The birth of the Hong Kong Island family Глава 522: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 522 : 12-21 Время летит в 1987 год.
Фестиваль фонарей 12 февраля.
В этот день Cheung Kong Group провела пресс-конференцию по ежегодному финансовому отчету, которая пользовалась большим спросом у отечественных и зарубежных СМИ в Гонконге, и пресс-конференция была заполнена до отказа.
Как компания с самой высокой рыночной капитализацией в Гонконге, Cheung Kong Group едва ли может войти в пятерку крупнейших по прибыли. Это связано с тем, что многие инвестиции являются долгосрочными, и рост балансовой стоимости не может быть напрямую обеспечен. отражение в финансовой отчетности.
Но финансовый отчет1 за этот год должен быть очень красивым!
Репортеры на пресс-конференции стреляли по трибуне, и в зале стоял какой-то шум.
Когда Линь Чжичао вошел в зал вместе с такими руководителями высшего звена, как Линь Жуйхуань, Май Лиси, Хо Цзяньнин и т. д., репортеры внезапно стали энергичными и один за другим поздоровались с Линь Чжичао!
«Лин Шэнцао»
«Лин Шэнцао»
Одно за другим приветствия были на английском языке и несли в себе тон обожания и восхищения.
Линь Чжичао улыбнулся, помахал всем рукой и сказал:»Все пришли так рано!»
Все засмеялись!
Почему пресс-конференция Cheung Kong Group является самой ожидаемой каждый год?
Глава 1 Новости о Линь Чичао являются наиболее читаемыми гражданами Гонконга и китайцами, живущими за границей.
Глава 2 Хотя прибыль Cheung Kong Group в целом находится на»нормальном уровне», иногда она заставляет HSBC стыдиться.
Глава 3 Changshi Group — самая предприимчивая компания, и каждый год она всегда предпринимает новые инвестиционные шаги, которые с нетерпением ждут.
Позже.
Хо Цзяньнин,»заместитель генерального директора» Changshi Group, подготовил годовой финансовый отчет.
«Общая прибыль Cheung Kong Group в прошлом году составила 11,2 миллиарда гонконгских долларов, из которых разовая прибыль составила 9,4 миллиарда гонконгских долларов, а нормальная прибыль составила 1,8 миллиарда гонконгских долларов. Учитывая отличные результаты, Cheung Kong Group решила выплатить акционерам дивиденды в размере 0,31 на акцию. Средства, задействованные в гонконгских долларах, составляют 410 миллионов гонконгских долларов.»
Аудитория уже была ошеломлена. Если бы они знали правила пресс-конференции, они, возможно, не смогли бы сразу же задать вопросы!
«Разовая прибыль Changshi Group в основном поступает от инвестиций в нефтяные фьючерсы». Это случайное инвестиционное мероприятие. Надежды Cheung Kong Group на будущее в основном основаны на многочисленных крупномасштабных коммерческих инвестициях в Гонконге, инвестициях в коммерческую недвижимость Японии и стремлении к лучшим прорывам в сфере недвижимости. в будущем».
Хо Цзяньнин — глава 1 раз в этом году Быть представителем финансового отчета всегда было работой ветерана Чжоу Фучжао, но теперь Хо Цзяньнин стал министром финансов департамента Чанши, и он в этом году ему всего 35 лет.
Если бы не опыт работы в Японии, Хо Цзяньнин не смог бы достичь этой высоты. Ведь сейчас он отвечает за всю финансовую систему страны. Cheung Kong Group, включая Hutchison Whampoa, Hong Kong Electric и другие дочерние компании.
Его финансовые и технические договоренности в Японии позволили Dongtian Company инвестировать только 1 миллиард долларов США в капитал и в конечном итоге поддержать 40 Инвестиции в размере 100 миллионов долларов США. долларов без какого-либо нарушения контракта со стороны банка. Конечно, он также сделал это на основе общего анализа тенденций Линь Чжичао. В противном случае, как только иена не поднимется в цене, а недвижимость не поднимется в цене, независимо от того, насколько хороши финансовые и технические условия есть, в конце концов они рухнут, как и бывшая группа Цзянин..
