The birth of the Hong Kong Island family Глава 348: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 348 : 10-18 Глава 348.
После создания»Atari Video Game Company» под руководством компании Audrey они немедленно связались с несколькими барами для пробной игры и специально пригласили репортера остаться. 1 бар сообщили, потому что все были уверены.
Хэнни, владелец среднего бара в Лос-Анджелесе, не возражает против того, чтобы компания Atari Video Game Company разместила два»аркадных PONG», поскольку они в любом случае бесплатны.
Когда наступает ночь, постоянные посетители приходят в бар один за другим или приглашают друзей на вечеринку, приходят одни, чтобы заняться сексом, или просто хотят выпить в одиночестве, что мгновенно увеличивает барный бизнес Ханни.
«Эй, что это за машина? Почему она похожа на телевизор?» Два игровых автомата быстро привлекли клиентов.
Бар сказал с улыбкой:»Я слышал, что это электронный игровой автомат с инструкциями, хотя компания разместила его здесь! О, конечно, чтобы играть, вам нужно класть монеты!»
Клиент был ошеломлен. Любопытно, что я взял инструкцию по вставке монет, игре для двух игроков и системе подсчета очков, похожей на игру в настольный теннис.
«Это очень интересно. Джонс, подойди сюда и позволь мне пригласить тебя сыграть в игру вместе!» — радостно сказал клиент Донрад.
«Хорошо, давай попробуем поиграть!» Мой друг Джонс тут же радостно встал вместе.
Звук монеты сразу же привлек внимание многих людей.
Экран разделен на две половины длинной линией — это средняя сеть.
«Потряси ручку, чтобы поймать мяч! Я поймал его!»
«Потряси ручку, ха-ха, я тоже поймал!»
«Это весело и интересно, как игра в настольный теннис 1 Нравится!»
«Это почти то же самое. Две стороны этой игры также подбрасывают мяч, чтобы изменить направление мяча для пинг-понга. Это так весело!»
«Скорость немного выше!»
«Да, я выиграл 1 очко!»
В какой-то момент многие клиенты аплодировали, и машина рядом с ними уже была включена.
Репортер быстро зафиксировал, что Atari заплатила ему за рекламу.
В 12 часов ночи покупатель громко крикнул:»Ханни, твоя машина сломана. Какого черта? Я сегодня долго стоял в очереди, почему машина сломана?»
Я только что увидел, что Он продолжал класть монеты, но они выкатывались снова.
Босс Ханни всегда считал, что эти две машины — это возможность поставить их в бар, заработать много денег и привлечь людей.
«Кажется, он сломан! Прости, Джек, это новый гаджет. Эта компания тоже его тестирует. Завтра я свяжусь с ними для ремонта».
«Это значит, это будет исправлено завтра вечером!» Заказчик Джек не стал заниматься этим дальше. В конце концов, было понятно, что с новым изобретением возникла проблема.
«Нет проблем, я позволю им это исправить!» — уверенно сказала Ханни.
Неважно, сможет ли Atari отремонтировать его или нет, Джек — постоянный клиент, и он первым заработает свои деньги завтра вечером. Даже если к тому времени это не будет исправлено, то, что произойдет, — это дело Atari.
«Хорошо, я приведу своих друзей завтра вечером!»
Таким образом, аркада кажется очень успешной, но в конце концов это машина для видеоигр. небольшие проблемы – из-за слишком большого количества людей. Чрезмерное использование может вызвать проблемы с машиной.
Вышеупомянутое мнение репортера той ночью!
Он продолжит следить завтра, чтобы выяснить, действительно ли существует проблема.
Рано следующего дня.
Ханни позвонил продавцу Atari и попросил его немедленно приехать и починить компьютер.
Сотрудники компании Atari Video Game неожиданно устроили вечеринку в офисе.
«Ха-ха»
«Нам удалось»
Даже Рич, президент группы, на какое-то время встревожился.
Рич сказал:»Вы имеете в виду, что деньги скопились, и мы не можем продолжать играть?»
Онич, глава Atari, сказал:»Абсолютно! Мы забыли дать Босс открыл ключ от кассы, но было бы хорошо связаться с репортером и сообщить новость!»
