The birth of the Hong Kong Island family Глава 307: Рождение Семьи острова Гонконг РАНОБЭ
Глава 307 : 09-04 Глава 307.
Больше года прошло в мгновение ока.
Понедельник, 4 января 1965 г.
Через один рабочий день после Нового года первый визит Линь Чжичао в Global Shipping Group также символизирует то, что в настоящее время»Global Shipping Group» является самым важным активом семьи Линь.
В настоящее время общая грузоподъемность судов Global Shipping Group составляет 6 млн тонн, в том числе 400 000 тонн бывших в употреблении грузовых судов и 5,6 млн тонн, 80% новых судов составляют нефтяные танкеры. сказать. Направление мирового судоходства с годами полностью изменилось – больше танкеров и меньше сухогрузов.
При этом все заказы на»строящиеся» суда Global Shipping общей грузоподъемностью 800 000 тонн были размещены в первой половине прошлого года. Причина отказа от строительства заключается в том, что компания планирует построить больше в следующем году, а также в том, что у Global Shipping уже есть большой долг.
С финансовой точки зрения долг Global Shipping составляет 110 миллионов долларов США, включая окончательный платеж за 800 000 тонн строящихся судов.
Прибыль Global Shipping в прошлом году составила 75 миллионов долларов США, а в этом году ожидается, что она превысит 85 миллионов долларов США. Кажется, что можно погасить 80% долга, но на самом деле это не так, потому что в этом году надо построить не менее 800 000 тонн кораблей, что эквивалентно новым обязательствам, потому что затраты на судостроение выросли примерно на 8%.
В целом, текущие чистые активы флота Global Shipping составляют около 550-600 миллионов долларов США и растут очень быстро. Это связано с качественными клиентскими ресурсами, полной поддержкой со стороны банков и верфей.
Коэффициент задолженности составляет менее 20%, что связано с прочным фундаментом, заложенным Global Shipping на раннем этапе; особенно в период судостроения с 1959 по 1961 год, почти все судостроение велось за счет депозитов, а не за счет депозитов. кредиты.
Global Shipping Group также имеет множество дочерних компаний: Asia Shipping, Longfeng Investment, Global Bahamas и Global Muta. Среди них компании Asia Shipping и Longfeng Investment котируются на бирже. Грузоподъемность судов этих компаний пока не учтена. Глобальная судоходная группа имеет грузоподъемность около 1 млн тонн.
Что касается Universal Shipping, то на долю Global Shipping приходится 60% ее акций, поэтому она является дочерней компанией и напрямую включена в общий тоннаж Universal Group; на ее долю приходится 30% грузоподъемности группы, что означает, что его грузоподъемность составляет около 1,8 миллиона тонн.
«Пришло время в конференц-зале босса».
«Хорошо, я буду там прямо сейчас».
Линь Чжичао пришел в себя и пошел к группе Конференц-зал. Сегодняшняя встреча является групповой встречей. Ведущие иностранцы, включая Бобби Блэра, также вернулись из-за границы, чтобы принять участие.
В настоящее время в Global Shipping работают три иностранных топ-менеджера: два человека, отвечающие за европейский и американский бизнес, и Бобби Блэр, вице-президент группы. Эти три топ-менеджера часто приезжают в Гонконг на работу, особенно Бобби, вице-президент. Это, естественно, побуждает их участвовать в делах группы и укреплять свои эмоциональные связи с группой.
Придя в конференц-зал, Линь Чжичао сел в кресло группы и объявил о начале встречи.
В начале встречи все отчитались о работе, за которую они отвечают, и новом годовом плане работы, Линь Чжичао выслушал и записал его. На самом деле он может хранить это в своем мозгу, не записывая, но он все равно предпочитает записывать это.
После того, как все отчеты о работе были завершены, Линь Чжичао начал спрашивать:»У вас есть что сказать или предложить что-нибудь относительно нашей текущей доли нефтяных танкеров и грузовых судов?»
