
The birth of the Hong Kong Island family Глава 504: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 504 : 12-12 Глава 504.
1 марта Линь Чжичао и председатель Хоупвелла Ху Инсян представили»План стратегического развития морского порта Западный Том и острова Лантау».
Это сразу вызвало фурор во всем Гонконге и привлекло большое внимание правительства Гонконга – это масштабный проект, сравнимый с метро с момента открытия Гонконга.
В плане предлагается, чтобы частный консорциум с Cheung Kong и Hopewell в качестве основного инвестировал 25 миллиардов гонконгских долларов в строительство международного аэропорта с двойной взлетно-посадочной полосой и Западного морского порта в восточной части острова Лантау в западном заливе Хонг. Остров Конг. А также развивать промышленные и жилые районы, чтобы построить множество мостов через море и подводных туннелей, чтобы соединить новую зону аэропорта с островом Гонконг и Девятью Драконами. Дополнительные инвестиции будут вложены в строительство скоростной автомагистрали Гуанчжоу-Шэньчжэнь-Чжухай, соединяющей Гонконг, Гуанчжоу и Макао.
Критики хвалили его одна за другой — Линь Чжичао в очередной раз проявил нечеловеческую смелость и уверенность в Гонконге.
Издание прокомментировало:»Это обнадеживающая новость даже на данном этапе. Долгосрочные инвестиции в Гонконг являются ключом к будущему Гонконга и всегда разделялись общественностью. Местные консорциумы предложили такой огромный проект. Развитие Гонконга заставляет людей чувствовать, что они достаточно доверяют Гонконгу и готовы взять на себя ответственность за будущее Гонконга».
В публикации отмечается, что»Аэропорт Кай Так стал самым загруженным аэропортом в Гонконге». Появление нового плана аэропорта, который серьезно повлияет на быстрое экономическое развитие Гонконга, очевидно, является решением этой проблемы.
В публикации отмечается, что»предложение частного консорциума о»плане нового аэропорта» не только показывает уверенность местного консорциума в будущем Гонконга, но и вдохновляет другие частные консорциумы выдвигать планы один за другим, что помогает предоставлять справочные предложения правительству Гонконга». Я считаю, что правительство Гонконга также как можно скорее создаст»Группу по изучению новых аэропортов» для решения этой проблемы.
Граждане также бурно отреагировали, в основном сосредоточившись на инвестициях в фондовый рынок и недвижимость. В тот день индекс Hang Seng снова поднялся на 1 градус и приблизился к 1500 пунктам. Многие люди, которые все еще ждали, чтобы купить собственность немедленно начала действовать.
Вся экономика Гонконга демонстрирует большую жизнеспособность!
Некоторые граждане жаловались
«После подтверждения передачи многие люди были заняты иммигранты, думая, что экономика Гонконга резко упадет, но они не знают, что при верховенстве закона вся экономика Гонконга развивается в противоположном направлении и становится еще жарче..
«Да! Кажется, что эти люди представляют взгляды очень небольшого числа людей, за исключением действительно богатых людей, лишь немногие имеют силы иммигрировать. Очевидно, что Гонконг отвечает этому требованию, поэтому все с большим оптимизмом смотрят на будущее Гонконга.
Помимо восторженной реакции граждан, отечественные СМИ также хвалят Линь Чжичао, Ху Инсяна и других. В частности, Линь Чжичао стал»идолом» материкового Китая и номером 1 и номером 2. кандидата в Гонконге во время Цзюциши.
Конечно, люди вокруг Линь Чжичао все еще могут сказать, что он не собирается участвовать в политике.
Дискавери Бэй.
Чжоу Хуайань из Cheung Kong Group и Тан Ю из Hong Kong Industrial подписывают меморандум о сотрудничестве — Cheung Kong Group гарантирует, что Hong Kong Industrial получит прибыль в размере более 60 миллионов гонконгских долларов в Главе 4 и Главе. 5 проектов. Если это условие выполняется, долгосрочная Реальная группа получает 75% прибыли.
По сути, это азартное соглашение с тем же планом, что и последующий проект Тин Шуй Вай.
Однако в настоящее время это состояние больше не является проблемой, поскольку план нового аэропорта получил широкую огласку.
