The birth of the Hong Kong Island family Глава 445: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 445: 11-12 Глава 445:
9 Конференц-зал группы Лунцан.
Линь Чжичао председательствовал на собрании. Сначала он сказал:»Продажа золота, находящегося в наших руках, и возврат денег будут завершены в этом месяце».
Еще 9 декабря прошлого года Группа Longcang организовала для Линь Чжичао вложение 50 миллионов гонконгских долларов в спотовое золото Гонконгской биржи золота и серебра и зарубежных торговцев золотом. Международная цена на золото в то время составляла 165 долларов США за унцию.
В прошлом месяце международная цена на золото все еще составляла 215 долларов США за унцию, но в этом месяце она взлетела до 240 долларов США за унцию.
Генеральный директор Тони Данк сказал:»В этом месяце международные цены на золото выросли на 25 долларов США за унцию. Благодаря этим инвестициям мы получили прибыль более 40% всего за один месяц».
Руководство компании В конференц-зале он внезапно посмотрел на Линь Чжичао с восхищением.
Линь Чжичао спокойно сказал:»Чтобы заработать более 20 миллионов гонконгских долларов за один месяц, нужно 50 миллионов гонконгских долларов. Эту норму прибыли можно рассматривать только как довольно хороший уровень в Гонконге на данном этапе. Просто позвольте мне организовать 9 Longcang Group. Для участия в проекте»Сад Сямэнь» мы тратим всего 100 миллионов юаней и зарабатываем 40% годового дохода, что абсолютно не проблема».
Все сразу зааплодировали..
Группа Цзюлунцан, которая изначально находилась в беде, повсюду процветала, и ситуация начала улучшаться.
Вы можете заработать более 20 миллионов юаней на спекуляциях золотом; вы можете заработать более 40 миллионов юаней в год, участвуя в проекте»Сад Сямэнь»; даже доход от аренды Jiulongcang Group начал увеличиваться на более 30%.
Проект Amoy Garden предполагает строительство 4800 жилых единиц и торгового центра на земельном участке площадью 226 000 квадратных футов; Cheung Kong и Hang Lung владеют 35% акций, а 9 Longcang Group владеет 30% акций. от общего объема инвестиций 950 миллионов гонконгских долларов.
Если средняя цена продажи жилой единицы составляет 280 000 гонконгских долларов, включая торговые центры, объем продаж составит почти 1,4 миллиарда гонконгских долларов, что составляет прибыль в 550 миллионов гонконгских долларов. 9 Longcang Group может получить прибыль в размере 165 миллионов гонконгских долларов за 4 года, что составляет ровно более 40 миллионов юаней в год.
Тони Данк тогда сказал:»Раньше Jiulongcang Group развивала только»недвижимость, собирающую арендную плату», что приводило к плохим финансовым показателям. Теперь она развивает как арендный, так и торговый бизнес и быстро выходит из неприятностей…
Этот иностранный генеральный директор не был из семьи Джардин, поэтому он влюбился в Линь Чжичао одним махом. Линь Чжичао также понравился способностям Тони Данка, поэтому он очень ему доверял. Конечно, проект Харбор-Сити все еще находился в стадии разработки, поэтому он во многом полагался на эти иностранные управленческие команды.
Однако Jiulongcang Group не является настоящей иностранной компанией, поэтому в будущем нет необходимости использовать большое количество иностранцев; поэтому новый персонал и руководство будут в основном китайцами: завершение»замены крови» ‘. Конечно, дело не в том, что иностранцы не нужны, просто китайцы гораздо важнее.
Далее Линь Жуйхай представил отчет о работе:»После нашего годового планирования и анализа председатель обнаружил, что деловые перспективы Гонконгского трамвайного завода очень велики. Если два первоклассных офиса класса А здания застраиваются, а затем застраиваются рядом с ним. Если будет построен 16-этажный высотный торговый центр, этот район станет основным коммерческим районом Козуэй-Бэй, известным как коммерческий район с нулевой продажей.»
Под руководством Линь Чжичао направление работы Линь Жухая не будет ошибочным.
Так что его отчет о работе стал сюрпризом для всех высокопоставленных чиновников, ведь поначалу он просто хотел построить несколько жилых домов, а это была пустая трата денег.
Линь Чжичао кивнул, но затем сказал:»Этот проект будет отложен до 1980-х годов. Харбор-Сити все еще находится в стадии разработки, и средства группы ограничены».
Все высшие руководители кивнули. вот это. Когда проект готов, не нужно беспокоиться о том, что он ускользнет. Правильнее всего делать выводы, исходя из реальных финансовых обстоятельств.