Фактически, вот и все эти вопросы. Это было автократическое решение Линь Чжичао, и ни у кого вообще не было никаких полномочий принимать решения. Однако Линь Чжичао любит поднимать проблемы и ждать, пока высшее руководство их обсудит, прежде чем принимать решение.
Затем Бобби сказал:»Доля нефтяных танкеров действительно слишком велика! Наша Global Shipping Group не похожа на другие судоходные компании — у нас слабые средства и небольшой масштаб, и нам нужно сосредоточиться на определенном типе судов. Хотя в последние годы нефтяные танкеры составляли значительную долю торговых судов, это соотношение возросло с 10% в 1930-х годах до менее чем 20% в начале 1950-х годов и почти до 40%; однако следует отметить, что грузовые суда все еще занимают основную часть морских нефтяных танкеров. Если они захотят занять 1/5 доли, боюсь, им придется подождать до 1980-х годов в соответствии с нынешней тенденцией. Слова».
Смысл таков. что долю грузовых судов еще можно увеличить.
Чтобы не отставать, Фэн Юнфа сказал:»У нас все еще есть 400 000 тонн подержанных грузовых судов, и более половины из них будут ликвидированы через 2 года. Лишь несколько кораблей Шэнли могут прослужить несколько лет». еще несколько лет. Итак, в следующем Доля грузовых судов будет продолжать уменьшаться. Хотя в Гонконге есть Донг Хаоюн, на долю которого приходится больше грузовых судов, мы не должны быть милосердными, в конце концов, наш коэффициент задолженности очень низок, например, у Донг Хаоюня Коэффициент задолженности составляет не менее 50%, а его общий тоннаж, вероятно, составляет всего лишь более 10 000 тонн, и существует большое количество подержанных судов».
Все предполагают, что общая грузоподъемность грузовых судов должна Что касается дополнительных грузовых судов, существуют различные методы лизинга, такие как лизинг и фиксированные линии.
Линь Чжичао написал что-то на бумаге и, наконец, сказал:»Ну, все имеет смысл! В этом году моя цель — построить грузовое судно грузоподъемностью 200 000 тонн, небольшое увеличение на 800 000 тонн».
Все были ошеломлены и подумали, босс, как сильно вы не любите грузовые корабли. Говоря о глобальном судоходстве, его разработали грузовые корабли! Теперь, когда все это обсудили, доля судостроения будет увеличена до 25%.
Видя выражения всех сомнений, Линь Чжичао улыбнулся и сказал:»Дело не в том, что я не хочу развивать массовые перевозки, но контейнерные перевозки будут расти. Насколько я знаю, контейнерные перевозки из США в Европу вот-вот начнется, и мы тоже присоединимся к лагерю Главы 1. Рост контейнеров неизбежно приведет к снижению спроса на сухогрузы, поэтому небольшое увеличение на 1 пункт является разумным планом.
Несмотря на участие Линь Чжичао, развитие контейнерных перевозок в последние годы не было гладким. Малкольм Маклин много работал и, наконец, подготовился к открытию контейнерных перевозок в США в Нидерландах в Европе, вероятно, совсем недавно. Период времени.
Как только работа этого контейнерного маршрута достигнет абсолютного прогресса, мир вступит в эпоху контейнеров. Что касается контейнерных перевозок в Гонконге, то теоретически сейчас не очередь Линь Чжичао.
1 Вообще говоря, два терминала, такие как Цзюлунцан и Голубой дымоход, могут быть преобразованы во временные контейнерные терминалы, чтобы гарантировать, что Соединенные Штаты будут использовать Гонконг в качестве своей базы для перевозки контейнеров во Вьетнам.
Мы должны действительно развивать контейнерные перевозки. Терминал требует от правительства Гонконга создать»комитет», а затем подготовить отчет по ряду вопросов, таких как перспективы, выбор места и т. д. В конечном итоге может пройти 23 года, прежде чем будет объявлен официальный тендер.
Так что у Линь Чжичао вообще не так много преимуществ. Гонконга нет. Он будет делать все, что захочет.
