The birth of the Hong Kong Island family Глава 413: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 413: 10-27 Глава 413:
На лужайке виллы № 79 в заливе Глубоководные собираются члены семьи Линь. Конечно, в основном это члены семьи. в Гонконге, кроме того, Одри Хепберн Он также приехал в Гонконг, чтобы попросить еды у Линь Чжичао.
Линь Чжичао получил 2 хорошие новости за первые 4 месяца этого года
Глава первая — он снова стал отцом. Кристина родила сына в первый день Нового года. Конечно, этот ребенок полностью Онассис. Лин Чжичао, член семьи, не думал о том, как взять на себя ответственность. Если бы не состояние семьи Онассис в 7,8 миллиарда долларов США, Линь Чжичао, возможно, не оставил бы своих собственных семян. В то же время здоровье Онассиса, казалось, улучшалось, но не исключено, что он возвращался.
Глава 2 — его дедушка, жена его старшего сына Линь Жуйхуаня Ло Хуэйцзюнь в феврале этого года родила старшего внука семьи Линь»Линь Хунцянь».
«Папа Хунцянь проснулся!»
Ло Хуэйцзюнь обняла сына и почтительно передала его тестю.
Судя по тому, что в этой семье большое значение придается старшему сыну, в том числе старшему сыну каждой семьи, значение этого старшего внука также очень важно. Ло Хуэйцзюнь, мать Линь Хунцяня, чувствует себя польщенной.
Только после того, как она вышла замуж за эту семью, она не могла не чувствовать себя так. Это не было навязано ей семьей Линь, но она не могла не чувствовать, что»один человек — лучший»один человек — лучший» в этой среде.
Линь Чжичао улыбнулся, взял старшего внука за руку и, несколько раз подразнив Линь Хунцяня глазами, начал волшебно смеяться.
«Этот ребенок действительно знает, кто в нашей семье должен быть доволен больше всего!» — сказал Сюй Цайин с улыбкой.
Все засмеялись.
Затем дедушка и бабушка обнялись, чтобы повеселиться, и Линь Хунцянь снова вернулась в руки Ло Хуэйцзюня.
На самом деле, Линь Чжичао и три его жены сидели вместе, как бабушка и дедушка. В этот момент Ло Хуэйцзюнь не могла не задаться вопросом в глубине души, почему ее свекор и три свекрови выглядят такими молодыми!
Мой тесть тоже говорил, что нет ничего странного в том, чтобы мужчина был на два года моложе. Очень странно, что эти три свекрови моложе на несколько лет.
Она спросила своего мужа Линь Жуйхуаня в частном порядке и просто сказала:»Я слышала от матерей, что они всегда счастливы быть со своим отцом. Возможно, это полезно для здоровья и молодости».
Она Раньше она думала, что ее тесть такой романтик, это связано с феодальным мышлением. Выйдя замуж за эту семью, она поверила, что ее свекор и свекровь были по уши влюблены друг в друга, хотя эта любовь была немного»не от мира сего», но она существовала.
Линь Чжичао и три его жены сидели вместе на лужайке. Два поколения сидели вместе и болтали. Всем нравилось такое семейное воссоединение, и они собирались вместе раз в неделю, даже если у Линь Чжичао не было времени для участия.
Одри Хепберн рассказала о ситуации своего старшего сына Линь Жуйдуна:»Я взглянула на маркетинговый план Жуйдуна для кукол Cabbage Patch Dolls, и он был действительно идеален. Конечно, в этом заслуга его отца. В любом случае, Я надеюсь, что на этот раз он сможет завоевать признание вас и меня».
Линь Жуйдун немедленно начнет продавать кукол с капустными грядками после окончания Гарварда. Ему нужно делать это лично — или выступать с речами в городах по всей стране. Соединенные Штаты. А»Куклы с капустными грядками» изначально — это»умение продавать», которое полностью полагается на маркетинг для достижения успеха. Я считаю, что серия планирования Линь Чжичао — система усыновления, свидетельство о рождении, эффект фанатов, голодный маркетинг и другой успешный опыт последующих поколений достигли успеха. успех в эту эпоху. Никаких проблем.
