The birth of the Hong Kong Island family Глава 384: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 384: 10-18 Глава 384:
Линь Чжичао пригласил Чжоу Синяня на ужин в отдельном номере отеля»Мирамар». Они оба»джазовые», но очевидно, что Чжоу Синянь за последние годы полностью потерял власть и редко появляется на публике.
Причина этого в том, что Чжоу Синянь, когда-то самая влиятельная фигура в китайской политике, на самом деле оказался в 1967 году не в той команде; он не встал на сторону Цзо Ленчана или британского правительства Гонконга, а побежал на сторону во время После встречи Тай Дао и Гуань Гуаня появилась новость о том, что он намерен переехать на Тайвань.
Это заставляет правительственных чиновников Гонконга думать: вы не испытываете оптимизма по поводу того, что мы сможем сохранить Гонконг. Вы бывший главный член Законодательного совета; из-за этого — Чжоу Синянь неправильно оценил ситуацию и привел к его проигрышу власть в политике. Одна из его помыслов — о бизнесе, то есть председатель совета директоров молочной компании.
Во время ужина Линь Чжичао»случайно» сказал:»Сэр Чжоу, недвижимость в Гонконге сейчас процветает. У вас обильный земельный капитал. Если вы сможете проявить свои таланты в этой области, вы определенно будете величественны.!»
Чжоу Синянь был ошеломлен, а затем сразу понял кое-что: Линь Чжичао имеет в виду, что молочная компания владеет большими участками земли в Козуэй-Бэй и Пок-Фу-Ламе, и развивать настоящую землю, должно быть, очень выгодно. индустрия недвижимости. Поскольку ни он, ни молочная компания не разбираются в недвижимости, естественно, они не могут развиваться самостоятельно. Подразумевается, что вы можете найти Cheung Kong Group для сотрудничества!
Он быстро отказался и сказал:»В компании сэра Линя Милк более 2000 сотрудников, и я несу за них ответственность. Каким будет наше будущее, если мы будем развивать недвижимость?»
Линь Чжичао сразу понял, что у Чжоу Синяня есть некоторые проблемы. Конечно, упрямые молочные компании могут поехать на Новые территории выращивать коров, так зачем тратить все зря?
Они вдвоем сотрудничали на объекте в Цзюлуне. Это было тогда, когда компания Hong Kong Real Estate только что разрешила строительство высотных зданий. Сотрудничество было очень приятным для обеих сторон. Из-за этого Линь Чжичао взял на себя инициативу и на этот раз пришел посмотреть на отношение Чжоу Синяня, но был разочарован.
Чжоу Синянь был начеку!
Неудивительно, что в своей предыдущей жизни Чжоу Си не стремился к сотрудничеству с гигантами недвижимости, чтобы победить врага, а вместо этого основал компанию по сельской недвижимости — неудивительно, что Чиначема высмеивали. Излишне говорить, что Чжоу Синянь вообще не хотел отказываться от своих интересов.
Именно потому, что он потерял власть в чиновничьей сфере, он считал интересы бизнеса очень важными.
«Козуэй-Бэй стал процветающим городом. Пок Фу Лам также развивается. Цены на землю и недвижимость растут. Разводить молочных коров действительно нерентабельно. Это из заявления компании. Новые Территории достаточно велики, чтобы выполнить задачу по перемещению молочных ферм и молочных заводов. Сэр Чжоу, я просто напоминаю вам, что я вижу это, и есть люди, которые могут это видеть. В конце концов, я китайский инвестор и по моральным соображениям не могу конкурировать с вами за молочную компанию. Но если Лэнд заинтересуется молочной компанией, вы, возможно, не сможете ее удержать. В конце концов, у вас будет только меньше чем 20% капитала, верно?
Линь Чжичао когда-то думал о поглощении молочной компании, но недавно обнаружил, что это очень трудно
Глава 1 Его личность больше не позволяет ему участвовать во враждебных поглощениях предприятий, принадлежащих китайцам, особенно те, у кого такая репутация, как Чжоу Синьань. Если противник злонамеренно не спровоцирует Линь Чжичао, китайцы могут напасть на него. Вот почему такие люди, как Ли Цзячэн, Ли Шауцзи и Чжэн Ютун, в прошлой жизни не научились стилю молодого поколения. такие как Лю Луаньсюн и Ло Сюжуй.
