The birth of the Hong Kong Island family Глава 325: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 325 : Глава 325.
Время пролетело незаметно и наступил апрель 1967 года.
Линь Чжичао встречался с несколькими руководителями высшего звена в конференц-зале Cheung Kong Industries.
Во всей Промышленной группе реки Янцзы работает более 16 сотрудников. Сюда не входят сотрудники отелей, сотрудников торговых центров и т. д., а также строители, камнедобытчики и т. д.
Это уже крупнейшая компания по недвижимости в Гонконге. Знаете, у Сунь Хунг Кая всего несколько сотрудников.
Тан Цайюнь также присутствовала на встрече. Она заключила негласное соглашение с управленческой командой, возглавляемой Хуан Чанхуном в Cheung Kong Holdings, — Тан Цайюнь не будет вмешиваться в чью-либо работу и слишком сильно выражать свое собственное мнение; но руководство Команда, возглавляемая Хуан Чанхуном, будет подчиняться Тан Цайюню, когда Линь Чжичао не будет в Гонконге.
Тан Цайюнь не является»королевой» Cheung Kong Holdings. У нее есть реальная власть. Однако, как правило, она не использует реальную власть. Она только контролирует, делает ли руководство то, что хочет Линь Чжичао. Она сделала это очень хорошо и завоевала доверие Линь Чжичао.
В прошлом Линь Чжичао также беспокоился, что разрешение Тан Цайюню работать в компании со временем часто приводило к разногласиям с руководством, которое представлял Хуан Чанхун. В результате такие руководители, как Хуан Чанхун, не знали об этом. кого послушать. хорошо!
Надо бы послушать начальника, но жена начальника обиделась.
Оказывается, беспокойство Линь Чжичао было напрасным!
В конференц-зале Ху Чжаосюй выразил мнение:»Причина, по которой рынок недвижимости подорожал в первом квартале этого года, вероятно, заключается в том, что после двух лет рыночного переваривания запасы жилья почти закончились..
Он только сказал, что разумно говорить о собственном анализе, но не предлагать компаниям покупать акции.
Линь Чжичао сменил тему:»Как ситуация в Сингапуре?»
Лян Гуанчан сразу сказал:»Проект отеля продвигается гладко, и нет проблем с его завершением вовремя! Что касается плана правительства Сингапура относительно Улу, то он должен быть на заключительной стадии. Ключ должен быть ясен в этом году».
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Не торопитесь! Мы рассмотрим возможность инвестирования в торговый центр и офисное здание после того, как они ясно дадут понять».
Это официальный сингапурский чиновник. В конце концов, лишь немногие бизнесмены, способные инвестировать в торговые центры, могли бы связаться с Линь Чжичао; но Линь Чжичао, должно быть, является лучший кандидат с сильными средствами и опытом.
После некоторого общения компания Changjiang Industrial стабилизировала военный моральный дух.
Линь Чжичао не знает, захотят ли эти его подчиненные иммигрировать и уйти в отставку к нему; конечно, Линь Чжичао сделает все возможное, чтобы убедить их остаться в таком преклонном возрасте и больше не нуждаться в них. уйти в чужую среду.
Если вы хотите иммигрировать, пусть сначала иммигрируют ваши дети.
В настоящее время денежный поток Cheung Kong Industries по-прежнему составляет 72 миллиона. Такова ситуация после выделения инвестиций в отель Shangri-La в Сингапуре компании в Сингапуре. Этого несколько недостаточно для поиска выгодных сделок..
Однако Линь Чжичао не беспокоится о том, что Промышленная группа реки Янцзы, вероятно, имеет денежный поток в размере 480 миллионов гонконгских долларов, который можно поддержать в любое время.
После встречи Тан Цайюнь последовал за Линь Чжичао обратно в его офис.
«Муж, ты о чем-то беспокоишься?» — обеспокоенно спросил Тан Цайюнь.
Линь Чжичао поиграла своей нефритовой рукой и небрежно сказала:»Откуда ты узнал?»