Теперь давайте посмотрим, насколько хорош Линь Жуйдун, ведь ему всего 21 год!
Линь Чжичао сказал с улыбкой:»Если он добьется успеха с куклами из капустных грядок, он сможет стать директором компании Одри и присоединиться к высшему классу Запада благодаря своим способностям».
Если»Cabbage Patch Dolls» будет иметь большой успех Если»Audrey Company» успешно приобретет этот бренд, ей придется потратить как минимум 5% новых акций, чтобы стать директором. И Линь Жуйдун также полагался на сына Одри Хепберн, чтобы заложить основу для того, чтобы стать гигантом в американском бизнес-сообществе после того, как он стал знаменитым.
Не беда, что его сын слишком рано прославился или слишком рано добился успеха!
Во-первых, за всем, что планируют, стоят»взрослые», а сыновья могут считаться только исполнителями.
Во-вторых, сыновья и дочери Линь Чжичао действительно унаследовали высокий IQ, выросли под влиянием глаз и ушей деловой семьи и обладают выдающимися способностями.
В конце концов, все они действительно испытали»Деревню новичков», но улучшились быстрее.
В начале мая в Гонконге кипела активность, поскольку важные фигуры посетили Гонконг и выступили с речами.
«Гонконг имеет свою особую среду и факторы. За годы упорного труда жителей Гонконга он превратился в современный город. Этот процесс не имеет аналогов в мире.
Чем с большими трудностями сталкиваются жители Гонконга, тем труднее им будет бороться. Экономика становится все более процветающей, а жизнь людей улучшается.
Люди, которые сегодня делают Гонконг известным в мире, — это те, кто которые полны решимости выжить, самостоятельны и предприимчивы. Есть Я. Что касается его жизни, то он красочный и блестящий; его дух энергичный и активный, и он постоянно стремится к самосовершенствованию; его пейзажи прекрасны, красивые пейзажи и известны во всем мире».
В речи не упоминалось колониальное правительство Гонконга. Я упоминаю только усилия самих жителей Гонконга, которые, очевидно, имеют очень высокий уровень.
Линь Чжичао и его старший сын Линь Жуйхуань приехали в Гонконг, где их приветствовал глава Ван Го Баотуна Ричард Дэвис.
«Г-н Сяолинь женился на нашей гордой дочери от Ван Го Баотуна, и мы потеряли элитный талант. Конечно, мы очень рады за нашу коллегу г-жу Ло Хуэйцзюнь», — с юмором сказал Ричард.
Линь Жуйхуань сказал спокойно и с юмором:»Спасибо Ван Го Баотуну за обучение моей жены. Она всегда была благодарна за вашу помощь ей».
Это все вежливые слова!
Ричард не стал допускать, чтобы китайцы»колотились вокруг», и очень радостно сказал:»Она отличная студентка Гарварда, и нам нужны такие таланты. Конечно, теперь мы желаем ей еще большего счастья».
В то время бизнес Ван Го Баотуна в Гонконге был не очень большим, главным образом потому, что он не мог открывать филиалы и мог работать только в офисных зданиях.
А Гонконг еще не финансовый город, но БФФ уже накопились, типа»Четыре трефы»,»Свободный экспорт золота» и т. д. Теперь остается только правительству Гонконга разрешить иностранным банкам открывать филиалы в Гонконге. Ожидается, что через 23 года это станет реальностью и Гонконг встанет на путь становления»финансового мегаполиса.»
После некоторого разговора Линь Чжичао сказал:»Президент Ричард, моя Cheung Kong Group и Universal Group надеются войти в бизнес по строительству офисов на Манхэттене. В то же время я надеюсь сотрудничать с Ванго Баотуном!.
