The birth of the Hong Kong Island family Глава 455: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 455 : 11-17 Глава 455.
В середине ноября медиагруппа и»Голос Ли» одновременно объявили, что достигли соглашения о сделке с акциями телеканала Ли. Медиа-группа приобрела телеканал Ли за 120 млн гонконгских долларов, 60% акций.
В то же время Линь Чжичао лично заявил о своей отставке с поста директора ТВБ.
Общественное мнение на какое-то время было шокировано!
«Сэр Лин в таком замешательстве! Хатчисон Вампоа, который он возглавляет, является основным акционером TVB, а другим крупным акционером является HSBC. Если он хочет TVB, это вопрос всего лишь одного предложения..
«Вот и все! Рейтинги TVB составляют более 80% телеиндустрии Гонконга. На Li TV приходится только 20% готового TVB. Не настаивайте на том, чтобы просить»невозможного»»Я думаю, что Линь Шэна следует похвалить за то, что он придерживается наших китайских моральных принципов»доброжелательности и праведности» и не отнимает у других. TVB — это компания, над управлением которой усердно работал дядя Шао Лю, и она также организована Ли Сяохэ. Г-н Линь потерял свою мораль, насильно присоединившись к медиа-группе через акционерный капитал».
«Что касается г-на Линь, он приобрел только британский капитал на фондовом рынке и не нацелился на китайский капитал.»
«Это имеет смысл! Более того, Линь Шэн —»бог менеджмента». Телеканал Ли, возможно, сможет поровну разделить рейтинги с TVB в его руках. Таким образом, гонконгскому телевидению очень выгодно формировать здоровую конкуренцию, а не монополизировать рейтинги.
Граждане много говорили, и различные средства массовой информации также комментировали.
Телеканал TVB.
Ли Сяохэ, Ли Жунсен, Шоу и другие разговаривали с ними в офис. На их лицах было выражение облегчения и неописуемое чувство облегчения.
В последние 12 лет они всегда беспокоились о том, что Линь Чжичао захватит TVB, потому что это вполне возможно. Прежде всего, Медиа-группа Линь Чжичао Телевизионного бизнеса не хватает, во-вторых, Линь Чжичао контролирует Хатчисон Вампоа и имеет очень хорошие отношения с HSBC, поэтому легко может увеличить долю в капитале TVB до более чем 51%.
На основе это, они даже думали о том, чтобы Линь Чжичао включил TVB в медиа-группу. Боюсь, они смогут только обналичить.
Ли Сяохэ сказал:»Качество Линь Шэна всегда высоко оценивалось старшим братом. Я знал он не сможет добиваться прав управления TVB. Теперь кажется, что Линь Шэн никогда не думал о получении прав на управление TVB, но нацелился на телеканал Ли.
В настоящее время реальная власть Тошитаки из TVB и двух его младших братьев заключается в том, что он является председателем совета директоров. Переход TVB с черно-белого режима на цветной, учебные курсы TVB и упор на производство местных драм. Всеми этими вещами руководят Ли Сяохэ и Ран Ран Шоу, но Ли Сяохэ — человек в центре внимания.
Если Тошитака и Ран Ран Шоу не умрут в следующем году, они всегда будут генеральными менеджерами и не получат шанса подняться на вершину. Потому что его влияние на ТВБ не такое большое, как у Ли Сяохэ, поэтому его жена все еще может появиться с Шоу после смерти Ли Сяохэ.
Ран Ран Шоу сказал:»Лин Шэн действительно слишком амбициозен, чтобы предпочесть телеканал Лая существующему TVB. Похоже, он думает, что с его руководством он сможет возглавить подъем телеканала Лая и нашего TVB. Соревновались».
Трое братьев Ли тут же переглянулись. Они забыли, что этот Линь Чжичао символизировал дух»непобедимости». Он занимается бизнесом более трех лет и доминирует во всех отраслях, включая судоходство, промышленность, недвижимость, отели, одежду, газеты, кино, издательское дело и другие отрасли.
«Не подглядывай!» Ли Сяохэ вздохнул.
В это время Ран Ран Шо стал энергичным!
Он уверенно сказал:»Не беспокойтесь об этом! Хотя Линь Шэн известен как»Бог менеджмента», в кино- и телеиндустрии он фактически полагается на Цзоу Вэньхуая, Хэ Гуаньчана и других. А что касается телеиндустрии, какие таланты ему следует использовать, чтобы конкурировать с нашим ТВБ? Очевидно, что ни одна телевизионная индустрия не подчеркивает, что можно изменить всю среду, а не только одного или нескольких человек. А мы на ТВБ настолько талантливы, что совершенно не боимся претендентов..