Тан Цайюнь просто села на подлокотник стула Линь Чжичао и сказала:»Недавно у тебя была глубокая водная бухта 79, 80 На виллах № 1 усилили охрану и добавили телохранителей для детей, найти эти странные места несложно.
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Да, я немного волнуюсь!» Гонконг находится так близко к материку, и я беспокоюсь о том, что это может повлиять на него, поэтому нет никаких проблем с принятием мер предосторожности. Вам не о чем беспокоиться. Вам просто нужно помнить, что перспективы Гонконга не являются проблемой. Мы должны твердо развивать нашу базу в Гонконге.
Тан Цайюнь кивнул и сказал:»О, я понимаю!.
Она понимает, что, хотя ее муж очень хорошо относится к рабочим, он также очень близок к британцам. Быть осторожным — это нормально. В чрезвычайные времена естественно уделять больше внимания безопасности
Затем Линь Чжичао сказал:»Кстати, я планирую извлечь 300 миллионов гонконгских долларов из денежного потока Yangtze River Industrial Group и вложить их в Universal Group. В этом месяце мне нужно построить 10 нефтяных танкеров водоизмещением 226 000 т. Чтобы предотвратить слишком высокий долг Global Group, я временно занял 300 миллионов гонконгских долларов у промышленной группы реки Янцзы.
Тан Цайюнь улыбнулся и сказал:»Это все твои деньги. Почему ты мне говоришь!»
Линь Чжичао похлопал Тан Цайюня по тыльной стороне руки и сказал:»Я хочу прояснить вам это. В конце концов, вы также участвуете в моем бизнесе, и вам нужно знать о финансовых транзакциях».
Тан Цайюнь кивнул и вдруг с любопытством сказал:»Если Global Group построит еще 10 нефтяных танкеров водоизмещением 226 000 тонн, разве они не будут иметь грузоподъемность 12 миллионов тонн?
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Да! Но когда он достигнет 20 миллионов тонн, я остановлю разработку.
Тан Цайюнь тайно причмокала, что ее муж действительно хорошо зарабатывает деньги.
На самом деле, многие инсайдеры были обеспокоены тем, что лодку Линь Чжичао нельзя сдать в аренду.
Если кто-то зная, что Линь Чжичао планирует заказать еще 10 нефтяных танкеров водоизмещением 226 000 тонн, боюсь, все скажут, что он дурак и не так агрессивен в своем развитии. Внезапный рост мирового рынка на 20 226 000- тонн нефтяных танкеров, вероятно, невыносимо.
Спускать на воду нефтяной танкер водоизмещением 4,5 миллиона тонн за полтора года было бы преувеличением.
Конечно, Линь Чжичао не беспокоится о том, что Суэцкий канал будет закрыт в июне этого года. Тогда всего лишь 4,5 миллиона тонн мощности не будут считаться 45 миллионами тонн..
Ведь как только канал будет закрыт, это будет эквивалентно удвоению дальность доставки всех судов в мире до 10 000 тонн, и хотя суда в настоящее время развиваются в общем направлении, доля общего тоннажа свыше 10 000 тонн все-таки очень мала. Развития нет уже несколько лет!
В то же время Линь Чжичао подсчитал счет на конец июня этого года.
«Чистый долг» Universal Group составляет около $150 млн. Эти долги включают второе полугодие.. Включая спущенные на воду корабли;
Десять кораблей, которые будут построены, пока не нуждаются в кредитах из-за вложенных 53 миллионов долларов США. Ведь им нужно оплатить только 25~30% от стоимости строительства. Даже если им нужны кредиты, им нужен только 1.500 миллионов долларов США.
Начиная с июля глобальная прибыль от судоходства вырастет.
Если исходить из 30% годовой прибыли парка транспортных средств стоимостью 900 миллионов долларов США, годовая прибыль составит примерно 270 миллионов долларов США.
Цена увеличена вдвое!
