The birth of the Hong Kong Island family Глава 505: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 505 : 12-12 Глава 505.
В апреле правительство Гонконга объявило, что контейнерный терминал № 6 в Квай Чунге будет строиться совместно компаниями International Container и Modern Container.
Контейнерный терминал № 6 Квай Чунг 1 представляет собой относительно крупный контейнерный терминал с 4 причалами.
International Container является предприятием, находящимся в полной собственности компании Hutchison Whampoa. В настоящее время ей принадлежат полные доли участия в общей сложности в 6 причалах в контейнерных терминалах 2 и 4, из которых контейнерный терминал 4 имеет 4 причала, а контейнерный терминал 2 — 4. Напомним, что компания Huangpu купила его у японской верфи Dashan Shipyard.
Modern Container принадлежит ряду консорциумов, в том числе нескольким европейским судоходным компаниям. 9 Longcang Group также имеет долю в акциях. Hutchison Whampoa также владеет небольшим количеством акций; принадлежащие ей контейнерные терминалы включают No 3 контейнера, Контейнерный терминал 5.
Что касается Контейнерного терминала 1, то он принадлежит совместному предприятию Universal Group и Sea-Land Transport.
Другими словами, компании Линь Чжичао, вероятно, овладели 70% акций контейнерного терминала Квайчунг.
Хатчисон Вампоа.
В конференц-зале Ма Шимин предложил:»Если Контейнерный терминал 2 будет обменен на половину доли в Контейнерном терминале 6, мы инвестируем еще 2 миллиарда гонконгских долларов в Контейнерный терминал 6, что будет больше». нам выгодно!»
Контейнерный терминал №6 имеет 4 причала, но его площадь неизвестна. 2Том земля Контейнерного терминала 2 также нерентабельна. Контейнерные здания и другие коммерческие здания могут быть построены позже.
Таким образом, обмен половины доли в недостроенном контейнерном терминале № 6 на построенный контейнерный терминал № 2 будет выгоден Hutchison Whampoa в долгосрочной перспективе.
Линь Чжичао лишь немного подумал, прежде чем согласиться:»Этот план осуществим! Акционеры Modern Containers разбросаны и, возможно, они не захотят делать дополнительные инвестиции. Есть готовые»дойные коровы». Я думаю, что Акционеры Modern Containers 1 с готовностью согласятся. А для нас в Hutchison Whampoa инвестиции в контейнеры Квай Чунг являются важной инвестиционной стратегией в будущем, и мы даже инвестируем в зарубежные контейнерные терминалы. Этот вид прибыли от инфраструктурных перевозок, несомненно, очень хороший инвестиционный проект с долгосрочной стабильностью».
Все должны восхищаться этим. Решительность босса. Большинство предложенных ими инвестиционных проектов были напрямую одобрены боссом без каких-либо колебаний.
Ма Шимин кивнул и сказал:»У нашего контейнерного бизнеса № 4 самый загруженный бизнес в Гонконге. Его собственный бизнес унаследован от хорошей работы наших трех контейнерных терминалов в Хунг Хоме, Норт-Пойнте и Квун Тонге. И как только контейнер № 6 будет введен в эксплуатацию, основной бизнес, скорее всего, будет поступать от материковых судоходных компаний.
В 1974 году Whampoa Dockyard и Kwan Yik Cang выиграли права на разработку Контейнера 4 и перенесли все операции своих контейнерных терминалов в Хунг Хоме, Норт-Пойнте и Квун Тонге в Контейнерный терминал 4 и переименовали его в Гонконгский международный контейнерный терминал. Terminals Co., Ltd.
Так возникла компания International Container Terminals. После этого она приобрела контейнерный терминал № 2 верфи Ояма в Японии.
Конечно, Ма Шимин настроен оптимистично. о контейнерном бизнесе и идея Линь Чжичао не совпадают.
«Ожидается, что в этом году материк заменит Соединенные Штаты и станет крупнейшим торговым партнером Гонконга, источником импорта № 1, источником импорта № 1, -экспортная торговля и экспортный рынок продукции Гонконга № 2. На основании этого анализа перспектив, Хатчисон Вампоа Только когда проекты в Гонконге будут хорошо развиты, мы будем рассматривать возможность выхода за границу. Конечно, эта инвестиция в Японию считается одной из стратегических инвестиций, но она не влияет на наше мнение о том, чтобы базироваться в Гонконге.»Линь Чжичао подтвердил стратегию развития, чтобы не допустить колебаний высшего руководства.
Конечно, зарубежное развитие необходимо развивать, но оно должно закрепиться в Гонконге. К счастью, годовая прибыль Hutchison Whampoa может достигать более 1,5 миллиарда и до сих пор. Если он продолжит расти, ожидается, что он увеличится более чем вдвое в течение 5 лет. Конечно, это регулярная прибыль.
В настоящее время многие предприятия Hutchison Whampoa фактически собираются развиваться за границей. потому что местный регион достиг»монопольного положения». Например, группа розничной торговли Watsons в настоящее время разрешает супермаркету Jia развиваться в Юго-Восточной Азии и на Тайване.
Далее Линь Чжичао спросил:»Как продвигается запуск Hutchison Telecom мобильных телефонов в этом году?»
Hutchison Telecom в настоящее время является крупнейшей пейджинговой компанией в Гонконге со 100 пейджинговыми станциями. и 200 000 клиентов. На долю группы приходится 70% всего рынка. В этом году она станет первой компанией, выпустившей мобильный телефон.
Телекоммуникационная отрасль в Гонконге очень прибыльна: в марте этого года компании Taitung Cable and Telegraph Company и Hong Kong Telephone Company объединились, и в них работают десятки тысяч сотрудников. Это связано с тем, что в Гонконге так много междугородних звонков, что компании и граждане имеют самое большое количество звонков на душу населения в мире. В частности, для некоторых компаний годовой счет за телефон может составлять десятки тысяч гонконгских долларов.
Конечно, междугородние и местные звонки вместе называются фиксированными линиями. В настоящее время этот бизнес защищен франшизой и входит в состав Дадунского кабельно-телеграфного бюро, им также приобретена местная компания Hong Kong Telephone, поэтому каждый не может войти в эту отрасль. Однако по мере приближения Цзю Ци я опасаюсь, что эта франшиза также окажется под вопросом.
Ма Шимин сказал:»Нет никаких проблем в том, что он будет официально запущен в августе. встреча на высоком уровне. Он Затем агент отвечает на вопросы босса. В это время Ма Шимин также понял, что его начальник придает большое значение телекоммуникационной отрасли.
Кажется, что босс передал ему управление Hutchison Whampoa и Hong Kong Electric, но на самом деле босс очень хорошо спланирован и продуман, и он должен решительно сотрудничать с планом босса. Только после этого он сможет добавить компании новые бизнес-очки.
Линь Чжичао наконец спросил:»А как насчет бизнеса в сфере недвижимости?»
Затем китайский топ-менеджер ответил:»В конце этого месяца Huangpu Garden запустит проект Главы 1 с цена за единицу составляет 698 гонконгских долларов за квадратный фут и в общей сложности 412. Каждая жилая единица имеет площадь около 280 000 квадратных футов. Кроме того, наше предприятие в Японии определило два комплексных коммерческих офисных здания и в настоящее время ведет переговоры с ориентировочная общая стоимость составляет 350 миллионов долларов США».
Не Токио Здание коммерческого комплекса достаточно дешевое, его стоимость составляет всего 1,2 миллиарда гонконгских долларов. Однако здания коммерческого комплекса в Токио не очень высокие, их площадь составляет менее 200 000 квадратных метров. футов коммерческой площади. Это здания малого и среднего размера в Гонконге.
Текущая стоимость такого среднего размера здания в Центральном районе составляет всего 500-600 миллионов гонконгских долларов. В настоящее время цены на недвижимость в Токио по-прежнему выше, чем в Гонконге.
Конечно, рост будет самым высоким в ближайшие несколько лет, когда недвижимость также будет резко дорожать, а иена резко поднимется.
«Ну, инвестиции Японии — это стратегические среднесрочные инвестиции», — сказал Линь Чжичао.
Единственными китайцами во всем конференц-зале были Линь Чжичао и директор по недвижимости Хатчисона Вампоа, поэтому он также сказал, что всем на высшем уровне не следует сосредотачиваться на недвижимости. Хатчисон Вампоа не будет недвижимостью. компания.
Даже средства, вложенные в Японию, являются лишь среднесрочными инвестициями.
После того, как в апреле официально началось строительство Башни Банка Китая, Cheung Kong Group также объявила о строительстве»Центра Cheung Kong Group» на участке № 1 Queen’s Road.
Окончательный план проекта Центра Группы реки Янцзы был»изучен» Линь Чжичао на основе внешнего вида»Здания 1 Всемирного торгового центра» в его предыдущей жизни.
Что касается высоты, то здесь всего 62 этажа плюс 83-метровая»Башня Свободы». Если элитная башня всего на 1 метр ниже здания Банка Китая, это скромность и сдержанный смысл Линь Чжичао; если башня не в счет, то в самой высокой точке Башни Банка Китая проводится диагональная линия и Башня HSBC и центр группы реки Янцзы находятся на этой диагональной линии. Потому что в фэн-шуй есть поговорка:»Лучше позволить зеленому дракону быть выше, чем позволить белому тигру поднять голову и процветать». Синий дракон — восточный бог радости, а белый тигр — западный бог зла. Синий дракон и белый тигр соответственно символизируют удачу и неудачу ауры на левой и правой стороне здания. Высота центра группы реки Янцзы спроектирована на основе этого принципа фэн-шуй. Высота 62-этажного здания также скрывает загадку. Число 62 – это гексаграмма Тай в Книге Перемен, что означает плавный и безопасный. Это характеристика общего положения гексаграммы Тай.
Снаружи нижние 10 этажей имеют форму 44 квадрата, а над ними находится 50-этажная»8-гранная треугольная форма» с Башней Свободы наверху. Фактически это на основе»Единого Всемирного Торгового Центра» в предыдущей жизни. Единственное отличие в конструкции состоит в том, что нижний слой имеет форму в 44 квадрата и особую конструкцию со стальным каркасом наподобие кольчуги.
Подробно, форма выпуклого ромба сплющена, чтобы сделать ее более округлой и уменьшить удар. Таким образом, конструкция формы является прочной, достойной, стабильной, надежной, нежной и сдержанной, поэтому она не будет оказывать никакого воздействия на окружающие здания. Тем не менее, 8 Треугольное зеркало с двумя сторонами похоже на 8-божественное зеркало, которое может отражать все атаки противника. Ожидается, что»Центр группы реки Янцзы» будет построен. Строительство началось в октябре, было завершено и введено в эксплуатацию в 1990 году. Стоимость здания составила 1,8 миллиарда гонконгских долларов, что уже является дорогостоящим зданием. В конце концов, стоимость Банка Китая составила всего 1 миллиард гонконгских долларов.
После завершения он может обеспечить 1,28 миллиона коммерческих Есть 1000 парковочных мест на этаже.
Чтобы создать ненужные проблемы, все проектные чертежи пока не обнародованы, поэтому многие люди размышляют, какое высококачественное здание построит Линь Чжичао на этот раз.
Вы должны знать, что многие из известных зданий Гонконга принадлежат семье Линь Чичао, например, отель Shangri-La, Victoria Harbour Center, Башня AB Дальневосточного финансового центра и другие известные здания.
Cheung Kong Group объявила о плане»Центр Cheung Kong Group» СМИ немедленно начали сообщать об этом.
«Башня HSBC, Башня Банка Китая и Центр Cheung Kong Group были перестроены в 1980-х годах. Кто красивее?»
«Cheung Kong Group последовала за Банком Китая и объявила о строительство президента группы. Кто следующий 1 в Гонконге?»Самое высокое здание»
Поскольку все три здания находятся в одном районе и находятся рядом друг с другом, за исключением дороги; более того, три здания символизируют три основные силы Гонконга в будущем – британский капитал и китайский капитал.
Шоу начнется через 1 час!
Многие люди надеются получить информацию о плане Cheung Kong Group из первых рук. В конце концов, проект Башни Банка Китая был»утечкой». Если есть проект Cheung Kong Group, каждый могу написать:.
Площадь где-то в Ванчай.
«Брат, что ты здесь делаешь?»
«На прослушивании я услышал, что это программа, которую ведет канал ATV, и говорят, что это первое в мире»реалити-шоу».. Тот, кто выиграет чемпионат, может стать большим певцом. Да!»
«Отбор поющих звезд! В этом аспекте сила TVB. Когда ATV придумало это? Что это за реалити-шоу?»
«Я не знаю. Во всяком случае, ATV. Это вызвало много общественного мнения. Разве вы не смотрели ATV в последнее время?»
«Я слышал о нем.»
Когда толпа заговорила, на сцене начал выступать певец.
Поскольку это прослушивание, судьи поднимают свои карточки и получают 1 голос, что означает, что они прошли. На выступление у исполнителей есть всего 3 минуты, но уровень сложности относительно небольшой.
Это прослушивание будет проводиться только в Гонконге, который разделен на 18 районов. По плану ATV, если проект достигнет хороших результатов, в следующем году будут созданы зарубежные округа.
Зритель сказал:»Если ты сможешь продвинуться вперед, даже если поешь вот так, я тоже смогу!»
Как только он закончил говорить, ведущий сказал:»Поздравляю с успешной акции 22-го числа. Если здесь есть кто-то, кто хочет принять участие, вы также можете. Вы можете забрать форму у наших сотрудников, и у вас еще будет время и возможность принять участие!»
«Эй, я хочу тоже принять участие!»
Со временем голос граждан Гонконга за участие становится все сильнее и сильнее. Самое главное здесь то, что ATV на этот раз не так самонадеянно, как TVB, готов тратить деньги.
ATV даже выпустило слоган»Пой, если хочешь» и музыкальную тему.
Здание Цзюлун TVB.
Фан Ихуа пришел в офис Шоу. Поскольку в этом году компания Shaw Brothers Films закрылась, Ран Ран Шоу попросил Фан Ихуа присоединиться к TVB.
«Asia TV снова организует конкурс по отбору певцов с огромными инвестициями, заявляя, что»все люди могут участвовать и петь, если захотят».
Ран Ран Шоу внезапно нахмурился. Он очень хорошо знал, насколько трудным был Линь Чжичао.. Первоначально его действительно не волновал Чжоу Лян Шуйи, но, учитывая финансовые ресурсы и мудрость Линь Чжичао, он действительно»напуган».
Легендарные люди описывают таких людей, как Линь Чжичао, как успешных в одном направлении бизнеса, доминирующих и монополизирующих одно направление бизнеса.
Возьмем, к примеру, киноиндустрию. Первоначально внезапно возник новый арт-город, но он был быстро подавлен Jiahe Pictures. В прошлом году у Цзяхэ было 6 фильмов, которые заняли первое место среди местных фильмов, а»Новый» В Арт-Сити было всего 3 фильма. В этом году Golden Harvest продолжит в полной мере демонстрировать уже кассового чемпиона Чоу Юн-Фата, такого как 2Том, превысивший 20 миллионов гонконгских долларов, а также сериалы и фильмы Джека Ченга. Ожидается, что New Art City продолжит быть подавленным.
Конечно, самой похвальной вещью является то, что»анимационная индустрия» медиагруппы экспортирует в Европу, США и Японию и имеет годовую прибыль в размере 1,2 миллиарда гонконгских долларов, что вызвало волну огромных успехов. развитие всей индустрии комиксов Гонконга.
Увидев выражение лица Ран Ран Шоу, Фан Ихуа немедленно посоветовал:»ATV только что объявила о прибыли в размере 15 миллионов гонконгских долларов в прошлом году. Боюсь, в этом году компания снова потеряет деньги. Если вы потратите деньги таким образом!»
Ран Ран Шоу покачал головой и сказал:»В прошлом году, когда рейтинг составлял 55 пунктов, TVB могла получить прибыль в размере 160 миллионов гонконгских долларов, в то время как ATV могла получить прибыль только в 15 миллионов гонконгских долларов. Но в этом году ситуация изменилась. Многие рекламодатели обратились к ATV. Доходы от рекламы беспроводных телестанций начали снижаться. И ATV Драматический сериал начал экспортироваться на материк, Тайвань и в Юго-Восточную Азию, а также получил большой доход от авторских прав.»
Драмы, экспортируемые ATV, включают классические драмы и мифологические драмы, такие как»Хотя это было откровенно, это считалось хорошим ответом. По этой причине насмешки над гражданами Гонконга стали реальностью.
Фан Ихуа потеряла дар речи. Когда-то она презирала приход Линь Чжичао в кино- и телеиндустрию, но теперь она полностью восхищается навыками своего противника.
В конце концов, Ран Ран Шоу сказала:»Несмотря ни на что да, любой певец, который хочет участвовать в нашей музыкальной программе, не должен думать об участии в музыкальной программе ATV. В противном случае они будут предупреждены. Если они настроены серьезно, им не будет разрешено участвовать в нашей музыкальной программе».
Он также свиреп и не хочет терять последнюю позицию.
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 505: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