Как мировой король судоходства, он, конечно, также может обратиться напрямую в Ситибанк в Соединенных Штатах, чтобы добиться сотрудничества. Однако он уже много лет успешно сотрудничает с Гонконгом Ван Го Баотуном, поэтому коммуникационный эффект от имени Гонконга может быть лучше.
Ричард Дэвис без колебаний сказал:»Нет проблем, я немедленно передам идею г-на Линя в Генеральный инвестиционный банк!»
Ситибанк слишком доволен таким бизнесом. В конце концов, Вы можете получать консультационные услуги и комиссионные и предоставлять кредитные услуги.
В настоящее время экономика США впала в состояние долгосрочной стагфляции из-за воздействия нефтяного кризиса, а коммерческая недвижимость резко упала; поэтому 1975–1976 годы — лучшая возможность купить дно.
Поговорив некоторое время, Линь Чжичао встал и ушел со своим сыном.
Вернувшись домой, Линь Чжичао передал эту задачу Линь Жуйхуаню, ведь он проработал в этой области 2 года в США и был знаком с офисными зданиями.
«Отец, группа Чанши на этот раз играет вспомогательную роль, верно?» — с любопытством спросил Линь Жуйхуань.
В конце концов, Cheung Kong Group по-прежнему базируется в Гонконге. В зависимости от намерений его отца, похоже, он предпримет большие шаги в сфере коммерческой недвижимости Нью-Йорка. Линь Жуйхуань мало что знал о финансовом положении Universal Group, но, вероятно, знал, что она очень богата.
Линь Чжичао сказал:»Абсолютная вспомогательная роль! Если предположить, что Cheung Kong Group инвестирует 1 миллиард гонконгских долларов, максимум составит 230%. Эти инвестиции в основном представляют собой договоренность, направленную на предотвращение денежного потока Глобальной группы. С точки зрения доходности, единственный в мире Гонконг имеет самую высокую норму доходности, поэтому самое важное для Cheung Kong Group — закрепиться в Гонконге, прежде чем рассматривать возможность развития за рубежом».
Линь Жуйхуаня учили:»Хорошо, я понимаю, что имел в виду мой отец».
Линь Чжичао не позволил своему третьему сыну, Линь Жуйхаю, участвовать в этой операции. В конце концов, он не очень хорошо знаком с реальной ситуацией. Он мог бы просто последовать за ним и приобрести Jiulongcang Group в будущем.
Эти две семьи не будут»отделены» и все присоединятся к Универсальной Группе. На самом деле это только два брата Линь Жуйхай и Линь Жуйчэн. Что касается дочери Линь Ваньчжу с двумя спальнями, она может просто заняться гостиничным бизнесом и швейной промышленностью.
Только три сына Дафана контролируют компании группы — Cheung Kong Industries, Cheung Kong Industries и Media Group; дочь Дафана Линь Хуэйчжу присоединилась к гостиничному и швейному производству. Разделение семьи не означает, что семья Линь распадется, наоборот, у всех будет меньше конфликтов. Два брата не будут разделены, но в будущем один из двух братьев будет отвечать за бизнес, не связанный с недвижимостью, а другой будет отвечать за проекты в сфере недвижимости.
Линь Чжичао пригласил своего тестя Тан Чжунюаня в чайхану Лу Юй, чтобы выпить послеобеденный чай и поговорить о вещах. Вэн и его зять оба входят в число самых богатых людей Гонконга и имеют общий бизнес — производство готовой одежды и недвижимость, а это, можно сказать, множество тем.
Семья Тан Чжунюань сейчас находится в центре внимания. Текстильный и швейный бизнес может приносить сотни миллионов гонконгских долларов прибыли каждый год, не говоря уже о том, что он вошел в сферу недвижимости.
Годовая прибыль компании Oriental Real Estate также составляет более 20 миллионов гонконгских долларов. Она имеет 60 000 квадратных футов коммерческих и промышленных зданий и входит в число двух крупнейших компаний по недвижимости с точки зрения арендуемой площади. В конце концов, он вошёл в сферу недвижимости только в 1967 году, но обрабатывающая промышленность является абсолютным повелителем недвижимости в Китае.