Братья Ричи сочли это правильным и перестали волноваться.
С другой стороны.
Линь Чжичао встречался лицом к лицу с Ли Цзыдуо и Линь Жуйкай в офисе.
Ли Цзыдуо будет председателем совета директоров телестанции Ли, а Линь Жуйкай будет исполнительным директором телестанции Ли. Эта договоренность, очевидно, является результатом»создания» Линь Чжичао.
В настоящее время телестанцию Ли занимают другие акционеры. Хотя Линь Чжичао владеет 40% акций, он считает, что необходимо забрать все это и нет необходимости делиться своим результаты у всех.
Так что перед этим ему нужно, чтобы у телеканала Ли был»неспокойный период», чтобы потрясти умы этих акционеров. Встряхните.
«Глава 1 вещь: После того, как вы взяли офиса, вы сначала изменили название телеканала Ли на»Азиатское телевидение»»
«Глава 2 вещи: сократить штат, сократить бюджет и ввести контроль над расходами. Кардинальное исправление в стиле бизнесмена..
Линь Жуйкай сразу же в замешательстве сказал по поводу двух инцидентов Главы:»Разве не было бы неправильно, если бы мой отец отрубил себе руки, и это не соответствует стилю нашей медиа-группы?»Вы должны знать, что вначале вы были готовы вкладывать деньги в газеты и фильмы, и результаты были очень хорошими.
Линь Чжичао улыбнулся и ничего не сказал!
Ли Цзыдуо немедленно объяснил Линь Жуйкаю:»Азиатское телевидение не полностью наше. В настоящее время царит суматоха. Для нас мы можем достичь двух целей одним выстрелом». Величие медиагруппы и расточительная тенденция исправления внутренних дел также могут вызвать желание выйти из состава оставшихся акционеров.
Линь Жуйкай сразу же покраснел и тайно сказал, что Цзян слишком стар.
Линь Чжичао сказал в это время:»Значит, я не могу появиться в это время, и ты должен взять на себя вину». для меня.
Ли Цзыдуо быстро сказал:»Начальник серьезен. Это моя ответственность»..
Он также понимает, что его босс является председателем совета директоров Golden Harvest Films, поэтому нет причин, по которым он не должен также выполнять функции председателя совета директоров Asia Television. Но тот факт, что он был назначен председателем совета директоров, показывает, что он является лишь временным.
Линь Чжичао кивнул и ничего не сказал. Ли Цзыдуо — ветеран в сфере средств массовой информации, так как он носит много шляпы. Фактически, он управляет всей медиа-группой Линь Чжичао, а Линь Чжичао просто возглавляет управление.
Затем он попросил Ли Цзыдуо сначала уйти, а затем начал рассказывать Линь Жуйкаю.
«Как генеральный директор, вы должны сотрудничать с Ziduo, чтобы не выделяться и многому научиться. После того, как мы получим весь капитал, вы будете работать не на Asia Television, а в группе, чтобы помешать вам связываться с женщинами в индустрии развлечений!.
Линь Жуйкай сказал с красным лицом, что его отцу было неразумно заботиться об этом, но величие его отца не может быть оспорено, не говоря уже о том, что он не имеет никаких мыслей о ее женщине.
«У отца есть цели для тех, кто управляет азиатским телевидением.?.
«Не вы и Ли Цзыдуо будете управлять делами группы в будущем..
«Хорошо, я понимаю.
Линь Чжичао приехал с проверкой возле Раффлз-Сити, за ним последовали Линь Жуйхуань и другие высокопоставленные чиновники Cheung Kong Group.
Бывшая военно-морская верфь претерпела потрясающие изменения и теперь разделена на две части, северную и южную, с границей Квинсуэй. На северной стороне Квинсуэй, на стороне Виктории, теперь находится
1 ультра-роскошный 5-звездочный отель — Shangri-La Hotel;
5 первоклассных коммерческих офисных зданий класса А — — Башня AB Дальневосточного финансового центра, Адмиралтейский центр, Здание Адмиралтейства и Здание Тайфу общей площадью 2,8 миллиона квадратных футов объектов, собирающих арендную плату;
Башня 1″Раффлз-Сити» имеет площадь 200 000 квадратных футов.
С 1978 по 1979 год семья Линь построила в общей сложности 4 коммерческих офисных здания. Помимо 3 зданий Адмиралтейства, они также владели правами на застройку Центрального вокзала Чатер – Пенфолдс-центра.