Глава 2 Если произойдет приобретение земли Когда молочная компания не взяла на себя инициативу и попросила его о помощи, Линь Чжичао не поддержал моральные соображения, поэтому было неудобно Вмешаться. Более того, Земельная компания обменяла акции на акции Молочной компании. Хотел ли Линь Чжичао использовать много денег для покупки акций, которые, как предполагалось, были намного дороже? Молочная компания явно не рентабельна. Хотя активы представители молочной компании богаты, в этом нет необходимости.
Глава 3 Чжоу Синянь опасается влиятельных компаний по недвижимости, опасаясь издевательств со стороны других.
Основываясь на этих трех пунктах, Линь На этот раз Чжичао использовал название»напоминание Чжоу Синьяню», чтобы посмотреть, есть ли в этом какая-то польза.
Разумеется, после того, как Чжоу Синянь услышал последние слова Линь Чжичао, он сразу же нервно сказал:»Сэр Линь, откуда вы узнали, что Landmark присматривается к молочной компании?»
Линь Чжичао сказал:»Я всего лишь анализ! Молочная компания находится в Козуэй-Бэй. Земля в Козуэй-Бэй может быть использована для строительства элитных жилых домов и офисных зданий. Земля в Пок-Фу-Ламе может быть использована для строительства масштабных частных жилых комплексов. Гонконг, помимо Cheung Kong Holdings, другими компаниями, которые могут приобретать молочные компании, являются Land. Более того, тайпан из Jardine Maison Генри Кайзер. После того, как он вступил в должность, он придал большое значение развитию недвижимости в Гонконге. Предположим, он планирует приобретите молочную компанию, сэр Чжоу, что вы можете сделать, чтобы сопротивляться?»
Семья Чжоу Синьян не считается богатой семьей, в лучшем случае ее можно считать только политической семьей Z. Ему принадлежит около 15% акций компании. Равенство левых и правых было его достижением на протяжении многих лет. Его богатство просто не может позволить себе битву за поглощение.
Историю Milk Company можно проследить до 1844 года.
Она начиналась как Snow Factory Company, фабрика по производству льда в Козуэй-Бэй. Поскольку жители Запада предпочитают есть лед, а не пить горячие напитки, бизнес по производству льда в первые годы был очень прибыльным. В Гонконге есть две крупные фабрики по производству льда. Одна использует кубики льда, привезенные из Северной Америки, а другая использует машины для изготовления кубиков льда. Обе стороны когда-то были в ссоре. В конце концов, две компании по производству льда, одна из них, увидели, что эта ситуация не сработает и никто не заработает денег. Кроме того, один из вдохновителей хотел вернуться в Китай, поэтому две ледо- фабрики по производству льда объединились в одну — Гонконгскую компанию по производству льда.
Вначале между молочной компанией и фабрикой по производству льда не было прямой связи. Это был британский врач по имени»Уинсон», который решил разводить молочных коров в Козуэй-Бэй из-за своей медицинской потребности в молоке, и бизнес процветал. Затем Milk Company объединилась с Hong Kong Ice Company и стала нынешней Milk Company.
Поскольку в середине века бизнес по производству льда сократился из-за популярности холодильников, компания полностью превратилась в молочную компанию.
Так как же британская компания стала китайской компанией Чжоу Синиана?
Чжоу Синянь когда-то был главным советником Бюро 2 и имел очень высокую репутацию. Многие крупные компании сделали его директором. Чжоу легче зарабатывать деньги в бизнесе, чем человеку с безрассудным прошлым. Многие молочные компании также сделали его директором. Став директором Dairy Milk Company, Чжоу сосредоточился на покупке акций Dairy Milk Company, а затем стал председателем совета директоров.