Когда судостроительные мощности Global Shipping достигнут 20 миллионов тонн, долг может быть погашен!
«Господин, японские верфи увеличили свои цены в этом году. Несколько верфей, способных обрабатывать нефтяные танкеры водоизмещением 226 000 тонн, предложили 21 миллион долларов США. Это по-прежнему цена, которую нам предоставила Global Group», — сказал Фэн Юнфа. Линь Чжичао после возвращения с инспекции в Японии 1. Не очень хорошие новости.
Линь Чжичао не обратил особого внимания, но все же спросил:»В чем причина?»
Фэн Юнфа сказал:»Это, вероятно, открыло рынок VLCC! В конце прошлого года, Дун Хаоюнь также построил 6 кораблей стоимостью 226 000 тонн нефтяных танкеров, что показывает, что многие люди действительно ценят нефтяные танкеры VLCC».
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Ну, есть ли какие-либо задержки в доставке их заказы?»
Фэн Юнфа сразу сказал:»Несколько верфей не должны обещать сдать корабль в течение 12-18 месяцев. Они также сказали, что наши заказы не нужно ставить в очередь.»
Линь Чжичао знал, что в этом месяце ему следует подписать контракт с VLCC. После закрытия Суэцкого канала заказы на верфи также значительно вырастут, не говоря уже о том, будут ли очереди, одна только стоимость судостроения вырастет более чем на 10%.
Потому что на стоимость судостроения влияют рыночные цены и цены на сталь. В начале 1980-х годов стоимость строительства нефтяного танкера VLCC водоизмещением 300 000 тонн составляла 50 миллионов долларов США; но если построить судно через пять лет, его можно будет продать только за 5 миллионов долларов США.
Вот почему Дун Хаоюнь и Чжао Цунъянь чуть не обанкротились. Цена лодки также резко упала из-за рынка, даже если вы захотите продать лодку, это будет тяжелая потеря. Нам остается только найти кого-нибудь, кто вложит средства и дождется, пока холодная судоходная зима медленно пройдет.
Способность Дун Хаоюня построить в прошлом году шесть кораблей водоизмещением 226 000 тонн впечатлила его. После смерти Кеннеди новый американский президент немедленно расширил войну во Вьетнаме, поэтому азиатское судоходство также находится на очень хорошем уровне.
Дун Хаоюнь также получал много транспортных средств с военными грузами и заработал много денег благодаря своим отношениям с правительством США.
Universal Group также получила некоторую работу, но она не так сложна, как отношения с Дун Хаоюнем. В конце концов, Дун Хаоюнь — тайваньец и в первые годы своей карьеры сотрудничал с военными США.
Итак, Дун Хаоюнь сразу же занял деньги на постройку кораблей после того, как заработал деньги. Это похоже на его стиль. Жаль, что кораблей у него меньше 20 000 тонн и приходится медленно развиваться.»Давайте поедем в Японию на следующей неделе, чтобы выполнить задачи по судостроению в этом году!»
Фэн Юнфа поколебался и спросил:»Босс думает, что что-то случится с Суэцким каналом?»
В конце концов, Компания внезапно оказалась в долгах. Увеличение отличается от обычного стиля босса.
Линь Чжичао спросил:»Как вы думаете, что-то произойдет?»
Те, кто занимается судоходством, больше всего обеспокоены европейской и американской политикой и ситуацией на Ближнем Востоке.
Фэн Юнфа немного подумал и сказал:»Это правда, что конфликты между Израилем и Объединенными Арабскими Эмиратами продолжались в последние годы. В прошлом месяце произошел воздушный бой между Сирией и Израилем, и Сирия проиграла 6 истребителей. Возможно, существует реальная возможность войны!»
Линь Чжичао спокойно сказал:»Независимо от того, будет война или нет, я мобилизовал 300 миллионов гонконгских долларов в виде средств от других компаний, чтобы использовать в качестве залога для этого судостроения. Таким образом, наши краткосрочные и форвардные обязательства составляют примерно 320 миллионов долларов США. Даже если текущей рыночной цены будет достаточно, чтобы погасить его через два с половиной года!»