Конечно, Линь Чжичао не волнуется. Будь то 9 Лунцан или Хатчисон. Мэтисон, они будут его собственные, поэтому акции этих двух вложенных контейнерных терминалов выкупит Линь Чжичао. Под его командованием.
Просто берите то, что готово, зачем идти и тоже хвастаться своими навыками рано.
Конечно, он уже заключил соглашение с Малкольмом Маклином из Sea-Land Transport о совместном тендере на контейнерный терминал в Гонконге в будущем. Так что Линь Чжичао также может участвовать в доле после торгов запускается.
«Начальник очень внимателен!»
«Увеличение грузоподъемности грузовых судов на 200 000 тонн за год — это значительный рост».
Вскоре подчиненные были впечатлены. придерживайтесь своих собственных идей. Причина очень проста, но Глава 1 — это очень большой грузовой корабль с приростом в 200 000 тонн в год; Глава 2 — потому что они знают, что босс — самый большой сторонник контейнерных перевозок.
На следующий день Линь Чжичао пришел в офис Cheung Kong Holdings.
Мы все-таки провели групповое собрание для подведения итогов и планирования, ведь наступил новый год.
Текущие активы Cheung Kong Holdings составляют
1,22 миллиона квадратных футов резервной земли, здание Yingzhi Building, здание Poly Building, здание Global Building, здание Midea, здание International Building, отель Miramar, торговый центр Miramar, Causeway Bay Daimaru Goods, торговый центр Xintiandi, Sing Tao Daimaru Goods, парк развлечений Lai Chi Garden и большое количество объектов, сдаваемых в аренду.
Что касается дочерних и ассоциированных компаний, существует более 5 дочерних компаний, включая Poly Construction, Anderson Daya, Cheung Kong Finance и Hung Hom Tunnel.
В прошлом году Cheung Kong Holdings получила прибыль в размере 80 млн гонконгских долларов при общей ликвидности в 260 млн гонконгских долларов. долг.
Линь Чжичао не может хранить такую большую сумму денежного потока в банках или в одном банке.
Линь Чжичао конвертировал 100 миллионов гонконгских долларов в наличные и хранил их прямо в подземной сокровищнице виллы. Конечно, эти средства выводились в течение длительного периода времени, а остальные средства хранились в Hang Seng Bank 50 миллионов и HSBC 50 миллионов соответственно, Wan Guo Baotong Bank 40 миллионов и Standard Chartered 20 миллионов.
После того, как высшие руководители закончили свой отчет, Линь Чжичао начал говорить:»Вы заметили, что индекс Hang Seng увеличился всего примерно на 3,5% в первой половине года с момента его опубликования в июле прошлого года? Что это значит?»
Чжоу Фучжао немедленно»Это показывает, что вялый экономический рост Гонконга столкнулся с узким местом.
Все согласились с этой точкой зрения!
Ху Сиу-сюй также сказал:»Коммерческая земля в Центральном районе поднялась до 2000–2500 гонконгских долларов за квадратный фут. Коммерческая земля в Цим Ша Цуй подорожала». 9. Жилая земля в центре города выросла до 250–300 гонконгских долларов за квадратный фут. Промышленная земля в Квун Тонге поднялась до 120 гонконгских долларов за квадратный фут. Жилая земля в Гонконге также выросла выросла до 50-70 гонконгских долларов за квадратный фут. Элитные жилые дома в Козуэй-Бэй стоят 200 000 гонконгских долларов. Цена 1 гонконгского доллара уже очень высока! Но кажется, что особого роста уже почти год не было, и такое ощущение, что он уже не может подняться! Линь Чжичао сказал:»Сколько времени нам потребовалось, чтобы продать 1100 домов в прошлом году?»
Ху Чжаосюй ответил:»Мы построили Телфорд Гарден в начале года, но оставшиеся 1100 жилых единиц были проданы за целый месяц, и их уже не так легко продать, как раньше..
Говоря об этом, многие понимают, что начальник не будет делать эти сводки и расследования просто так.
Хуан Хунчан дал последний совет:»Строительство зданий в Гонконге с 1962 года Все спешат начать строительство на своей земле до 1 января 1966 года, чтобы площадь можно было увеличить на 20%. Таким образом, количество жилых домов, возводимых каждый год, резко возросло с 1962 года. Оно составляло примерно 1 в 1962 году и 1 в 1963 году.50 000. В прошлом году, вероятно, было больше 20 000. В этом году должно быть самое большое число, и оно может превысить 25 000. В это время в Гонконге повсюду собираются достраивать новые здания!
У всех в голове всплыло одно слово — дисбаланс спроса и предложения, и когда мы думаем о своевременной остановке работы босса в 1957 году, может быть, сейчас происходит еще один спад?
Это все они принадлежат Cheung Kong Industries. Высшее руководство обычно следует за Линь Чжичао и знает динамику группы, поэтому они уже догадались; но только сегодня они обнаружили, что дело кажется более серьезным.
Cheung Kong Industrial прекратила строительство новых объектов недвижимости с прошлого года. Это предсказание босса?
Линь Чжичао сказал в это время:»Мне нравится использовать данные и факты для анализа, и независимо от того, есть ли Сейчас кризис недвижимости, в настоящее время нецелесообразно строить новые объекты, хотя компания Yangtze River Industrial обладает достаточной финансовой мощью, я не хочу рисковать. Что касается уменьшения жилой площади на 20%, мы это рассматривать не будем. Поэтому в последние годы Cheung Kong Holdings использовала доходы от коммерческой недвижимости для поддержки компании, и я планирую инвестировать в 5-звездочные отели и торговые центры в Синдао. Я объявлю об этом плане позже.
Так получилось, что за три года с 1965 по 1967 год Линь Чжичао планировал поехать в Сингапур на волну развития; в эти годы, чтобы сохранить отношения с Адвокатом Ли, он вложил средства в пластик цветы, парики, игрушки и другие фабрики в Сингапуре. Да также побудил других людей из Гонконга инвестировать в некоторые текстильные и швейные фабрики в Сингапуре. Конечно, инвестиции не были большими.
В общем, многолетние усилия Линь Чжичао завоевали доверие адвоката Ли и заложили основу для последующих инвестиций в коммерческую недвижимость.
Агрессивность Линь Чжичао в Сингапуре определенно невысока, ведь сильный дракон не может победить местных змей, поэтому его план состоит в том, чтобы построить в Улу 1 5-звездочный отель и 2 торговых центра, а в последующих поколениях, весь Улу будет состоять из двух торговых центров.
Все немного расслабились, когда услышали план босса. Новых проектов развития недвижимости нет, но, по крайней мере, у Cheung Kong Industries все еще есть много коммерческой недвижимости, которой необходимо управлять. Все не будут бездействовать. В конце концов, если несколько человек в компании будут простаивать, она будет будет иметь большое значение, в то же время инвестиции босса в Синдао показывают, что наступательный характер все еще улучшается.
На следующий день Линь Чжичао приехал в промышленную группу реки Янцзы, чтобы встретиться с высшим руководством для подведения итогов.
Люди, знакомые с начальником, знают, что каждый год после Нового года Линь Чжичао приходится 1 раз подводить итоги прошедшего года и строить планы на новый год, из-за этого высшее руководство должно организовать информацию за неделю вперед и идеи.
Чэнь Линьюань»В прошлом году прибыль Yangtze Wig в размере 3,2 миллиона гонконгских долларов была почти полностью получена за счет прибыли от высококачественных париков и агентского бизнеса. В этом году мы планируем полностью прекратить процесс производства обычных париков и принять модель агентства. Высококлассный бренд париков»Sleek» будет нашей долгосрочной целью исследований и разработок и инвестиций».
Линь Чжичао кивнул с удовлетворением. Он думал, что бизнес по производству париков будет плохим, но он не ожидал, что Чэнь Линьюань был талантливым человеком, который превратил высококачественные парики в бренд, излучающий весну Главы 2; следуйте этой тенденции и перейдите к бренду»Sleek». Мы сможем продолжать развивать и расширять наш бизнес в Европа, Америка и Азия.