На месте.
После того, как финансовый отчет был завершен, репортер быстро вступил в период вопросов. Это было Работа Линь Чжичао.
Хотя репортерам было разрешено свободно задавать вопросы людям на трибуне, было очевидно, что все репортеры задавали вопросы и ответы Кэ Цзэ и Линь Чжичао.
Репортер:»Каковы конкретные обстоятельства единовременной прибыли Линь Шэна? Можете ли вы кратко объяснить это?»
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Я не буду субсидировать компанию из своих средств». Не беспокойтесь об этом, все!»
Сцена внезапно разразилась смехом, и атмосфера стала расслабленной.
Затем Линь Чжичао добавил:»Это инвестиции во фьючерсы на сырую нефть. Первоначально мы не инвестировали так много. В то время наша команда проанализировала, что цена на сырую нефть упадет с возможностью увеличения ОПЕК». Добыча, поэтому мы инвестировали часть ее в Лондон. Однако из-за внезапного роста цен на сырую нефть мы смогли только покрыть наши позиции, чтобы избежать ликвидации. В конце концов, участники долгой встречи ОПЕК были благодарны за то, что мы наконец получили значительную прибыль».
«То есть, Чанши. Инвестиции группы сохранились от фьючерсной цены в 30 долларов США за баррель до фьючерсной цены более 10 долларов США за баррель».
Сказал Линь Чжичао,»Вот и всё!»
По поводу этой инвестиции поднялся шум. Уровень слишком высок!
Конечно, здесь есть много подробностей, например, почему сырая нефть Bren заранее подорожала по отношению к рынку, почему группа Changchun Group осмелилась увеличить фонды и т. д. Но очевидно, что Линь Чжичао не ответит на эти вопросы..
Есть репортеры, которые»ищут неприятностей».
Зарубежные СМИ»Cheung Kong Group г-на Линя имеет крупные инвестиции в Японии и Великобритании. Вы беспокоитесь о 97 году?»
Линь Чжичао»Если я скажу, что Гонконг слишком мал,»На данный момент мы не можем найти крупномасштабные проекты. Я думаю, многие из вас подумают, что мы высокомерно относимся к нашим инвестициям. Но это факт!» Затем он добавил:»Если среда недвижимости на материке станет более зрелой, Я также буду инвестировать в материк».
Репортеры были немедленно убеждены 1. Аплодисменты.
Это не просто хвастовство Линь Чжичао. Просто посмотрите на текущий размер Cheung Kong Group. У нее большой земельный банк в Гонконге. Это один из крупнейших застройщиков в Гонконге и Имеет огромный портфель коммерческой недвижимости. Диверсифицированная застройка.
Дальше.
Репортер:»Лин Шэн, можете ли вы рассказать нам о ходе инвестиций Changshi Group в Японии?»
Линь Чжичао»Прогресс наших бизнес-проектов в Японии очень успешен, и сотрудничество с Несколько союзников очень успешны. Под влиянием повышения курса иены норма прибыли Happy была выше, чем у инвестиций в Гонконге. Что касается конкретных проектов, компания запланировала строительство 5 торговых центров Raffles City и 5 комплексных коммерческих зданий. Результаты были выдающимися. Мои коллеги меня впечатлили!»
Он даже не упомянул, что приобрел большое количество объектов недвижимости, иначе это было бы по-настоящему шокирующе.
Сумма капитала, инвестированного в Dongtian Investment and Development, составляет 4 миллиарда долларов США, включая 1 миллиард долларов США от японских союзников и союзников из Гонконга, а общий объем инвестиций составляет 5 миллиардов долларов США.
Конечно, эти 5 миллиардов долларов США на самом деле стоят 10 миллиардов долларов США. Просто повышение курса иены уже является этим увеличением стоимости. Линь Чжичао прогнозирует, что к 1989 году стоимость этой недвижимости достигнет 25 миллиардов долларов США.
По сравнению с предыдущими инвестициями Японии в Гонконг в размере 5 миллиардов долларов США с 1986 по 1989 год, это было вдвое больше.
Репортеры уже были поражены мощью этой инвестиции, сразу после того, как выслушали краткое описание японских инвестиций!