Линь Жуйхай сказал:»Хорошо».
Все слушали рабочий разговор отца и сына и понимали, что босс хочет развивать своего сына.
Фактически, 26-летний Линь Жуйхай уже имеет высокий статус в бизнесе: он занимает должности генерального менеджера и исполнительного директора Asia Shipping, заместителя генерального директора и исполнительного директора 9 Longcang Group, заместителя генеральный менеджер Global Group и заместитель генерального директора Amazon Business компании по недвижимости.
Сегодня в семье Линь уже есть пять мужчин во втором поколении, которые могут постоять за себя и стать правой рукой Линь Чжичао. Поэтому у Линь Чжичао тоже гораздо меньше забот.
После окончания встречи девятой группы Лунцан.
Отец и сын Линь Чжичао и Линь Жуйхай взяли машину и направились в сторону острова Гонконг.
«Гонконг действительно изменился с каждой минутой за последние три года», — вздохнул Линь Чжичао, глядя на суетливую сцену за окном машины.
«Фотографии и видео, собранные моим отцом, действительно иллюстрируют быстрые изменения в Гонконге. Я слышал от моего дедушки и других, что мой отец всегда был чрезвычайно уверен в Гонконге с 3 лет назад и никогда не колебался. — С любопытством спросил Линь Жуйхай.
«Ну, я никогда не колебался, но куда нам тогда было идти! За рубежом существует серьезная дискриминация, а Тайвань и Тайвань не подходят. Только Гонконг является наиболее подходящим. В этом случае, почему бы не иметь доверия Гонконгу, оставайтесь и стройте его!» — сказал Линь Чжичао.
На самом деле его вклад в развитие Гонконга действительно огромен. На протяжении многих лет его судоходная отрасль поддерживала почти всех служащих и рабочих; открытые им фабрики эквивалентны поддержке более 3% населения
И эти»вклады» были почти нулевыми. существовали в предыдущих жизнях и были захвачены бизнесом из-за границы. Таким образом, по сравнению с Гонконгом того же периода, Гонконг в этом поколении, очевидно, более развит.
Далее Линь Чжичао также будет разрабатывать культурные и технологические стратегии, чтобы внести больший вклад в развитие Гонконга. Это его базовый лагерь 1. Он должен заложить прочный фундамент в будущем, сколько бы изменений не произошло, Сингапур его не раздавит.
Невозможно переместить город с населением в десятки тысяч человек.
«Как насчет сокращения долга Asia Shipping? Сколько кораблей осталось?» — спросил затем Линь Чжичао.
«Денежный поток превышает долг, и чистый денежный поток составляет почти 160 миллионов гонконгских долларов. В настоящее время осталось только 18 судов водоизмещением 1,6 миллиона тонн, включая 5 нефтяных танкеров VLCC. Все эти суда зафрахтованы нашими лояльными клиентов, и в краткосрочной перспективе он не подходит. Продайте его снова», — с покраснением сообщил Линь Жуйхай.
Два года назад он поклялся развивать азиатское судоходство. Неожиданно его отец уже через полтора года начал сокращать корабли. Если он будет следовать своим идеям, у этой компании могут возникнуть большие проблемы в будущем. Хотя кризис судоходства в то время не был очевиден, он верил в видение своего отца.
«Ну вот почти все! Сейчас в Global Shipping осталось всего 25 VLCC, а общий тоннаж нефтяных танкеров LCC составляет 6,5 млн тонн. Кроме того, у Asia Shipping есть 1,6 млн тонн, Huaxing Container Shipping имеет около 10 000 тонн, а Longfeng Investment — 500 000 тонн. У наших кораблей осталось всего 9,5 миллионов тонн. Мы в основном завершили первый этап сокращения судов и продолжим корректировку в соответствии с ситуацией в более поздний период.»
«Отец слышал, что Дун Хаоюнь все еще безумно строит корабли, а Бао Юган сокращает корабли. Похоже, мнения не у всех единодушны. Однако некоторые владельцы мелких судов начинают проявлять осторожность», — сказал Линь Жуйхай.
Мой отец все еще имеет влияние. По крайней мере, некоторые мелкие и средние судовладельцы больше не осмеливаются расширяться.
«Я много раз говорил, что судоходная отрасль достигла поворотного момента, и я также описывал это в средствах массовой информации. Слушаете вы или нет, зависит от вас. Я просто надеюсь, что судовладельцы Гонконга может понести меньшие потери, когда наступят 1980-е годы».
Великая амбиция Линь Чжичао — напомнить всем, кто в его силах.