Тан Чжунюань и Линь Чжичао стояли сзади и болтали. Они оба пришли сегодня посидеть лично. Основное внимание Тан Чжунюаня всегда было на заливе Дискавери, а Линь Чжичао пришел сопровождать своего тестя.
Линь Чжичао — бизнесмен, который уделяет большое внимание сыновней почтительности и всегда придавал большое значение компании своей матери и тестя.
«Тесть, в течение полугода будет создана»Группа по изучению плана нового аэропорта» при правительстве Гонконга. В Гонконге лучшим местом является только остров Лантау, поэтому проект Discovery Bay уже сейчас не беспокоится о своих перспективах», — засмеялся Линь Чжичао.
Тан Чжунюань сказал:»Это имеет смысл! Правительство Гонконга не может не обращать внимания на общественное мнение, когда вы выходите. Новый аэропорт — это срочный вопрос, который необходимо решить. Однако Материк также обеспокоен тем, что новый план аэропорта потребует слишком много денег и земли.
Линь Чжичао кивнул, а затем сказал:»Всегда лучше говорить, чем не говорить. Экономика Гонконга должна развиваться. Это понимают обе стороны.
Тан Чжунюань сказал:»Действительно. Так уж получилось, что бизнес-план 6-й фазы Discovery Bay должен быть опубликован в ближайшее время. Поскольку Discovery Bay строится на первых шести этапах, изначально формируется общественная среда.
В настоящее время из Дискавери Бэй ходит паром до Центрального пирса 3 каждые 15 минут, что не является большой проблемой для офисных работников. Хотя предыдущие три фазы были куплены спекулянтами, текущая заполняемость по-прежнему остается Очень высокая, почти более 85%.
Строительство очередей Главы 4 и Главы 5 начнется в этом году после подписания соглашения.
Что касается продаж, то, конечно, пик недвижимости пришелся на 1986~1987.
План сотрудничества между двумя сторонами состоит не в том, чтобы»Чанши покупает землю», а в том, чтобы использовать Синъе для приобретения земли для развития Синъе. Cheung Kong Group нужно только гарантировать, что прибыль Синъе будет более 60 миллионов, и он может получать до 75% доли прибыли.
Более того, 30% капитала Гонконгской промышленной группы принадлежит Cheung Kong Group.
В Фактически, в рамках этого сотрудничества Линь Чжичао первым предложил»план нового аэропорта», чтобы увеличить ценность Discovery Bay. Учитывая удвоенный рост и блестящие перспективы, стремление подписать контракт с Hong Kong Industrial можно считать честным.
Конечно, семья Тан не могла отказаться от своего слова, поэтому все немедленно подписали меморандум о сотрудничестве.
15 марта финансовый консультант Худуоли от имени CK Hutchison и Cheung Kong Group объявил, что совместный консорциум выиграл сделку, владея более 50% всех голосующих прав Wheelock.
Вскоре после этого, после того как Цю Так-ба узнал об инциденте, он через своего финансового консультанта сделал заявление об официальном отказе от плана по приобретению Уилока и был готов принять предложение Дуоли о приобретении 25% акций Уилока у Чанчунь Консорциум, образованный Хэ и Cheung Kong Group.
Битва за приобретение Уилока подошла к концу!
Итак, все знают, что Cross River Dragon потерпела неудачу с момента присоединения к Cheung Kong Group.
В то же время, после многих дней спекуляций и анализа, средства массовой информации единогласно полагали, что присоединение Cheung Kong Group было лишь целью получить кусок пирога, и судьба, с которой может столкнуться Wheelock Group, заключается в том, чтобы разделить активы.
Конечно, сегодня Чанши быстро опроверг это предположение. Представитель Cheung Kong Group Чжоу Хуайань заявил на пресс-конференции, что приобретение является стратегией Cheung Kong Group по инвестированию в фондовый рынок. Cheung Kong Group планирует инвестиционный план в размере»1 миллиарда гонконгских долларов для выхода на рынок». и это возможность выйти на рынок.
Несколько дней спустя.
Линь Чжичао пришел в здание Уилок и вошел в кабинет председателя компании Wheelock & Company.
Ли Цзячэн был председателем совета директоров Wheelock & Company, а Мэдден — только почетным председателем.
«Лин Шэн, пожалуйста, выпейте чаю!» — смиренно сказал Ли Цзячэн.
