The birth of the Hong Kong Island family Глава 387: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 387 : 10-18 Глава 387.
Воскресенье, 25 октября, 3.
Линь Чжичао не пошел домой после работы вечером и договорился о встрече с Чжао Ячжи сегодня. Поскольку я получил его только через неделю, мне пришлось сопровождать его дважды, чтобы быть разумным, главным образом потому, что Линь Чжичао в приподнятом настроении.
Мы поехали в особняк среднего уровня в Козуэй-Бэй и пошли на верхний этаж.
Victoria Harbour Real Estate располагает 2 роскошными зданиями. Одно — роскошное здание среднего уровня, расположенное на улице Тай Ханг Роуд, Козуэй Бэй. Другое — роскошное здание среднего уровня, расположенное на Кондуит Роуд. Оба имеют общественные удобства такие как клубы, теннисные корты и бассейны. Почти все они состоят из более чем 120–150 жилых единиц, площадь каждой единицы составляет от 1200 до 2500 квадратных футов.
Конечно, особняки среднего уровня на Тай Ханг Роуд в Козуэй Бэй немного ниже по классу; в то время как особняки среднего уровня на Кондуит Роуд были построены после слияния особняков в западном стиле, где жил Линь Чи. -Чао жил в ранние годы.
Местом, где был устроен Чжао Ячжи, был дом, в котором находился Цзиюн Сяохэ, и он не собирался отдавать его. Было бы легко не отдать Чжао Ячжи эту собственность. В любом случае, я зарабатываю для нее деньги. Позже я смогу купить ее сам и ощутить чувство выполненного долга.
«Брат Чао»
Увидев, как Линь Чжичао толкнул дверь и вошел, Чжао Ячжи радостно бросился к нему.
«Сначала переобуйся»
«Да»
Под руководством женщины Линь Чжичао надел тапочки, снял пальто и пошел в ресторан.
«Я приготовил ужин, вот упакованная еда, и я ее приготовил. Брат Чао, ты можешь пойти вымыть руки и поесть», — сказал Чжао Ячжи, как будто предлагая сокровище.
«Тогда тебе придется попробовать свое мастерство сегодня. Если у тебя это не получается, тебе придется сражаться с ПП!» — сказал Линь Чжичао с улыбкой.
Он уже расслабился, стал нормальным и может говорить вульгарные слова.
«Ну, ты можешь делать все, что хочешь!» Чжао Ячжи застенчиво толкнул Линь Чжичао в ванную.
Вскоре Линь Чжичао пришел в ресторан поужинать с красавицей.
Видно, что Чжао Ячжи очень тщательно готовил сочетание мяса и овощей.
«Я взял с собой из ресторана лобстера, морской огурец и морское ушко. Все остальное сделано мной», — счастливо сказал Чжао Ячжи.
Линь Чжичао посмотрел на него и сказал с улыбкой:»Знаешь, почему ты любишь есть лобстера, морской огурец и морское ушко?»
Чжао Ячжи на мгновение смутился, а затем сказал тихим голосом:»Я слышал, что говорили другие. Эти вещи могут заставить мужчин принимать много добавок. Брату Чао тоже нужно много добавок?» После вопроса он добавил:»Вы так хороши в этом, я каждый раз будет умолять вас о пощаде, и вы все равно можете это сделать с легкостью».
Линь Чжичао Величайшее умение — сражаться 1 против 3, не проигрывая. Поэтому, хотя Чжао Ячжи женщина, ее навыки боевых искусств недостаточно хороши. Конечно, Линь Чжичао все еще может делать это с легкостью.
«Я не просто работаю здесь неделю, это почти то же самое, что ходить на работу!»
Чжао Ячжи была ошеломлена, затем опустила голову и сказала:»Брат Чао так здорово!»
Линь Чжичао спокойно сказал:»Приятно это знать! Тогда давай поедим, приходи и обслужи меня».
