TREASURE HUNT TYCOON Глава 1430-Горячий Картофель Охота за Сокровищами РАНОБЭ
Глава 1430: Горячая картошка
Ставки росли, и Ли Ду хотел продолжить торги. Как только он поднял руку, чтобы сделать это, сборщики домов посмотрели на него. У них было предчувствие, что он сделает что-то радикальное.
Ли Ду их не разочаровал. Он сказал:»400 000!»
Лица тех грузных сборщиков домов, которые интересовались поместьем, потемнели.
По сравнению со стоимостью поместья Ли Ду считал, что 400 000 вовсе не считается высокой ценой, и ни один из них не предложил бы 500 000. Оценочная стоимость усадьбы составляла несколько миллионов. Это было одно из самых дорогих поместий в Санта-Монике.
Согласно негласным правилам аукционной торговли недвижимостью, чем дороже был дом, тем рискованнее было предлагать за него цену.
Риск, связанный с лишением права выкупа дома, был не чем иным, как поврежденной электрической цепью или бывшим домовладельцем, который отказался покинуть дом. Для дорогих домов эти риски легко устранялись.
Чем выше была стоимость дома, тем ниже было отношение его стоимости к стоимости электрических цепей. Например, бунгало стоимостью 100 000 долларов потребует несколько десятков тысяч для ремонта электрических цепей. Соотношение будет, таким образом, десять процентов. Ремонт электрических цепей виллы стоимостью в миллион долларов обойдется примерно в 20 000–30 000 долларов, что составляет два-три процента от цены.
Что касается риска, что бывший жилец откажется уезжать, то проще было решать. Нужно было всего пару дней понаблюдать, не живет ли кто в доме. Пока кто-то оставался снаружи для наблюдения в течение двух дней, это было бы достаточно легко подтвердить.
Лу Гуань и Ли Ду уже изучали подобное поместье. Его можно было купить за 800 000. После ремонта усадьбу можно было продать минимум за 900 000. Маржа прибыли в 100 000 была высокой.
Однако произошло самое странное. Когда Ли Ду предложил 400 000, некоторые тяжеловесы покачали головами и отказались от участия в войне торгов.
Это поразило его. Могли ли эти люди подумать, что они действительно смогут получить большую усадьбу площадью около 20 000 квадратных футов менее чем за 400 000 долларов? Как такое могло быть возможно?
Некоторые люди отступили, а некоторые упорствовали. Цена продолжала расти.
Ли Ду был слишком ленив, чтобы проводить там больше времени, поэтому он немедленно объявил ставку в размере 500 000.
По сравнению с фактической стоимостью поместья, это цена была ничего. Оставалось еще место для проведения некоторых конкурентных торгов. Ранее Ли Ду почти хотел сразу перейти к торгам на 700 000.
Однако произошло кое-что странное. На 500 000 все сборщики отступили.
Все они анализировали Ли Ду, и на их лицах было одинаковое выражение — насмешливое. Они вели себя так, как будто пришли посмотреть шоу. Многие скрестили руки на груди, другие холодно улыбались. Как будто трата 500 000 на этот дом считалась определенной потерей.
Ли Ду не мог понять. Он чувствовал странность этой сцены, но не мог понять ее причины.
Аукционист был единственным, кто все еще вел себя нормально. Он громко закричал:»500 000, это 500 000! Друзья мои, это серьезное предложение. Тем не менее, это определенно стоит того. Итак, есть ли желающие предложить более высокую ставку? 510 000, кто-нибудь?»
«Хорошо, похоже, эта цена уже на пороге. Итак, 500 000 раз, 500 000 дважды… есть желающие помешать? Никто? Тогда это 500 000 дважды, 500 000 дважды, очень хорошо, 500 000! Сделка!»
Раздались редкие аплодисменты, сопровождаемые смехом. Многие люди смотрели на Ли Ду с озорным и многозначительным выражением лица.
Лу Гуань подошел к нему и тихо сказал:»Босс, что-то не так.»
Ли Ду закатил глаза и сказал:»Я не слепой. Я, конечно, знаю, что что-то не так. Иди проверь, что случилось.»
После сделки с усадьбой аукцион закончился. Агенты по недвижимости вошли в это место и рекламировали свои услуги, совали свои визитные карточки в руки людей, стремясь представлять других.
Прежде чем Лу Гуань узнал, что произошло, кто-то подошел к ним. Это был Маркос, который ранее приветствовал Ли Ду. Он сказал:»Приятель, ты впервые на аукционе, верно?»
Ли Ду кивнул.»Правильно, пожалуйста, дайте нам совет.»
Маркос улыбнулся и сказал:»Я заметил, что ты ни разу не взглянул на свой телефон за все время. У тебя нет партнера? Или ваш напарник не был на месте дома?»
Ли Ду спросил:»А в этом есть необходимость?»
Маркос кивнул.»Да, конечно. Ты очень скоро узнаешь, что это необходимо!»
Он не сказал, что именно происходит, а лишь обронил несколько двусмысленных фраз перед уходом.
Позже пошли еще сборщики домов над. Они улыбнулись и сказали:»Ты действительно состоятельный, приятель. Однако чем больше у вас денег, тем больше у вас потерь. Богатый, но глупый, какая жалость.»
«Надеюсь, ты не будешь слишком много плакать, ха-ха.»
«Ты вложил 400 000. Если эти деньги из банка кредит, тогда тебе лучше быть готовым убежать или спрыгнуть со здания.»
Должно быть, что-то не так с домом, это было очевидно. Однако Ли Ду не знал, в чем проблема.
Точно так же было очевидно, что ни один из этих сборщиков не собирался говорить ему. Они все были здесь, чтобы поиздеваться над ним. В их глазах Ли Ду был врагом.
Ли Ду нашел очень опытного и уважаемого агента по недвижимости. Это был Снайдер Тилав, темнокожий мужчина с приземленным видом.
Процедура сделки была сложной. Оформление документов тоже было сложным. Лучше бы этим занимался профессионал. Хотя ему придется потратить на это немного денег, он, надеюсь, сможет избежать неприятностей.
Ли Ду связался со Снайдером, а затем спросил его о ситуации в поместье на пляже.
Услышав это, Ли Ду вышел, Снайдер выглядел невежественным и сказал:»С документами на поместье проблем нет. Я посмотрел на это заранее. Извините, приятель, я не уверен, где именно возникла проблема.»
Немного позже Лу Гуань вернулся и сказал:»Босс, я знаю, что произошло. Мы попали в беду.»
Ли Ду сказал:»Расскажи мне.»
«Пляжное поместье называется Sunshine Jazz, но оно также известно как Dark Villain, потому что его нынешний владелец – известный гангстер в Санта-Монике.»
«Федеральная полиция посадила этого лидера гангстеров в тюрьму. Это потому, что он уклонялся от уплаты налога на имущество, а также потому, что он не мог платить государственные штрафы за преступления. Вот почему Sunshine Jazz был конфискован правительством.
«Но хоть гада и посадили в тюрьму, но у него на улице еще куча мужиков. В начале аукциона некоторые из его людей спустились в усадьбу, предупредив находившихся там сборщиков, что они замучают до смерти того, кто купит дом.»
«То есть, этот дом — беда? Ли Ду нахмурился.
Лу Гуань беспомощно кивнул.
Неудивительно, что эти сборщики домов сказали ему, что он должен оставить своего партнера, чтобы он слонялся по дому, пока он участвует в торгах. Выяснилось, что во время аукциона появился первоначальный владелец дома и вынес предупреждение.
Ли Ду понял, что попался на участок. Сборщики домов даже не собирались раскошелиться на 200 тысяч за дом. Они не хотели провоцировать местных бандитов. Они сделали ставки только для того, чтобы это стоило Ли Ду дороже.
Они остановили торги на 400 000, потому что боялись, что Ли Ду уйдет, если цена поднимется. Тогда дом попадет в их руки. В конце концов, они не были уверены, каков порог бюджета Ли Ду.
Конечно, это было только его предположение. Возможно также, что крупные сборщики домов посчитали, что за 400 000 не стоит беспокоиться из-за дома. Если бы цена была ниже этой, возможно, риск имел бы смысл.
Несмотря на это, он был уверен, что дом был горячей картошкой, и сборщики домов считали, что он обожжет ему руки.
Читать»Охота за Сокровищами» Глава 1430-Горячий Картофель TREASURE HUNT TYCOON
Автор: Full-Metal Bullet, 全金属弹壳
Перевод: Artificial_Intelligence
