The birth of the Hong Kong Island family Глава 402: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 402 : 10-22 Глава 402.
Отель Мирамар.
Линь Чжичао собирается с Чжэн Ютуном, Хэ Шаньхэном, Ян Чжиюнем, Го Дэшэном и другими. Центр Нового Мира вот-вот начнет строительство. Мы все собрались вместе как акционеры New World Development.
Бизнес Чжэн Ютуна заключается в использовании Chow Tai Fook Enterprises в качестве материнской компании для контроля 30% New World Development и 75% Kai Tak Real Estate. И Чжэн Ютун не полностью контролирует Chow Tai Fook Enterprises. Его тесть, теща и некоторые бывшие сотрудники все еще владеют определенной долей акций.
«Центр Нового Света и Raffles City Plaza начали строительство один за другим. Настало время нашей китайской столице гордиться и гордиться, и настало время нашей британской столице затонуть!» Майтрея Чжэн Ютуна -подобная улыбка содержит в себе смелость акулы.
«Фондовый рынок за последние два года стал водоразделом в сравнении между британским капиталом и китайским капиталом. Китайские объекты недвижимости были перечислены один за другим. Невероятно думать о внезапном расширении». Шанхэн также сказал.
Все обсуждали статус британской столицы и китайской столицы и высказывали свое мнение.
Ян Чжиюнь здесь сильно отстал, потому что без отеля Miramar его карьера упала более чем вдвое; но его ювелирные изделия King Fook Jewelry входят в тройку крупнейших ювелиров Гонконга, уступая только Chow Tai Fook. и Чоу Тай Сан; в то же время Ян Чжиюнь также много раз сотрудничал с Чжэн Ютуном, прежде чем инвестировать в недвижимость.
Ян Чжиюнь сказал:»На самом деле настоящий переломный момент начался, когда Чунг Конг победил Лэнда и завоевал право собственности на землю в Центральном районе. В то время мы, китайские инвесторы, поняли, что британские инвесторы уже не такие непобедимые».
>
У всех загорелись глаза, и все подумали, что это имеет смысл.
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Мы, китайцы, ценим единство, поэтому я думаю, что волна выхода китайских компаний на биржу в 1972 году стала основной причиной изменения ситуации! Анализ г-на Шаня как банкира верен..
Все кивнули, и это действительно было неоспоримо.
Затем Чжэн Ютун спросил:»Отель Шангри-Ла в Центральном районе Лам Санга откроется в этом году?»
В последние несколько лет он часто спрашивал Линь Чжичао об отелях и часто посещает отель Miramar, потому что у New World Center есть 2 плана 5-звездочных отелей.
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Конкретный период в июне и июле еще не определен. Тогда все придут и насладятся волнением!»
Чжэн Юйтун немедленно сказал:»Это Вы — китайский гостиничный магнат Хига. Семья Ли всегда приходит сзади. Я слышал, что отель»Шангри-Ла» в Сингапуре сейчас является самым прибыльным отелем Сингапура и очень хорошо развивается!
Линь Чжичао сказал:»Сингапурский отель Shangri-La, Глава, по-прежнему терпит убытки за 1 год. Вы в это верите? В то время я не мог в это поверить, когда услышал финансовый отчет Главы за 1 год. отчет.
Чжэн Ютун сказал:»Вы выяснили причину?
Линь Чжичао сказал:»Может быть, это произошло из-за отсутствия влияния и отсутствия иностранных инвесторов в Сингапуре в то время, но прибыль Главы сильно выросла за 2 года, и он стал самым прибыльным отелем в Сингапуре». Сингапур через 3 года..
Сегодня отель Shangri-La в Сингапуре по-прежнему имеет только современное крыло, но крыло с садом также будет введено в эксплуатацию во второй половине этого года. В то же время Shangri-La Hotels Group в настоящее время владеет 60% акций отеля Shangri-La в Сингапуре. Напротив, Совету по развитию Сингапура принадлежит только 25%. % публичных акций составляют только 15%.
Чжэн Ютун показал завистливое выражение лица. Ему тоже нравится инвестировать в крупные проекты, но строительство Центра»Новый Мир» началось лишь через несколько лет.
«Это неправильно!»
«Что случилось с господином Шанем?»
Хэ Шаньхэн сказал с улыбкой:»В семье Линь Шэн должно быть большое событие в этом году, да?»
Все засмеялись!
Линь Чжичао сказал с улыбкой:»После открытия отеля Шангри-Ла это будет большой день для моего сына. Тогда я угощу всех выпивкой».
