The birth of the Hong Kong Island family Глава 388: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 388 : 10-18 Глава 388.
На следующий день, в субботу, Landmark был в газете: реклама в крупном издании хвасталась как»Король акций», а заголовок был» Акционерам молочных компаний следует рассмотреть следующие вопросы, чтобы напомнить акционерам молочной компании о необходимости быть осторожными. Глупо обманываться, думая, что 1 акция превратится в 10. Как можно увеличить активы молочной компании в 10 раз, не увеличив ее акции на 1%? Это все равно, что взять ингредиенты для одного торта и сделать из него 10 тортов: количество тортов увеличивается в 10 раз, а размер порции остается равным 1.
Выстрелите один раз, а затем один раз отрежьте. Лэнд снова задал вопрос: как можно увеличить дивидендные выплаты Dairy Milk на 67% в этом году? До мая этого года темп роста дивидендов по молоку составлял всего 21%. Во втором полугодии коровы по-прежнему будут доить молоко, а не золотую жидкость.
Война за покупку скота стала горячо обсуждаемой темой среди жителей Гонконга, и инвесторы еще больше заинтересованы вкладывать средства в рынок.
Однако в понедельник, 13 ноября, рынок открылся падением на 87 пунктов или 11,5%. Естественно, худшее падение произошло у Dairy Milk, который упал на 20%, а Landtai упал на 23%. Причина в том, что финансовый директор HSBC Сандус предупредил общественность, что фондовый рынок Гонконга представляет собой чисто спекулятивную деятельность, и многие акции пересчитаны в степени, превышающей разумный уровень.
Это прямая причина падения рынка. Landmark Milk выиграла»чемпиона и занявшего второе место» с наибольшим падением именно потому, что они подрывали друг друга и оба понесли убытки.
Это падение длилось всего лишь короткий день, а затем снова восстановилось на следующий день, став незначительным эпизодом безумия на фондовом рынке. Никто не прислушался к суровому совету сэра Сэндуса.
Начиная с 14 ноября, все крупные газеты будут непрерывно публиковать полностраничные рекламные объявления Landmark. Написано остро, едко, хвастливо и полно сарказма. В рекламе говорилось:»Все знают, что в бесплодных горах и горах может расти только трава, и никакая прибыль расти не может. Конечно, вы это прекрасно знаете.
Ответ Milk наполнен рекламой в китайских газетах Гонконга: акционеров призывают не попасться в»ловушку» Лэнда, иначе они пожалеют об этом.
Рекламная война между двумя сторонами привела в восторг магнатов крупных газет. Каждая газета также публикует редакционные статьи, обновления новостей и обзоры, чтобы разжечь бычью войну. Популярные читатели каждой газеты спешат прочитать ее и с нетерпением ждут хорошего шоу.
В офисе в здании Китайского банка Линь Чжичао, Тан Бинюань, Тан Сянь, Тан Ю, Тан Цзи, Тан Сян и другие собрались вместе, чтобы выпить шампанского и посмотреть на Дальний Восток внизу через стекло. окно. Торговый зал»Вилла».
Это VIP-зал»Дальневосточного клуба» с панорамным видом на торговый зал. Сегодня день, когда Восточная группа включена в список. Тан Бинюань, его семья и друзья пришли в гости и поздравить. Вечером был подготовлен банкет для развлечения друзей и партнеров из Гонконга.
«Oriental Group» — это обширная группа, которая объединяет текстильную, швейную и недвижимость. Это единственная крупная компания, котирующаяся на бирже в Гонконге, которая охватывает эти три отрасли; конечно, текстильный бизнес Oriental Group только местный в Гонконге. Текстильный бизнес не включает в себя необычный текстильный бизнес.
Несмотря на это, Oriental Group с большим импульсом вышла на биржу и привлекла 80 миллионов гонконгских долларов, что не намного хуже, чем у»пяти тигров недвижимости», таких как Hopewell Properties, Sun Hung Kai Properties и New World Properties.
Если бы швейную промышленность Oriental Group можно было выделить и зарегистрировать для привлечения 40 миллионов гонконгских долларов, проблем не было бы; подразделение недвижимости Oriental Group, Tang Zhongyuan, участвовало в охоте за выгодными покупками с 1967 по 1968 год. Если бы бизнес в сфере недвижимости был выделен, это стоило бы больших денег.
За последние несколько лет компания Oriental Real Estate стабильно развивалась, построила много объектов недвижимости и поглотила много земель Новых территорий и прав на обмен земель. Единственная слабость заключается в том, что Тан Чжунюань стремится к стабильности и медленно разрабатывает сайты; конечно, это также является недостатком того, что он официально вошел в индустрию застройщиков только в 1969 году, даже с Линь Чжичао в качестве его советника он не знаком с бизнесом.
В наше время девелопмент недвижимости требует более профессионального уровня, иначе молочная компания не будет пассивной. Особо масштабные проекты должны реализовывать предприятия, обладающие сильным потенциалом и отличной квалификацией.
«С момента открытия рост составил 20%!» — радостно сообщил Тан Сянь, ответив на звонок.
Все поздравили компанию, потому что согласно этой тенденции сегодняшний рост минимум на 30% считается успешным листингом.
Линь Чжичао сказал:»Активы и тенденции развития Oriental Group, у которой сегодня нет проблем с 40%-ной премией, очень хороши».
Все кивнули. Oriental Group — единственная компания. На самом деле, все знают о крупных компаниях, и люди за пределами Гонконга также знают, что плавный вход Dongfang Group в индустрию недвижимости определенно заслуга Линь Чжичао, его зятя.
В настоящее время никто из группы Нань Фунг, включая Чэнь Тинхуа, не вошел в индустрию недвижимости. Возможно, у них просто есть немного земли в руках, не говоря уже о других бизнесменах из Шанхая.
«Поздравляем дядю 9.» Два племянника, Тан Цзи и Тан Сян, выразили свои поздравления один за другим.
Тан Чжунюань занял 9-е место среди своих сверстников в семье Тан в Уси, а Тан Бинъюань занял 8-е место. Сегодня в Гонконге проживают три поколения семьи Тан в Уси, и каждое из них стало великий предприниматель.
Даже Тан Сян, младший, теперь является генеральным директором компании Nanlian Industrial, стоимость которой превышает 100 миллионов гонконгских долларов. Конечно, Тан Сян на 5 лет старше Линь Чжичао, и по логике вещей Линь Чжичао должен называть его»двоюродным братом.»
Тан Чжунюань сразу же выразил благодарность за сегодняшний день, ставший славным моментом в его жизни!
Далее все обсуждали акции Oriental Group в VIP-зале.
«В настоящее время сложно производить текстиль на 1 миллион гонконгских долларов, а заработать можно только 50 000 гонконгских долларов. Швейная промышленность имеет лучшие перспективы и более высокую добавленную стоимость. Дядя 9 воспользовался этим и вошел в индустрию недвижимости. У него действительно в руках две отрасли восхода солнца!» Тан Сян вздохнул.
Тан Чжунюань сказал с улыбкой:»У меня не может быть хорошего зятя и хорошего хозяина, иначе нам, шанхайским бизнесменам, было бы очень трудно справиться с индустрией недвижимости..
Он никогда не скрывает своего самого гордого зятя, конечно, посторонние также будут придавать большое значение тому факту, что Линь Чжичао — его»двойной» зять.
На самом деле, Линь Чжичао поддерживал Тан Чжунюань уже много лет.
Линь Чжичао сказал с улыбкой:»Нет сомнений в том, что никто не говорил, что шанхайский стиль не может заниматься недвижимостью. Такие люди, как Ван Дэхуэй из Chinachem Real Estate, — все люди шанхайского стиля. Фактически, формация шанхайского стиля в Гонконге в основном занимаются промышленной, судоходной и другими отраслями промышленности, что приписывается шанхайскому стилю. Во времена Китайской Республики это была колыбель промышленников. Когда они прибыли в Гонконг, фракция Хоухай имела идея»временной точки опоры» для Гонконга, поэтому они занялись судоходством. Теперь наступили 1970-е годы. Гонконгские люди и гонконгские таланты — наши настоящие мысли, поэтому каждый может делать все, что хочет. Вы больше не будут ограничены в том, что вы делаете. Китайские бизнесмены из Юго-Восточной Азии также приземлились в Гонконге. Гонконг уже является метрополией открытого мира. Я считаю, что тесть шанхайского владельца фабрики будет не единственным, кто войдет в сферу недвижимости, но к нему присоединятся еще люди.