Многие публично зарегистрированные компании в Гонконге постепенно приобретаются семейными компаниями. Например, Цзюлунцан в последние годы приобрел такие компании, как Star Ferry и Hong Kong Tramways.
Лицо Чжоу Синиана было непредсказуемым: у него были некоторые сомнения, что Линь Чжичао обманывает его или пытается заполучить землю молочной компании. Этот метод очень высок, и, в конце концов, он несправедлив для получения выгоды, а также имеет большую праведность.
Поэтому он сказал:»Я подумаю об этом, когда вернусь и поблагодарю сэра Линя за то, что он сообщил мне!»
Линь Чжичао вздохнул про себя и сказал:»В этом случае сэр Чжоу может подумать, что я необоснован!»
«Сэр сэр Линь любезно напомнил мне, чтобы я принял больше мер предосторожности, когда дело становится серьезным!»
«Ну, когда сэр Чжоу взял на себя инициативу спросить меня сотрудничать в сфере недвижимости, я всегда буду помнить об этой услуге.»
Чат Обменявшись несколькими вежливыми словами, они ушли со своими заботами.
Линь Чжичао владеет около 5% акций Dairy Milk Company, а рыночная стоимость Dairy Milk Company составляет 350 миллионов долларов при рыночной стоимости 102 гонконгских долларов за акцию. Количество акций этих старых компаний невелико, поскольку они управляются консервативно и редко выпускают новые акции.
Видя сегодняшнее отношение Чжоу Синяня, Линь Чжичао отказался от идеи участвовать в молочной компании и просто хочет заработать на этом много денег.
Его сила могла бы сокрушить компанию Land and Dairy Company, но помимо того, что он не хотел терять свою мораль, что еще более важно, он не хотел предупреждать других.
В конце концов, его расположение Цзюлунцана не может заставить Jardine Group насторожиться. В то время Джардин Мэтисон все еще владела относительно большим пакетом акций Jiulongcang Group, однако, поскольку Jiulongcang Group нуждалась в огромной финансовой поддержке для развития Харбор-Сити, она могла только выпускать новые акции и облигации для сбора средств.
Jardine Matheson Group не хочет слишком много инвестировать в Гонконг, поэтому она не может подписаться на слишком много новых акций, выпущенных 9 Longcang Group, поэтому ее пакет акций будет постепенно разбавляться в течение последних нескольких лет.
Как только Линь Чжичао предупредил змею, Jardine Group заподозрила, что они определенно укрепят свои владения в Цзюлунцане.
Поэтому Линь Чжичао не может потерять арбуз и подобрать семена кунжута. Земли молочной фермы в Козуэй-Бэй и Пок-Фу-Ламе было недостаточно, чтобы соблазнить его.
Линь Чжичао отвел Чжао Ячжи в Башню Б Дальневосточного финансового центра, толкнул офисное здание и закрыл дверь.
Чжао Ячжи с любопытством спросил:»Брат Чао, почему ты привел меня сюда?»
Линь Чжичао сказал:»С этого момента это будет офис вашей компании. Вы можете получить офисное оборудование».
«Моя компания?»
«Да, я поддерживаю, чтобы вы стали руководителем компании, занимающейся инвестициями в ценные бумаги и недвижимость, что принесет вам выгоду как моей женщине».
Эта женщина очень хороша!
В настоящее время Чжао Ячжи находится в том возрасте, когда его можно превратить в мужчину. Линь Чжичао планирует развиваться и стать постоянным любовником. Ведь эта женщина уже борется со старением и ее секретное оружие – Святой Дух Красавицы-Резидента должно иметь очень долгий срок хранения.
Поскольку это так естественно, она не может жить слишком плохо, иначе именно она опозорит Линь Чжичао. Давать слишком много денег напрямую — это далеко не научить женщин инвестировать, поэтому Линь Чжичао пришла в голову эта идея.
Что касается женщин, предавших его с деньгами, Линь Чжичао никогда об этом не думал; даже если это произойдет, он будет рад ясно увидеть одного человека с наименьшей суммой денег.