Ричи тоже улыбнулся и сказал:»Это хороший несчастный случай! Быстро свяжитесь с репортером и спешите в офис». bar, чтобы разобраться с этим. Если ничего не произойдет, я планирую официально запустить его через месяц. Надеюсь, за это время он приобретет большую популярность!»
Он хорош в маркетинге и у него есть доля заслуга успеха Барби на протяжении многих лет.
Теперь он, естественно, планирует продавать этот аркадный автомат в течение месяца, а затем мгновенно стать хитом.
Согласно анализу босса, продажи более 5000 единиц в год определенно представляют собой продажи на сумму более 5,5 миллионов долларов США; хотя эти продажи составляют лишь одну треть от годового объема продаж Барби, составляющего более 50 миллионов долларов США. Но Ричи услышал от своего босса, что это только начало.
Продажи куклы Барби Глава за год составили всего 30 000 долларов США. Конечно, это было почти 15 лет назад.
Ричи так доверяет Одри Хепберн как своему боссу, потому что он преданный поклонник босса.
1 неделю спустя.
Аркадный автомат произвел огромную сенсацию в американском технологическом сообществе, конечно, главным образом благодаря агрессивному маркетингу Atari. Некоторые люди в Кремниевой долине даже ходили в бары, чтобы расследовать это дело.
В результате известный человек из Кремниевой долины заявил средствам массовой информации:»Это прародитель видеоигр, и это определенно будет очень популярный продукт».
Общественное мнение было в центре внимания. шум на какое-то время.
Atari спешит произвести первую партию из 3000 единиц и выпустить их на рынок через два дня.
Акции Одри также начали расти.
Возвращение Линь Чжичао в Гонконг — это уже весенний период, когда все восстанавливается, что лишь подтверждает состояние экономики Гонконга.
Cheung Kong Holdings также запустила Главу 4 года спустя. Это коммерческое и жилое здание в Козуэй-Бэй, в общей сложности 150 жилых единиц. Каждая квартира продается по цене от 65 000 до 75 000. В первые годы Козуэй-Бэй всегда был для Линь Чжичао важным местом для накопления земли, потому что он знал, что как только подводный туннель будет открыт, цены на недвижимость здесь сразу же взлетят.
Расположение в Козуэй-Бэй уже лучше, чем в Шеунг Ване, Западном округе, Монг Коке и Яу Ма Тей, уступая только Центральному, туристическому району Цим Ша Цуй и Ван Чай.
«Процветающий район Козуэй-Бэй находится недалеко от торговых центров Даймарухуо и Синьтянди».
«Семьи с первоначальным взносом в размере 13 500 и ежемесячными выплатами от 1 650 и ежемесячным доходом в размере 2500 человек могут рассмотреть это!»
«Комитет по жилищным кредитам Янцзы Финанс предоставляет 2 метода кредитования»
Об этом четко сообщается в рекламе.
У Cheung Kong Holdings много средств. В конце концов, инвестиции в два Raffles City Plaza не были вывезены сразу, поэтому много средств было вложено в Cheung Kong Finance для предоставления кредитов на строительство дома. покупателей, конечно, объектов у Cheung Kong Holdings будет много, а у Cheung Kong Finance лишь несколько. Ведь финансовые ресурсы, предоставляемые Томом, не могут сравниться с ресурсами крупных и средних банков.
Что еще более важно, Changjiang Finance предоставляет кредиты в рассрочку, чтобы способствовать продвижению своей недвижимости. Короче говоря, не заходите слишком далеко, чтобы захватить банковский бизнес в этом бизнесе: в конце концов, Линь Чжичао также необходимо поддерживать отношения сотрудничества с банком.
3 дня спустя Cheung Kong Industries.
«Ситуация с продажами в здании босса Хунсинь хорошая, половина его была распродана за два с половиной дня!» Ху Чжаосюй вошел, чтобы отчитаться о своей работе.
Линь Чжичао поднял голову. Продажи действительно были хорошими. В конце концов, жилые дома среднего и высокого класса поставлялись семьям белых воротничков Гонконга.
«Ну, похоже, с рынком недвижимости проблем вообще нет!»
Ху Чжаосюй сказал:»Да, на рынке очень мало свободных домов, наверное, только несколько. Теперь он будет завершен в ближайшие два года. Зданий очень мало, и я боюсь, что на рынке скоро будет нехватка предложений».