Вернуться в универсальную группу.
Линь Чжичао в офисе думал об одном: на счету Universal Group все еще лежало чуть более 6 миллиардов гонконгских долларов наличными.
С 1971 по 1973 год все деньги, заработанные Universal Group, были включены в инвестиции Линь Чжичао в гавань Виктория; а с 1974 года Universal Group принесла Линь Чжичао 6,5 миллиардов прибыли и впоследствии инвестировала в коммерческую недвижимость Amazon., 9 Dragon Warehouse Группа потратила 3,5 миллиарда гонконгских долларов, оставив 3 миллиарда гонконгских долларов.
Однако за последние полтора года Global Shipping и Worldwide Shipping продали флот в 11,5 миллионов тонн, что принесло Линь Чжичао личную прибыль в размере более 3,6 миллиардов гонконгских долларов.
Фактически, простое увольнение моряка Линь Чжичао стоило ему дополнительных 2,3 миллиарда гонконгских долларов наличными.
Из 6,5 миллиардов денежных средств Линь Чжичао планирует инвестировать 6 миллиардов в семейные офисы или инвестиции в гавань Виктория.
В конце концов, Universal Group успешно приземлилась, и теперь она сформировала трехстороннюю ситуацию: Universal Shipping, 9 Longcang Group и Amazon Commercial Real Estate.
Если Universal Group необходимо продолжать развитие, финансовых препятствий не возникнет, ведь коэффициент задолженности группы практически равен 0 и проблем с отгрузкой прибыли в течение 2 лет нет.
Через 1 месяц.
Линь Чжичао пригласил Линь Жуйхуаня спросить:»Как проходит приобретение акций Hutchison Whampoa?»
Линь Жуйхуань сразу серьезно сообщил:»На этот месяц повлиял рост процентных ставок, резкое падение цен на золото и неудовлетворительные продажи государственной земли. Под воздействием других факторов индекс Hang Seng начал быстро падать с 700 пунктов 30 октября. Теперь, всего 20 дней спустя, индекс Hang Seng имеет только 483 пункта. Воспользовавшись паникой на рынке, мы поглотили большое количество акций Hutchison Whampoa за эти 20 дней. В настоящее время уже владеет 43,8% акций Hutchison». цена золота от 240 до 195 долларов США за унцию. Линь Чжичао в прошлом месяце сказал Jiulongcang Group»остановиться как можно скорее», что можно рассматривать как»избежание катастрофы». Конечно, только Линь Чжичао знает, что он скоро поднимется снова.
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Финансовая мощь для продолжения приобретения Changshi Group достаточна и полностью способна увеличить долю акций до 49%.»
Линь Жуйхуань сказал:»Хорошо, отец! Если доля акций достигнет 49%%, голос нашей Cheung Kong Group в Hutchison Whampoa будет значительно увеличен, в то время как управление заработной платой Hutchison Whampoa не будет иметь большого влияния».
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Что касается прав, Я могу это сделать. Позаботьтесь о Вейли и других. Однако мы не можем торопить Хатчисона Вампоа и должны взять на себя управленческую власть медленно и постепенно. Вам не нужно пока беспокоиться об этом вопросе. Я думаю, что это будет действительно будет включен в систему Cheung Kong самое позднее через несколько лет.»
Линь Жуйхуань сказал:»Хорошо».
Он очень восхищался своим отцом за то, что он в одиночку поехал в Hutchison Whampoa, компанию, в которой работают все британские высшие руководители. Важно то, что за пределами этого ходят слухи. Линь Чжичао, работающий с Хуанпу, пользуется большим уважением и имеет хорошее негласное взаимопонимание с британским руководством.
После того, как Линь Жуйхуань покинул офис, Линь Чжичао удовлетворенно кивнул.
Старший сын стал зрелым. и устойчивый, и был хорошим наследником, который содержал семью до 1980-х годов. Он ушел с поста генерального директора. Конечно, Линь Чжичао по-прежнему будет контролировать развитие Changshi Group и не допустит, чтобы это произошло — Чжэн Цзячунь в своей предыдущей жизни попросить меня подтереть ему задницу после нескольких лет пребывания у власти. Другими словами, хотя Линь Чжичао отказался от должности генерального директора, во всех крупных проектах они всегда будут задавать вопросы и немедленно объявят об уходе, если что-то пойдет не так.
Ведь он председатель совета директоров, и все подчиняется его приказам, генеральный директор может принимать собственные решения только в том случае, если председатель не вмешивается.