Конечно, Линь Чжичао очень уверен в себе, не говоря уже о том, что женщина, увидевшая орла, влюбится в петуха на земле?
Ответ — нет!
Люди в прошлой жизни всегда говорили в Интернете — найдите честного мужчину, чтобы выйти замуж. На самом деле, за этой возможностью выстраивается очень мало честных людей, но такая женщина не пойдет на компромисс.
Чжао Ячжи радостно взял Линь Чжичао за руку и обеспокоенно сказал:»Просто у меня это не очень хорошо получается!»
Линь Чжичао сказал:»Это не имеет значения, пока как ты можешь мне служить!»
«Ненавижу это!»
Чжао Ячжи застенчиво избегал этого и немедленно начал обходить офисное здание.
Это офисное здание расположено на 20-м этаже башни B Дальневосточного финансового центра в центре. Это офисное помещение мечты для многих компаний. Хотя его площадь составляет всего более 600 квадратных футов, ежемесячная арендная плата составляет превышает 2500 гонконгских долларов. Другими словами, арендная плата за офисные здания класса А в Центральном районе сейчас выросла до более чем 4 гонконгских долларов за квадратный фут в месяц и продолжает расти.
Через некоторое время Чжао Ячжи подошел к окну и воскликнул:»Гавань Виктория, Цим Ша Цуй такой красивый!»
Какая суета!
В то время считалось, что башня AB Дальневосточного финансового центра находится на берегу моря, поэтому окна представляли собой офисные здания с видом на море. Конечно, в будущем правительство может построить на мелиорированных землях высотные здания, которые закроют часть вида на море.
Кому не нравятся объятия Линь Чжичао молодого тела Чжао Я сзади?
Чжао Ячжи сначала была довольно застенчивой, но затем взяла на себя инициативу и пошла на сотрудничество.
Потом.
Линь Чжичао был доволен, а Чжао Ячжи нетвердо стоял на ногах.
«Ты знаешь, что я сделаю с тобой, магнат Линь, если тебя обнаружат!» — слабо сказал Чжао Ячжи.
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Это частная собственность, зачем кому-то приходить сюда?»
Линь Чжичао должен быть в безопасности, прежде чем осмелится напасть. уход за девочками.
«Этого нельзя будет допустить в будущем!»»Это бесполезно. Я открою для вас компанию только ради этого одного человека!»
Чжао Я был настолько встревоженная, что чуть не заплакала и сказала:»Ты меня просто трахаешь».
Линь Чжичао немедленно отправил любовное послание, и вскоре девушка это поняла.
Просто передайте!
«В ближайшие два дня вы пойдете в брокерскую компанию по ценным бумагам, чтобы открыть счет, и я дам вам 2 миллиона гонконгских долларов для торговли акциями. Я скажу вам, какие конкретные акции нужно купить позже!»
Одна продажа стоит 2 миллиона гонконгских долларов. Чжао Ячжи был ошеломлен.
«Что мне делать, если я так благодарен?»
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Если ты проиграешь, это мое; если ты выиграешь, это твое!»
Причина, по которой он поступил щедро, заключалась в том, что он уже щедр к женщинам, не говоря уже о том, что Чжао Ячжи — его давний любовник. Эти 20 000 юаней — постоянная инвестиция.
Теперь войдите на рынок с 20 000 и подождите до начала 1973 года. Линь Чжичао может обеспечить устойчивый рост до 10 миллионов, и ему нужно будет купить только 23 акции.
Другая сторона.
Как и ожидалось, Чжоу Синьяню нечего было сказать. Линь Чжичао больше не обращал внимания на дела молочной компании. Ему принадлежало 175 000 акций молочной компании и около 3% акций недвижимости; эти акции планировалось продать во время»войны за покупку скота». Затем купить акции других компаний по недвижимости.
Через день Линь Чжичао пришел в яхт-клуб Тебочжоу.
Яхт-клуб Тибочжоу — клуб, основанный Линь Чжичао, стал любимым яхт-клубом гонконгских китайских миллионеров и не уступает Королевскому яхт-клубу Гонконга, основанному британцами. Самым большим вкладом здесь, естественно, является влияние Линь Чжичао.