Линь Чжичао сказал:»Да. С точки зрения количества жилых единиц, предоставляемых каждый год, уровень 1966 года должен быть крайне преувеличен. С последующим ростом цен на недвижимость, я боюсь, что Гонконг достигнет своего пика. Предложению трудно превысить эту цифру».
Ху Чжаосюй кивнул и сказал:»Кроме того, из-за масштабного строительства правительством Гонконга поселков с недорогим жильем, которое привлекло многих граждан низшего класса к переезду в недорогие здания, тенденция к росту была немного медленнее. Тан Шэн Мы рекомендуем, чтобы объекты недвижимости, с которыми мы сотрудничаем, представляли собой в основном небольшие объекты площадью от 450 до 750 квадратных футов и специально продавались рабочим в Цуэн Ван».
Рабочие тоже богатые, включая квалифицированных рабочих, мелких мастеров и другие семьи. Если вы зарабатываете около 600, вы все еще можете позволить себе дом.
«Это хорошее замечание! Нам также необходимо будет учитывать этот фактор в будущем. Ведь если цена на недвижимость поднимется выше уровня за квадратный фут, доход людей со средним доходом не будет быть в состоянии идти в ногу с ростом цен на жилье, поэтому от 550 до 900 квадратных футов должны быть основной тенденцией.»Ладно, давай изучим!»
Можно сказать, что процветание недвижимости Гонконга является источником радости для одних и печали для других!
Ли Цзячэн забрал свою жену и двух сыновей обратно в семейный особняк Чжуан изменить свое прошлое мировоззрение и стать более уверенным в себе.
Конечно, с точки зрения семейного благосостояния он все еще не может сравниться с семьей своего тестя.
Чжуан Цзинъань тоже тайно кивнул в сердце, чтобы не принуждать этого зятя. Он никогда не станет великим человеком.
Си Цзяньчжуан Цзинъань сознательно сказал:»Я слышал, что арендная плата за фабрику значительно выросла.?
Ли Цзячэн все же уважительно сказал:»Да, он вернулся к своему пику в 1964 году и даже растет!
Первая жена Чжуан Цзинъаня Цю Биюнь сразу сказала:»Значит, все три промышленных здания, которые вы купили внизу в 1967 году, выросли в цене в 12 раз?.
Чжуан Цзинъань и его первая жена Цю Биюнь родили только одну дочь, Чжуан Юэмин. Неизвестно, почему у Чжуан Юэмин позже не было ребенка; однако после того, как Чжуан Цзинъань разбогател, он женился на наложнице по имени Хуан. Эта наложница была очень способна родить троих детей.3 дочери.
Именно потому, что у Цю Биюнь только одна дочь, она сама происходила из бедной семьи и не заработала целое состояние, когда она последовала за Чжуан Цзинъань. Поэтому она всегда очень заботилась о Ли Цзячэне.
Теперь, когда ее зять стал ее преемником, естественно, очень счастлива.
Ли Цзячэн скромно сказал:»Мой зять купил 1 промышленное здание и 2 участка промышленной земли. Но стоимость выросла более чем в 1 раз».
Более 1 раза превышало стоимость 1 промышленного здания. Оно было куплено за 1,5 миллиона гонконгских долларов, а стоимость на тот момент составляла уже 3,5-4 миллиона. Совокупная стоимость двух земельных участков составила 1,6 миллиона гонконгских долларов и выросла до 4,5 миллиона гонконгских долларов.
В это время Ли Цзячэн владел 3 промышленными зданиями и 2 участками промышленных земель. Из-за резкого повышения арендной платы только три промышленных здания могут принести CK Hutchison прибыль от аренды в размере 1,5 миллиона гонконгских долларов, а фабрика также может получить прибыль в размере 50 000 гонконгских долларов.
Однако Ли Цзячэн был более консервативен и не начал строительство на двух промышленных землях после приобретения этих объектов. Он боялся иметь слишком большой долг, поэтому планировал использовать для строительства собственные средства и небольшую сумму кредитов.
В настоящее время затраты на строительство взлетели до небес. Стоимость строительства промышленного здания составляет около 2,5 миллионов долларов.
Чжуан Цзинъань вздохнул:»Вы так усердно работали, чтобы открыть фабрику в течение двух лет, и вы не заработали больше денег, чем вложили в несколько промышленных зданий. Взлеты и падения недвижимости в Китае Гонконг действительно непредсказуем!»