Стоимость аренды каждого здания составляет почти 18-20 гонконгских долларов за квадратный фут. Ежемесячная арендная плата за здание составляет около 8-10 миллионов гонконгских долларов, а годовая арендная плата составляет 100-120 миллионов гонконгских долларов.
Помимо вышеперечисленных 6 зданий, семье Линь также принадлежат 50% Victoria Harbour Center в Центральном районе, а также здания Midea Building, International Building, Global Building, Poly Building, Yingzhi Building, China Bank Building. и 50% здания Уилока, 50% здания Мэдден, здания крокодиловой рубашки, Тайпина, центра Ли Цзин, башни века.
Сдаваемая в аренду недвижимость семьи Лам в одном только Центральном районе уже занимает площадь более 8 миллионов квадратных футов, включая два 5-звездочных отеля — Shangri-La Hotel и Hilton Hotel. Годовая арендная плата за такой богатый актив составляет сотни миллионов.
В Ванчай у семьи Линь нет недвижимости, сдаваемой в аренду. Здание Элизабет и здание Локка, построенные совместно семьей Линь, продаются послойно.
Однако семья Лам из Козуэй-Бэй по-прежнему сильна в будущем»Таймс-сквер», таких как здание Уолден и здание Синтианди.
В 9 Драконах Цим Ша Цуй роль семьи Лам в 9 Драконах уже непобедима, не говоря уже об 1 отеле и 1 коммерческом комплексе в Цим Ша Цуй, а также Мира Плаза, отелях и магазинах. Торговые центры в Цим Ша Цуй: Le Building, Star Building.
Линь Чжичао очень доволен тем, что сдает в аренду столь выгодную недвижимость.
«Банк Гунбэй приобрел его?» — спросил Линь Чжичао, вспомнив что-то во время прогулки по дороге.
Gongbei Xing — это небольшое здание, расположенное рядом с отелем Hilton в центре города, которое должна приобрести Cheung Kong Holdings Group.
Это потому, что отель Hilton имеет площадь всего 39 000 квадратных футов. Если вы хотите построить высотное здание с более чем 6 этажами, вам необходимо перенести соотношение участков; поэтому Линь Чжичао планирует приобрести прилегающую парковку Garden Road и улицу Gongbei. Эти два небольших объекта используются для переноса их площади в будущий Центр группы реки Янцзы.
Линь Жуйхуань сразу сказал:»Мы договорились о 102 миллионах гонконгских долларов».
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Я думал, что владельцу придется терпеть такую цену. Я действительно планирую позволить вам позже освободите центр группы реки Янцзы. Он построен».
Линь Жуйхуань сразу сказал:»Эта цена уже очень дорогая! Однако продажа Ландом Цзиньмэня Чэнь Цинсуну за 998 миллионов в этом месяце также подскочила. цены на здания в Гонконге.»Линь Чжичао был ошеломлен, а затем вспомнил, что»Гонконгский лжец» уже появился!
Появление Чэнь Цинсун было очень внезапным, что может создать у людей впечатление, что его собственный капитал в прошлом году и первой половине этого года в год было всего лишь десятки тысяч, но вдруг вы можете купить большое здание стоимостью 1 миллиард и в то же время приобрести котирующуюся на бирже компанию Hanmei.
«Как так получилось, что этот Чэнь Цинсун может позволить себе купить здание стоимостью 100 миллионов»Почему я никогда не слышал об этом раньше?.»
«Мы не уверены. Мы слышали, что это мелкие спекулянты, которые спекулируют землей и недвижимостью. Мы не ожидали, что теперь будем такими богатыми.
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Не делайте никаких проектов сотрудничества с таким неизвестным человеком, потому что это рискованно.
Линь Жуйхуань серьезно сказал:»Да, я это помню!.»
Сначала сделайте прививку. В конце концов, Линь Чжичао сейчас не участвует во многих небольших проектах.
Затем Линь Жуйхуань спросил:»Отец только что сказал, что Группового центра реки Янцзы нет в спешите строить?» Я веду переговоры с Hilton Hotel Group, они имеют в виду, что если права управления Hilton Central перейдут к Hilton East Tsim Sha Tsui, нам все равно придется доплатить разницу. Я подумал, что если Yangtze River Group Center не будет торопиться со строительством, мы можем договориться с ними об использовании прав управления Central Hilton каждый год, чтобы компенсировать разницу в цене.