Инвестиции Cheung Kong Group в Японию начались за два года до соглашения Plaza Accord, поэтому повышение курса иены само по себе эквивалентно почти удвоению прибыли. В то же время удивительно то, что Линь Чжичао также может беспрепятственно инвестировать в Японию, завоевывая сотрудничество с японскими застройщиками и устанавливая отношения с японским финансовым сообществом.
Конечно, все знают, что Линь Чжичао познакомился со многими японскими знаменитостями, когда в свои ранние годы занимался судоходным бизнесом в Японии, поэтому сейчас очень удобно инвестировать в недвижимость.
Наконец. Репортер:»Г-н Линь, можете ли вы представить ситуацию с инвестициями в Лондоне?»
Линь Чжичао»Лондонские инвестиции в настоящее время ограничиваются инвестициями в финансовые департаменты. В последние годы волна приватизации в Великобритании сделала доходность британского фондового рынка близка к доходности американского рынка, поэтому в эти годы у нас это тоже очень прибыльно.
Он больше не ответил. Вскоре он поедет в Лондон, чтобы трижды встретиться с Тэтчер — обсудить инвестиции в Кэнэри-Уорф.
На следующий день.
Акции Cheung Kong Group сразу же взлетели на 10% и приблизились к отметке в 50 миллиардов. Линь Чжичао сразу же прозвали»Богом акций».
Гонконгские бизнесмены были шокированы тем, что заработали почти 100 миллионов гонконгских долларов. во фьючерсах на сырую нефть. Это какое средство!
Граждане много говорили.
«Я понимаю, что когда я покупаю акции, безопаснее покупать CKH, чем HSBC!.
«Верно, акции всех компаний, принадлежащих г-ну Линь Чжичао, не вырастут резко!
В следующем периоде Hutchison Whampoa объявила о прошлогодней прибыли в размере 2,12 млрд, а Hong Kong Electric объявила о прошлогодней прибыли в 1,58 млрд.
Система Чанши вступила в период большого урожая!
9 Группа Longcang также показала очень хорошие результаты: прибыль превысила 1,6 миллиарда, включая разовую прибыль в 600 миллионов.
1 Репутация Линь Чжичао достигла своего пика.
Лондон
Линь Чжичао снова встретился с Тэтчер, чтобы обсудить вопрос Кэнэри-Уорф.
«Большой финансовый взрыв», реализованный правительством Тэтчер в октябре прошлого года, вероятно, должен был сделать финансовый рынок более открытым для конкуренции с Уолл-стрит. Например, иностранные компании, занимающиеся ценными бумагами, могут получить брокерские лицензии в Лондоне, что позволяет иностранным консорциумам приобретать и контролировать британские компании, котирующиеся на бирже.
Фактически, с 1983 года правительство Лондона начало предоставлять местным финансовым компаниям достаточно трех лет на подготовку к справиться с влиянием внешних финансовых компаний.
Открытость не означает, что иностранный капитал подавляет местные предприятия, но это означает, что местные предприятия могут расти более здорово и больше средств поступает в открытые места. Короче говоря, преимущества перевешивают недостатки, и лучше, чтобы об этом говорила большая группа людей, чем лучше, чтобы одна семья была счастлива одна, чем иметь счастливую группу людей.
И Линь Чжичао знал, что правительство Тэтчер хотело преобразовать британскую экономику и сосредоточиться на индустрии финансовых услуг; поэтому проект Кэнэри-Уорф является очень важным звеном и эквивалентен крупному достижению правительства Тэтчер..
Теперь, когда компании, готовящиеся к его развитию, объявили о своем уходе из Кэнэри-Уорф в январе, он стал»бесхозной собственностью».
Место встречи.
Тэтчер и правительственные чиновники приняли Линь Чжичао, Линь Жуйхуаня и Малиси.
«Г-н Линь, наше правительство придает большое значение этому проекту, и я лично считаю, что вы очень влиятельный бизнесмен. Но сейчас нам нужны четкие инвестиционные цели!»Тэтчер с нетерпением посмотрела на Линь Чжичао.