Чжао Ячжи счастливо сел с противоположной стороны от Линь Чжичао, налил вина, накормил и вытереться не забыл.
Это настоящая жизнь!
«Кстати, брат Чао. Сегодня акции молочной компании взлетели на 14 гонконгских долларов, а цена акций на момент закрытия торгов достигла 137 гонконгских долларов. Рыночная стоимость вложенных нами 2 миллионов гонконгских долларов достигла гонконгских долларов. 2,55 миллиона долларов, рост на 28%!» — внезапно обрадовался Чжао Ячжи.
Ее глаза были полны блеска. Женщинам не избежать участи любить деньги. Особенно в такой социальной атмосфере, как Гонконг, богатые люди действительно могут делать все, что хотят. Конечно, женщины тоже готовы прогнуться ради денег.
Конечно, Линь Чжичао более уверен в собственном обаянии, поэтому он не просто богат и мультимиллионер.
Услышав, что сказал Чжао Ячжи, Линь Чжичао сразу же насторожился.
«Очевидно, что что-то не так, когда вода внезапно поднимается на 11%».
Чжао Ячжи сразу же нервно сказал:»Должны ли мы выбросить это завтра?»
Линь Чжичао был ошеломлен. Затем он сердито сказал:»О чем вы говорите! Если я продам вас завтра, вы потеряете как минимум 10 000 гонконгских долларов. Позвольте мне сказать вам так. Внезапный всплеск без причины сегодня означает, что хорошие новости вот-вот произойдут с молочной компанией. Некоторые инсайдеры уже купили ее заранее. Вызовите рост акций».
Чжао Ячжи внезапно кокетливо сказал:»Я не разбираюсь в акциях, и я не понимаю тебя нет!»
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Приятно знать, что с этого момента мои слова будут императорскими указами, но вы не можете этого сделать. Если вы решаете какие-либо инвестиционные вопросы без разрешения, вы нужно посоветоваться со мной.
Чжао Ячжи кивнул, как курица, клюющая рис, и сказал:»Обещаю!.
После хорошего обеда Чжао Ячжи собиралась навести порядок, когда почувствовала, как мужчина ползет по ее бедру изнутри. Она намеренно продолжала убирать со стола. Она уже знала некоторые мужские увлечения.
«Сегодня мы проверим, большой он или нет?
Чжао Ячжи обернулся и радостно сказал:»Он действительно становится больше!.
Прошло всего 3 месяца, а эффект уже очевиден. Кажется, чем раньше возраст, тем лучше эффект.
«Тогда сначала проверю!.
«Нет! Мне еще нужно прибраться!.
Вскоре эти два человека сделали комнату еще более грязной.
На следующий день.
СМИ в Гонконге не сообщили об аномалиях молочной компании и компании по недвижимости, которую можно охарактеризовать как медленную реакцию. Конечно, фондовый рынок в настоящее время процветает, и все это, кажется, имеет смысл.
Линь Чжичао больше не ожидает никакой дополнительной прибыли от этого ‘ сухопутная молочная война’ — после победы в молочной компании он как раз планирует купить недвижимость в гавани Виктория 5% акций молока и 3% акций недвижимости были обналичены по высоким ценам за 1 Том пунктов.
Что касается баллов Том, которые опоздали обналичить, то их можно будет обналичить только в следующем году за акции недвижимости.
Начало новой 1 недели.
В понедельник утром компания Land опубликовала в газете объявление, в котором предлагалось, что каждые две акции Land стоимостью 94 юаня при закрытии рынка 27 октября будут обменены на 1 акцию молочной компании стоимостью 135 юаней, находящуюся в руках акционеров. Крайний срок биржевого обмена – 11 29 января.
Для всего приобретения денежные средства не использовались. Land Company заявила, что акции, находящиеся в руках акционеров Dairy Milk, вырастут до 94×2, что равно 188 юаням, увеличившись примерно на 40%. Они также заявили, что Dairy Milk Company после приобретения получит сильную поддержку со стороны головная компания и сможет быстро развиваться и т. д.