Однако в Лине По мнению Чжичао, Линь Жуйхуань не может быть»вторым поколением», как Чэн Цзячунь, который превосходен во всех аспектах. Чего ему может не хватать, так это опыта управления большой группой.
В личных вопросах Линь Жуйхуань делал то же, что и Линь Чжичао. в розыске. Сейчас он отец двух сыновей и поддерживает очень хорошие семейные отношения.
В настоящее время у Линь Чжичао четыре внука, все мальчики. Похоже, что семья Линь унаследовала гены Линь Чжичао и имеет более высокий шанс родить мальчика, в то время как у девочек меньше шансов иметь этот ген.
День.
Линь Чжичао принял участие во встрече Hutchison Whampoa на высоком уровне и взял на себя инициативу узнать о прогрессе Hutchison Telecommunication на встрече.
В это время Вэй Ли сказал:»Мы все согласны с созданием сэром Линем Hutchison Telecom. Но проблема сейчас в том, что у Hutchison Whampoa все еще высокий долг, поэтому мы можем дать ему только временную отсрочку».
Линь Чжичао посмотрел на Ричарда Часиня и других и обнаружил, что они на мгновение уклонились от взгляда Линь Чжичао, затем он понял, что Вэй Ли обратился к этим людям за некоторым молчаливым пониманием наедине.
Однако доводы Вэй Ли действительно неопровержимы. Текущий чистый долг Hutchison Whampoa составляет HK$1 млрд. Чистая прибыль прошлого года составила HK$150 млн. Кризис не разрешен.
Линь Чжичао подумал об этом и решил, что не будет никаких проблем отложить его на некоторое время, даже если в начале 1980-х годов начинать разработку будет уже слишком поздно. В конце концов, в прошлой жизни первый коммерческий мобильный телефон в мире был продан в США в 1983 году, а мобильный телефон был выпущен в Гонконге в 1985 году.
«Поскольку Хатчисону Вампоа так не хватает денег, у меня есть инвестиционный проект, расскажите мне о нем, пожалуйста, помогите мне!»
Вейли сказала:»Пожалуйста, скажите мне! Я слышал что сэр Лин не только бизнесмен, Бог также является инвестиционным гуру.»
Он должен оказывать уважение Линь Чжичао там, где следует оказывать уважение. В конце концов, Линь Чжичао — рыцарь, награжденный королевой Англии, и его репутация как бога управления общепризнанна. Но он также пытается исключить те места, где следует исключить Линь Чжичао, особенно сокращение Линь Чжичао и Конкурировать за управленческую власть самостоятельно.
Вы должны знать, что годовой доход Вэй Ли составляет 2,5% от Hutchison Whampoa, а это означает, что в 1977 году, когда Хатчисон Вампоа заработал 150 миллионов, премия Вэй Ли была около 4 миллионов.
Это настоящий работающий император!
А в этом году она будет еще выше. Если к началу 1980-х прибыль Хатчисона Вампоа достигнет 300 миллионов, годовой доход Вэй Ли будет близок к 10 000.
Мы с Линь Чжичао не хотим уделять Вэй Ли слишком много времени. В конце концов, он хорош в реструктуризации структуры капитала и реорганизации активов. а не менеджмент. Начиная с этого года, Hutchison Whampoa фактически должна полагаться на менеджмент в своем развитии.
«Я видел недавнее резкое падение цен на золото. Конечно, пусть Cheung Kong Group потратит 100 миллионов гонконгских долларов на покупку спотовое золото на Гонконгской бирже золота и серебра, на местном Лондонском рынке золота и по другим каналам. Хатчисон Вампоа также может потратить 100 миллионов гонконгских долларов на покупку дна в качестве финансовой инвестиции.
Вэй Личжэн планировал решительно отказаться. В конце концов, его предшественник Ци Дэцзунь потерял Хатчисон Вампоа и поставил компанию в беду, спекулируя финансовыми продуктами. Однако он быстро отказался от своих слов, потому что подумал о чем-то, что могло бы нанести ущерб репутации Линь Чжичао.
«Что нам делать, если цена на золото упадет и продолжит падать?», — намеренно спросил Вейли.
Ричард Синь также нахмурился и сказал:»100 миллионов гонконгских долларов — это большие деньги для Hutchison Whampoa, которые можно инвестировать в непрофильный бизнес. Как только произойдет потеря, хорошее положение Hutchison Whampoa пострадает».
Линь Чжичао сказал:»Инвестирование в золото гораздо надежнее, чем инвестирование в акции. Я очень уверен в этих инвестициях. Если мы сможем увеличить единовременную прибыль, Хатчисон Вампоа сможет быстрее выбраться из корыта..
