линь Руйдун дает ему больше возможностей и редко участвует в конкретных делах Диснея.
На этот раз телекомпания ABC Broadcasting в США планировала приобрести авторские права на Asia Television, при посредничестве Линь Жуйдуна и, конечно, под влиянием Линь Чжичао.
Роберт Эггер — управленческая команда Линь Чжичао, которая готовится сменить Майкла Эйснера, поэтому на этот раз ему поручают приобретение авторских прав, чтобы подготовиться к тому, что он увеличит свое влияние и станет вице-президентом ABC. В конце концов, в своей предыдущей жизни он был идеальным сборщиком богатств, который принес ABC доход в 1 миллиард долларов.
Линь Жуйкай привел Чжоу Лян Шуйи лично участвовать в переговорах. Он и Линь Жуйдун не раскрыли свою личность и не были главными действующими лицами переговоров.
После того, как начались разборки, Шуйи Чоу напрямую попросил 30 миллионов долларов США, чтобы права на адаптацию американского канала ABC были ограничены внутренними правами.
Глаза Роберта Эггера округлились от удивления, и он сказал:»Разве это не 30 миллионов гонконгских долларов или 3 миллиона долларов США? Насколько я знаю, прибыль Asia Television составляет менее 10 миллионов долларов США за один раз». год.
Чжоу Лян Шуи сразу сказал:»Это 30 миллионов долларов США. Я был прав!» Авторские права являются чрезвычайно важным активом для Asia Television. Мы все считаем, что несколько стран купят у нас авторские права, поэтому мы устанавливаем плату за авторские права, исходя из таких факторов, как численность населения и экономика.
Роберт Эггер сказал с улыбкой:»Я видел это. Прежде всего, я не отрицаю, что приобретение авторских адаптаций очень привлекательно и очень удобно для многих стран. Но без нашего американского рынка в качестве рекламы, я считаю, этому проекту будет очень сложно выйти на международный рынок. На самом деле я не заметил, как с этим прекрасным проектом мне познакомил соседавший со мной директор Диснея..
Братья Линь Жуйкай и Линь Жуйдун посмотрели друг на друга и не могли не почувствовать себя немного смешно. Цену установил их отец, и они планировали сравнять ее. Максимальная сумма — 5 миллионов. долларов США.
Чжоу Лян Шуи сказал:»Теперь мы можем зарабатывать 600 000 местной валюты за эпизод. Рынок доказал, что этот проект очень прибыльный». Это наши данные о доходах от рекламы. Вы можете посмотреть на них..
Роберт Эггер терпеливо воспринял информацию и тут же прочитал ее. На самом деле, он заранее ее долго проанализировал и обнаружил, что этот проект действительно идеален. Если его адаптирует ABC в США, это будет огромный успех.
И в результате он получит огромный корпоративный статус.
После переговоров Роберт Эггер не сразу согласился, но поинтересовался мнением Линь Жуйдуна. В конце концов, это была его идея.
Линь Жуйдун, конечно же, дал сигнал Роберту Эггеру согласиться на сделку на 26 миллионов долларов США, так что в итоге Роберт Эггер даже не попросил генерального директора Тома подписать соглашение о покупке авторских прав. Это потому, что Линь Жуйдун имеет большие права на канал ABC в Соединенных Штатах.
С тех пор, как компания American ABC была приобретена Disney, Линь Жуйдун был старшим консультантом и участвовал в серии реформ American ABC — контроль затрат в конечном итоге привел к резкому росту прибыли American ABC со 180 миллионов долларов США до 300 миллионов долларов США в последний раз. год.
Таким образом, совет директоров компании Disney, естественно, доверяет Линь Жуйдуну, и он стал невидимым влиятельным лицом ABC в Соединенных Штатах.
После
.
Хотя сделка и была достигнута, подробностей не было объявлено, поскольку ни одна из компаний не была зарегистрирована на бирже.
Однако, поскольку именно ABC в США приобрела права на Asia Television, гонконгские СМИ отнеслись к этому с большим энтузиазмом и посчитали, что это символ вторжения гонконгской культурной индустрии в США. Состояния.
На какое-то время многие жители Гонконга возгордились!
В настоящее время гонконгские комиксы имеют определенное влияние в мире, а в Азии их влияние еще больше!
В настоящее время гонконгские фильмы имеют репутацию восточного Голливуда. Они всегда были очень популярны в Юго-Восточной Азии, Японии, Южной Корее, Тайване и других регионах, и гонконгские звезды очень популярны в этих местах.. Некоторые звезды даже превосходят Голливуд в Соединенных Штатах, но их местное влияние, например, Ван Цзусян в Южной Корее, является самым высшим рекламным представителем в Южной Корее; Ченг Лун и Чоу Юн-Фат также являются гарантиями кассовых сборов в Японии и очень популярны..
Тогда пришло время телепрограмме Гонконга выйти на глобальный уровень, и это Глава 1!
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 523: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