«Ипотечный бизнес Чжичао кажется очень многообещающим. Я видел, как многие компании по недвижимости делают это и планируют это сделать. Что вы думаете?» — смиренно спросил Тан Чжунюань.
Линь Чжичао сказал с улыбкой:»Конечно, это называется горизонтальным развитием компаний по недвижимости. Ипотека, агентские строительные материалы и т. д. — все это горизонтальное развитие недвижимости, что является тенденцией в Кроме того, у Oriental Group достаточный денежный поток, и теперь банковских процентов недостаточно». Гао Чжунюань может создать финансовую компанию для занятия ипотечным бизнесом».
Тан Чжунюань кивнул и сказал:»Да, я я усвоил урок!»
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Моему тестю 70 лет, и он все еще учится, и это достойно восхищения..
Тан Чжунюань сказал:»Даже если мне 90 лет, мне все равно придется работать и учиться. Некоторые вещи, когда я останавливаюсь, я не знаю, что делать, и не могу перестать бездействовать».!.
Линь Чжичао кивнул. Богатые в Гонконге выходят на пенсию позже, а старшее поколение богатых более смелое. Конечно, это должны быть времена, которые сделали всех лучшим временем для зарабатывания денег.
В то же время 2 человека Что касается проекта Discovery Bay, то единодушное мнение состоит в том, чтобы дождаться, пока индустрия недвижимости явно наберет обороты, прежде чем инвестировать в инфраструктуру. Этот проект планировался уже два года.
«В следующем году индустрия недвижимости должна. Когда дела начнут восстанавливаться, нам следует рассмотреть возможность инвестирования в строительство инфраструктуры.»Твердо заявил Линь Чжичао.
Хотя 1976 и 1977 годы также можно включить в период охоты за выгодными покупками, на самом деле с конца этого года недвижимость в Гонконге должна вернуться в нормальное состояние и в следующем году должна вырасти.
«К тому времени заклад проекта в HSBC может помочь покрыть часть расходов на инфраструктуру.»Тан Чжунюань также знает, что он должен в полной мере использовать банковский проект, чтобы не повлиять на работу компании группы.
«Нет проблем, мы вложим небольшую сумму средств. Если предположить, что в следующем году мы начнем строительство инфраструктуры в конце 1970-х или начале 1980-х годов, мы сначала продадим проект Главы Фазы 1 как виллу для отдыха..
Позиционирование каждого этапа проекта особенно важно.
Проект»Глава Фаза 1″ был продан в конце 1970-х — начале 1980-х годов, когда спекуляция недвижимостью была на пике; в этом случае виллы для отдыха было особенно легко продать.
Если проект Главы фазы 2 столкнется с»переговорным кризисом», его можно будет отложить только до 1985 года. Он должен позиционироваться как остро нуждающийся жилой дом, способствующий продажам.
Они болтали о заливе Дискавери. Тан Чжунюань был явно взволнован. Согласно общему плану, залив Дискавери будет построен в поселке с низкой плотностью населения в 230 000 человек. Такое большое сообщество в сочетании с туристической зоной в будущем будет иметь 5-звездочные отели, торговые центры, поля для гольфа, пристани для яхт и другую коммерческую недвижимость.
Другими словами, семья Тан Чжунюань может получить большое количество богатства от аренды в течение длительного времени, просто полагаясь на этот проект.
В настоящее время семья Тан Чжунюань представляет собой комбинацию семей Линь Синь, Ча Цзиминь и Чэнь Тинхуа из прошлой жизни.
Совершенно богатая семья.
В то время годовая прибыль Sun Hung Kai Properties составляла всего более 70 000 гонконгских долларов, в то время как прибыль Oriental Group составляла почти более 70 000 гонконгских долларов; более того, текстильный и швейный бизнес Тан Чжунюань в Африке не был указан.
«Лин Шэн Тан Шэн»
Пока они болтали, Ма Чаован и Ли Чинань, владельцы чайного дома Лу Ю, подошли к ним двоим, чтобы поздороваться.
