1980 My literary eral Глава 823: Внесите свой вклад в Яньцзин 1980 Моя литературная Эпоха РАНОБЭ
Глава 823: Вклад в Яньцзин11-02 Глава 823: Вклад в Яньцзин
: Ожидается, что Чуньру останется в Китае на 6 недель. Яньцзин — это всего лишь ее остановка в Главе 1. Она собрала его здесь Некоторые материалы были также собраны посредством интервью с пожилыми людьми, участвовавшими в антияпонской войне, в том числе с некоторыми членами семей выживших в резне в Цзиньлине, под руководством Линь Вэйминя.
По причинам работы Линь Вэйминь не мог сопровождать ее, поэтому поручил эту работу своему племяннику Инь Гели.
Хотя Инь Гели иностранка, она проживает в Китае более 10 лет и замужем за китайцем. Она не только преподает в университете, но и сама переводит литературные произведения. Она является старшим талантом, который владеет тремя языками.
Инь Гели прожила с Чун Ру в Яньцзине неделю, а затем сопровождала ее в другие города страны.
: Последней остановкой Чунру был Цзиньлин, что и было ее конечной целью. Но прежде чем отправиться в Цзиньлин, она надеялась получить более полное представление о ситуации во время антияпонской войны, поэтому путешествовала между городами.
Два дня спустя Линь Вэйминь нашла Ли Гуанфу и Ма Дуду.
Несколько дней назад: Слова Чун Ру заставили его задуматься. Хотя дома много книг, кажется пустой тратой просто держать их там. Было бы лучше открыть библиотеку.
Более того, хотя музей Цзинхуа сейчас открыт, его площадь ограничена. По сравнению с настоящим большим музеем, условия все еще немного сыроваты, а выставочная площадь немного мала.
Пока ничего, но Линь Вэйминь не намерен останавливать свою коллекцию. По мере увеличения количества коллекций в музее складские и выставочные площади музея снова станут проблемой.
Линь Вэйминь подумал, что было бы лучше одновременно найти место для строительства второй очереди библиотеки расширения музея Цзинхуа.
Услышав идею Линь Вэйминя, Ма Дуду немного помолчал.
Музей только что открылся, и библиотека вот-вот откроется. Мозг учителя Линя действительно слишком нервный.
Теперь, когда он возглавляет музей, ему каждый день приходится тратить много времени и сил на постройку библиотеки. Боюсь, он будет настолько занят, что не сможет даже позаботиться о себе. своего дела.
Более того, идея Учителя Линя о покупке земли в городе Яньцзин для строительства второй очереди музея и библиотеки действительно сумасшедшая.
Где находится музей Цзинхуа?
Это первоклассный участок в городе Яньцзин на 2-й кольцевой дороге. Сколько будет стоить купить здесь землю для строительства библиотеки и музея?
Насколько выросли цены на землю в Яньцзине за последние два года? По сравнению с предыдущими годами он увеличился как минимум в 67 раз.
Если вы хотите купить землю рядом с музеем Цзинхуа, это потребует муниципального планирования и сноса, и даже если у вас есть деньги, это может быть непросто.
Когда Ли Гуанфу услышал, что Линь Вэйминь хочет расширить музей и построить новую библиотеку вокруг особняка Юнсинбэйле, он задумался и сказал:»Сама по себе земля стоит недешево!»
«Сколько стоит стоит ли земля? — спросил Линь Вэйминь.
«Насколько большое место вы планируете сделать?»
«Оно должно быть 56 акров, несмотря ни на что. Я думаю, Гаоцзин Хутун к западу от особняка Юнсинбэйле было бы хорошо».
Ли Гуанфу вздохнул: у учителя Линя очень большой аппетит.
«В начале года крупный босс из Сянцзяна купил участок земли в Сичэне. Это место не так хорошо, как расположение особняка Юнсин Бэйлор, и стоит 1,1 миллиона за акр».
Эти немногие Ли Гуанфу Бизнес с каждым годом становится все больше и больше. Хотя он не занимается недвижимостью, он очень хорошо знает информацию об индустрии недвижимости города Яньцзин.