В тот же день цена акций Milk открылась по высокой цене в 188 юаней и закрылась по высокой цене в 196 юаней, что на 45% больше, чем цена закрытия в 135 юаней 27-го числа; Цена акций Land также выросла до 104 юаней, увеличившись на 10 юаней, увеличившись примерно на 11%. Весь фондовый рынок внезапно настолько воодушевился, что инвесторы, никогда не сталкивавшиеся с войной поглощений, были ошеломлены и быстро сошли с ума.
Индекс Hang Seng даже превысил исторический максимум в 650 пунктов, что почти удвоилось с 340 пунктов в начале года. Объем торгов в тот день достиг рекордного уровня в 484 миллиона гонконгских долларов.
Молочная компания.
Чжоу Синянь встречался с исполнительным директором и генеральным директором Кэ Лунем, директором Ци Дэцзунем и другими в конференц-зале.
Прежде всего, Чжоу Синянь усмехнулся и сказал:»Я думаю, что нет никакой возможности, что Лэнд захватит молочную компанию враждебным образом, не потратив ни копейки денег. Если мы ответим немедленно, мы покажемся неполноценными.
Его отношение показывает, что все по-прежнему высокомерно.
Ци Дэцзунь также выразил свою позицию:»Я категорически против приобретения Лэндом молочной компании, особенно такого рода враждебного приобретения, которое приведет к негативному воздействию на весь фондовый рынок. Более того, приобретение без использования денежных средств представляет собой игру с цифрами и наносит ущерб правам и интересам наших акционеров..
Hutchison & Co. является акционером молочной компании, но ей принадлежит только около 2% акций. Ци Дэцзунь действительно является директором молочной компании. Он против приобретения Лэндом молочной компании. Компания. Помимо своих собственных интересов, он также не хочет Йи, который также принадлежит британцам. Система Хэ слишком велика.
Какое-то время все недооценивали врага и считали, что Ленд-Лэнд может не удалось.
Поэтому собрание решило пока не нанимать инвестиционного консультанта и не реагировать.
В конце встречи Чжоу Синянь эмоционально сказал:»На самом деле, два месяца назад ко мне пришёл ещё один человек и тоже интересовался землей молочной компании, надеясь на сотрудничество. И даже утверждал, что он не единственный, кто интересовался молочной компанией, в том числе Лэндом. Тогда я не поверил, но теперь я действительно понял это правильно. Ци Дэцзунь отреагировал быстрее всех и спросил:»Это Линь Чжичао?.»
Cheung Kong Group и Land Company — компании по недвижимости в Гонконге с рыночной капитализацией 1 и 2, а также самые влиятельные компании, приобретающие молочные компании.
Чжоу Синьянь кивнул и сказал:»Да, это Линь Чжичао.»
Все втайне удивлялись тому, что этот легендарный магнат действительно имел дальновидность, заявив, что Лэнд Лэнд собирается принять меры, и затем он это сделал.
Ци Дэцзунь спросил:»Сэр Чжоу когда-нибудь думал о сотрудничестве с ним в сфере развития недвижимости?»
Чжоу Синянь покачал головой и сказал:»Мы не можем с ним сотрудничать! Мы терпим большие убытки от сотрудничества с таким крупным предприятием, а максимальная прибыль составляет 55 центов. Более того, молочная компания имеет стабильную прибыль и может отложить рассмотрение вопроса о строительстве недвижимости.
Он очень настороженно относится к крупным компаниям, занимающимся недвижимостью. В 1950-е годы он еще был одержим чиновничеством и был готов сотрудничать с одним участком земли; но теперь, когда он отошел от чиновничества, он, естественно, договаривался и пусть другие заберут 50% земли. Прибыль неприемлема. В конце концов, он знаком с уловками компаний по недвижимости.