Фэн Юнфа кивнул и сказал:»Хорошо!»
Он просто напомнил своему боссу, что долг немного высок.
Хотя при нынешних рыночных условиях его можно окупить за два года без строительства новых кораблей. Но я боюсь, что если новые суда нельзя будет арендовать, судоходная отрасль рухнет, а долг в более чем 300 миллионов долларов США станет фатальным.
Конечно, текущая ситуация с доставкой хорошая, и внезапного спада не должно быть, так подумал Фэн Юнфа.
Два дня спустя Линь Чжичао снова приехал в промышленный парк реки Янцзы и попросил нескольких руководителей группы сопровождать его для осмотра производственного цеха.
«Сколько рабочих сейчас работает в промышленном парке реки Янцзы?» — спросил Линь Чжичао.
«В индустриальном парке реки Янцзы в общей сложности работают 1,2 рабочих и служащих, в основном они сосредоточены на фабриках по производству игрушек и застежек-молний, высококачественных париков и электроприборов Midea. Работников не так много. Плавильный завод в Цеунге Всего в Кван О работает 1500 рабочих», — немедленно ответил Ван Лян.
Midea Electrical Appliances развивается не очень хорошо, радиоприемники и электрические вентиляторы не входят в тройку лидеров в Гонконге, по сути, серьезного развития нет.
Линь Чжичао снова спросил:»А как насчет зарплаты каждого?»
Ван Лян и все были немного удивлены. Босс должен знать об этом, но, подумав об этом, босс, возможно, захочет поднимите следующую тему.
«Заработная плата очень хорошая! По Вашему указанию в конце прошлого года мы уволили часть неквалифицированных малообеспеченных работников, детей-работников и т. д. Сейчас наши работники почти все квалифицированные. зарплата обычно достигает 250~300 гонконгских долларов. Этот уровень почти самый высокий в Гонконге. Любой фабрике трудно достичь этой средней цифры.»
«Ну, мы крупнейшая промышленная группа в Гонконге. Гонконг и, естественно, мы также хотим лучшего лечения.
Позже Линь Чжичао больше не говорил, что эти макеты были разработаны.
Это сделано не только для того, чтобы гарантировать, что в Промышленной группе реки Янцзы не возникнет забастовочная волна, но, что еще более важно,, все должны объединиться и обеспечить возможность нормального производства в ближайшие полгода.
Конечно, на самом деле бастуют в Гонконге те, у кого есть профсоюзы, а именно Hong Kong Tramways, Star Ferry, Гонконг Electric, CMB, 9bus и т. д. Хотя первым был частный пластик, оно начиналось как цветочное предприятие, но это был всего лишь начальный этап, и все было организовано позже.
На самом деле, промышленное производство Гонконга в этом году не упадет и будет продолжать расти. Это также доказывает, что частные предприятия Гонконга все еще очень сильны. Если вы хотите создать проблемы, я уволю вас, и вы немедленно найдете кого-нибудь для работы.
Когда мы прибыли в производственный цех, Линь Чжичао выглядел более уютным.
Другие фабрики в Гонконге, как правило, маленькие и сложные, а фабрики Yangtze River Industries выглядят… Здесь порядок, чистота, пространство не слишком плотное..
Это связано с системой управления 4S и заводскими цехами площадью 1,2 миллиона квадратных футов. Здания завода очень достаточны, и половина его пуста. Из-за пластиковых цветов. После производства париков и париков. остановлено, многие фабричные здания остались позади.
После проверки Линь Чжичао повел руководителей высшего звена в столовую для рабочих на ужин.
Однако он потерял аппетит сразу после того, как закончил или посидеть и поесть с руководителями.
«Я помню, что стандартная плата за еду составляет 50 центов на человека. Что вы думаете?» Линь Чжичао был немного недоволен во время еды.
Ван Лян настругал овощи, а затем сказал:»Стандарты на масло, воду и мясо должны быть правильными. В нашем отделе закупок есть надзор и коррупция. Просто это блюдо не было тщательно обжарено. Такое ощущение, что шеф-повар очень безответственен».
Линь Чжичао сказал:»Это само собой разумеется! Мы улучшим этот аспект позже. Стандарт еды в 5 центов уже очень высок. В прошлом году был большой шум по поводу 5 центов. повышение цен на центы. За 5 центов можно купить тарелку. На завтрак можно съесть кашу и тарелку гарниров. Теперь я даю 50 центов на человека за обед для рабочих. Я недовольна и, возможно, эти повара бездельничают. Пожалуйста сделайте это как можно скорее! В будущем руководство группы Давайте по очереди испытаем это.»
«Ну, мы сделаем это серьезно!»
Многие рабочие смотрели на них Любопытно, они, возможно, не знали Линь Чжичао и остальных, но те, кто в костюмах и галстуках, все еще были относительно редки. Руководству по-прежнему необходимо иметь иерархическую концепцию специализированной столовой.
Увидев это, Линь Чжичао помахал рукой двум работницам.
«Что вы думаете о еде сейчас?»
Две работницы немного испугались, а один человек сказал:»Это намного лучше, чем в прошлом году. В каждой тонне есть мясо!»
Линь Чжичао взял кусок жирного мяса и сказал:»Вы можете есть такое мясо?»
В промышленности реки Янцзы много женщин-работниц, и нет никакой дискриминации в отношении мужчин и женщин. получать равную оплату за равный труд.
«Иногда можно съесть немного жира!»
Линь Чжичао кивнул и сказал:»Вот и все! Шеф-повар не знает, как это правильно сделать. Не волнуйтесь, это ситуация улучшится через неделю». Если повара не умеют хорошо готовить, замените их. Вперёд!»
Тогда Линь Чжичао сказал высшему руководству:»Вы можете приготовить два блюда отдельно! Одно блюдо». с большим количеством масла, воды и одним овощем, а стоимость на самом деле такая же. Это зависит от того, осторожны они или нет!»
Ван Лян кивнул и сказал:»Босс сказал, что наша компания — это люди, ориентирован и хорошо относится к сотрудникам», но работа выполняется не очень хорошо».
Линь Чжичао сказал:»Почему наша фабрика в Гонконге такая большая и такая прибыльная? Не говоря уже о важном аспекте: наша фабрика имеет много квалифицированных рабочих, многие из которых работают более 5 лет. Бывает так, что наши молнии и игрушки производятся в Японии и конкуренция Японии зависит от качества. Если предположить, что застежку-молнию изготовил новичок, сможете ли вы гарантировать, что качество по-прежнему будет таким же хорошим?
Ван Лян сказал:»Определенно нет!» Детали определяют успех или неудачу. Эти новые сотрудники, которые являются ценными квалифицированными работниками, могут выполнять только некоторые процессы, которые не влияют на компанию..
После разговора о принципах управления все многому научились.
Линь Чжичао проинспектировал множество заводов в Германии и Японии. Качество их рабочих действительно хорошее, поэтому за эти годы он Он также приложил много усилий к этому аспекту.
Через неделю Линь Чжичао отправился в поездку в Японию. Во время этой поездки он хотел построить 10 нефтяных танкеров водоизмещением 226 000 тонн. Однако он согласился с различными верфями, чтобы сохранить конфиденциальность. По крайней мере, владельцы судостроения должны хранить свою личность в секрете.
1 Всего 4 верфи выполнили заказы, а сроки поставки были между 12 и 18. Другими словами, доставка будет самое позднее в октябре 1968 года, к тому времени они только что закрылись 1 Хотя чужие корабли еще не спущены на воду, они по-прежнему пользуются большим спросом.
Ожидается дефицит коммерческих кораблей за первые четыре года. Ведь верфям некогда их строить, есть фиксированное количество кораблей, которые верфь может построить за год..
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 325: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