Ему было 6 лет. В начале 1990-х годов в Ванчай также был куплен участок земли и построено целое здание. Но он не участвовал в других инвестициях в недвижимость. Напротив, этот зять фактически заработал почти 10 000 юаней от инвестиций в застройщиков и только 670 000 юаней от открытия завода.
Я не мог не вздохнуть!
В настоящее время Ли Цзячэн еще не решил полностью войти в индустрию недвижимости и судоходства. Несмотря на то, что прибыль фабрики составляет всего 56%, он все еще упорствует.
«Финансы фабрики являются краеугольным камнем бизнеса в сфере недвижимости. Хотя сейчас фабрикой трудно управлять, я по-прежнему настаиваю на том, чтобы работать на фабрике Чанхэ каждый день», — сказал Ли Цзячэн.
Он планировал начать строительство одной промышленной земли и еще одной промышленной земли в следующем году. Если у вас на руках 10 000 гонконгских долларов плюс доход в 40 000 гонконгских долларов за 2 года, это почти доход в 50 000 гонконгских долларов, которого достаточно для строительства здания. В то же время, если будет возможность, он также планирует инвестировать в проекты жилой недвижимости в партнерстве с другими.
Развивайтесь в сфере недвижимости стабильно!
Когда придет время, мы полностью застроим недвижимость и передадим управление CK Hutchison Plastics другим.
Причина, по которой отношение банкира к самому себе сильно изменилось, заключается в том, что он успешно инвестировал в недвижимость.
В противном случае владелец мелкого завода все равно неизбежно будет подвергаться дискриминации.
Застройщик Чжан Цзи вернулся в Гонконг, навестил друзей, занимающихся недвижимостью, и внезапно почувствовал сожаление.
В августе 1967 года он продал пять своих участков компании Cheung Kong Holdings по низкой цене, и цена к этому времени утроилась. Первоначально стоимость имущества составляла 4,5 миллиона тонн, сейчас оно превышает 13 миллионов тонн.
Он взял активы на сумму почти 6 миллионов, чтобы жить в Канаде, но так и не смог там привыкнуть. Моя жизнь прекрасна, но моей карьере мешают ограничения в виде языкового барьера, непонимания закона и дискриминации.
Изначально все было бы в порядке, если бы это было на пенсии.
Но он еще молод и не собирается заботиться о себе в старости.
В результате, запросив различную информацию о Гонконге, он вернулся в Гонконг с более чем 4 миллионами наличными.
В то же время он был ошарашен!
Участок в Козуэй-Бэй площадью 30 000 квадратных футов продается по цене до 6,6 млн гонконгских долларов плюс общая сумма инвестиций в размере 12 млн гонконгских долларов, включая сборы за строительство, налоги и т. д. Согласно текущей цене на недвижимость, цена продажи, вероятно, превышает 18 миллионов долларов.
Прибыль еще можно вернуть почти под 25% в год.
Но как один из 69 первых членов Гонконгской ассоциации недвижимости и строительства, он потерял свою квалификацию!
Если только он не станет партнером других или не отправится на Новые Территории для развития в отдаленных местах.
В конце концов, Чжан Цзи мог только сказать своим друзьям:»Если вы не можете развивать застройщиков, просто инвестируйте в недвижимость напрямую. Если вы станете застройщиком, этого будет достаточно, чтобы собирайте арендную плату и будет стабильно!»
На самом деле, если бы не Линь Чжичао, было бы много охотников за выгодными покупками. Собственность просто не могла быть продана более полугода. Как только волнения в Гонконге утихнут, многие люди предпочтут оставить много денег, чтобы играть в азартные игры в Гонконге.
Таким образом, поскольку Линь Чжичао вышел на рынок с денежным потоком в 200 миллионов долларов в поисках выгодных сделок, многие люди в спешке продали много недвижимости. Это отличается от предыдущей жизни, ведь Чжэн Ютун и другие»тигры недвижимости», которые охотятся за выгодными покупками, составляют масштаб Линь Чжичао.
Друг сказал:»Да, сколько людей хотели продать свои активы, когда услышали, что такие люди, как сэр Лам, Чжэн Ютун, Го Дэшэн и Ли Шау Ки, отправились на выгодную охоту за своими активами. увеличилось в 23 раза более чем за год».
