The birth of the Hong Kong Island family Глава 344: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Находясь за границей, должна быть большая разница.
«Председатель Омура, если я построю 5 LCC, ваша верфь сможет сделать это вовремя?» серьезно спросил Линь Чжичао.
Кораблестроительные возможности Японии настолько сильны, что с 1966 года в Японии ежегодно строятся суда водоизмещением 1,5 тонны, спускаемые на воду в мире. Во-вторых, европейские страны, такие как Германия, Великобритания, Франция, Италия и Испания вместе взятые, не производят столько же, сколько Япония. В настоящее время общий тоннаж судов, спускаемых на воду в Японии в год, составляет около 14–15 миллионов тонн, и эти данные продолжают расти.
«Мы готовы отложить прием дополнительных заказов на эту партию заказов, если у нас будет максимум 20 месяцев, чтобы доставить их все», — искренне сказал Дзиро Омура.
«Отлично! Я уже заказал 5 VLCC и эти 5 LCC во время поездки в Японию. Это отличный урожай», — легкомысленно сказал Линь Чжичао.
Дзиро Омура был потрясен до предела!
В мире нет такого»корабельного короля», который был бы без ума от судостроения, как Линь Чжичао. В последние годы масштабы судостроения составляют более 2 миллионов тонн в год.
Честно говоря, многие инсайдеры обеспокоены тем, что инвестиционный метод Линь Чжичао может серьезно пострадать после открытия Суэцкого канала. Например, если Суэцкий канал откроется в первой половине следующего года, 20 крупных кораблей, принадлежащих Линь Чжичао, возможно, не удастся сдать в аренду, а некоторые из них будут стоить почти 500 миллионов долларов США и их придется амортизировать. дико.
Мало ли он знал, что Линь Чжичао знал, что Суэцкий канал был вновь открыт в 1975 году! Конечно, с 1973 по 1974 год Ближний Восток не продавал европейскую и американскую нефть, поэтому движение нефтяных танкеров в течение года было очень низким.
Понимание этой информации придает Линь Чжичао уверенности!
Возможно, в настоящее время судовладельцы во многих странах не осмеливаются строить корабли, опасаясь, что Суэц снова откроется в любой момент; но Линь Чжичао строит большое количество судов, чтобы захватить их рынок и долю.
Линь Чжичао провел 2 дня в компании Harima Heavy Industries на острове Исикава, чтобы подписать контракт на строительство судна. Чтобы облегчить бремя Линь Чжичао, Harima Heavy Industries предложила заплатить только 20% залога.
Это репутация мирового короля судоходства!
Ведь главное, что нужно для судостроения — это сталь, а в Японии нет железной руды, поэтому почти вся она закупается извне. Точно так же сталь, необходимая для судостроения Harima Heavy Industries, должна быть оплачены заранее.
Поэтому, чем ниже первоначальный взнос, тем они тоже пойдут на определенные уступки.
Однако Universal Group выплатила быстро, и почти все деньги будут выплачены вскоре после спуска корабля на воду и не будет задолженности.
Вскоре после Нового года официальное начало строительства»Дальневосточного финансового центра Tower AB» в Раффлз-Сити также объявило об официальном начале строительства бывшей военно-морской верфи.
Поскольку это не котирующаяся на бирже компания, сумма инвестиций до сих пор остается загадкой. Конечно, Линь Чжичао не сказал бы, что инвестиции в строительство только первой фазы Raffles City Plaza достигли 500 миллионов гонконгских долларов.
Если слух распространится, Гонконг и Гонконг будут шокированы!
Кроме того, семье Линь необходимо выплатить 600 миллионов гонконгских долларов на строительство сингапурского Raffles City Plaza.
К счастью, Линь Чжичао подсчитал, что Промышленная группа реки Янцзы может внести 250 миллионов гонконгских долларов за пять лет с 1967 по 1971 год; в то же время Промышленная группа реки Янцзы также может внести от 300 до 400 миллионов гонконгских долларов. миллионов гонконгских долларов.
Так что теоретически этого достаточно, чтобы обойтись без кредита, но в ближайшие несколько лет правительство Гонконга должно выставить на аукцион участок земли в мелиоративной зоне Центрального пирса, который является земля бывшего здания Хардинес, поэтому Линь Чжичао также неизбежен в победе.
Денег на расходы всегда не хватает, поэтому приходится брать кредит.
Сцена церемонии открытия.