Их будет много. людей на свадьбе сына, даже если он его не пригласит. Если вы возьмете на себя инициативу и примете участие, придет много зарубежных гостей. Поэтому сдержанность и нереалистичность неизбежно вызовут бурю негодования в городе.
После вечеринки Линь Чжичао был немного пьян и собирался идти домой.
«Председатель»
Линь Чжичао обернулся и сказал:»Почему вы все еще работаете сверхурочно? Вы очень заняты?» Коллега, который работал сегодня в вечернюю смену, попросил отпуск».
Линь Чжичао кивнул и планировал продолжить путь домой.
Увидев, что Линь Чжичао собирается уйти, Юй Хуафан быстро сказал:»Председатель, я вижу, что вы немного пьяны. Почему бы вам не пойти в свой номер на чашечку чая перед уходом? на улице холодно, и из-за холодного ветра легко простудиться».
Линь Чжичао снова оглянулся и увидел появление Юй Хуафана, думая, что, возможно, его племянница спросила его о чем-то, и он был готов согласиться.
«Хорошо, давай выпьем чашку чая перед тем, как идти домой!»
Сказав это, Линь Чжичао поднялась наверх.
Вскоре после прибытия в свой номер телохранитель впустил туда кого-то, кем был Юй Хуафан.
Она быстро приготовила чай для Линь Чжичао под командованием Линь Чжичао.
«Чай дяди Линя готов!»
Заварив чай, она почтительно встала перед Линь Чжичао.
Линь Чжичао кивнул и поднял ноги, чтобы посмотреть на Юй Хуафана. Глаза персикового цвета и пухлые губы действительно очевидны, но темперамент несколько отличается от предыдущей жизни. В предыдущей жизни она была великолепна. В этой жизни она очаровательна. Семейная обстановка и темперамент все еще другие. В этой жизни она все еще богатая девушка.
«Я могу помочь тебе только во 2-й комнате. В конце концов, у меня есть отношения только с твоим отцом, и у меня нет никакой дружбы с тобой, во 2-й комнате; причина, по которой я помог тебе в прошлый раз, была потому что я встретил твоего брата Хуанжэня. Только тогда ты сможешь помочь своему отцу и компании».
Подразумевается, что не ждите, что вы будете использовать свои акции для подавления Юй Чэнваня. Это невозможно. Хотя У Бин на протяжении многих лет пытался угодить У Вэньину, это, очевидно, было преднамеренным, а помощь Линь Чжичао семье Юй еще больше.
Хотя Юй Хуанжэнь в то время был генеральным менеджером, он не владел никакой долей в Wancheng Development. В лучшем случае он мог только получать зарплату и обладать определенной властью. Но в то же время промышленная группа Changjiang также послала двух директоров контролировать Wan Cheng Development, чтобы она больше не допустила ошибок.
Фактически, когда в будущем фондовый рынок будет расти, Линь Чжичао также будет готов обналичить деньги. Первоначально эта компания была основана на приглашении друзей, а не на намерении Линь Чжичао заработать деньги; но, поскольку он вложил 14 миллионов гонконгских долларов, он в конечном итоге получил в несколько раз большую прибыль, прежде чем продать ее.
«Дядя Лин, я ничего не имею в виду. Я просто хочу поблагодарить вас за то, что вы организовали для меня работу в отеле Мирамар. Вице-президент Лин также хорошо обо мне заботится».
Линь Чжичао слегка кивнул и взял чашку чая, чтобы выпить. Он пришел сюда только для того, чтобы дать понять, что ему не следует всегда думать, что он поможет второй комнате.
Если Юй Хуанжэнь сможет добиться успехов и у него будет капитал, это, естественно, заставит Юй Чэнваня задуматься о настоящем преемнике. Все это только ради семьи Юй.
«Тогда тебе еще чем заняться?» — спросил Линь Чжичао.
Юй Хуафан взглянул на Линь Чжичао и смело сказал:»Дядя Линь, почему бы мне не сделать тебе массаж!»
Линь Чжичао внезапно рассердился и насторожился и сказал:»Нет Нужно! Между мужчинами и женщинами есть различия. Не профессионал!»
Юй Хуафан сделал шаг вперед и снова сказал:»Дядя Линь, ты был тем, кем я восхищался с детства, и я хочу последовать за тобой!.
Линь Чжичао нахмурился не из-за встречи. Странно было видеть такое признание. Честно говоря, для него уже было обычным встречать много девушек и собираться вместе с ними. Конечно, Линь Чжичао также отверг почти всех из них. В прошлой жизни у него было лишь несколько японских красавиц, которые привлекли его внимание, не потому, что японские красавицы были достаточно красивы, а потому, что они были красивыми. Линь Чжичао чувствовал, что не было необходимости чувствовать слишком обременен.