Чжан Цзи внезапно выплюнул глоток старой крови, потому что у него была своя доля.
«После нескольких лет упорной работы я неправильно оценил ситуацию и помог другим!»
«Эй, кто бы не стал! Я слышал, что около 20% из тех, кто возвращается, могут достичь цель в будущем. 30%. Вы потеряете много денег, ходя туда-сюда.»
Вот это феномен!
Это развлечение Линь Чжичао.
Зарабатывать деньги – это не только получать удовольствие от зарабатывания денег, но и получать удовольствие от того, что другие теряют деньги.
Двойное веселье – это вершина жизни.
Линь Чжичао пришел в здание Медиа-группы.
Линь Чжичао не покидал Cathay Pacific Institution в Гонконге почти 2 месяца с момента его приобретения. Вместо этого была отправлена административная группа во главе с Ли Цзыдуо, которая просто управляла конкретными делами и предоставляла полномочия ответственным лицам.
«Вы узнали, была ли ситуация с DCM исправлена административным руководством?» Линь Чжичао напрямую спросил Ли Цзыдуо, который пошел в офис, чтобы отчитаться о работе.
Ли Цзыдуо сразу сказал:»Если все будет решено, это не приведет к потере активов компании. В настоящее время у DCM Production есть два места. Одно из них — студия Yonghua Studio, в которой есть две студии, которые могут снимать все внутренние сцены; Одно из них — офисное здание в здании Цзюлун, которое используется для административных офисов. После того, как мы его приобрели, я поговорил со всеми и стабилизировал эмоции каждого, так что ничего не произошло».
В любом случае, никаких дополнений не было. Заработная плата – это всего лишь несколько слов.
Причина, по которой не повышают зарплату для удержания людей, заключается в том, что Линь Чжичао изначально планировал реорганизовать производственный отдел D&M, поэтому он не боялся, что кто-то уйдет из-за смены начальника.
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Где Цзоу Вэньхуай?»
Ли Цзыдуо сказал:»Он действительно хочет приехать, потому что хочет лично поговорить с вами о конкретном сотрудничестве. Некоторое время назад, когда вы были за границей, я попросил его подождать. Как насчет того, чтобы я все организовал?
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Мы договорились, что вы присоединитесь к нам на ужин в отеле Мирамар в полдень!
Ли Цзыдуо сказал:»Хорошо! Затем он спросил:»Планирует ли босс позволить Цзоу Вэньхуаю интегрировать компанию?»
Линь Чжичао сказал:»Оставьте профессиональные дела профессионалам, поэтому я просто позволю вам позаботиться об административных аспектах». А если бы Цзоу Вэньхуай не пришёл, мне пришлось бы сформировать другую команду. Важно то, что Цзоу Вэньхуай обязательно возьмет с собой свою семью. У нас есть самые разные таланты.
Ли Цзыдуо забеспокоился:»Сделает ли это его высокомерным после основания новой горы?
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Киноиндустрия должна следовать за Голливудом. Мы хотим быть Голливудом Востока». Поэтому в более поздний период Jiahe Film изначально планировал реализовать спутниковые компании, и мне оставалось только твердо разобраться в сети кинотеатров и дистрибуции. При этом производство максимум делится на несуществующие горы и вершины. Если вам интересно, вы также можете присоединиться к Jiahe Film, чтобы изучить аспекты, связанные с кино, а затем стать продюсером и получить долю.
Ли Цзыдуо быстро покачал головой и сказал:»Я не знаком с этим, поэтому я очень рад следовать за своим боссом в административном управлении и вопросах, связанных с публикациями!» Более того, зарплата, которую дал мне мой начальник, уже очень высока, поэтому я не буду соблазняться неизвестными вещами.»
«Ха-ха, ты наконец успокоился! Более того, потенциал развития группы огромен. Если вы преуспеете, возможностей для совершенствования, естественно, будет больше!
«Я обязательно сделаю это хорошо!.»
После того, как Ли Цзыдуо ушел, он не мог не покрыться холодным потом. Только что слова босса показали, намеренно или непреднамеренно, что вы не должны завидовать обращению других людей, это зависит от вас самих.
Хотя он так не думал. Но я также считаю, что обращение с Цзоу Вэньхуаем действительно хорошее.
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 348: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