Услышав то, что он сказал, Линь Вэйминь потер подбородок:»Цена не дорогая».
Услышав это, Ли Гуанфу и Ма Дуду посмотрели друг на друга, и оба показали немного удивления. кривая улыбка.
Вероятно, такие слова можно услышать только от Учителя Линя.
Чтобы приобрести землю, босс Сянцзяна потратил полные 30 миллионов юаней на 1,1 миллиона 1 акров земли.
Расположение рядом с особняком Юнсинбэйле намного лучше, чем этот участок земли. Цена за единицу, естественно, дороже, а площадь больше. По приблизительным оценкам, покупка земли обойдется в 670 000 долларов.
Это не включает стоимость строительства. Если бы она была включена, я боюсь, что она не смогла бы позволить себе даже 100 миллионов юаней.
Ли Гуанфу известен как Яньцзин 3 Ли. На протяжении многих лет его репутация распространялась из уст в уста среди людей в Яньцзине. Даже главный босс города Яньцзин имеет собственный капитал в 23 небольших цели.
Но он был совершенно не в состоянии сделать это легкомысленно, поскольку Линь Вэйминь столкнулся с ценой земли в 1,1 миллиона за му.
Это чувство доставляло ему дискомфорт. Его ценность была результатом стольких лет упорной работы.
С другой стороны, Учитель Линь ни разу не упомянул о зарабатывании денег за эти годы. Он спокойно и легко преуменьшил идею потратить 100 миллионов.
Ли Гуанфу было неловко, но Ма Дуду было еще более неловко, чем он.
Его собственный капитал равен только 0, как у Ли Гуанфу. Перед Линь Вэймином он похож на маленького Калами и не имеет смысла существования.
«Основная причина в том, что процедура немного хлопотная», — задумчиво сказал Линь Вэйминь.
Ли Гуанфу кивнул:»Действительно.»
Купить землю в компании Yanjing City Real Estate Company не составляет труда, но проблема заключается в том, что не существует плана сноса земли, которую выбрал Линь Вэйминь.
«Как насчет того, чтобы сменить землю? — предложил Ма Дуду.
«Было бы бессмысленно менять места. Я просто хочу соединить библиотеку и музей..
Ли Гуанфу на мгновение задумался, поколебался и сказал:»У меня есть идея».
«Скажи мне..
«Как насчет того, чтобы попросить Учителя Дао выйти и узнать личность. Просто поезжайте в Сянцзян, а затем позвольте ей вернуться и инвестировать в Сянцзян в качестве бизнесмена. Тогда будет легче вести переговоры с правительством.
Многие люди вокруг меня делают это. Правительство проводит льготную политику для иностранных инвестиций..
После разговора Ли Гуанфу предложил Ма Дуду 1 хлопнуть в ладоши: »Это хорошая идея. Если у вас есть этот статус, в будущем вам будет легче что-либо делать, и вы сможете насладиться множество удобств и особое отношение..
Линь Вэйминь проигнорировал слова Ма Дуду. Он на мгновение задумался и покачал головой.
«Нет.
Ма Дуду посоветовал:»Учитель Линь, я думаю, что этот метод осуществим. Вы действительно можете его попробовать».
Линь Вэйминь твердо покачал головой:»Забудь об этом, не говори этого больше.»
По его тону Ли Гуанфу и Ма Дуду услышали нечто неоспоримое. Они посмотрели друг на друга и не убедили.
Линь Вэйминь немного подумал и решил подумать об этом сам. Придумайте способ.
Самый простой способ — попросить кого-нибудь поздороваться с городским правительством.
Что бы он ни хотел построить в библиотеке и музее, это можно рассматривать как вклад в развитие Яньцзина. городское строительство и муниципальное планирование. Думаю, они не откажут в помощи.
Кого мне искать?
Отец Чжэн Го? Лао Тянь? Ван Мэн? Руководитель отдела? Или лидер Министерства обрядов?
Подумав об этом, Линь Вэйминь почувствовал, что лидер Министерства обрядов подходит. Старый товарищ занимал высокое официальное положение и имел большой вес.