Линь Чжичао сказал:»Это территория Гонконга. Почему вы их боитесь и позволяете им проявлять инициативу?»Будьте жесткими и заставьте их пойти на компромисс, иначе мы подадим иск, чтобы изгнать их из Гонконга..
Пока отель»Хилтон» в Центральном и Восточном Цим Ша Цуй не продлится, не будет ли это означать, что их выгонят?
Линь Жуйхуань был ошеломлен, а затем быстро кивнул. и сказал:»Ну, я реорганизую переговоры!»
Линь Чжичао сказал:»Ну, хотя выплата заранее оцененных убытков неизбежна, отель Hilton больше боится, что мы не дадим им возможности производить продукцию в Гонконге». Поэтому самое главное условие — передать оставшиеся права управления Central компании Hilton Tsim Sha Tsui East. Что касается прав управления отелем Hilton в Центре, которые будут изменены на один год и один контракт, мы не уверены, когда он будет демонтирован..
«Хорошо, я понимаю!
«Будь жестким, когда придет время быть жестким!» Точно так же владельцы отрасли в Гунбэе догадались об истинной цели нашего приобретения, поэтому они не смогли договориться о цене в течение последних двух лет. Сначала я думал попросить тебя поставить 1, но теперь, когда это удалось, отпусти это. Через несколько лет он тоже будет умолять нас приобрести его..
Линь Жуйхуань покраснел, отец его критиковал.
«Я помню!
Он наконец понял, что имел в виду его отец. Несмотря на то, что его отец часто отсутствовал в компании, почти все крупные и средние проекты компании планировались его отцом.
Даже Многие партнеры стремились к тому, чтобы Мой отец пришел сотрудничать.
В конференц-зале Hutchison Whampoa проводится встреча на высоком уровне. На встрече присутствовали Линь Чжичао и Май Лиси, а Ли Егуан обычно присутствует только на заседаниях совета директоров.
Линь Чжичао сказал:»Что касается развития верфи Хуанпу, я планирую организовать группу для обсуждения премии за землю с правительством Гонконга. Есть ли у вас какие-либо предложения или мнения?»
Руководители высшего звена выразили свое согласие, но не высказали никаких возражений. Это означает, что Cheung Kong Group взяла на себя бизнес по недвижимости Hutchison Whampoa и лично возглавляется Линь Чжичао.
В конце 1977 года компания Hutchison Whampoa объявила об инвестициях в размере 800 миллионов гонконгских долларов в развитие масштабного проекта недвижимости в Абердине. Позже Hutchison Whampoa была приобретена Линь Чжичао; в то время только Линь Чжичао вносил предложения и своими рассуждениями завоевал всеобщее доверие и уважение.
Теперь Линь Чжичао полностью контролирует девелоперские проекты Хатчисон Вампоа. На самом деле Линь Чжичао понимает, что нынешние переговоры с правительством Гонконга — это всего лишь шоу. Британские переговоры.
«Ну, для этого проекта группа под руководством меня, Мэлис и Ся Бойина начала переговоры о премии за землю с правительством Гонконга».
«Это сэр Линь».
Вэй Литону было грустно, что от начала и до конца он, генеральный директор, стал украшением, хотя это был всего лишь проект в сфере недвижимости.
Hutchison Whampoa также имеет 4 зарегистрированные на бирже компании, а именно Hebao, Hutchison Real Estate, Watsons и Junyicang.
Hebao — зарегистрированная на бирже Hutchison Whampoa компания с самым обширным бизнесом. Первоначально она была образована в результате слияния старых иностранных компаний — Debao Company и Taihe Company; ее бизнес в основном включает импортную и экспортную торговлю, торговлю, машиностроение, Продажа автомобилей, поставка стройматериалов и многое другое.
Hutchison Real Estate — ведущая компания по недвижимости в Хатчисон Вампоа.
Watsons — флагманская розничная компания Hutchison Whampoa, включающая розничную торговлю Watsons, Best Supermarket, фармацевтику, производство напитков и другие предприятия.
Kwan Yik Cang — крупнейшая складская компания в Гонконге, а также владеет долями участия в международных контейнерных перевозках.
Это только бизнес четырех зарегистрированных на бирже компаний. Hutchison Whampoa сама по себе также имеет огромные предприятия, включая недвижимость и землю, контейнерные терминалы, доки и ремонт судов, транспорт, производство, недвижимость и т. д.
Далее Линь Чжичао сказал:»В настоящее время золотые запасы Хатчисона Вампоа удвоили прибыль и превысили 110 миллионов гонконгских долларов. Пришло время воспользоваться ситуацией и договориться о продаже их партиями к концу года»..