Благодаря полной поддержке Линь Чжичао этого приобретения, как он мог одним махом стать руководителем одной из четырех крупнейших иностранных компаний? Линь Чжичао кивнул и отпил чай.
Wheelock & Company не исключена из листинга. В настоящее время консорциуму, образованному Cheung Kong и CK Hutchison, принадлежит только 82% акций Wheelock & Company. Кроме того, совместному предприятию принадлежит 6,8%, что почти 11,2% акций.
«Ли Шэн, на этот раз мы поддерживаем приобретение компании Wheelock компанией CK Hutchison Properties из инвестиционных соображений. Если вы сможете заставить нас зарабатывать более 15% в год, мы рассмотрим возможность постепенного вывода средств позже». Чжичао улыбнулся и сказал.
Он тоже думал об этом в этот период. Хотя Лейн Кроуфорд сейчас преуспевает, это уже закатная индустрия, и супермаркеты ее потерпят поражение. Если он покинет Уилок после приобретения, у него явно не останется хорошей репутации.
Если это делается для инвестиционных целей и опирается на навыки Ли Цзячэна, возможно, рыночная стоимость Уилока скоро вырастет. В то время это будет очень рентабельная инвестиция для обналичивания прибыли.
В рамках этого приобретения Hang Lung Bank предоставил кредит в размере 1 миллиарда семье Ли, а Changshi Group также предоставила 1 миллиард гонконгских долларов для участия; Hang Lung Group может получать годовой процент в размере 1. Чтобы удовлетворить Линь Чжичао, доходность Cheung Kong Group в размере 100 миллионов гонконгских долларов должна достичь более 15%.
Ли Цзячэн был вне себя от радости и быстро сказал:»Я сделаю все возможное, чтобы развивать Wheelock Group и сделать Линь Шэна довольным этой инвестицией!»
Линь Чжичао засмеялся и сказал:»Конечно, я ценю вас. Ваша способность превратиться из компании, занимающейся микро-недвижимостью, которая привлекла 10 миллионов гонконгских долларов в результате IPO, в компанию, занимающуюся недвижимостью, котирующуюся на бирже, теперь показывает мне ваши способности. Итак, на этот раз я помог вам выиграть Wheelock Group, я фактически вложил себя в компания. Банкир».
Ли Цзячэн быстро кивнул и сказал:»Спасибо, Линь Шэн, за вашу поддержку!»
Затем они немного побеседовали. Линь Чжичао узнал, что Ли Цзячэн был полностью уверен в развитии Уилока, и я не могу не восхищаться им за то, что он был самым опытным китайцем в деловом мире в своей предыдущей жизни.
Линь Чжичао с удовлетворением покинул здание Уилока!
В своей предыдущей жизни Ли Цзячэн также поддерживал многие листинговые компании, такие как Aimeike и Guangsheng Hong.
Теперь Линь Чжичао напрямую поддерживает»четыре основные семьи». Разве это не еще более потрясающее достижение?
После ухода Линь Чжичао Ли Цзячэн с благодарностью посмотрел ему в спину. Это приобретение стало вершиной его карьеры. Он был эквивалентен двум китайским бизнесменам, которые захватили иностранные банки. Благодаря этому приобретению он вошел в ряды»пяти больших семей» и превзошел таких влиятельных застройщиков, как Hang Lung, Hysan и Sino.
«Хотя конкуренция на одной и той же земле неизбежна, Линь Шэн действительно много работал, чтобы дать каждому шанс!» Ли Цзячэн не мог не вздохнуть.
Учитывая объем средств Cheung Kong Group и уровень благосостояния Линь Чжичао, кому-либо будет трудно конкурировать, если Гонконг будет развиваться изо всех сил. Особенно в сфере недвижимости, Линь Чжичао ясно понимал ситуацию с недвижимостью, но он не тратил все свои средства на покупку дешевой земли, а сдержался.
С другой стороны, на рынке недвижимости в Гонконге доминирует только одна компания!
Но теперь, по крайней мере, Сун Хун Кай и Хендерсон могут быть поставлены в 1-ю и 2-ю очередь вместе с Чунг Конгом, Ханг Лунгом, Си Кей Хатчисоном и Новым Светом. Доля последних застройщиков в девелопменте недвижимости очень редка.