После того, как он принял решение, он планировал позвонить. Ли Гуанфу и Ма Дуду разумно попрощались и ушли.
Из дома Линь Вэйминя После выхода они оба из них не разошлись сразу, а нашли место, чтобы сесть вместе. Они знали друг друга несколько лет благодаря Линь Вэймину. Линь Вэйминь часто просила их о помощи, поэтому они были знакомы друг с другом.
Во время еды Ли Гуанфу внезапно задал Ма Дуду вопрос.
«Эй, как ты думаешь, сколько денег у Учителя Линя?.
Ма Дуду взял арахис и бросил его в рот», — сказал Бу Ри. В любом случае, за эти годы я потратил больше денег на сбор и обработку вещей для Учителя Линя, чем могу сосчитать.»
«А сто миллионов есть?»Когда Ли Гуанфу задал этот вопрос, его голос был очень тихим, а лицо было заполнено восемью гексаграммами.
Мы все знакомы и имеем хорошие отношения с Учителем Линем. Ма Дуду не скрывал этого и ответил. тихим голосом:»Это почти то же самое!.
«Шипение~»
Когда Ли Гуанфу услышал эти три слова, он выпил бокал вина и сказал:»Я действительно не могу понять, как заработать столько денег?»
Ма Дуду жевал овощи с расслабленным выражением лица.
«Мы зарабатываем деньги, покупая и продавая, и мы зарабатываем деньги на батах, что определенно лучше, чем у Учителя Линя, которые полагаются на талант.
Если задуматься, в первый год люди часто получали десятки тысяч или десятки тысяч долларов гонораров.
Деньги на адаптацию любого произведения идут как потоп.
Только за этот фильм Учителю Линю удалось заработать 450 000 юаней.
Сколько она стоила на момент покупки, учитывая те проблемы, которые сейчас есть в нашей библиотеке? Какая цена сейчас? Просто полагаясь на коллекцию этого музея, потомкам Учителя Линя не придется беспокоиться..
Ли Гуанфу слегка кивнул. Он знал все эти ситуации.
Особенно в антикварном бизнесе. В ранние годы он также был молодым мастером из богатой семьи. Когда он был молод, нередко использовали маленькие желтые горбыли в качестве игрушек, чтобы играть с хорошими вещами. в городе Яньцзин. Таким образом, он также имел некоторые достижения в оценке антиквариата. В последние годы его семья разбогатела. Я также собрал много хороших вещей.
Затем Ма Дуду сказал:»И я слышал об этом».
Глаза Ли Гуанфу загорелись, когда он услышал это предложение:»Что ты слышал?»
Ма Дуду Ду не ответил на его вопрос прямо, но спросил:»Знаете ли вы, что г-н Линь нанял юридическую и бухгалтерскую фирму в Соединенных Штатах?»
Ли Гуанфу кивнул:»Да. Я слышал это». всего одного года достаточно, чтобы нанять юридическую фирму и бухгалтерскую фирму.»Этим людям нужно 120 000 метров ножа».
Пока он говорил, выражение его лица было полно зависти и непонимания.
Даже несмотря на свое богатство, Рао не может себе представить, чтобы тратить десятки тысяч юаней в год на найм бухгалтеров и юристов.
«Иногда я болтаю с Учителем Линем, чтобы услышать, что он имеет в виду. Они нанимают этих юристов и бухгалтеров не только ради иностранных гонораров и авторских прав, но и для больших инвестиций!»
Ли Гуанфу Услышав это, я хлопнул в ладоши: »Да! Верно. Тратить 120 000 юаней на найм этих людей действительно не стоит того только из-за авторских прав и гонораров. Если у Учителя Линя есть другие инвестиции, то это правильно.»
Он с любопытством спросил Ма Дуду:»Эй, в какие отрасли г-н Линь инвестировал за границей?»
Ма Дуду покачал головой:»Тогда как я могу спрашивать!» Но этого более чем достаточно, чтобы заработать много денег».
«Вы не говорите ерунду, зачем вам тратить столько денег на найм людей?