Конечно, это не значит, что Чэнь Линьюань может взять на себя всю заслугу. В конце концов, именно Линь Чжичао организовал производство высококачественных париков, а Чэнь Линьюань только разработал их.
Линь Чжичао сказал:»На самом деле парики по-прежнему очень популярны в Европе и Соединенных Штатах. В последние несколько лет»Битлз» приезжали в Гонконг, чтобы выступать и продвигаться; парики значительно сократили их прибыль, заключается в том, что порог для париков низок. Практикующих парики в Гонконге их так много, что у нас нет никаких преимуществ, в конце концов, рабочая сила дорогая.»
Чэнь Линьюань был тронут, когда увидел что сказал его начальник. Мой начальник очень разумный человек и очень непредубежден в вещах, которые нельзя повернуть вспять; конечно, начальник тоже вас отругает, если вы что-то не сделаете хорошо.
Позже.
Тао Деронг:»Прибыль завода пластмасс Янцзы в прошлом году снова резко упала, оставив лишь 9 миллионов гонконгских долларов, и спад не утих. Причина в том, что пластиковые цветы больше не популярны в Европе и В Гонконге около 1500 больших и маленьких фабрик по производству пластиковых цветов. Это невероятно. В настоящее время на заводе по производству пластика на реке Янцзы работают 3000 человек на 8 кооперативных заводах. В этом году ожидается увольнение завода по производству пластика в Янцзы. 1500 рабочих либо увольняют их, либо направляют на Фабрику игрушек Янцзы».
На Фабрике пластмасс Янцзы у всех плохое настроение. Это, несомненно, фабрика с самым быстрым и резким спадом; с пиковой прибыли 2500 гонконгских долларов, он упал до 9 миллионов гонконгских долларов всего за 3 года, а прибыль упала до более чем 5 миллионов за один год.
Линь Чжичао спокойно сказал:»Тот факт, что корабль легко развернуть, отражен в париках и пластиковых цветах. Эти небольшие фабрики используют подержанное оборудование и нанимают детский труд и временных рабочих, чтобы спуститься вниз. Цена рабочей силы. Их стоимость настолько низка, что у нас их даже нет. Конкуренция не допускается. Из-за этого крупные заводы в этих двух отраслях только обанкротятся первыми, и рынок будет съеден этими людьми. Однако жизнь небольших фабрик может быть непростой, поскольку конкуренция между ними становится все более интенсивной и в конечном итоге приводит к разрушению».
Число фабрик пластиковых цветов будет продолжать расти и может достичь 2000 в начало 1970-х годов. Проблемы не будет. Но крупные заводы не смогли дожить до 1967 года.
Крупные фабрики не могут слишком сильно снизить заработную плату, потому что в Гонконге постоянно происходят забастовки, каждый год происходит несколько ненасильственных забастовок. Почти всем руководителям крупных и средних заводов приходится идти на компромисс, потому что им приходится доставлять товар.
А как маленькая фабрика может объявить забастовку? Если вы этого не сделаете, немедленно уходите.
Тао Дэронг сказал:»Но разве нет необходимости прекратить производство пластиковых цветов в течение 2 лет?»
Линь Чжичао махнул рукой и сказал:»Нет необходимости обсуждать это, мы можем только сохранить бизнес агентства».
Он боится, что чем больше людей будет, тем больше проблем будет в ближайшие годы!
Тао Дэронг больше не возражал. Он знал, что у босса, должно быть, есть свои заботы. Что касается его собственного будущего, босс фабрики игрушек не будет относиться к нему плохо.
Дальше.
Кэ Янь Пинхуэй сообщил, что»из-за бума экспорта кубика Рубика прибыль Цзянцзянской фабрики игрушек в прошлом году достигла 44 миллионов, из которых экспортная прибыль кубика Рубика достигла 15 миллионов гонконгских долларов. Фабрика игрушек Янцзы» В настоящее время в компании работает 6800 человек, а в компании»Bond Toys» уже есть 4: 3 из Гонконга и 1 из Синдао».