Она очень ценила этот проект. В конце концов, Лондону нужен этот проект, чтобы стать европейской»Уолл-стрит», но сегодняшние огромные инвестиции пугают многих инвесторов.
Только Линь Чжичао — тот, кому она доверяет больше всего! Зная ее столько лет, она понимает, что нет ничего, что Линь Чжичао не мог бы сделать. Она знает много вещей о Линь Чжичао и знает, что этот человек непостижим. Например, любовница этого мужчины — Одри Хепберн, то есть она. Сегодняшняя хорошая подруга Одри Хепберн превратилась в большого американского чеболя благодаря продвижению этого человека.
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Я исследовал этот проект уже более Лично я считаю, что для достижения успешных инвестиций инвесторам необходимы инвестиции в размере не менее 7 миллиардов долларов США, во-вторых, правительство Лондона должно обеспечить три линии общественного транспорта, станцию легкорельсового транспорта DLR, станцию метро Jbilee и Станция метро Элизабет.
Если не будет транспорта, кто сюда приедет работать?
Тэтчер сказала:»Это требует огромных государственных расходов. Я думаю, 7 миллиардов долларов США также окажут помощь в этом отношении», верно?
Линь Чжичао сказал:»Неплохо! Девелоперы могут помочь общественному транспорту, такому как станция легкорельсового транспорта DLR, но необходима дополнительная поддержка со стороны правительства Лондона, особенно станции метро Jbilee.»
Линия метро Jbilee — еще одна новая линия метро, названная в 1979 году в честь серебряного юбилея королевы Елизаветы. Линия Jbilee — одна из главных линий метро Лондона.
Весь проект не облагается налогом Не тратьте ни 1 цента этого налога на поддержку общественного транспорта.
Конечно, Линь Чжичао не может сразу потратить на это 8 миллиардов долларов США, и он не психически болен. Однако Чунг Конг Группа уже инвестировала в лондонскую финансовую компанию. Рынок заработал более 1,6 миллиарда долларов США, чего достаточно для создания капитала.
Идея Линь Чжичао состоит в том, чтобы сформировать Canary Wharf Group и вложить лондонские инвестиции Cheung Kong Group. в него. Группа Canary Wharf в будущем продолжит инвестировать в британские финансовые продукты и искать поддержки крупных синдикатов.
Таким образом, даже если он вложит 10 миллиардов долларов США, Линь Чжичао может закончиться заплатив всего 100 миллионов долларов США. В начале 1980-х годов Cheung Kong Group взяла 100 миллионов долларов США на создание London Invest in Том.
Конечно, Линь Чжичао не настолько глуп, чтобы строить все коммерческие проекты в этом проекте сразу. Он планирует развивать его поэтапно. Если он не вложит средства в строительство станции метро Jbilee, он не будет вкладывать слишком много.
Посмотрим, кто кого сможет превзойти!
Этот проект похож на»проект спасения лица» в Великобритании. Если правительство увидит, что»проект не завершен», это окажет большое влияние на доверие к правительству, а также повлияет на весь Лондон..
Так что Линь Чжичао не беспокоится о том, что его обманут в будущем.
Тэтчер радостно сказала:»Конечно, невозможно построить новый финансовый город без хорошей транспортной системы. Наше правительство полностью поддержит этот проект».
Если она поддержит его, проект возможность оставаться у власти, как Меркель в ее предыдущей жизни, скоро будет по-настоящему завершена. Жаль, что ее срок составляет всего 3 года, поэтому Линь Чжичао в глубине души все еще занимает оборонительную позицию.
Далее обе стороны провели дружеский обмен мнениями и почти достигли готовности к сотрудничеству.
1 неделю спустя.
Cheung Kong Group, консорциум из Гонконга, и британское правительство достигли соглашения о развитии»Кэнэри-Уорф».
Обе стороны договорились, что Cheung Kong Group сформирует»Canary Wharf Group» для освоения 1,26 квадратных метров земли в Canary Wharf.
Соглашение не имеет конкретного содержания и будет доработано на основе последующего планирования, но оно также раскрывает план развития и направление проекта.
На какое-то время эта новость привлекла внимание мировых СМИ!
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 522: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