Собрание быстро признало, что Чжоу Синьян не принял приобретение Лэнда близко к сердцу.
Мало ли он знал, что приобретение Лэнда произойдет следующим. Распространите рекламу повсюду в средствах массовой информации, и он скоро станет пассивным.
Линь Чжичао пришел в офис недвижимости Victoria Harbour Real Estate, также расположенный в Global Building и пригласил заместителя генерального директора Чэнь Чжиюаня.
«Акции молочной компании После того, как цена акций достигнет 200 гонконгских долларов, вы будете продавать 0,3% от общего количества акций молочной компании каждый день; Если цена земли достигнет 100 гонконгских долларов за акцию, вы будете продавать 0,15% каждый день..»
Рыночные перспективы этих двух компаний не имеют будущего, поэтому их следует продать.
Напротив, акции недавно зарегистрированных китайских компаний по недвижимости могут расти быстрее.
Чэнь Чжиюань Используйте свой мозг, чтобы записать это и сказать:»Да, я понимаю!.
В настоящее время рыночная стоимость акций, принадлежащих Victoria Harbour Real Estate, достигла более 600 миллионов.
Если эта тенденция сохранится, наконец реализованные средства определенно превысят 1 миллиард. Гонконгские доллары.
Линь Чжичао планирует дождаться, пока индекс Hang Seng достигнет 1100 пунктов, прежде чем обналичивать акции партиями. Времени должно быть достаточно.
Далее Линь Чжичао сказал:» Земля в Раффлз-Сити будет передана под застройку Cheung Kong Group, но мы находимся по обе стороны от нее». Предстоит построить 2 здания. Таким образом, вы участвуете во всем проекте; позже люди из Cheung Kong Group также участвовали в строительстве двух зданий Victoria Harbour Real Estate.
Чэнь Чжиюань быстро сказал:»Я знаю, что общался с Сяо Линьшэном, и мы должны сотрудничать и общаться друг с другом».
Он был менее квалифицированным, и в этом году ему было всего 4 года, поэтому он назвал Линь Жуйхуаня»Сяо Линьшэн». Линь Жуйхуань также называл его»менеджером Ченом».
Чэнь Чжиюань планировал военно-морской док очень рано. Я много знаю по участию в нем.
В настоящее время на месте бывшей военно-морской верфи планируется построить 1 Раффлс-Сити, 2 коммерческих здания и Янцзы-Ривер-Плаза.
Среди них земля Raffles City Plaza и Yangtze River Plaza будет продана Cheung Kong Industrial Group для постепенного развития.
В последующие дни Dairy Farm and Land Corporation по очереди устраивала рекламные показы и психологическую войну
The Daily News от 1 ноября: опубликовала отчет, в котором говорилось, что совет директоров Dairy Milk не все же провел встречу для изучения предложения о приобретении. Председатель Land Генри Кесвик не посещал на прошлой неделе председателя Dairy Milk сэра Алекса Чоу, чтобы обсудить приобретение. Кесвик выразил искренность в приобретении и выразил уверенность, что развитие оставшихся молочных предприятий принесет большую выгоду обоим акционерам. Кесвик также похвалил Чжоу Синяня за его высокое уважение и выразил надежду, что после успешного приобретения сэр Чжоу сможет продолжать исполнять обязанности председателя, а он займет должность заместителя. Но Чжоу был непреклонен.
3 ноября совет директоров Dairy Milk опубликовал новостное объявление, в котором объявил, что продолжит нанимать всемирно известную финансовую компанию Luo Fuqi and Sons Co., Ltd. в качестве финансового консультанта. На следующий день Милк и Луо Фуци опубликовали рекламные объявления на всю страницу, призывающие акционеров принимать взвешенные решения и ждать дальнейших уведомлений от совета директоров. В то же время сообщалось, что исполнительный директор Dairy Milk Карран в спешке вернулся в Гонконг. Обе стороны точили мечи и готовились к лобовому бою.