Линь Чжичао тут же улыбнулся и сказал:»Босс Ма и босс Ли, вы настолько выдающиеся люди в этом месяце, что даже королева вас отвергла».
Два владельца чайного дома Лу Юй обоим больше 7 лет. Чайный дом Лу Ю, который редко развлекает гостей, вступил в переходную стадию своего второго поколения.
Ма Чаован улыбнулся и сказал:»Лин Шэн, ты смеешься над нами! Наша чайная Лу Ю может существовать только сегодня благодаря заботе таких постоянных посетителей, как Линь Шэн, поэтому даже если королева здесь, даже если здесь находится президент Соединенных Штатов, мы не можем ему этого позволить.»Здесь нет места для клиентов!»
Причина, по которой чайный дом Лу Ю так популярен среди самых богатых людей Гонконга, заключается в том, что боссы знают, как себя вести и что делать, за которыми следуют еда и истории.
Линь Чжичао кивнул, он просто пошутил и не думал, что Лу Юй Чайхана сделал что-то не так.
Затем Ма Чаован сказал:»Лин Шэн, Тан Шэн, и мы здесь, чтобы поприветствовать вас и сказать, что нам, возможно, придется поменяться местами в следующем году!»
Сказал Линь Чжичао с удивлением,»Почему?»
Ма Чаован сказал:»Этот домовладелец планирует перестроить и больше не желает сдавать нам жилье, поэтому мы можем только найти другое место!»
Линь Чжичао кивнул!
Когда два босса прощались, Линь Чжичао остановил их:»Босс Ма, босс Линь, ваш деловой метод. Независимо от того, насколько знаменит чайный дом Лу Юй и его постоянные клиенты, я боюсь, что арендная плата не сможет соответствовать скорости роста арендной платы в будущем. Я боюсь, что деньги, которые вы заработаете, будут в конечном итоге зарабатывать деньги..
Цена на офисные здания в Центральном районе уже равна 5-6 гонконгских долларов за квадратный фут, в то время как процветающий магазин, вероятно, будет стоить 100 гонконгских долларов за квадратный фут в месяц и вырастет еще через пять лет. квадратный фут в месяц.
Итак, Линь Чжичао не паникёр, а опирается на советы постоянного клиента с почти трёхлетним стажем.
Когда Ма Чаован и Ли Чинань увидели, что Линь Чжичао, похоже, дает им обоим указания, они сразу же смиренно попросили совета, хотя были на одно поколение старше.
«Что имеет в виду г-н Линь?»
Подумав некоторое время, Линь Чжичао сказал:»Лучше всего найти здание, чтобы выкупить половину доли, а затем переименовать его. Здание Лу Ю. Таким образом, любое повышение арендной платы не повлияет на чайный дом Лу Ю, и он сможет сосредоточиться на бизнесе чайных ресторанов..
Ма Чаован и Ли Чинань были немедленно ошеломлены!
«Линь Шэн пошутил, что нам, акционерам, не хватит половины капитала в здании, даже если мы потратим много лет сбережений. Конечно, метод, данный господином Линем, просто очень хорош, но мы недостаточно сильны.
Линь Чжичао сказал:»В тот день вы общались со многими богатыми людьми. Я приглашаю всех работать вместе, чтобы решить эту проблему для вас». Все, что вам нужно сделать, это создать компанию и объединить свои деньги, чтобы купить ее. Конечно, предпосылка состоит в том, что есть подходящее здание, которое вам нравится, и владелец заинтересован в его продаже. верно?
Ма Чаовань и Ли Чинань были вне себя от радости и быстро выразили свою благодарность.
«Сегодня я угощу Линь Шэна и Тан Шэна чаем!
«Ха-ха, тогда я действительно сегодня получу бесплатный заказ!»
Ма Чаовань и Ли Чинань поклонили руки, чтобы выразить свое уважение Линь Чжичао.
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 413: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