Поэтому независимо от того, является ли Юй Хуафан его младшей или красивой девушкой, с которой он не имеет никакой связи, он не будет связываться с ней просто так.
«Вы должны проводить четкое различие между эмоциональными вопросами. У нас не может быть отношений между мужчиной и женщиной. Я видел, как вы росли, поэтому больше не упоминайте об этом. Я притворюсь, что произошло то, что произошло сегодня вечером». не произошло. Тебе нужно знать. Я могу подойти и пригласить тебя заварить мне чай только в силу нашей судьбы. Если тебе есть что сказать в будущем, я помогу тебе, если смогу!»
Юй Хуафан сразу покраснела, потому что ее отвергли. Но она все же услышала, что сказала Линь Чжичао, и сказала:»Я тоже хочу присоединиться к Wancheng Development!»
Линь Чжичао увидела амбиции в глазах этой девушки и сказала:»В этом случае ты можешь рассказать своему брату о Сюй Сюй Ту Со. Пока у тебя есть способности, ты, естественно, будешь мне нужен».
Юй Хуафан сказал:»Спасибо, дядя Линь, за твой совет!»
Линь Чжичао сказал с улыбкой:»Правильно! Если вы думаете, что женщины, то почему я не могу бороться за власть? Я не буду таким жестким. В любом случае, это не моя компания. Wancheng Development понесла много потерь из-за ваших двух братьев.»Теперь у твоего брата есть большая надежда, но, похоже, у него нет особых способностей. Ты присоединяешься. Возможно, в будущем ты сможешь стать главой семьи в зависимости от твоих способностей. Но я не буду помогать тебе напрямую». в любом из этого. Ты можешь полагаться только на свои истинные способности.»
Когда он подошел к двери, ему в голову пришла идея. Что касается акций, находящихся у него на руках, то рано или поздно ему придется их обналичить, пока цена высока.
Юй Чэнвань в прошлый раз потерял много денег из-за отсутствия страховки, и его акционер Линь Чжичао тоже был немного недоволен. Мы все друзья, но тайно торгуем акциями, не сообщая об этом акционерам.
Изначально он не хотел отдавать предпочтение Комнате 2, но в конце концов ему пришлось помочь Комнате 2.
Юй Хуафан сразу поняла, что, если она позволит своему брату организовать ее присоединение к компании, ее будущие перспективы будут великолепными.
Что касается дяди Линя, он не понравился, возможно, он просто недостаточно хорош и у него будет шанс в будущем.
Подумав об этом, она радостно сказала:»Спасибо, дядя Лин, за совет!»
«Ладно! Выпив чаю и прояснив дело, пойдем, чтобы никто не будет сплетничать!»
«Ладно, я достану тебе неприятности!»
Линь Чжичао этого не боится, просто он не хочет этого делать.
Адвокаты Ву Кван, Ли и Ло в Центре гавани Виктория.
Линь Чжичао привел Чжоу Фучжао и Ху Чжаосюй к подписанию контракта на покупку здания Китайского народного банка Китая с Ли Фушу, Ли Фучжао, Ли Гобао, Фэн Бинфэнем и другими компаниями китайской недвижимости.
Все подписали договор купли-продажи под свидетелями двух адвокатов, Ху Баосина и Ли Егуана.
Cheung Kong Holdings приобрела здание Китайского банка по адресу 28 Queen’s Road Central за 150 миллионов гонконгских долларов.
Чтобы это здание в старом стиле было таким ценным, вы можете себе представить, что здание Poly Building, здание Yingzhi, здание Global, здание International, здание Midea и т. д. в центральных зданиях, принадлежащих Линь Чжичао, стоят более 100 миллионов.
Конечно, ценность здания Китайского банка заключается не только в его географическом положении, но и в его долгой истории.
В целом вложение того стоит!
«Сэр, сэр Линь, как насчет того, чтобы все сфотографировались на память!» — сказал Фэн Бинфэнь с улыбкой.
«Нет проблем, здание Китайского банка действительно стоит увековечить память. Но знаменитое здание в Гонконге, которое мы получили сегодня, заслуживает упоминания», — с готовностью согласился Линь Чжичао.
Компания Chinese Real Estate владеет таким зданием, но решает продать его. Это показывает, что потомков семьи Ли и семьи Фэн уже недостаточно для защиты города. Как они могут развиваться?
На самом деле, семья последующих поколений Фэн Бинфэнь обанкротилась в 1980-х годах. Конечно, даже если такая семья обанкротится, у них все еще есть запасные планы, и они не будут жить обычной жизнью.