Различные действия Линь Чжичао все же завоевали уважение нескольких богатых людей в Гонконге и стали влиянием старшего брата»Чунг Конга».
Cheung Kong Group в очередной раз вложила 200 миллионов долларов США в японскую компанию Higashida для инвестиций в недвижимость – эта новость была захвачена и широко освещена средствами массовой информации в конце марта.
Некоторые СМИ прокомментировали:»Хотя г-н Линь Чжичао всегда выражал свою уверенность в будущем Гонконга, он также приводил веские доказательства в своих действиях. Но необходимо посмотреть, является ли Cheung Kong Group начал инвестировать за границу. Есть ли 1 Какие опасения?»
В то время многие люди согласились с этой точкой зрения.
«Как мог такой умный человек, как Линь Шэн, не делать подержанные препараты!»
«Да, у хитрого кролика три норы, не говоря уже о таком умном человеке, как Линь Шэн!»
Столкнувшись с таким общественным мнением, Линь Чжичао был допрошен некоторыми людьми.
Конечно, это нормально, что бы вы ни делали, звуки всегда будут разные.
Этот день.
Cheung Kong Group представила свой годовой финансовый отчет. Линь Чжичао сел на место председателя и встретился с журналистами.
Прибыль группы снизилась в прошлом году в основном из-за ухудшения ситуации с недвижимостью, но прибыль по-прежнему составила более 900 миллионов долларов.
Когда они прибыли в круг репортеров, все задавали Линь Чжичао вопросы о недавнем общественном мнении.
«Господин Линь, интересно, можете ли вы рассказать о недавнем общественном мнении по поводу инвестиций Changshi Group в японскую недвижимость?»
Линь Чжичао расслабленно улыбнулся
«Чанши Инвестиции Group Real Group в Гонконг в размере сотен миллионов гонконгских долларов фактически сделали эти общественные мнения несостоятельными. Конечно, я также могу говорить о причинах этих инвестиций. Прежде всего, Cheung Kong Group является зарегистрированной на бирже компанией и Мне нужно нести ответственность перед акционерами, так где я могу найти деньги? Мы также тщательно изучим и рассмотрим прибыльные проекты. Япония в последние годы пережила быстрое экономическое развитие и политическую стабильность, что делает ее хорошей инвестиционной зоной, поэтому мы решили инвестируйте в недвижимость в наших торговых центрах.
«Во-вторых, рынок Гонконга слишком мал. Если мы потратим на него более 10 миллиардов и обнаружим, что у нас еще осталось немного энергии, что нам делать? Аналогичным странам Гонконга также необходимо развиваться и инвестировать.
«Наконец, Cheung Kong Group имеет успешный опыт инвестирования за рубежом. Когда она инвестировала в офисные здания на Манхэттене, цена выросла в 5 раз за 5 лет, поэтому на этот раз у нее такой же менталитет..
Репортеры не могли не быть шокированы словами Линь Чжичао!
Подводя итог, Cheung Kong Group слишком велика и продолжит оставаться монополистом, если не будет развиваться за пределами
Репортер спросил:»Недавно Cheung Kong Group участвовала в приобретении Wheelock. Почему она не приобрела его в одиночку?»
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Никто не спрашивал меня, какое имя мы собираемся получить!» Позже Ли Шэн из CK Hutchison позвал меня присоединиться к нам, и мы сразу же присоединились к приобретению, потому что я верил, что Уилок под руководством г-на Ли Цзячэна может принести огромную прибыль нашим акционерам. Мы продолжим эту стратегию и в будущем, и инвестирование в котирующиеся и не котирующиеся на бирже компании в Гонконге станет важным инвестиционным проектом для Cheung Kong Group в будущем.
Коаксиал, коаксиал, коаксиал.
Все репортеры выразили удивление!
Потому что слова Линь Чжичао показывают, что Cheung Kong Group уже может выделиться из толпы и инвестировать. Другие предприятия.
Старший брат в индустрии определенно не тот, кем он должен быть!
Cheung Kong Group была основана в 1947 году и является признанным застройщиком. Таких авторитетных застройщиков очень мало, но Cheung Kong Group доминирует в индустрии недвижимости Гонконга уже 30 лет!
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 504: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence