Losing Money to Be a Tycoon Глава 1113: Почему основные фонды достигают 270 миллионов? Потерять Деньги чтобы Стать самым Богатым РАНОБЭ
Глава 1113: Почему основные фонды достигают 270 миллионов? 12-04 Глава 1113: Почему основные фонды достигают 270 миллионов?
Пэй Цянь был ошеломлен:»А? Купили? 40%?»
По приблизительным подсчетам это означает покупку как минимум 6 магазинов!
Если вычислить надбавку в 50 % на основе средней цены в 600 000 за магазин, получится 900 000. Эти 6 магазинов близки к 60 000!
Пэй Цянь был немного смущен:»Когда я дал тебе столько денег? Разве я не дал тебе только 10 000, когда купил тот фермерский рынок?»
Был выбран этот фермерский рынок как расположение закусочного рынка. Площадь составляет около 1700 квадратных метров. Поскольку расположение удалено и окружающая среда плохая, цена невысокая, всего около 4 за квадратный метр. Когда Tenda захотела его купить, цена немного выросла, и общая стоимость составила более 7 миллионов.
Помимо прочих расходов, таких как отделка и ремонт, Пэй Цянь подумал, что средства для Лян Цинфаня в размере чуть более 10 000 юаней могут быть только более или менее.
А ведь нельзя набрать еще 60 000?
Лян Цинфань сказал:»Господин Пей, разве вы не звонили мне раньше и не просили поискать новое здание? Я спросил вас, в порядке ли магазин, и вы ответили, что все в порядке.»
Пэй Цянь»???.
Он помолчал на мгновение и сказал:»Если я правильно помню, я спросил вас тогда, в каком месте находится магазин, и вы сказали, что это относительно удаленное место, и потенциал оценки не может быть гарантировано.
Лян Цинфан кивнул:»Да, разве это место не достаточно удалено?.»
«И я точно сказал, что потенциал повышения оценки не может быть гарантирован, но все должно быть в порядке.
«Если вообще нет потенциала повышения стоимости, я не смогу подать заявку на получение средств для его покупки».
Пэй Цянь на мгновение потерял дар речи.
Это так особенно
Я позволил тебе купить магазин, но не позволил тебе купить такое место!
Пей Цянь поспешно позвонил в систему, чтобы вызвать список основных средств, которыми он в настоящее время владеет. Это не должен быть список основных средств, принадлежащих компании, записанный в системе.
Сообщество Джинди Хуатинг приобретается в режиме»Квартира ленивца 2.0″. Здание Главы 1 ниже — это сообщество Хуасинь Шаньюй в модели»Квартира ленивца 2.0″. Здание Главы 2 расположено в относительно удаленном месте, поэтому цена намного дешевле.
Когда Пэй Цянь раньше испытывал нехватку денег, он изначально планировал отремонтировать недавно отремонтированное здание. Все здание в общине Хуасинь Шаньюй было продано, но результат не увенчался успехом, поэтому оно все еще в моих руках.
В последнем столбце после информации»62 магазина вдоль улицы в старой промышленной зоне» приведена подробная информация, которую можно расширить, чтобы просмотреть информацию о каждом магазине подробно.
После щелчка и сканирования Пей Цянь наконец вспомнил.
Было время, когда система запрашивала информацию о покупках в некоторых магазинах.
Но в то время отображалась не информация»62 уличных магазина в старой промышленной зоне», а конкретные названия этих магазинов!
Если бы были включены слова»старая промышленная зона», Пэй Цянь мог бы быть немного насторожен.
Но, к сожалению, нет.
Ведь когда Лян Цинфан подписывал контракты с владельцами этих магазинов, они подписывались один за другим и вводились один за другим в систему.
После того, как все подписано, система создает коллекцию, упаковывает ее и отображает вместе.
Поскольку информации об основных средствах слишком много, Пэй Цянь обычно скрывает ее и не удосуживается ее просмотреть.
Что касается того, что информация только что обновилась, Пэй Цянь тоже забыл, что он делал в это время: возможно, он играл в игры или смотрел телешоу.
Короче говоря, он увидел кучу магазинов с 78 плохими именами. Цены в каждом магазине были невысокими и составляли около десятков тысяч, поэтому он особо об этом не задумывался.
Система обновит информацию только один раз при покупке основного средства, а затем при его расчете, и не будет обновляться между ними.
Поскольку стоимость этих основных средств в любой момент может незначительно меняться, повышаясь и падая. Если бы они отображались все время, Пэй Цянь каждый раз видел бы, как эти цифры плавают перед его глазами. день. Это было бы слишком раздражающе.
Таким образом, Пэй Цянь до сих пор не совсем точно усвоил конкретную информацию об основных средствах.
Когда Пэй Цянь увидел цифру 270 000, он немного занервничал.
Покупка недвижимости — это то, что можно только входить и выходить, но я не знаю, почему их так много!
И каждый раз, когда я вижу эти цифры, мне кажется, что они растут, а не падают.
Какая грустная история.
При этом также следует учитывать, что расширение Квартиры Ленивца было немного прервано.
Пэй Цянь изначально планировал позволить Sloth Apartment купить недвижимость в отдаленном районе императорской столицы, но так получилось, что Лян Цинфан был в отъезде, поэтому вопрос был на время отложен.. После того как Лян Цинфан вернулся, Пэй Цянь решил под влиянием момента открыть рынок закусок. покупка дома в имперской столице была отложена.
Несмотря на это, основные фонды Тенгда достигли 2.700 миллионов скоро достигнут отметки в 300 миллионов!
У меня болит мозг.
Первоначальные системные фонды на этот месяц составляют 50 миллионов и 270 миллионов основных средств, конвертированных в 1, что составляет 27 миллионов системных фондов. Это означает, что у Пэй Цяня все еще есть 23 миллиона системных фондов для покрытия убытков. -производительные операции.
Даже если системные средства обнулятся, только 2,3 миллиона можно будет конвертировать в личную собственность.
Это нормально, но не совсем неприемлемо.
Что я могу сказать, если уже купил?
С другой стороны, по крайней мере, я съел большую сумму денег, что уменьшило давление потерь.
На самом деле, строго говоря, покупки в этих магазинах соответствуют требованиям Пей Цяня. Расположение удаленное, а цены умеренные. Единственная проблема в том, что они соединяют закусочный рынок и Панику. Хостел
Боюсь, в ближайшие несколько лет он не сможет вырасти в цене.
На данный момент Пэй Цяню нечего сказать, но у него все еще есть последний вопрос:»Почему 40% владельцев магазинов предпочитают продавать?»
Логически говоря, Тенгда знает, если мы хотим сделать большой шаг в этом районе, не должны ли мы крепко держать магазины в своих руках и устанавливать высокие цены?
Или его следует только сдавать в аренду, а не продавать.
1 Говоря об этом, Лян Цинфан так воодушевился, что его талия немного выпрямилась.
«Это правда, что я столкнулся с множеством трудностей при покупке этих магазинов».
«Есть много владельцев магазинов, которые просят высокие цены или не желают подписывать долгосрочные контракты. или подписывают при этом долгосрочные контракты. Это возмутительно повышать арендную плату в 23 раза.»
«Меня точно нельзя использовать!»
«Так после Специально утвержденные средства г-на Пэя имеются, я отдам эти магазины Босс поставил нам ультиматум: либо подпишите долгосрочный контракт с 50-процентным увеличением текущей арендной платы, либо продайте его нам с 50-процентной надбавкой.
«Если я не приму это, то я перепланирую маршрут фуд-корта, чтобы обойти эти отказывающиеся сотрудничать магазины!»
«Итак, маршрут фуд-корт, который вы видите сейчас, г-н Пей, был перепланирован. Те магазины, которые намеренно обошли стороной, по сути, все это магазины, которые требуют завышенных цен и отказываются сотрудничать.»
«Остальные два варианта на самом деле имеют смысл, независимо от того, как вы их выберете».
«Соотношение арендной платы к продаже в магазинах по сути составляет взимайте 3000 юаней арендной платы в месяц, даже если она увеличится на 50%. И арендная плата не может быть увеличена по желанию в первом знаке. Арендная плата на самом деле не так уж и велика.»
«А если она продается за магазинах цена выросла с 600 000 до 900 000 за тот же магазин, и деньги можно получить сразу.»
«Деньги имеют временную стоимость. Повышение цен на 50% сейчас определенно будет более рентабельным, чем возможное повышение более чем на 50% в будущем. Более того, это все еще единовременная сумма в размере Доход даже намного превысит основную сумму, что гораздо более рентабельно, чем зарабатывать небольшую дополнительную арендную плату..
«Некоторые владельцы магазинов планируют использовать деньги для операций, в то время как другим просто не хватает денег, и они хотят использовать деньги для покупки домов или оборотного капитала..
«Конечно, есть и владельцы магазинов, которые действительно не могут разобраться с долгами, поэтому ради безопасности подписывают долгосрочные договоры аренды..
«Это их личный выбор после взвешивания всех за и против. Для нас эти два варианта на самом деле похожи..
Пей Цянь кивнул.
Ладно, он все равно мало что знает об этих вещах. Поскольку он их уже купил, больше нет необходимости беспокоиться об этих вещах.
Коллекция закусок Пей Цянь не планирует приходить, когда рынок официально откроется послезавтра.
Поскольку результат будет одинаковым независимо от того, придет он или нет, рынок закусок определенно будет полон.
Пока это не принесет денег.
Пэй Цянь посмотрел на часы и изначально планировал уйти час назад. Неожиданно он случайно прогуливался по улице с закусками и получил ножевое ранение. несколько раз.
Пришло время возвращаться. Используйте хорошую еду и сон, чтобы успокоить свою израненную душу.
Или травмированная спина?
Забудьте, это почти то же самое.
Попросив Сяо Суня подъехать, Пэй Цянь сел в машину и уехал.
Наблюдая за уходом господина Пэя, Чжан Яхуэй и Лян Цинфань тоже пошли назад.
Чжан Яхуэй сказал с волнением:»Г-н Пэй настолько невыразителен, что трудно сказать, удовлетворен он или неудовлетворен рынком закусок».
Лян Цинфан поправил:»Что вы»Сказанное не совсем точно. Дело не в том, что г-н Пей бесчувствен, а в том, что выражение его лица кажется несовместимым с его истинными мыслями».
«Согласно прошлому опыту, г-н Пей будет более оптимистичен в невзгодах и более бдительным в хорошие времена.»
«Видеть, что он немного волнуется, вероятно, означает, что наша работа сделана хорошо, не так ли?»
«По крайней мере, это означает, что в краткосрочной перспективе Нет проблема. Даже если есть недостатки, это проблемы, которые необходимо учитывать в будущем».
Чжан Яхуэй глубоко вздохнул:»Это хорошо».
«Я только что стал ответственное лицо. Как давно я работал в ларьке по продаже холодной лапши на гриле. Я только взял на себя такую важную задачу, а она также включает в себя выбор места, дизайн и оформление, а это области, которых я никогда не касался. За последние несколько месяцев, я волновалась, что не смогу это сделать. хорошо.»
«Теперь, когда я знаю, что г-н Пей вполне доволен, я чувствую облегчение!.
Читать новеллу»Потерять Деньги чтобы Стать самым Богатым» Глава 1113: Почему основные фонды достигают 270 миллионов? Losing Money to Be a Tycoon
Автор: Qingshan Chuzui
Перевод: Artificial_Intelligence