«Лао Юй в последнее время выглядит хорошо!»
«Лин Шэн, ты молодеешь с течением жизни!»
Линь Чжичао и Юй Чэнван дружелюбно поприветствовали друг друга. Поддержал многих людей, но Юй Чэнвань — самый особенный. В конце концов, когда мы встретились, Юй Чэнвань был»куриным генералом», и его жизнь была в опасности.
Просто потому, что Линь Чжичао восхищался генералами антияпонской войны, он решил помочь Юй Чэнваню избежать катастрофы и поддержать его, чтобы он стал сегодня миллионером.
Да, Юй Чэнвань теперь настоящий миллионер. На протяжении многих лет у него было много удобств и информационных каналов для спекуляций и инвестирования в недвижимость благодаря его отношениям с Линь Чжичао. Сегодня Юй Чэнвань владеет множеством магазинов, офисов и жилых домов, объединенных в компанию по недвижимости.
«Невестка, это Хуа Фан?» Линь Чжичао снова поприветствовал У Бина.
«Привет, дядя Линь!»
Рядом с У Бин была 89-летняя женщина, младшая дочь Юй Чэнвань и У Бин, Юй Хуафан. Линь Чжичао встречался с ней несколько раз раз раньше.
Линь Чжичао вздохнул:»Ваши слова о дяде Лине напомнили мне о нашей 78-летней дружбе с Лао Юем.
Юй Чэнвань внезапно стал эмоциональным. Линь Чжичао обладал для него»спасительной благодатью» и уже много лет зарабатывал состояние. Он сразу же сказал:»Без Линь Шэна в течение 7 лет вы бы не Я не буду там, где я сегодня!»
Линь Чжичао похлопал Юй Чэнваня по плечу и сказал:»Мы просто говорим о том, что можно обсудить!»
На самом деле, Линь Чжичао был очарован историей антияпонской войны. Каждый раз, когда он встречал Юй Чэнваня, ему нравилось слушать рассказы о борьбе с японскими захватчиками, а также некоторые переживания и рассказы о Республике Китай. Иногда казалось, что он родился на 23 года раньше и вернулся в ту эпоху..
Постепенно дружба между Линь Чжичао и Юй Чэнванем становилась крепче. Он организовал, чтобы Юй Чэнвань был агентом Ченг Конга. Holdings, предоставляя ему скидку 5% на каждый проект недвижимости. Юй Чэнван часто покупал несколько квартир. Если он продаст их по высокой цене, он заработает много денег. Прибыль, которую он зарабатывает, инвестируется в магазины, офисные здания. и т. д. для сбора арендной платы.
Конечно, есть риски, но когда он взаимодействует с Линь Чжичао, он иногда может получить некоторую информацию. Если он чувствует риск, он вкладывает меньше. ; От Линь Чжичао он также изучил теорию инвестирования без чрезмерных долгов, поэтому его богатство неуклонно росло.
Он, вероятно, стал одним из немногих миллионеров среди армии G, и даже единственным, кто заработал миллионера в одиночку. Богатый.
Через некоторое время пришел и Ли Гаофу. Трое человек, которые договорились о встрече сегодня, не решили ехать за границу, поэтому выпили и болтали в отдельной комнате клуба.
«Когда Гао Фу планирует опубликовать информацию? — спросил Линь Чжичао с улыбкой.
В прошлой жизни было две компании, которые стали публичными в период с 1972 по 1973 год, более половины из которых были компаниями по недвижимости, и было около 50 компаний, которые привлекли более 30 миллионов юаней. Видно, что Ли Цзячэн в своей предыдущей жизни в этот период не считался одним из»пяти тигров недвижимости», как говорили последующие поколения.
«Наверное, в конце октября!» — сказал Ли Гаофу.
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Нет проблем с тем, что индекс Hang Seng достигнет 700 пунктов в конце года. Благодаря силе Fuhe Real Estate нет проблем с привлечением более 30 миллионов юаней.» ситуация, но все еще сильная. Например, стоимость его здания в Фухэ превышает 60 миллионов, и хотя он вернулся в Гонконг в конце 1968 года, он все еще охотился за выгодными покупками. денег за последние годы.