Ли Гуанфу вздохнул:»Люди, подобные Учителю Линь, рождены, чтобы быть святыми. Они делают все, что хотят. Я до сих пор помню, как он попросил меня помочь со сбором дома. В то время четверка Дом во дворе в городе Яньцзин стоит всего несколько юаней, а самые дорогие — всего лишь десятки тысяч долларов. Сейчас он увеличился в несколько раз. Знаете, чем мне больше всего нравилось заниматься последние два года?.
«Что? — плавно спросил Ма Дуду.
«Что мне больше всего нравится, так это сбор информации о сносе зданий от различных окружных правительств..
Ма Дуду показал понимающую улыбку. Он слышал об этом методе получения инсайдерской информации, чтобы купить дом и дождаться сноса.
Ли Гуанфу посмотрел на него с чем-то неправильным в глазах и сказал:»О чём ты думаешь? Вы думаете, что мое нынешнее имя глупо? За последние два года никто не продал дома. Несколько лет назад никто не умел продавать, поэтому его просто продавали. В последние несколько лет правительственные документы выдавались безостановочно, а сносы проводились по всему миру. Все знают, что город Яньцзин будет сильно развиваться в будущем. Кто еще, кроме тех, кто полон решимости уехать за границу, продаст свои дома в это время?.
«Это правда.»Ма Дуду кивнул.
«Я просматривал информацию о сносе только для того, чтобы увидеть, какой из домов г-на Линя был снова снесен», — объяснил Ли Гуанфу.
Услышав то, что он сказал, Ма Дуду сразу же заинтересовался и спросил:»Будет ли часто сноситься дом Учителя Линя?»
«Не так много».
Ма Дуду Ду Вэньян выглядел разочарованным: он думал, что услышит какую-нибудь взрывную новость, но это она?
Ли Гуанфу посмотрел на выражение его лица и поднял брови:»Не важно, сколько снесено».
«Тогда в чем смысл?»
«Что в чем дело?»
«Дело в том, что сносится все больше и больше домов».
«Сносится все больше и больше домов?»
Ма Дуду посмотрел на Ли Гуанфу понял, что это означает снос правительства, и позже имущество было компенсировано Учителю Линю.
Согласно этой тенденции, Учитель Линь будет иметь в своих руках все больше и больше собственности, ничего не делая. Неудивительно, что за последние два года я редко слышал, чтобы Учитель Линь говорил о закрытии домов.
«Я подсчитал, что за последние два года г-н Линь получил 80 000 юаней только в виде компенсации за снос. Дом должен быть площадью более 7 000 квадратных метров. Если вы подсчитаете текущую цену на жилье, она должна быть на уровне минимум 50 миллионов юаней. Вы зарабатываете деньги, просто сидя. Если цены на жилье продолжат расти в будущем, эти деньги будут потеряны.
Ма Дуду последовал словам Ли Гуанфу, подумал об этом и задал вопрос:»Сколько домов останется у г-на Линя после сноса этих домов?.»
Услышав этот вопрос, Ли Гуанфу загадочно улыбнулся Ма Дуду. Он ничего не сказал, но это заставило людей погрузиться в бесконечные мечтания.
Ма Дуду понял, что он я задавал вопросы, которые мне не следовало задавать. Хотя они вдвоем обсуждали восемь гексаграмм Линь Вэйминя, было табу спрашивать о чьем-то семейном происхождении.
«Давай, давай, выпей!»Сказал Ли Гуанфу.
«Приходи и уходи..
Они вдвоем выпили бокал вина и пробормотали:»Итак, только г-н Линь с таким состоянием может сделать строительство библиотек и музеев таким же простым, как пить воду и есть».
Поставив бокал с вином, Ли Гуанфу взял кусок говядины с соевым соусом и бросил его в рот. Он подавил запах алкоголя и сказал:»Важно не только иметь деньги, но вы также должны уметь решать официальные вопросы. Говоря об этом учителе Лине»
Когда Ли Гуанфу сказал это, он показал Ма Дуду большой палец вверх.
Ма Дуду понял.
Читать»1980 Моя литературная Эпоха» Глава 823: Внесите свой вклад в Яньцзин 1980 My literary era
Автор: Siwang Jingting
Перевод: Artificial_Intelligence