Вэй Ли воспользовался возможностью и сказал:»Раз сэр Линь предложил это, давайте проголосуем за эту инвестицию поднятием рук!»
Излишне говорить, что результат был меньше половины. В конце концов, Вэй Ли поднял руку в поддержку, а затем Ричард и другие также подняли руки, чтобы выразить свою поддержку. Резолюция была принята.
Линь Чжичао думал, что Вэй Идеал может использовать этот метод, чтобы уменьшить влияние и престиж Линь Чжичао. Как всем известно, не говоря уже о том, что золото вырастет в результате иранского переворота, 1979 год был золотым годом; как само это событие могло иметь какое-либо влияние на крупного акционера, владеющего более чем 43,8% акций или даже больше?
Все фальшиво перед лицом абсолютной силы.
Более того, Линь Чжичао тоже хотел таким образом усилить свое влияние и составлял заговор против Вэйли, чтобы вытащить его из дома пораньше. Согласно плану Линь Чжичао, Вэй Ли покинет Хатчисон Вампоа до 1980-х годов, что позволит сэкономить много денег.
Hutchison Whampoa успешно воспользовалась инвестиционным советом Линь Чжичао и вложила 100 миллионов гонконгских долларов в спотовое золото, что составляет около 2,5 тонн золота.
По оценкам Линь Чжичао, к концу следующего года она заработает более 100 миллионов долларов. Это означает, что прибыль Hutchison Whampoa в 1979 году в следующем году достигнет более 300 миллионов, что значительно облегчит ситуация с высоким уровнем долга.
Что касается приватизации дочерних компаний, то ее можно было провести только после 1982 года, воспользовавшись спадом фондового рынка для сокращения объема предоставляемых средств.
В конце ноября Линь Чжичао организовал дела»Семейного офиса Линь» и»Инвестиций в гавань Виктория».
Сначала он получил 6 миллиардов гонконгских долларов у Universal Group, из которых 1,8 миллиарда были вложены в семейный офис для долгосрочных инвестиций в акции, с которыми знаком Линь Чжичао. Эти акции включают McDonald’s, Wal- Mart, Coca-Cola, Nike, KFC и др. В основном интересуются ими, имеют долгосрочное и стабильное развитие и щедрые дивиденды.
Еще 4,2 миллиарда гонконгских долларов были вложены в Victoria Harbour Investment для спотовых инвестиций в золото. Victoria Harbour Investment уже владеет 200 тоннами золота, а за 4,2 миллиарда гонконгских долларов можно купить почти 80–90 тонн золота.
Линь Чжичао планировал позволить Гонконгу выполнить квоту в 40 тонн на эту покупку золота, поэтому он еще раз пригласил Чжэн Юйтуна для помощи.
Они вдвоем пили послеобеденный чай в недавно построенном отеле New World.
«Чжэн Шэн, я хочу поручить Чоу Тай Фуку купить для меня на этот раз 20 тонн золотых слитков. Это должно быть завершено в течение 2 месяцев».
Чжэн Ютун был удивлен и сказал с улыбкой:»Я спросил, где Линь Шэн? Вы такой щедрый. Знаете ли вы, что Гонконг импортирует только 110 тонн золота в год?»
Линь Чжичао сказал:»Эти данные являются лишь временными. Я считаю, что импорт Гонконга скоро превысит 20 000 тонн. В конце концов, мы азиатская страна. Покупательная способность туристов из основных туристических зон Главы 2 поразительна. Если Старому Чжэну можно доверять, я также могу зарезервировать немного для снизить стоимость ювелирных изделий».
Чжэн Ютун сказал без колебаний:»Конечно, я могу доверять вашему видению, это здорово, я разберусь с этим вопросом за вас должным образом».
«Сколько должна стоить комиссия будет?»
«Мы не должны взимать с вас больше, чем стоимость. Вы сказали мне в прошлый раз, что зарезервированное золото сэкономило мне десятки тысяч».
Линь Чжичао прекратил попытки убедить меня!
Chow Tai Fook — один из трех крупнейших ювелирных брендов Гонконга, а также крупный импортер золота. Если бы Чжэн Ютун также сэкономил 2 тонны, он мог бы заработать десятки тысяч гонконгских долларов!
В дополнение к доверию Чоу Тай Фуку, Линь Чжичао также может получить золото в торговом центре золота и серебра и на местном лондонском рынке золота. Не говоря уже о том, что все магазины золота в Гонконге занимаются покупкой и продажей золотых слитков, но их стоимость лишь немного выше.
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 445: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