Его высказывания раскрыли гордость и чувство принадлежности»народа Гонконга», которое нашло отклик у всех. В 1956-х годах у людей не было высокого чувства принадлежности к Гонконгу. Сейчас все по-другому. Гонконг стал всеобщей гордостью.
«Линь Шэн очень хорошо подвел итог!»Сказал Тан Сян с восхищением.
«Где это!.
Линь Чжичао знал, что Тан Сян, похоже, всегда был промышленником, прежде чем заняться недвижимостью.
Прибыль в текстильной промышленности очень низкая, а бизнес составляет 1 миллион юаней. может заработать только 50 000 юаней. Конечно, производитель Вам не обязательно иметь 1 миллион юаней, чтобы заработать 50 000 юаней, потому что банк предоставит кредиты, так называемые»аккредитивы» или»аккредитивы».
Таким образом, каждая текстильная фабрика имеет огромную сумму денег. Если у LC больше квот, он может получить больше LC в банке. Если производитель чувствует, что текстильная промышленность слишком жесткая, и уходит, он продает квоту; однако аккредитив банка все еще существует, поэтому требуется всего несколько средств, чтобы найти способ договориться с менеджером банка. При хороших отношениях нетрудно использовать банковский кредит для покупки недвижимости и акций.
Что касается того, чтобы разбогатеть, спекулируя на квотах, это слухи последующих поколений. Вы действительно можете зарабатывать деньги, спекулируя на квотах, но это ни в коем случае не самая большая возможность для всех заработать состояние. Большинство людей все еще покупают недвижимость. и спекулировать акциями.
Причина, по которой семья Линь Синь была намного богаче, чем семья Ло Динбан в прошлой жизни, заключалась в том, что Линь Синь вошел в сферу недвижимости, а также торговал акциями.
Такому бизнесмену, как Тан Сян, который занимается только текстилем и промышленностью, суждено заработать всего несколько сотен миллионов, что уже является верхним пределом.
Линь Чжичао, кажется, помнит, что Тан Сян пришел в электронную промышленность в 1980-х годах главным образом ради инвестиций в материковом Китае.
Хотя идея хорошая, но сил все-таки не хватает.
В электронной промышленности только Линь Чжичао может по-настоящему изменить структуру электронной промышленности Китая. В конце концов, он обладает огромным богатством и видением продукта.
Сегодня.
Линь Чжичао также обсудил с Тан Чжунюань обмен новыми акциями. Обе стороны решили обменять новые акции на сумму 20 миллионов.
В настоящее время Cheung Kong Holdings успешно завершила обмен новыми акциями с Hopewell, Sun Hung Kai, Fuhe, Hang Lung, Carnival, Wing Tai и другими компаниями. Следующим шагом является обмен новых акций. с Oriental Group и New World Development.
Идея каждого состоит в том, чтобы обменять новые акции друг друга, а затем обналичить их, пока цена выше. Что касается того, когда наступит высшая точка, это зависит от способностей каждого человека.
Однако, поскольку риэлторские компании почти гарантированно получат прибыль, даже если в следующем году появятся фейковые акции, у них будет время обналичить деньги.
«Па»
Линь Чжичао с несчастным выражением лица швырнул газету на стол.
Затем он взял трубку.
Нет.
«Босс, вы меня ищете?» уважительно сказал Хуан Чанхун, входя в офис.
Линь Чжичао передал газету Хуан Чанхуну и сказал:»Смотрите, эта воловья шкура Лэнд-Лэнда взорвалась во дворце Линсяо?»
Хуан Чанхун взял газету и прочитал ее, пока говоря:»Ну, я тоже видел эти новости утром. Этот Лэнд действительно бесстыден. Производительность Лэнда резко росла каждый год в течение последних пяти лет, так что с точки зрения прошлых показателей это Лэнд; с точки зрения будущего существования, это также Земля. Это действительно смешно».
С конца 1940-х годов Cheung Kong была самой известной компанией по недвижимости; к середине 1950-х годов она была ведущим застройщиком; к середине В 1960-х годах Чунг Конг был бесспорным лидером в сфере недвижимости.
Хвастливое заявление Лэнда просто игнорирует Cheung Kong Holdings; хотя Cheung Kong Group стала публичной только в середине этого года, Лэнд не может претендовать на роль босса.
Линь Чжичао заявил:»Для компаний, котирующихся на фондовой бирже Гонконга, нет ничего противозаконного в том, чтобы хвастаться и обманывать инвесторов, позволяя Land and Land воспользоваться лазейкой. Но мы хотим разоблачить ложь Лэнда. Идите и опубликуйте в газете проекты, реализованные Cheung Kong Group в прошлом, которые подорвали моральный дух Лэнда. Это также дает инвесторам понять, что Cheung Kong Group является лидером в сфере недвижимости в Гонконге, а не в Land. Конечно, не стоит просто упоминать местоположение напрямую.
Хуан Чанхун кивнул и сказал:»Я сделаю это прямо сейчас!.»
Генри Кесвик должен действительно поблагодарить листинговые компании в эту эпоху за публикацию ложных новостей. Было бы странно, если бы вы не проверили это в будущих поколениях. Молочная компания в то время была неплохой и опубликовала много ложной информации.
Линь Чжичао изначально не хотел вмешиваться. В конце концов, он также получил много прибыли в этой»войне за поглощения», но проблема теперь в том, что Лэнд, претендующий на роль босс компании по недвижимости, повлиял на доверие к Cheung Kong Industrial Group.
Хотя в последнее время рыночная стоимость земли взлетела до более чем 6 миллиардов, что намного выше, чем более чем 400 миллионов Cheung Kong Group; но любой проницательный взгляд может увидеть, что стоимость Land Land резко выросла из-за войны за поглощения. После завершения поглощения рыночная стоимость немного упадет или, по крайней мере, потенциал будет исчерпан.
С другой стороны, рыночная стоимость Cheung Kong Group достигла 4,8 млрд гонконгских долларов. Самая высокая рыночная стоимость в следующем году достигнет 9 млрд. В конце концов, публичных акций мало, и их легче поднять, чем Land. На следующий день Лэнд сделал еще один смелый репортаж в газете:»Что будет в ближайшие три года?» Кто сможет конкурировать с нами в плане развития?»
Но жители Гонконга обнаружили, что Чунг Конг Группа также опубликовала большие рекламные объявления». Показатели Cheung Kong Holdings за последние два года были далеко впереди. Все небоскребы в Гонконге построены ее руками. Жилые здания расположены в каждом уголке Гонконга. Далеко вперед’
Для время жители Гонконга наблюдали за этим волнением.
«Может ли быть так, что Cheung Kong Group намерена вмешаться в»Бычью войну», сделав это заявление?»
«Я так не думаю! Боюсь, что Cheung Kong Group хвастается, что является лидером. Это тревожный звонок!»
«Ха-ха, это интересно!»
Это также вызвало дискуссию среди жителей Гонконга – кто является лидер индустрии недвижимости Гонконга?
Судя по текущей рыночной стоимости Land, несомненно, намного выше, но многие понимают, что акции Land выросли более чем на 50% из-за»бычьей войны».
Судя по прошлым результатам, Cheung Kong Group все-таки была включена в листинг в этом году, поэтому невозможно полностью узнать прошлые результаты. Однако на этот раз газета примерно перечислила прошлые результаты Cheung Kong Group. Хотя это всего лишь несколько баллов, но это все еще достаточно шокирует.
«Cheung Kong Group — это всего лишь объект недвижимости, принадлежащий г-ну Линь Чжичао. Такие проекты, как»Central Land King», построенный в 1970 году, бывшая верфь военно-морского флота и другие проекты, не перечислены на магазин. Но в любом случае у Cheung Kong Group больший потенциал, чем у Land!.
«Я так не думаю! Поскольку конкуренция ведется между зарегистрированными на бирже компаниями, деятельность частных компаний по недвижимости не может быть включена в нее. Лэнду принадлежат крупные объекты недвижимости в Центральном районе и Козуэй-Бэй, а в последние годы он построил отель Mandarin в Центральном районе и отель Excelsior в Козуэй-Бэй. Так что у Лэнда есть возможность стать сильнее!.
«Ха-ха, ты допустил ошибку! Cheung Kong Group по-прежнему является крупнейшим застройщиком в Гонконге. У нее наибольшее количество объектов на стадии строительства и продажи. Ей также принадлежат отель Miramar, торговый центр Miramar и даже половина Raffles City и Daimaruhuo в Сингапуре».
Какое-то время люди обсуждали, кто будет лидером в сфере недвижимости в будущем, Cheung Kong Group или Land Corporation.
Конечно, многие люди предпочитают Cheung Kong Group.
Если бы не перечисленные активы Линь Чжичао, только Это 1Том, так что никакой интриги. Это мнение каждого.
Land Company.
Выслушав отчет своих подчиненных, Генри Кесвик быстро спросил:»Вмешалась ли Changshi Group в приобретение? Намерена ли?»Сказав это, он не мог сдержать нервное выражение лица.
Он все еще понимал, что сила Cheung Kong Group как девелопера намного превосходит силу Land. Прогнозы других листингов показали, что прибыль для В первом финансовом году сумма составит более 100 млн. Земля, с другой стороны, не смеет гарантировать, что она вряд ли достигнет 100 млн гонконгских долларов.
Подчиненные сказали:»Это неправда! Судя по ситуации, это должно быть их недовольство тем, что мы называем себя лидерами рынка недвижимости».
Генри Кесвик вздохнул с облегчением и затем Сказал:»Даже если они вмешаются, нам не нужно беспокоиться, что у нас уже есть преимущество. Просто нехорошо, когда им мешают. Поскольку они просто хотят рекламировать себя, отпусти их».
Я также думаю, что Cheung Kong Group просто рекламирует себя. Хотя обе компании в некоторой степени конкурируют, это не влияет на приобретение молочной компании.
Его подчиненные сказали:»Я обеспокоен тем, что Чжоу Синянь из молочной компании возьмет на себя инициативу по созданию Промышленного альянса реки Янцзы».
Генри Кесвик нахмурился и задумался об этом, а затем сказал»Если Чжоу Синянь действительно имеет в виду это, то это не попытка победить Ци Дэ. Вместо того, чтобы уважать Джона Мэддена, он ухаживал за Линь Чжичао. Я думаю, что Чжоу Синянь также беспокоится о привлечении волков в дом, поэтому вероятность этого велика. очень маленький».
Подчиненный кивнул и сказал:»В этом есть смысл! Теперь идите в наш регистрационный офис. Там все еще есть бесконечный поток инвесторов, которые верят, что мы сможем скоро достичь нашей цели».
Генри сказал:»Самое важное для нас — продолжать концентрироваться на рекламном пространстве молочной компании и прорывать психологическую защиту инвесторов».
«Да»
Линь Чжичао сделал перерыв в своем напряженном графике и пришел в офис Delta Investment Чжао Ячжи.
«Вы купили 5 миллионов?»
«Я купил акции Hopewell и Sun Hung Kai и купил их все!»
Чжао Ячжи принес упакованные товары Обед был поставлен на стол Линь Чжичао, и им обоим он понравился.
Линь Чжичао взял перерыв в своем плотном графике и приехал сюда на церемонию нанесения зубной пасты.
Delta Investment обналичила более 5 миллионов гонконгских долларов у молочной компании. Линь Чжичао позволил Чжао Ячжи купить акции Hopewell Properties и Sun Hung Kai Properties, и в будущем премии были увеличены как минимум вдвое..
Например, Hopewell Properties и Sun Hung Kai Properties с момента их листинга до пика в 1973 году выросли почти в 6 раз, что означает, что их рыночная стоимость может вырасти до более чем 300 миллионов; в то время как Cheung Kong Group стал публичным, а его рыночная стоимость выросла с 2 млрд до 9 млрд. Число вопросов может даже превышать 100 млн.
Что касается Земельной компании, Линь Чжичао считает, что максимальная сумма составляет 7 миллиардов гонконгских долларов, чего даже недостаточно.
Конечно, мы также должны учитывать, что экономический уровень Гонконга в этом поколении выше, чем в предыдущем поколении, и ожидается, что он будет еще более безумным из-за большого количества граждан, вносящих средства в рынок.
«Как ты думаешь, эти деньги мои или твои?» — сказал Линь Чжичао с улыбкой.
Чжао Ячжи был ошеломлен, когда подумал, что Линь Чжичао хотел забрать его обратно, но он все равно притворился спокойным и сказал:»То, что твое, тоже твое!»
Линь Чжичао засмеялся:»ха-ха». ‘, а затем сказал:»Приятно знать!» Пока ты мой, эти деньги твои».
Честно говоря, он больше наслаждался радостью от инвестирования в акции.
Хотя компания Victoria Harbour Real Estate также инвестирует в акции, возможно, из-за того, что фонды слишком велики, у Линь Чжичао нет чувства двойственности; напротив, это первоначальный капитал Чжао Ячжи для торговли акциями в размере 20 000 это позволяет Линь Чжичао очень комфортно заниматься биржевой торговлей.
Итак, он был очень заинтересован.
Чжао Ячжи радостно сказал:»Конечно, я всегда буду твоим, и ты не сможешь избавиться от меня!»
Линь Чжичао немедленно поднял подбородок Чжао Ячжи и последовал за исследованием Линь Чжичао Чжао. Присутствие Яжи. Я сильно выросла за эти несколько месяцев и верю, что стану еще красивее, чем раньше.
«Если бы другая женщина сказала такие вещи, я бы обязательно задумался, что делать, если я не смогу избавиться от нее в будущем, или избавиться от нее раньше! Но ты.»
Чжао Ячжи с тревогой сказал:»А как насчет брата Чао!»
Линь Чжичао сказал:»Я вложил так много денег, ты думаешь, я брошу тебя? Так что не волнуйся! Но вот это одно: ты не можешь быть жадным и честно быть моим любовником. То, что Я даю тебе, — твое, не думай о том, чего Я тебе не дал!
Это своего рода духовная ПА, которую очень необходимо делать.
Чжао Ячжи сказал:»Ну, я тебя слушаю!.»
Она может получить все, что нужно женщине, от Линь Чжичао. Что касается короткого времени общения, она чувствует, что не может заставить его, потому что этот мужчина — это не то, чем женщина может наслаждаться.
Линь Затем Чжичао сказал:»Хорошо, тогда я хорошо тебя обучу и научу, чтобы ты стала первоклассной красавицей, женщиной из высшего сословия Гонконга и богатой женщиной»..
«И брат Чао, ты самая послушная женщина!.
«Ну, тебе не нужно меня тренировать. Мои женщины очень послушные..
«Хе-хе, спасибо за комплимент, брат Чао!.
Эта женщина реагирует очень быстро!
«Когда наедитесь, прополощите рот! Линь Чжичао внезапно отложил палочки для еды и сказал Чжао Ячжи:
Чжао Ячжи покраснел и сказал:»Подожди!.»
Сказав это, она изогнула талию и сделала, как ей сказали.
Через некоторое время она снова вернулась и медленно присела на корточки.
Конечно, Лин Чжичао наслаждался этим удовольствием. Любить этих актрис, которые мне нравились в моей прошлой жизни, не просто для развлечения; но ты все равно должен получать от этого удовольствие, если хочешь получить больше удовольствия.
Даже если бы две сотрудницы компании Чжао Ячжи знали об этом, они бы не осмелились высказаться.
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 388: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