Семья Ли Пейцай была богатой на протяжении 67 поколений. В конце концов, Банк Восточной Азии все еще контролировался ими. Например, Ли Гобао, пришедший сегодня, был позже председателем Банка Восточной Азии. Азия.
«Щелкните»
Раздался звук затвора, и все сделали групповое фото.
Глава В первом ряду сидят 4 человека. Линь Чжичао и Фэн Бинфэнь сидят посередине. С двух сторон сидят Ли Фушу и Чжоу Фучжао.
После сделки Линь Чжичао не сразу покинул юридическую фирму, а пришел в офис Ли Егуана.
Ли Егуан — один из директоров Cheung Kong Holdings и один из советников Линь Чжичао. Однако он не получает зарплату от Ченг Конга и Линь Чжичао. Хотя он не получает зарплату, он имеет большое влияние на структура акционерного капитала и финансирование фондового рынка Cheung Kong Group. Это очень помогло в принятии решений об инвестировании в акции.
«Честно говоря, адвокату Ли всегда трудно просить вас о помощи!»
Ли Егуан сразу сказал:»Шэн Линь, ты такой вежливый. Ты занимаешься бизнесом ради нашего закона». Фирма, и вы тоже мой. Предприниматель, которым я восхищаюсь больше всего, так что не будьте вежливы».
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Адвокат Ли, вы также знаете силу Changshi Group. обильный денежный поток, существуют различные каналы для получения средств. Например, предстоящий сбор средств в Торонто и обещанные кредиты от крупных банков».
Ли Егуан сразу сказал:»Я понимаю, что имеет в виду Линь Шэн. Вы хотите приобрести некоторые компании по недвижимости, особенно те, которые находятся в беде, но имеют качественные и богатые активы. Предприятия.»
Это умный человек!
«Неплохо!»
«Если у меня будет хорошее продолжение, я обязательно пообщаюсь с Линь Шэном, если у меня будут хорошие каналы и идеи. Кто мне сказал, что я еще и директор Cheung Kong Group?
Линь Чжичао сразу сказал:»Мне немного неловко, что вы, директор, не получаете зарплату!»
Ли Егуан сказал с улыбкой:»Неполучение зарплаты не означает, что г-н Линь должен перестать быть вежливым!.
Линь Чжичао мог только кивнуть. Он также понял, что имел в виду Ли Егуан. Отсутствие зарплаты не означало, что он не будет вносить свой вклад. Напротив, Ли Егуан был очень готов делать предложения Линь Чжичао. просто это позволяло Линь Чжичао, который всегда ценил любовь и праведность, всегда чувствовать, что я должен Ли Егуану услугу.
Однако, согласно замыслу Ли Егуана, деловые отношения между собственностью Линь Чжичао и У Гуаном Юридическую фирму Ли и Ло можно рассматривать как награду.
Но на самом деле эти адвокаты в Гонконге были настолько популярны, что богатые люди соревновались в том, чтобы с ними»поджариться». Даже Линь Чжичао не мог себе этого позволить. наймите адвоката, который будет обслуживать его в одиночку.
Поговорив некоторое время, Линь Чжичао с удовлетворением ушел.
Это хороший способ для Changshi Group расшириться и приобрести компании с определенными финансовыми условиями. Конечно, это не полное приобретение, а цель холдинга.
И Ли Егуан и другие: Он помог многим застройщикам стать публичными в прошлом году и очень силен в этой области. именно тот талант, который нужен Линь Чжичао.
У Линь Чжичао лучшие отношения с Ху Баосином и Ли Егуаном из юридической фирмы Wu Guan, Li & Luo. Однако Ху Баосин был более ориентирован на бизнес и в первые дни был личным адвокатом Линь Чжичао; в то время как Ли Егуан считался юристом Cheung Kong Group и больше помогал бизнесу.
Новость о том, что Cheung Kong Group взяла на себя инициативу в»покупках на падении против тренда» и потратила 27 миллионов долларов США на приобретение здания China Bank Building, быстро распространилась в средствах массовой информации.
Одно время это вызвало широкое обсуждение.
«Руководители компаний, которые могут противостоять тренду и покупать минимумы в это время, должны иметь острое видение».
«Сэр Лин советовал всем не чрезмерно спекулировать, а инвестировать в ценность, когда фондовый рынок был на пике своего развития».
«Cheung Kong Holdings — это ценная инвестиция, достаточный денежный поток, чрезвычайно низкий коэффициент долга, диверсифицированные бизнес-операции и высококачественные имущественные активы».
«Даже если индекс Hang Seng упал на 8%, он вырос. Real Group упала всего на 60%, что делает ее одной из немногих компаний, которые устояли перед падением».
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 402: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