8 ноября компания Milk опубликовала рекламное объявление, в котором выразила свое несогласие с планом приобретения Land и продолжила призывать акционеров не принимать предложение Land о приобретении. Лэнд быстро отреагировал, согласившись на этот шаг, и демонтировал его — в 11 часов утра того же дня Джардин Фуэ и Долли провели пресс-конференцию в зале заседаний Land Company на Глостер-стрит, чтобы объявить о приобретении и призвать новых акционеров Dairy Milk передать право собственности. Те, кто согласится на поглощение, должны зарегистрироваться в»Центральном регистрационном офисе» на Педдер-стрит до 29 ноября.
Молоко выдержало натиск Лэнда, и фондовый рынок отреагировал немедленно. Ходили слухи, что Лэнд предложил более привлекательные условия приобретения, чтобы победить. Фондовый рынок мгновенно сошел с ума. Акции молочных компаний взлетели прямо в небо. Хан Лэнд шток»поджал хвост и поднялся к небу». В одно мгновение рынок также поднялся: индекс Hang Seng преодолел отметку в 700 пунктов – Гонконг был шокирован, и инвесторы, желающие войти на рынок, пришли толпами.
Милк снова дал отпор и провел пресс-конференцию вечером 9 ноября. Помимо важных деятелей молочной компании, сэра Чоу Тиниана, исполнительного директора Каррана и директора сэра сэра Питера Кларка, на мероприятие был специально приглашен Мэдден, председатель Wheelock & Company. Ли Чжу, главный директор компании Luo Fuqi, от имени Совета директоров Milk выдвинул три основные причины против приобретения
Во-первых, на основе расчета дивидендов в размере 3 гонконгских долларов на акцию Dairy Milk. в 1972 году общий дивиденд по акциям Land 2 составлял всего 2,4 гонконгских доллара, что представляет собой огромную разницу; если бы Milk Company согласилась на приобретение, это нанесло бы ущерб интересам акционеров. Во-вторых, в 1972 году прибыль Dairy Milk на акцию составляла 3,65 гонконгских долларов, а общая сумма двух акций Dairy Land составляла всего 2,58 гонконгских долларов. Ло Фуци заключил множество соглашений об обмене акций по всему миру и может отказаться только от таких приобретений, которые наносят ущерб интересам акционеров другой стороны.
Еще раз, Milk имеет выдающуюся репутацию и сильную силу, которая может защитить интересы акционеров. Ли Чжу уверенно заявил, что Landmark не добьется успеха. Мэдден, председатель Wheelock & Company, председатель Hutchison & Co., Чи Дэцзунь не выступили, нет сомнений, что они на стороне молочной компании.
10 ноября гражданин Гонконга сообщил газете:»Я был шокирован» рекламой молока на сайте. Совет директоров Milk объявил, что разделит акции на 5 акций и раздаст 1 бонусная доля за каждую новую акцию. Таким образом, каждая существующая акция станет 10 новыми акциями, и будет объявлено, что ожидаемый дивиденд на акцию за год увеличится на 67%.
Cheung Kong Holdings.
Повесив трубку, Линь Чжичао не мог не завидовать тому, почему он не был главным героем в этой битве за захват!
Однако Линь Чжичао вскоре отказался от этой идеи. Он по-прежнему не хотел быть главным героем по трем веским причинам
Глава 1 не может пробудить бдительность Жардинов. В конце концов, они по-прежнему владеет большим количеством акций Longcang Group 9. Если Линь Чжичао не возьмет на себя инициативу по размыванию акций, Линь Чжичао будет очень трудно их приобрести.
Глава 2 Сегодня британская столица начала враждебное поглощение, поэтому однажды китайская столица, в свою очередь, приобретет британскую столицу, что является само собой разумеющимся.
Глава 3 Собственность Milk Land — это не то, что абсолютно необходимо Линь Чжичао, поэтому лучше не действовать опрометчиво.
Чэнь Чжиюань из Victoria Harbour Real Estate только что звонил, чтобы сообщить о ситуации на бирже.
Подобно термометру, упавшему в жаровню, сегодня открылся фондовый рынок, и акции молочных компаний взлетели до 290 гонконгских долларов. горячий термометр.
Прибыль компании на акцию составляет всего 3,65 гонконгских долларов, при этом соотношение цены и прибыли достигает 73 раз, а годовая процентная ставка составляет всего 1,1%. Лихорадка среди фондовых инвесторов достигла апогея.
Земельные акции снова»подтянули бычий хвост и поднялись к небу» и были спекулированы до нового исторического пика в 127 гонконгских долларов. Соотношение цены и прибыли достигло 98 раз. Фактически, годовая процентная ставка составляла менее 1%.
В это время рынок не был настороже. Люди только смотрели на великолепную золотую крышу замка в небе, но они не знали, что замок на самом деле поддерживается тростниковым шестом. Биржевые трейдеры ждут безумия и боятся спокойствия. Бесчисленное множество людей извлекли из этого выгоду, и еще больше людей понесли трагические потери.
Линь Чжичао потянулась, а затем позвонила в офис Чжао Ячжи, чтобы пригласить ее пообедать.
На самом деле, сегодня днем он планировал попросить Чжао Ячжи продать акции молочной компании. Что касается акций Линь Чжичао, то они продавались незначительно.
Инвестиционная компания Чжао Ячжи, Delta Investment, вложила 2 миллиона гонконгских долларов в эту волну инвестиций для покупки молочной компании. Стоимость составляла всего 107 гонконгских долларов за акцию. Теперь она выросла до 260 ~ 290 Гонконгских долларов на акцию, что эквивалентно обналичиванию около 5 миллионов гонконгских долларов. Можно сказать, что он получил огромную прибыль в размере около 30 000 гонконгских долларов.
Что касается акций Линь Чжичао, он купил их слишком рано и получил примерно в 20 раз большую прибыль.
Полдень.
Во время еды лицо Чжао Ячжи было полно сюрпризов, и она почти устала находиться в объятиях Линь Чжичао на публике.
В последние месяцы у Линь Чжичао и нее были горячие отношения.
Конечно, Линь Чжичао обеспокоен тем, что свежесть быстро исчезнет, поэтому он не будет встречаться с ней чаще двух раз в неделю; он только надеется в следующем году заполнить еще одну лучшую красавицу, которая сможет снять эстетическую усталость..
«Распродайте все акции молока, когда рынок откроется во второй половине дня, независимо от того, пойдет цена вверх или вниз!» — прямо сказал Линь Чжичао.
Чжао Ячжи быстро кивнул и сказал:»Ну, на самом деле, я не мог не думать об этом давным-давно, но я слушал тебя больше всего и не коснулся ни одной акции. К счастью, Я послушал вас, иначе я бы не заработал столько денег».
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Тогда дело не в том, чтобы зарабатывать больше или меньше, тогда все станет больше!»
Чжао Ячжи быстро сказал:»Я послушный! Просто я никогда не видел столько денег. Просто думаю в своей голове».
Она поняла, что Линь Чжичао имел в виду его авторитет не могло быть оспорено, поэтому она быстро объяснила.
Линь Чжичао сказал:»Нет необходимости объяснять, что ни одна женщина не осмелится пойти против моей воли, не говоря уже о вас!»
Чжао Ячжи, очень уверенный в себе мужчина, был очарован тем, что он видел.
«Кхм, поторопитесь и поешьте, а затем свяжитесь со своим брокером по ценным бумагам». Денежная игра – это так весело.
Если вы дадите деньги напрямую, вы не сможете испытать такое удовольствие.
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 387: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