Линь Чжичао показал приятную улыбку. Фабрика игрушек на реке Янцзы работает хорошо, а это значит, что статус Audrey Toys в США укрепляется. Эта компания стала крупнейшей фабрикой по производству игрушек в США.
Конечно, кубик Рубика — это всего лишь продукт, представленный компанией Audrey Toys Company, поэтому прибыль по-прежнему получает компания Yangtze River Toys.
Книга»Линь Жуйдун», изданная сыном Линь Чжичао в начале прошлого года, стала бестселлером в Европе и США. Всего за год было продано более 500 000 экземпляров, что очень обрадовало Линь Чжичао; это первый шаг к развитию деловых талантов его сына. Будущее Линь Жуйдуна также будет иметь бизнес-империю.
«Что ж, индустрия игрушек работает хорошо. Эта отрасль требует долгосрочного развития. Чем более развитой будет мировая экономика, тем более блестящими будут перспективы индустрии игрушек», — прокомментировал Линь Чжичао..
Все знают, что начальник больше всего ценит молнии, и индустрия игрушек также учитывает вопросы роста.
Дальше.
Бао Чуньлайхуэй сообщил, что»рост индустрии застежек-молний в прошлом году был обусловлен развитием мировой швейной промышленности и вестернизацией азиатской одежды; поэтому прибыль Yangtze Zipper в прошлом году составила 45 миллионов гонконгских долларов».
Чэн Юаньсюн Хуэйхуэй сообщил, что»прибыль Zhongtian Steel в размере 13 миллионов гонконгских долларов в прошлом году была обусловлена быстрым развитием строительной отрасли в Гонконге».
Оставшиеся Midea Electrical Appliances’ прибыль в 1,5 миллиона гонконгских долларов была лучше, чем отсутствие развития, и она была не самой лучшей в Гонконге, она просто изменилась. Новый генеральный директор Ли Чжэньлун посмотрит, сможет ли он снова улучшиться.
Хотя мы не ожидаем слишком раннего развития, мы должны, по крайней мере, быть похожими на лидеров в нашей отрасли.
Наконец Линь Чжичао пришел к выводу.
В прошлом году Промышленная группа реки Янцзы создала 1. Прибыль в размере 1,6 миллиарда гонконгских долларов была потрачена на инвестиции и исследования и разработки в размере 35 миллионов гонконгских долларов, в результате чего чистая прибыль составила 81 миллион гонконгских долларов. Денежный поток Промышленной группы реки Янцзы достиг 320 миллионов. Средства в основном хранятся в Wanguo Baotong, Chase Bank, Bank of East Asia, Standard Chartered Bank и HSBC. Линь Чжичао также обменял и разместил средства на сумму 20 миллионов долларов США. на своей вилле.
Итак, в настоящее время Линь Чжичао имеет на своей вилле 100 миллионов гонконгских долларов и 20 миллионов долларов США, став королем наличных денег.
Денег действительно слишком много, и не стоит класть их в банк, потому что они могут быть слишком преувеличены.
В настоящее время в Гонконге должно быть несколько китайских магнатов или семей с собственным капиталом более 100 миллионов. В конце концов, здесь почти нет миллиардеров, таких как Тай, Лю Баошань, Ма Цзиньцань, Чжан Юлян, Пэн Гочжэнь, Хуэй Айчжоу, Дун Юньхао и т. д., с активами более 100 млн. Странно. Но, вероятно, есть лишь горстка людей, которые могут произвести денежный поток в 100 миллионов, и, возможно, только Линь Чжичао.
Денежный поток Линь Чжичао составляет полные 580 миллионов гонконгских долларов, исключая стоимость зарубежных инвестиций на фондовом рынке США.
Конечно, его долги составляют более 500 миллионов гонконгских долларов, но это ничто по сравнению с долгами Global Shipping!
Читать»Рождение Семьи острова Гонконг» Глава 307: The birth of the Hong Kong Island family
Автор: Ren Zhufei
Перевод: Artificial_Intelligence