Будучи приглашенным гостем, Дай Линьчжи в шутку сказал:»Тогда сэр Линь обогнал европейских, американских и японских инвесторов за этот участок земли. Теперь кажется, что видение сэра Линя первоклассное! Такой огромный первоклассная процветающая земля обязательно будет. Ее можно превратить в знаковый район Гонконга».
Выражения лиц вокруг были немного странными, потому что ходили слухи, что европейские, американские и японские инвесторы были все они были наняты Линь Чжичао для сопровождения заявки в Гонконге. Однако, поскольку доказательств нет, они законны и соответствуют требованиям, это всего лишь частное мнение каждого. Поговорите об этом.
Линь Чжичао сказал с улыбкой:»Губернатор Гонконга, я не хвалю себя. Любой инвестор, который решит развивать военно-морской док, не будет так хорош, как наш план и объем инвестиций. Вы должны знать что для того, чтобы инвестировать в эту землю, я Но мы почти продали несколько кораблей».
Дай Линьчжи кивнул и был вынужден признать то, что сказал Линь Чжичао.
Фактически, хотя правительство Гонконга считало, что продажа в то время была дешевой, все чиновники признали Линь Чжичао инвестором строительства военно-морского дока.
Был опубликован весь план верфи ВМФ, включая план площади реки Янцзы, который также находится на визуализации; через 10–15 лет верфь ВМФ станет основным коммерческим районом в Центральном районе.
Надев Линьчжи, он с любопытством спросил:»Почему г-н Линь зарезервировал участок земли на восточной стороне в течение всего плана? Это из-за недостаточности средств?»
Все стали Любопытно. Линь Чжичао зарезервировал землю. Площадь земельного участка составляет не менее 230 000 квадратных футов.
Линь Чжичао сказал с улыбкой:»Правительство Гонконга стремилось оживить недвижимость Гонконга при продаже этой земли, и это хорошо. Поэтому я думаю, что помимо строительства садов, пустующая земля там может также зарезервировано для будущих нужд.
Фактически, он планирует в будущем согласовать условия с правительством Гонконга. Если станция метро будет построена в торговом центре Raffles City, он рассмотрит возможность пожертвования участка земли компании метро недалеко от Ван Чай, а затем сотрудничать с компанией метро. Здание полиции в предыдущей жизни было построено в двух коммерческих зданиях. Если компания метро построит станцию метро в саду, то Линь Чжичао продаст землю правительству Гонконга за 1 Том будет использоваться как здание полиции.
Короче говоря, он не будет. Он понесет убытки, и станция метро должна располагаться только в его районе Раффлз-Сити. Дай Линьчжи улыбнулся и сказал:» Вот и все!.»
В то время он и правительственные чиновники вообще не рассматривали будущую стоимость этой земли. Они знали только, что инвестиции Линь Чжичао в военно-морскую верфь были очень полезны для развития Гонконга.
В то время он и правительственные чиновники вообще не рассматривали будущую стоимость этой земли.
Возвращение в Cheung Kong Holdings.
Линь Чжичао провел короткую встречу с Хуан Чанхуном, Чжоу Фучжао, Ху Чжаосюем и Ляном Гуанчаном в офисе.
Cheung Kong Holdings выиграла права на эксплуатацию сети 7-11 в Гонконге и Макао и в настоящее время готовится к открытию магазинов.
«В этом году мы откроем три магазина 7-11 в Центральном районе, Ванчай и Козуэй Бэй. Менеджер Лян возглавит команде завершить наш собственный план как можно скорее. Тот факт, что мы присоединяемся к круглосуточному магазину 7-11, не означает, что мы должны следовать за ним точно так же. Напротив, у нас должен быть свой собственный набор планов. Например, требования к выбору места и планировке магазина».
Лян Гуанчан 1 сказал во время записи 1:»Ну, мы уже вошли в этот аспект планирования, дизайна, выбора места, планировки магазина и каналов продаж. Мы будем строить планы на этот счет. Посмотрите! 0 продаж Томdoor создан и полон боевого духа..
Это истинный смысл того, что компания Yangtze River Industrial вступает в бизнес с нулевыми продажами, поэтому она установила дверь Тома, которая временно находится под управлением двери Тома коммерческой недвижимости; когда придет время, будет установлена отдельная дверь Тома.
Cheung Kong Industrial Сильный коммерческий бизнес — это не только сбор арендной платы, но и основная задача — установление отношений сотрудничества и каналов с мировыми брендами. Например, активно приглашать известный бренд открыть филиал в Гонконге и предоставить хорошие магазины. Сотрудничество. Подобная работа стала очень сложной, поэтому общее количество сотрудников превысило 200.