Прибыль выросла более чем вдвое за один год. Обычная прибыль Hutchison Whampoa в этом году составляет всего около 330 миллионов гонконгских долларов; а включая эту разовую прибыль, она достигнет более 460 миллионов гонконгских долларов.
Просто избавьтесь от неприятностей!
Даже рыночная капитализация Hutchison Whampoa достигла более 3,6 миллиардов гонконгских долларов.
Вэй Ли намеренно сказал:»Может быть, золото вырастет и достигнет 500 долларов США за унцию!»
Линь Чжичао сказал с улыбкой:»Вот почему я сказал, что партия продаж почти достигнет цена в следующем месяце. 500 долларов США за унцию».
В настоящее время золото стоит почти 420 долларов США за унцию.
Вейли потерял дар речи. Фактически, когда он произнес эти слова, он почувствовал, что находится на другом уровне, чем этот человек.
Он подумал, что ему пора уходить?
Сегодня»старые министры» Хатчисона Вампоа во главе с Ричардом Ричардом, похоже, намерены наблюдать за огнем с другой стороны: иногда они поддерживают Линь Чжичао, но не противостоят Линь Чжичао.
Таким образом, он чувствовал, что как генеральный директор над ним стоит председатель совета директоров, а внизу находятся такие люди, как Ричард Синь и другие, которые не в ладах друг с другом.
После встречи.
Вэй Ли пришел в офис Линь Чжичао и активно сказал:»Сэр Линь, я восхищаюсь предпринимателем Хатчисон Вампоа. Под вашим руководством Хатчисон Вампоа определенно будет процветать.
Линь Чжичао скромно сказал:»Президент Вэй Ли пытается мне сегодня льстить, но я ничего не могу сделать для повышения зарплаты, потому что решение о вашей зарплате принимает совет директоров. Конечно, это факт, что Хатчисон Вампоа под вашим руководством за последние четыре года вернулся на правильный путь.
Вэй Ли был ошеломлен. Он не ожидал, что Линь Чжичао так охотно признает свой вклад в Хатчисон Вампоа. Однако он думал, что Линь Чжичао был просто»Улыбающимся тигром», который пытался успокоить себя, хватая власть.
Поэтому Он сказал:»Сэр сэр Лин, моя миссия в Хатчисон-Вампоа завершена, и я намерен подать в отставку вам и совету директоров.
Линь Чжичао внезапно удивился и быстро сказал:»Президент Вэй Ли, пожалуйста, не думайте так. Я никогда не хотел вас прогонять»..
Вэй Ли сразу почувствовал себя намного лучше. Он обнаружил, что Линь Чжичао был вполне искренен, но все же сказал:»Конечно, я изучил некоторые методы ведения бизнеса после почти двухлетней работы с г-ном Линем, и Я очень доволен. Просто вы знаете, что на одной горе не может разместиться два тигра, я не выберу работу в прямом смысле слова, поэтому обязательно уеду из Хатчисона Вампоа.
Линь Чжичао сразу же заколебался, услышав это.
Ему все еще нужен Вэй Ли, главным образом потому, что Ма Шимин только что подал в отставку, чтобы начать бизнес в Сингапуре, поэтому Ма Шимину потребуется как минимум 23 года. лет, чтобы присоединиться к группе Чанши.
Так что, если Вэй Ли теперь покинет таких людей, как Ричард Ся, Ся Бойин и Вэй Питер, ему будет легче стать более»укоренившимся». Конечно, Cheung Kong Group в настоящее время владеет 46% акций Hutchison Whampoa, и это уже не бесспорно.
«Г-н Вэй Ли, ваш бонус составляет 2,5% от прибыли. В этом году вы можете получить бонус почти в 12 миллионов. И в следующем году он обязательно будет на эту сумму, даже если не будет не- регулярная прибыль. Я знаю, что ты хочешь начать бизнес, но начиная бизнес. Как нам может не хватать денег, так почему бы не заняться этим еще год?»
Вэй Ли был ошеломлен и не ожидал Линя Чжичао, чтобы оставить его.
Подумав об этом, он почувствовал, что слова Линь Чжичао имеют смысл. Конечно, он также знал, что Линь Чжичао хотел оставить его еще на один год, чтобы лучше познакомиться с Хатчисоном Вампоа, и что Линь Чжичао также опасался Ричарда Ричарда и других.
«Хорошо, тогда я заранее попрощаюсь с сэром Лином сегодня. Я официально уйду с работы в 1981 году».
«Что ж, это беспроигрышная ситуация».
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 455: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