Fuhe Real Estate входит как минимум в тройку крупнейших компаний по недвижимости в Гонконге.
Ли Гаофу радостно сказал:»Надеюсь на это!»
Недвижимость Фухэ развивалась хорошо. Линь Чжичао планировал обменять на нее несколько новых акций, а затем продать их в 1973 году.
В это время Юй Чэнвань взволнованно сказал:»Лин Шэн, как ты думаешь, моя недвижимость в Ваньчэне может быть выставлена на продажу?»
Линь Чжичао был ошеломлен и не ожидал, что Юй Чэнванбао Дао еще до старости хотел оказаться в торговом центре. Используйте оставшееся тепло!
«У вас есть активы на сумму 20 000 гонконгских долларов?»
«Это почти цифра! Я также слышал, как другие говорили, что свинья может быть выставлена на продажу, поэтому я» Я в восторге. Если я смогу собрать 1 том цента, я возьму это. Разве это не было бы хорошей инвестицией в приобретение недвижимости, собирающей ренту?»
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Вы, старик Юй, на самом деле это меч, который еще молод!»
Юй Чэнвань сказал:»Я все еще планирую дожить до 70 лет. Я буду работать до тех пор, пока не выйду на пенсию в возрасте 90 лет!»
По мнению Линь Чжичао, квартира с двумя спальнями Юй Чэнваня не может сравниться с квартирой с одной спальней У Бина. Естественно, она не желает, чтобы ее бизнес в сфере недвижимости был монополизирован квартирой с двумя спальнями. Все присоединились к Ван Ченгу. Недвижимость.
Когда Линь Чжичао увидел, что Юй Чэнванчжи был там, он также сделал предложение:»На самом деле нет проблем с публичностью, и теперь это легко сделать. Вы можете серьезно обдумать это». Юй Чэнван кивнул и сказал:»Могу ли я пригласить вас, ребята? Двух человек присоединиться к компании?»
Конечно, он знает, сколько там фунтов, но если он сможет убедить этих двух человек присоединиться к компании, компания, она будет стабильной.
Линь Чжичао весело сказал:»Нет проблем!»
Линь Чжичао дружит уже много лет, и не имеет значения, проводим ли мы время вместе.
Ли Гаофу также с готовностью согласился использовать эту собственность в качестве партнерства между тремя компаниями.
Конечно, поскольку Юй Чэнвань владеет большинством акций, никто не возьмет на себя инициативу.
До сих пор Линь Чжичао участвовал в проектах New World Development и Yu Chengwan’s Wancheng Real Estate.
В первые годы он также участвовал в компании Сюй Айчжоу. Позже Сюй заплатил за его акции, и Линь Чжичао взял на себя инициативу выйти из компании. Конечно, прибыль была огромной.
Вскоре У Бин и его маленькая дочь Юй Хуафанг пришли выпить.
Юй Хуафан в своей прошлой жизни была порнозвездой братьев Шоу. Юй Салли в то время была из бедной семьи, поэтому она баллотировалась на Мисс Гонконг в 1973 году. Ее рейтинг неясен, но она тоже воспользовалась этим преимуществом. о возможности войти в индустрию развлечений, и его заметил Ли Ханьсян.
Судьба людей изменилась, теперь, когда она стала богатой дамой, она уже не обременена жизнью и, естественно, не может стать порнозвездой. В конце концов, Юй Чэнвань считается человеком №1, даже если он из второго дома, он не может позволить себе потерять этого человека.
У Бин поддерживает отношения с матерью Линь Чжичао, У Вэньин. По ее мнению, при таких отношениях их вторая жена не будет уступать своей первой жене. Потому что она знала, что Юй Чэнвань был очень благодарен Линь Чжичао.
Из-за этого, хотя оба дома сейчас конкурируют с Wancheng Real Estate, она все еще имеет преимущество.
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 384: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