Линь Чжичао сказал с удовлетворением:»Очень хорошо! Когда компания по недвижимости развивается до определенного уровня, она будет иметь тенденцию развиваться диверсифицированно и сложно и даже развиваться горизонтально — например, входя в родственные компании компании по недвижимости. Промышленная группа»Чанцзян», несомненно, претерпевает такие изменения, поэтому она должна продолжать наращивать набор талантов. Не бойтесь нанимать больше людей. Пока компания продолжает развиваться, Промышленная группа реки Янцзы станет многонациональным предприятием с десятки тысяч сотрудников в будущем..
«Понял, босс!»Все говорили уверенно.
Фактически, Yangtze River Industrial теперь можно считать многонациональным предприятием, и ее инвестиции в Синдао не малы.
Далее Линь Чжичао объяснил свое понимание магазинов повседневного спроса:»Рабочие часы нашего магазина будут продлены с 5:00 до 1:00, чтобы реализовать двухсменный режим работы, а расположение будет рядом с кассой. В продаже есть хот-доги, гамбургеры, булочки и другая еда, что очень удобно для окружающих. В магазине есть 1 или 2 небольших обеденных столика, которые можно поставить перед столовой. Журналы, газеты и т. д.. продаются. Оказываются таксофоны, доставка почты и другие услуги. Как следует из названия, магазины повседневного спроса — это места, удобные для граждан. Особое значение имеет сервис. Все знают, что мы сотрудничаем с Daimaruhuo и продавцы, которых они обучают, стоят того учатся.»
Лян Гуанчан подумал про себя, записывая: босс на самом деле бизнес-волшебник, который никогда не управлял мини-маркетом, но чувствует себя владельцем бизнеса.
«Хорошо, я запомню!»
«Что ж, попробуйте открыть магазин в первой половине этого года. Экономика Гонконга готова к развитию. лучшее время для рождения!»
«Нет проблем! Мы откроем магазин в Центральном районе уже 6 мая. Магазины уже забронированы как наши собственные объекты недвижимости».
После обсуждение, 7-11 магазинов повседневного спроса приняли первоначальную форму.
Медиа-группа Козуэй-Бэй.
Ли Цзыдуо сообщил Линь Чжичао неожиданную новость:»Босс Юй Пуцин, генеральный директор гонконгской Cathay Pacific Group, внезапно умер от внезапной болезни!»
Линь Чжичао был так удивлен моментом?
В прошлом месяце Ли Цзыдуо связался с Чжу Голяном, владельцем Cathay Pacific Institution в Гонконге, в надежде приобрести Cathay Pacific Institution в Гонконге; Чжу Голян не отказался напрямую, но и не согласился, и казалось, что он хотел снова бороться.
Но теперь, когда первый помощник Чжу Голяна внезапно умер, у Чжу Голяна болит голова!
«Ну, не связывайтесь со мной первым и позвольте Чжу Голяну разобраться с этим. Сначала вы поможете мне в создании»Кинокомпании Цзяхэ», главным образом, для набора административного персонала. Подождите некоторое время, а затем отправляйтесь исследовать Чжу. Гуолян. Тон.»
Поскольку мы решили привлечь Цзоу Вэньхуая, чтобы он присоединился к нам, нам, естественно, пришлось копать глубже, чтобы узнать для него хотя бы название бренда.
Ли Цзыдуо кивнул и сказал:»Хорошо! Из последней встречи видно, что Чжу Голян все еще не решался продавать, потому что думал, что все еще может конкурировать с братьями Шоу. Но теперь его генеральный менеджер Юй Пуцин умер. Вы, должно быть, паникуете, потому что Юй Пуцин — это Цзоу Вэньхуай из Cathay Pacific и играет очень важную роль».
Линь Чжичао на мгновение задумался и сказал:»Ну! В этом случае, когда дело Юй Пуцина ладно, ты можешь назначить мне встречу с Чжу Голяном, и я приеду и поговорю с ним лично..»
Лучше сделать это пораньше. Как говорится, как привлечь золотого феникса без платана.
Как мог Цзоу Вэньхуай подумать о присоединении, если он сначала не подготовил сцену?
Конечно, Линь Чжичао тоже составил план, то есть без команды Цзоу Вэньхуая он также будет энергично развивать киноиндустрию.
Ли Цзыдуо сказал:»Нет проблем, я верю, что босс Чжу Голян серьезно рассмотрит этот вопрос. В конце концов, гонконгская Cathay Pacific уже давно не выпускает хороших фильмов, и есть возможность пойти вышла из бизнеса в течение 12 лет».
Линь Чжичао кивнул. Гонконгская Cathay Pacific Organization действительно является Sunset Assets. В своей предыдущей жизни он закрыл студию непосредственно в 1971 году и передал Yonghua Studio компании Golden Harvest. Что касается театральной сети, то ее, естественно, можно распустить.
Так называемая сеть кинотеатров фактически состоит из отдельных кинотеатров, которые могут быть активами самой сети кинотеатров или могут быть предоставлены по франшизе и переданы сети кинотеатров в управление.
Например, Cheung Kong Holdings владеет двумя кинотеатрами, оба из которых расположены над многозальными кинотеатрами, а именно торговым центром Miramar и торговым центром Xintiandi.
Эти две сети кинотеатров — единственные высотные кинотеатры в Гонконге. Стоимость очень низкая, но бизнес очень хороший. Поскольку эти два торговых центра пользуются популярностью, граждане могут воспользоваться комплексными услугами, где можно поесть, выпить и развлечься.
Затем Ли Цзыдуо сообщил:»Фильмы братьев Шоу также претерпели изменения. Я слышал от друзей, что братья Шоу представили свою наперсницу Фан Ихуа в фильмах братьев Шоу. Любой, кто подписал контракт с Цзоу Вэньхуаем, теперь должен был подписать еще один контракт с Фан Ихуа, прежде чем он сможет получить деньги. Я слышал, что Цзоу Вэньхуай был этим очень недоволен!
Боже, помоги мне!
Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Этот Шао Лаолу действительно роет себе могилу. Продолжай общаться с Цзоу Вэньхуаем, а мы будем ждать его здесь». Скажите ему, что наши инвестиции огромны и вот что ему нужно больше всего.
Ли Цзыдуо кивнул и сказал:»Нет проблем! Я верю, что Цзоу Вэньхуай обязательно перейдет к нам на работу в этом году.
Линь Чжичао уверенно сказал:»Да, сейчас подходящее время и правильное место!» Конечно, даже если не будет фильма Чоу Ман-вай Цзяхэ, я все равно смогу уничтожить фильм братьев Шоу. У меня все еще есть уверенность. Но вы знаете меня как человека, который не слишком мал и имеет деньги, поэтому мы все можем зарабатывать деньги вместе.
Ли Цзыдуо посмотрел на Линь Чжичао восхищенными глазами и сказал:»Да, босс охватывает очень много отраслей и почти всегда находится на вершине отрасли. Если Цзоу Вэньхуай присоединится к нам, главная причина в том, что мы сможем сэкономить немного энергии и усилий. Если он не присоединится к нам, мы считаем, что босс сможет придумать много умных трюков.
«Ха-ха», Линь Чжичао счастливо рассмеялся, а затем сказал:»У вас также есть прекрасная возможность стать первым, кто создаст медиа-группу! Более того, Гонконг не обязательно сможет поймать наш бизнес, но он также может расширяться до бесконечности. Возьмем индустрию комиксов, которая, по вашему мнению, является небольшой индустрией. Мое видение также касается всей Азии и даже всего мира, но ее необходимо развивать шаг за шагом.»
Ли Цзыдуо не сомневался, что босс не будет говорить без причины. У него должно быть достаточно идей.
«Я босс, и я буду усердно работать!.
Линь Чжичао удовлетворенно кивнул!
Ли Цзыдуо похож на своего слугу, который присоединился к Фабрике игрушек реки Янцзы после учебы за границей. В возрасте 27 лет он уже имел двойную личность менеджера. и техник. После нескольких лет обучения он стал вице-президентом группы компаний в возрасте 31 года.
Пока он не делает ошибок, он будет правой рукой Линь Чжичао и фигура сына Линь Чжичао в будущем на уровне наставника.
Линь Чжичао любит использовать»слуг» для управления компанией. Конечно, некоторые более профессиональные дочерние компании могут нанимать сторонних профессиональных талантов. Одна вещь, которая очень В слугах хорошо то, что они могут твердо выполнять пожелания босса.
И именно то, что Линь Чжичао имеет в виду, это то, что»слова мудрости» теоретически верны, потому что все они суммированы из опыта и идей из предыдущих жизней.
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 344: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
